Alquiler de Local, Pinamar! Excelente local a estrenar con la mejor ubicación, zona Comercial! Muy luminoso. En planta principal posee 60m2 (5m x 12m) con baño y ante baño. Entre piso con 20m2 (4m x 5m) Inverti en Calidad de Vida! Inverti en Pinamar! Requisitos de Locación: - Pago contado adelantado Anual - Tercero Garante con titulo de Propiedad - Deposito en Garantía - Sellado de Contrato de Locación - Los Valores no Incluyen IVA - Impuesto Municipal a cargo del Locatario XINTEL (DIT-DT1-5360)

¡¡LOCAL DE 100 MTS, EN ESQUINA, SIN EXPENSAS EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO!!  EN EXCELENTE UBICACION, LOCAL EN ESQUINA SIN EXPENSAS, FRENTE DE BLINDEX TODO DISTRIBUIDO EN UNA SOLA PLANTA, CON DOS BAÑOS, ACTUALMENTE EL LOCAL NO POSEE GAS, PERSIANA ELECETRICA CIEGA, EN MUY BUEN ESTADO.  IDEAL INVERSOR EN EXCELENTE UBICACION, EN ZONA DE OUTLETS, A 4 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ, A 4 CUADRAS DE AV. CORDOBA, A 2 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO Y A 3 CUADRAS DE AV. CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE) "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.  fotos de carácter no contractual".   XINTEL (BER-BER-16227)

Este local, ubicado sobre la arteria más comercial y efectiva de San Fernando, es una oportunidad única para quienes quieren obtener un local de mucha circulación. Situado a tan solo 100 metros de la transitada calle Colón, este espacio ha sido, por años, el hogar de un exitoso comercio de ropa, lo que refleja el gran potencial que tiene para cualquier tipo de negocio. Ubicación Estratégica Con medidas de 3 metros de frente por 13 metros de fondo, este local se encuentra en una de las calles comerciales más movidas y populares de zona norte. San Fernando es conocido por su centro comercial a cielo abierto, el más largo de la región, donde miles de personas transitan diariamente a pie, en vehículos y utilizando transporte público, garantizando una constante afluencia de clientes potenciales. ? Características Clave - Cortina de enrollar a cuadros. - Terminal de colectivos a solo 200 metros. - Ubicación a pasos de una importante y amplia plaza del Canal San Fernando. Los sanfernandinos son fieles a su centro comercial local, lo que asegura un flujo constante de compradores que prefieren hacer sus compras en el área. Este local no solo ofrece un espacio comercial, sino una inversión en una zona de alta demanda, ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un entorno próspero y de alta visibilidad. ¿Estás listo para aprovechar esta oportunidad en el corazón comercial de San Fernando? XINTEL (BET-BET-10334)

Local ubicado en galería Las Luces sobre icónica avenida de Buenos Aires, subte línea A y variedad de líneas de colectivo.  Galería con doble entrada (por Avda de Mayo y por Hipólito Yrigoyen) Planta con entrepiso.  Baño común en la galería.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Requisitos: garantía propietaria de Capital o de provincia de Buenos Aires. La parte propietaria podría aceptar seguros de caución de empresa Fianzaprop. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8140)

EN CASEROS NORTE SOBRE AV. SAN MARTIN AL 1700, LOCAL DE 36 m2 APROX. COMPUESTO POR: LOCAL COMERCIAL CON PISOS DE CERAMICOS, VIDRIERA, PERSIANA DE CHAPA CON PUERTA DE ESCAPE Y MOTORIZADA Y BAÑO. EL LOCAL POSEE LOS SERVICIOS DE LUZ, GAS Y AGUA CORRIENTE. ALQUILER: $ 650.000.- INCREMENTO TRIMESTRAL SEGÚN IPC.- XINTEL (CGP-CGP-1083)

Alquiler de Local en Saavedra, Capital Federal Excelente local comercial. Ubicado sobre Avenida Ricardo Balbín, en gran zona comercial, a metros de estación FF.CC. Saavedra. Cuenta con oficina, sótano y patio. Excelente estado.  Las expensas publicadas corresponden a diciembre 2025. Duración del contrato: 3 años. Ajuste trimestral por IPC CABA. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-3945)

Alquiler Local en San Telmo Fantástico local a estrenar en el corazón de San Telmo sobre Bolívar 248 entre Alsina y Moreno, justo frente al prestigioso colegio Nacional con Aprox. 2.100 alumnos. Zona gastronómica por excelencia, ideal instalar mesas, sillas y sombrillas tal como los otros negocios de la cuadra. El local cuenta con una importante superficie con un techo Vidriado, que le otorga un gran atractivo; está debajo de un excelente edificio reciclado integramente con empresas que están llegando de 1º nivel. La zona es turística por excelencia y el Colegio le aporta una buena  movida. BAÑOS PÚBLICO: Hombre y Mujer / BAÑO PARA DISCAPACITADO: 1  DEPÓSITO: 3,08 x 2,05 mts RETIRO DEL FRENTE SEMICUBIERTO: 18 mts / ANCHO DE FRENTE: 10,50 mts IDEAL PARA: Tanguería, Parrilla, Gran Pizza/Café, Restaurante de Pastas, Bodegón de lujo, Trattoría, Hamburguesería, Fintech, Farmacia, Pre-Paga, Cías. de Seguros, Turismo, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5616)

Quintanar Baquero le ofrece esta propiedad de uso mixto ubicada sobre Avenida Sáenz al 1400, uno de los principales corredores comerciales y de conexión del barrio de Nueva Pompeya. Se trata de un inmueble compuesto por local comercial al frente con ingreso independiente y vivienda de cuatro ambientes, ideal para combinar actividad comercial con vivienda o generar renta mixta. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de actualizarla y adaptarla a distintos usos. Local comercial Local al frente con vidriera, baño propio y depósito. Ingreso independiente desde la calle. Superficie aproximada de 40 m². Apto para comercio de cercanía, servicios o actividad profesional. Vivienda de cuatro ambientes La unidad residencial se desarrolla en planta y cuenta con comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, hall distribuidor, patio principal, patio lateral y acceso a azotea. Los espacios exteriores aportan ventilación y luminosidad. Superficies generales Superficie de terreno: 232 m² Superficie cubierta: 360 m² Superficie libre: 48,16 m² Superficie construida: 109 m² Ubicación estratégica Ubicado sobre Avenida Sáenz, eje comercial del barrio, con alto tránsito peatonal y vehicular y amplia oferta de transporte y servicios. Cercano a Puente Alsina, al Hospital Penna y con rápido acceso a Avenida Perito Moreno y Avenida Caseros. Entorno con comercios, escuelas y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad versátil, con gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de uso. Consulte para más información o coordinar una visita. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1419)

Local en Villa Lugano, Capital Federal ¡Descubre el espacio perfecto para tu emprendimiento con Quintanar Baquero! Te presentamos un espectacular local de 183 m² en el pintoresco barrio de Villa Lugano. Este espacio único ofrece todas las comodidades que necesitas para llevar adelante tu proyecto. Permítenos guiarte a través de sus características: Superficie de 183 m²: Amplio y versátil para adaptarse a tus necesidades. Techo de chapa y losa: Una combinación que brinda resistencia y durabilidad. Baño: Pensado para la comodidad de tus clientes y equipo. Cocina: Un espacio funcional para tus necesidades. Portón y vidriera corrediza: Facilitando el acceso y exhibición de tus productos o servicios. Ubicado a pocos metros de la autopista Dellepiane y la avenida Escalada, este local no solo es un espacio, es una oportunidad estratégica. La conectividad con los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires te brinda visibilidad y accesibilidad para tu emprendimiento. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este magnífico local. Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. ¡Estamos emocionados de mostrarte cómo este espacio puede ser la clave para el éxito de tu negocio! XINTEL (QBM-QBM-1263)

ALQUILER LOCAL EN SAN MARTIN Y ESQUIÚ - SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Local ubicado en esquina, con excelente exposición y visibilidad. Consta de un salón de recepción/sala de espera, vestidor, baño completo, muy amplio, y consultorio/oficina. Patio parquizado. Ideal para veterinaria, consultorio, seguros. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA Santa Fe 484 - Planta Baja Cel: 381 645 9898 XINTEL (LLB-LLB-652)

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal En esquina. Funcionó durante años una cerrajería del automóvil.- Actualmente desocupado. Una esquina bien ubicada, que se visualiza desde Av. Varela.- El local cuenta con baño y servicio eléctrico. Ideal para comercios que den servicios al barrio. Contrato 24 meses, actualización trimestral por IPC. Existe posibiliad de alquilar por plazos mayores. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448   XINTEL (APF-APF-233)

LOCAL EN ALQUILER - AV. COBO AL 1700 - PARQUE CHACABUCO Quintanar Baquero ofrece en alquiler este local comercial ubicado sobre Avenida Cobo al 1700, en el barrio de Parque Chacabuco, una zona de circulación constante, con perfil residencial y comercial consolidado. El local cuenta con una superficie aproximada de 38 m², con dos baños, lo que lo hace apto para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie: 38 m² Frente con persiana metálica Medidas de persiana: 2,50 x 3 metros Dos baños Planta funcional y de fácil adaptación Ideal para comercio de cercanía, oficina comercial o servicios UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre una avenida con buen tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios y servicios: A pocas cuadras de Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona Cercano a Avenida La Plata y Avenida Asamblea Próximo a la estación Emilio Mitre de la Línea E de Subte Zona con múltiples líneas de colectivo y comercios barriales consolidados Una oportunidad para instalar tu actividad en una ubicación estratégica, con buena visibilidad y servicios de cercanía. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QB1-1382)

Alquiler de Local Comercial en el corazón de Pompeya - 20 m² funcionales Quintanar Baquero presenta esta excelente oportunidad para tu emprendimiento o comercio de cercanía: local en Dekay 4202, ubicado en una zona estratégica del barrio de Pompeya, a metros de Av. Sáenz, Av. Perito Moreno y Av. Cruz, con alta circulación vehicular y peatonal, y fácil acceso desde múltiples líneas de colectivo. Características del inmueble: Superficie total: 20 m² Ambiente único, adaptable a distintos rubros comerciales Baño propio Vidriera al frente con persiana metálica Servicios: luz, ABL, agua (AySA) Expensas accesibles Una propuesta ideal para profesionales independientes, servicios técnicos, pequeños comercios, showrooms u oficinas de atención al público que busquen posicionarse en un barrio en constante desarrollo y con buena conectividad urbana.  Ubicación estratégica: Muy próximo al centro comercial de Pompeya, con cercanía a la estación de tren Belgrano Sur, Mercado Central de Pompeya y zonas industriales y residenciales de alta densidad. Zona con movimiento diario asegurado. Una oportunidad para crecer, emprender y estar visible. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Quintanar Baquero te acompaña a dar el próximo paso. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1320)

Local en Retiro, Capital Federal  A METROS DE LAS 6 LINEAS DE SUBTE MAS IMPORTANTES, CERCANÍA CON  AV. SANTA FE Y CÓRDOBA - A CUADRAS DE AV. RIVADAVIA  Y AV. 9 DE JULIO. LOCAL DE 10 MTS 2 UBICADO DENTRO DE LA GALERÍA  ESMERALDA 567 -BAÑO COMPARTIDO --PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - SEGURO DE CAUCION FINAER o GARANTIA PROPIETARIA DE CABA (FAMILIAR DIRECTO) - RECIBO DE SUELDO -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-313)

E.M. SERVICIOS INMOBILIAIROS ALQUILA LOCAL COMERCIAL  EXCELENTE ZONA comercial en CALLE Buenos Aires 170 Enorme vidriera para exhibir tu marca de la mejor manera Ubicación estratégica a menos de una cuadra de Plaza San Martín, ideal para todo tipo de actividad con flujo constante metros cubiertos con 112 m² - 8 metros de frente por 14 metros de fondo 2 baños completos en perfecto estado compartidos. No paga expensas. XINTEL (ANM-ANM-218)

E.M. Servicios Inmobiliarios alquila excelente local comercial en barrio Nueva Còrdoba  Bv Illia 523 - zona de trafico constante  - 25 m2 con 1 baño  Alquiler: $850.000.- Impuestos y servicios: inquilino IMPORTANTE Expensas: no paga NO APTO GASTRONOMÍA  Incremento trimestral por IPC Requisitos : un mes de depósito y 2 garantías propietarias o una combinada con recibos de sueldo. XINTEL (ANM-ANM-237)

Alquiler de Local en Lanús Este con remodelaciones  Excelente ubicación y casi 30m2 Valor de ingreso con primer mes incluido: $2.344.500  Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-328)

Antigua casona a refaccionar - Gran terreno de 20 x 43,30 mts Propiedad con gran potencial, ubicada sobre un lote de generosas dimensiones: 20 metros de frente por 43,30 metros de fondo (superficie total aproximada: 866 m²). La casona cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 150 m², y si bien requiere refacciones, conserva detalles originales de época que pueden ser restaurados. Ideal para emprendimiento comercial, gracias a su amplio terreno y excelente ubicación. XINTEL (SIA-SIA-361)

Local en Haedo, Morón Se alquila espacio multiuso ideal para escuela de arte, clases de teatro, danza y actividades escénicas. El lugar ya se encuentra habilitado y acondicionado como sala de ensayo, con excelente acústica, iluminación y comodidad. Perfecto para talleres, seminarios, prácticas grupales o individuales. Un ambiente versátil, limpio y listo para usar. XINTEL (DMS-DMS-4258)

Local a la calle c/ cortina de enrolla ciega, carpinteria metalica y vistrios al frente, bano y antebano. pisos de granito, ubicado en el corazon de Florida, a 2 cuadras de av Mitre, a 150 mts. del FFCC Belgrano. Apto todo destino.  XINTEL (ZNP-ZNP-38)

Rincón 1230, entre Av. San Juan y Cochabamba, San Cristobal. Comuna 3 Local comercial de 3,05 de frente x 8 mts. Total 24 m2 aprox. Sin Expensas. En impecable estado. Todo pintado. Pisos nuevos. Baño Nuevo. Aire Acondicionado Split. Ubicado en excelente lugar comercial. A metros de Avenida San Juan.  A metros del Santa Lucia Hospital de Ojos. SIN EXPENSAS. Requisitos: Acreditación de ingresos por parte del locatario. Garantía propietaria en Capital cuyo titular se encuentre en actividad, o bien, pueden ser 3 fiadores con recibos de haberes. Contrato 2 años. Actualización trimestral por ICL alquileres de vivienda. ABL: $ 2.900.- aprox. AySA: $ 33.000.- aprox. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico. XINTEL (NEC-NEC-62)

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal Excelente Local Comercial en Alquiler -  Centro / Tribunales, CABA Ubicado en el corazón de la ciudad, este amplio local en alquiler de 202 m² se encuentra estratégicamente situado sobre la calle Libertad, una zona de gran movimiento y visibilidad. Su proximidad a importantes avenidas y a una extensa red de transporte público lo convierte en una opción inmejorable para cualquier tipo de negocio. No posee expensas. Distribuido en dos plantas, el local ofrece una configuración versátil: Planta Baja: Con una superficie generosa, es perfecta para recibir clientes, exhibir productos o crear un ambiente principal de atención. Planta Alta: Ofrece múltiples espacios que pueden adaptarse a oficinas privadas, salas de reuniones, depósitos o áreas de trabajo especializadas. Su excelente ubicación y distribución lo hacen apto para una gran variedad de rubros, desde servicios profesionales y consultorios hasta comercios minoristas, centros de coworking, gastronomía o indumentaria. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5859 - Art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato." Ley 5859 - Art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato." XINTEL (VET-VET-53)

ALQUILER - LOCAL / GALPÓN DE GRAN SUPERFICIE - ISIDRO CASANOVA Excelente local-galpón de gran tamaño, ubicado sobre Juan Manuel de Rosas 7400, Isidro Casanova, frente al Metrobús y a solo una cuadra de Av. Cristianía, en una zona de alto tránsito y fuerte desarrollo comercial. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 834,36 m², distribuidos de la siguiente manera:  • Planta baja: 654,10 m²  • Planta alta: 180,26 m²  • Superficie descubierta: 15,40 m² Características principales:  • Amplio salón principal con disposición al frente  • Importante frente vidriado con Blindex, persiana metálica y puerta principal  • Entrada lateral con rejas y puerta de vidrio  • Acceso independiente para carga y descarga  • Segundo salón ideal para depósito  • Oficina con caja fuerte de gran tamaño  • Tercer salón con espacio de comedor, bajo mesada instalado  • Planta alta con espacio amplio para dos oficinas y baño privado Baños:  • Total de 6 baños, distribuidos de la siguiente forma:  • 2 en planta baja  • 3 en segundo salón  • 1 en planta alta Propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, logísticos o institucionales, gracias a su excelente ubicación, dimensiones y accesos. Condiciones de alquiler:  • NUEVO Valor: U$S 4.000  • Contrato: 3 años  • Ajuste: anual Requisitos:  • Garantía: Seguro de caución (Finaer / Garantía Ya)  • Demostración de ingresos del inquilino XINTEL (DVL-DVL-679)

Alquiler de Local en MORÓN. Ubicado sobre la Av. Don Bosco y Cristiania. Se encuentra a 50tmts del colegio Solari y a 200mts de Av. Burgos., zona súper comercial y rodeada de líneas de transporte con dirección a Morón Centro, Ramos Mejía y Liniers (colectivos 99, 242, 635, 55). LOCAL COMERCIAL DE 5,5x12 m2 con altura de 4,5m. Cuenta con un baño y persiana metálica. VALOR MENSUAL DEL ALQUILER: $750.000 POR MES Ajustes trimestrales y contrato por 3 años.  REQUISITOS: demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo.  XINTEL (DVL-DVL-706)