Importante Casa en Country San Diego 7 ambientes sobre lote  3100 m2 La casa está ubicada sobre dos terrenos que hacen un total de 3100 m2 rodeada de añeja arboleda y un importante parque con piscina climatizada. La misma posee 5 habitaciones área para huéspedes con sus respectivos baños. También cuenta con un amplio living con hogar a leños y en la planta alta un Play room con una terraza desde la cual se puede observar la piscina y todo el parque. COUNTRY SAN DIEGO… CONOCELO… Un mundo aparte. San Diego es country de mayor infraestructura de Sudamérica. Una propuesta ventajosa para los más exigentes. El country más completo del país, con máximo confort, rodeado de espacios verdes y de añosas arboledas. Calles amplias con todos los servicios y seguridad permanente. INFRAESTRUCTURA - 4 club houses, uno de ellos ofrece el espacio de recreación para los más chicos y también para los más grandes. - Cancha de golf (27 hoyos) - Centro hípico con 6 canchas de Polo. - 20 canchas de tenis, paddle, hockey, futbol y equitación. - Piscinas - Canchas de tenis, paddle y futbol. - Gimnasio y la Escuela Deportiva de Claudio Marangoni SAN DIEGO HOY Tiene en la actualidad más de 620 casas con lotes de 1500 m² como mínimo. Además le ofrece Club House Principal, Casa de Golf, House para Jóvenes, Servicio Médico las 24 hs., Biblioteca y ayuda escolar . Paseo de compras, Cajero automático del Banco Rio. SUPERFICIE: 450 hectáreas. BONDADES: Aparte de lo mencionado, y de la fisonomía de la construcción, en armonía con la piscina y el poblado parque que cuenta con diferentes ejemplares de arbustos, plantas, plantines y frutales entre otros encontramos algo difícil de encontrar no solo en este country, sino en casi todos los barrios privados. Y es la frondosa arboleda con la que se cuenta en el lote 10 de este barrio privado. NO existe nada mejor, que poder disfrutar debajo de ella desde espectaculares asados, hasta un descanso de sueño pesado en una hamaca paraguaya, colgada de los naturales y majestuosos árboles, de distintas especies, o una mateada con lo que se te ocurra, tanto de día, de tarde o noche, porque se encuentra preparado para tales fines. Es feo y "carcelero" el tener que efectuar lo mencionado dentro de una vivienda, por más linda y confortable que sea, teniéndose que refugiar por ejemplo del sol en verano, sin poder disfrutar y respirar aire libre. HUERTA: Dentro del mismo predio y a un costado se encuentra un sector destinado a sembrar y cosechar distintas clases de verduras y hortalizas, Pudiendo disfrutar desde una albahaca hasta un tomate fresco, recién cortados. Luego de lo explicado, y para mí, escritor lo más importante, paso a detallar la construcción. Y digo lo más importante, porque quien busca calidad de vida como yo, se basa la tranquilidad y en la naturaleza que solo dan los barrios privados. BASE / S: Sobre elevada alrededor de 70 Cm. Del nivel, montada sobre 227 pilotines, con refuerzos de bases. Encadenados perimetrales e internos con vigas de hormigón, y sub-muracion con ladrillos y cerecita, en donde se apoyan las paredes. NO tiene loza de fundación. Por consiguiente, de surgir algún inconveniente y/o querer hacer alguna modificación, se podrá hacer sin necesidad de mayores costos, por ser todo independiente. Todos los receptáculos de encadenados, están rellenos con tosca compactada de primera calidad, arriba de ello contrapiso de cascotes y carpeta revestida con cerámicos. DOS COSAS IMPORTANTES PARA RESALTAR: La primera, es que la casa de este barrio privado, está construida sobre una sobredimensionada base sólida. La segunda, es que para diferenciar una casa elevada a una en superficie, se la puede ejemplificar tal como una excelente pierna contorneada de mujer, SIN tacos y CON tacos. Entonces digamos que la excelente casa tiene "los tacos puestos" ESTRUCTURA: Cuenta con estructura combinada, sobre hormigón, mampostería y perfilaría de hierros doble T. PAREDES: TODAS las paredes exteriores y algunas interiores son DOBLES, con ladrillos vista de Córdoba, con cámara de aire, y revestimiento interno entre ellas de cerecita, pintadas con asfáltica y separadas con Telgopor de alta densidad. Todo ello neutraliza a los agentes externos - temperatura y ruidos- haciéndola termo-acústica. En su exterior tiene juntas "rasadas" con polvo de ladrillo, y en su interior, rasadas color cal y cemento en vivienda de caseros. TODAS estas paredes están construidas con traba francesa, no tradicional, resaltando la belleza del ladrillo en su conjunto con los sardineles sobre aberturas y molduras de contorno en toda la casa. CAÑERIAS DE ALIMENTACION: Todas las cañerías de distribución dentro de la/s viviendas -caseros y principal- están efectuadas con caños y accesorios de Hidro-Bronzo Decker y cañerías de cobre FV. Con soldadura de plata en las que se encuentran embutidas, llegando con los accesorios roscables hasta la alimentación de cada artefacto. TERMOTANQUES: En el lavadero, se encuentra el primer termo tanque encargado de abastecer ese servicio, y la casa de caseros. En la sala de máquinas, se encuentran dos termo tanques de alta recuperación, uno de ello encargado de abastecer los vestuarios y el otro para lo que es propiamente la casa de familia. De esta manera, no es necesario tener todos los termos encendidos sino que se pueden encender de acuerdo a las necesidades evitando gastos. Para el caso del termo tanque abastecedor del Jacuzzi, el mismo tiene su propia alimentación y derivación hacia ese servicio, desde el sótano de bomba y riego, destinado para tal fin. DESAGUES: Las cañerías de desagües, tienen la particularidad de salir en forma recta hacia las cajas o bocas que se encuentran en el exterior de la casa. Ello, se realizó para evitar curvas y por ende taponamientos facilitando la limpieza para el caso de que así se lo requiera. Las tuberías están realizadas con caños de PVC 3,2 de primeras marcas argentinas, con sus respectivos accesorios. TANQUE DE AGUA Y COLECTOR: Provista con tanque de agua de acero inoxidable de 1.500 Lts. Marca Affinity, con columna de bajada hasta colector -incluido, todo ello de Hidro-Bronz, con sus respectivos accesorios y accesorios de bronce-de distribución por sectores dentro de un placard con acceso a llaves esfericas, de cierre rapido situadas a unos 45 Cm. Del nivel del piso. La columna posee dos llaves de cierre maestro, una exclusa, y otra de media vuelta. El colector, esta compuesto con uniones dobles de bronce para su facil desmonte en caso de necesitar, y el desagote del tanque es de manguera corrugada celeste -de piscina- embutida bajo contra-piso y con salida al exterior, sin necesidad de desagotar desechando el agua sobre los techos. CALEFACCION- A/ACONDICIONADO: Desde la sala de máquinas, en donde se encuentra un equipo SURREY Hiboy de 50.000 Calorías, salen y entran la distribución de alimentación y retornos, por CONDUCTOS SUB TERRANEOS debidamente construidos sus paredes y pisos, están revestidos con ceresita, y sus tapas son de hormigón con hierro, incluyendo la boca de acceso y retorno de aire exterior. De todos estos conductos primarios, se desprenden los secundarios dentro de los placares de toda la casa, permitiendo la distribucion por ambientes los que continuaran hacia la terminación de los mismos placares, en los casos de techos con madera a la vista. Los restantes, llegaran y se distribuirán por los pocos techos suspendidos que tiene la vivienda. ADICIONALES: En el frente de la casa, se encuentran empotradas, cañerías de epoxi, para el caso de que se quieran alimentar estufas de tiro balanceado, evitando el encendido del equipo central. La misma, pasa por debajo del adoquinado de la entrada de autos, hasta el estar-habitaciones de los adolescentes. También cuenta con instalación eléctrica para el caso de optar por la colocación de sistemas individuales Split. (ver instalación eléctrica). BOMBEO y RIEGO : La bomba de agua FRANKLIN, trifásica de HP se encuentra alojada en un sótano especialmente diseñado para tal fin, a unos 5 mts de la vivienda en el área de la vivienda de caseros. De allí, se desprende un colector, fabricado en HIDRO-BRONZ, con accesorios soldados en plata, encargado de distribuir el agua hacia el tanque de la casa, -también con caño de HB, y válvula de retención en bronce- y a las zonas de riego, a canillas independientes al frente, a la parte trasera de la casa, y a la piscina. Con caño plástico P4, y sus respectivos accesorios. RIEGO: Compuesto por 5 (cinco) estaciones de riego más dos adicionales de tanque y piscina, totalmente automatizada y/o para trabajarla en forma manual. Las electro-válvulas son Americanas, marca COVRE Nelson, como el tablero computarizado. La distribución de la cañería P4 de marca SALADILLO, con sus accesorios, se encuentra enterrada, con cama y tapa de ladrillos para su protección. De allí, salen las articulaciones para los distintos regadores COVRE Americanos. Todos estos productos, tienen distribuidor en Argentina para su respaldo Técnico y para la venta de sus productos. Pilar independiente: Tanto para el sistema de bombeo, como para el riego y llenado de piscina, se encuentra al lado del sótano destinado para ese fin un pilar independiente con 1 tablero con llaves térmicas principal y otro tablero adicional con sistema de cierre hermético en donde se alojan los equipos electrónicos.(ver instalación eléctrica). PISCINA: El espectacular y armonioso diseño de la piscina en forma rectangular, con bordes de baldosones atérmicos color arena, es de una característica muy particular. Dentro de ella y en su contorno, se puede observar una playa interna para el descanso con reposera, con los pies a "remojo" para evitar deshidratación y modificando la temperatura corporal, como imaginando estar en la orilla del mar. También dentro de ella encontramos un sentadero como para 4 (cuatro) personas con hidromasaje para la zona lumbar. Sin salir de ella, recorremos la zona de inmersión, distribuida de 1(uno) a 2 (dos) metros en la parte más profunda, la que se encuentra protegida con caños perimetrales de acero inoxidable, tanto para el agarre, como para pararse, en caso de emergencia. Toda ella, con revestimiento vitreo Español de 2 (dos) colores en compose. Lava pies y ducha de mano: Posee un receptáculo construido para tal fin, con desagote y desborde. Tiene una grifería de mono-comando con duchador de mano para la higiene del cuerpo antes de ingresar a la piscina, si así lo desea. ILUMINACION INTERIOR: Compuesta de faros plásticos empotrados, y con cañerías individuales aptas para poner fibras ópticas de distintos colores, optando si se lo quiere, una para cada faro. ILUMINACION EXTERIOR: Compuesta por 4 (cuatro) columnas de hierro fundido originales del año 1900, reformadas en sus terminaciones con 4 (Cuatro) brazos y un cabezal (formando 5 luces) Todos también en Hierro fundido, con lámparas de bajo consumo y globos de vidrio opales blancos. Todas estas farolas, se encienden dentro de la casa con llaves térmicas. Cada una de ellas, tiene sus porta lampara montados sobre módulos de resina y goma, impidiendo riesgo de contacto eléctrico con sus partes metálicas. A su vez, cabe aclarar que tiene conductos individuales hasta la base de bombas de piscina, con cableados en sintenax dentro de los tubos de plástico corrugados. Y aparte de ello cada una de ellas, cuentan con una jabalina de protección a tierra, como tercer impedimento de electrocución. Las luces de las farolas, se pueden encender independientemente de la siguiente manera: 1 térmica enciende los 4 Cabezales. Otra, 2 Brazos y la otra los otros 2 Brazos, haciendo la combinación que guste. BOMBAS: Posee dos bombas marca ELECTRIM, una auto-cebante para la piscina, y una para el hidro-masaje. FILTRO/DESAGOTE: Posee un filtro de piedras de diatomeas, construido en acero inoxidable, con grifo-válvula de bronce. Su desagote hasta la zanja esta efectuado con su correspondiente cañería. CALEFACTOR: Tiene la alimentación de cañerías de epoxi para el gas de alimentación, como así también la alimentación eléctrica correspondiente. Todas las cañerías de luz, agua y electricidad, que están debajo tierra, tienen protección de ladrillos para el caso de que se efectúen arreglos en el parque, y antes de dañarlas, se tenga el llamado de atención. Tapa de bombas: Confeccionada con chapa de grueso calibre, con forma de "apertura libro" de dos tapas. Con su correspondientes manijas y ojales para candados. PARQUE / BOSQUE / PARRILLA EXTERNA/ GUARDA AUTOS: La casa y la piscina, está rodeada de parque, en donde encontramos estratégicamente ubicados, distintos ejemplares de palmeras (Phoenix canadienses) arbustos, plantas, y plantines, con y sin canteros, El relleno del mismo fue efectuado con tierra negra y arena, utilizando un rodillo de compactación tal como el que se utiliza en los grandes campos deportivos, evitando por cierto de que la intensa lluvia haga sus desmanes fabricando pozos o deteriorando el terreno. Cuenta con un cerco viviente de lambertianas que divide de la vecindad y otro semi-cerco de plantas y arbustos resguardando la visión a la piscina desde la calle. El bosque, no sé si sería arriesgado decir que es el único con esas características, cuyas bondades, son realmente difícil explicar con palabras. Parrilla externa. (ver primera parte IMPLANTACION). Guarda autos, se refiere, a que se puede utilizar el sector lindero de la calle, para que se estacionen ahí, los autos de los invitados. En verano, permanecerán debajo de los árboles, siendo protegidos por ellos de los rayos solares, complementando que en cualquier época del año, están distantes a la casa, por ende no emitirán ruidos en la cercanía de la vivienda permitiendo la continuidad del descanso para los que lo estén haciendo, ni recibirán emanaciones toxicas los que habitan la casa. ELECTRICIDAD: Del tablero de tapones del suministro de EDENOR, se desprende un tablero principal, dentro del pilar de luz, con llaves térmicas (1) y luz TRIFASICA. De allí, y todo por debajo tierra, con cañerías en profundidad, protegidas con ladrillos y con banda de seguridad, atravesando los dos terrenos, se llega hasta el tablero principal de la casa (2),con su correspondiente jabalina, el que distribuye la misma por zonas. Existen distintos tableros con térmicas y disyuntores en: Luces exteriores laterales (3) Jacuzzi. (4) Luces de Farolas pileta (5) Cocina y área principal (6) Vestuarios y parte de servicio (7) Vivienda de caseros (8) Sala de máquinas (9) Pilar de bombeo (10) Gacebo (11). Permitiendo solucionar los inconvenientes en el caso de que ocurran, efectuando cortes por sector, y para el caso de tener problemas de abastecimiento en alguna de las fases, poder alimentar con la otra que tiene suministro. Todos los cableados están efectuados con los milímetros correspondientes para cada caso, llegando a tener instalación adicional para el caso de querer incorporar aire acondicionado individual en las habitaciones y/u otros lugares. La iluminación de farolas chicas y luces de canteros en sus conductos bajo tierra, tienen el mismo procedimiento que los anteriores -caños corrugado y dentro sintenax- Las de los canteros, terminan con equipos especiales para ello, con lámparas blancas par 40. Si se quiere iluminar toda la construcción desde sus paredes de ladrillo, también se puede hacer porque están todas las instalaciones y alimentaciones hechas para tal fin. Las farolas chicas y columnas, son de marca FAROLUZ, lámparas de bajo consumo y con globos de policarbonato. Los puntos y tomas, a lo mismo de las tapas haciendo juego con los colores son marca COVRE de primera calidad. CABLEADOS PARA TELEFONO / TELEVISION / MUSICA FUNCIONAL: Distribuido por toda la casa. En el caso de teléfono, está preparado con su cableado permitiendo colocar central telefónica con internos sin más necesidad de conectar. Para el caso de TV. Esta colocada e instalada con su correspondiente cableado la antena de DIRECT-TV y hay también en las mismas circunstancias una antena tradicional para ver canales comunes de aire y/o por sistema de cable. ABERTURAS 1: VENTANALES Y PUERTAS VENTANAS DE ABRIR Y CORREDIZAS. EXTREMADAMENTE GRANDES. Exteriores, todas ellas construidas a medida con polímeros marca VEKA, y herrajes Alemanes tanto en las aberturas de apertura tradicional, como en las oscilo batientes. Se complementan con DVD 4-12-4 que significa Doble Vidrio Hermético, con cámara de aire interior la que neutraliza a los agentes externos de temperatura y ruidos, creando junto a las paredes dobles, un total hermetismo del lugar, reduciendo por cierto NOTABLEMENTE los consumos de calefacción y/o refrigeración, manteniendo dentro de los ambientes el clima deseado con un bajísimo costo. En los cuatro ventanales fijos que forman esquina en vista franca desde el dormitorio principal y desde el lugar del Jacuzzi, se encuentran incorporadas dentro de los vidrios dobles, micro persianas americanas con comando de apertura a control remoto. Los mosquiteros son de aluminio color blanco, haciendo juego con las aberturas. ABERTURAS 2: PUERTAS EXTERIORES: Standard, marca El Ítalo, de doble chapa estampada de seguridad, con marquetería imitación madera. Su interior con poliuretano expandido conjugando también el cierre hermético junto con paredes y aberturas 1. ABERTURAS 3: PUERTAS DE INTERIOR Y FRENTES DE PLACARES. Con sistema similar a las Krafmaster, fabricadas por Natale. En estas, encontraremos de abrir, simples y dobles, y corredizas simples y dobles. HERRAJES: INTERIORES Y EXTERIORES. Marca CURRAO de platil y oro. TECHOS: La casa está construida en 5 (cinco) volúmenes, cada una con su correspondiente techo. En la parte de caseros, huésped, vestuarios, Play room, y habitaciones principales, se utilizó pino de primera calidad, con sus correspondientes cabreadas y muñecos. En los del quincho y estar, se utilizó Pino Brasil, desde las cabreadas, y el amachimbre hasta las alfajías. TODOS LOS TECHOS en su parte superior tiene colocado y en ese orden lo siguiente. Ruberoid, membrana asfáltica, tensado de alambre galvanizada en donde se apoya la lana de vidrio de alta densidad con papel Kraft, tocando plenamente con las chapas sinusoidales de color negras. Todos ellos, con sus correspondientes canaletas sobredimensionadas y bajadas en chapa galvanizada pintada. El sistema implementado en los techos, también es termo acústico, ya que la lana toca la chapa, formando un bloque, el alambre, no permite que la misma lana toque ninguna de los dos protectores, creando así una cámara de aire intermedia entre ambos, sin condensaciones. BAÑOS Y VESTUARIOS: El baño de la casa de caseros, posee una bañadera de chapa enlozada. Vanitory con bacha tradicional, bidet e inodoro con asiento marca con deposito a mochila marca MOTTA. La grifería Smile mono comando cromo de FV, El revestimiento es de azulejo tradicional con guarda y piso en juego con color. Instalación para extractor. Los vestuarios: (2) tienen por separado el sector de lavabo y vestidor, el box de ducha y el box sanitario con sus correspondientes inodoros con asientos marca , con depósitos a mochila y bidet marca MOTTA. La grifería es mono comando SIMILE cromo de FV. Los vanitory son de muebles antiguos reciclados y reformados, con mesadas de SILESTONE en colores, moldurados, haciendo juego y bachas no tradicionales. Las paredes tienen cerámicos blancos "espatulatto" brillante, combinadas con cortes en punta y apliques de tozetos con diseños. El piso es de cerámico esmaltado tradicional haciendo combinación con los apliques de las paredes. Extractores en ambos boxes con salidas al exterior independientes, aparte de la ventilación natural. Instalación para secadores eléctricos. Baño de play room. Con bidet e inodoro con asiento marca y mochila marca MOTTA, Vanitory y grifería mono comando FV Cromo Oro. Revestimiento piso pared cerámica candelaria de ILVA. Baño Toilette. Paredes revestidas con cerámicos chicos CERRO NEGRO, molduras acordes, piso candelaria marca ILVA inodoro con asiento marca ,deposito mochila, y bidet marca MOTTA. Espectacular vanitory modelo antiguo Romano en aluminio patinado con espejo. Mesada en marmol moldurado haciendo juego. Bacha no tradicional y grifería marca ROBINETTE en Cromo oro de un agujero. Baños de adolescentes (2): (uno para cada habitación) Ambos completos con bañeras de chapa esmaltadas y manijas cromadas, mamparas de vidrio templado rebatibles. Artefactos marca MOTTA, asiento de inodoro marca Grifería FV mono comando Cromo Oro. Vanitorys de muebles antiguos reciclados con mesadas de SILESTONE molduradas, bachas y no tradicionales. Cerámicos importados en compose piso pared en uno de ellos y en el otro con combinaciones. Todos los baños tienen la instalación para extractores. (conductos e instalación eléctrica) Baño Principal: en suite, amplio baño con recamara y/o box sanitario aparte, con inodoro, con asiento , mochila y bidet. Grifería mono comando FV. Cromo Oro. Una amplia habitación en donde se encuentra un importante vanitory antiguo, con su correspondiente mármol portoro negro con betas de oro genuino y un gran espejo con cristales biselados . Grifería ROBINETTE de un agujero Cromo Oro, haciendo juego. Bañera exterior de hierro fundido antigua, con patas garra de león cobreadas. Se complementará con grifería exterior, diseño de época. Cerámica importada de Italia en piso y Española en Paredes con grandes Zócalos y guardas. Jacuzzi: A continuación y dentro de la habitación, hay un recinto con ventanales de vista franca hacia la piscina y el parque que está previsto para la instalación de un Jacuzzi de 2m x 2m. Pudiendo incorporar Sauna y/o Finlandés. COCINA COMEDOR Y DESPENSA: La amplísima cocina comprende el área de trabajo con mesada principal con pileta de acero inoxidable doble con sopapa para triturador con su correspondiente instalación eléctrica en complemento con mesada lateral amplia, con pasa platos hacia el quincho-parrilla, y tachos basureros de ambos lados Se complementa a ello una isla en ele también con pileta. Dentro de ella, se encuentran conexiones de gas e instalaciones eléctricas adicionales para el caso de querer modificar y/o ampliar. Los muebles bajo mesada son marca RENO, en color azul, con combinación de acero inoxidable. Aparte de los amplios placares, hay tres cajoneras una para mesada principal, otra para la compartida con el quincho, y otra para la isla. La grande cocina ARISTON de acero inoxidable, con tapa de vidrio templado, la campana de acero inoxidable marca ARISTON junto con sus filtros y luces dicroicas hacen armonioso ese lugar de trabajo. A ello se le adiciona un anafe vitro-eléctrico, una freidora embutida de acero inoxidable, y una barbacoa, todos marca FAGOR.. También cuenta con un lava-platos automático grande de frente embutido marca ARISTON. Las mesadas están hechas con SILESTONE azul marina con doble moldurado en color amarillo. El comedor diario se sitúa delante de la cocina, fuera del área de paso y da, a las galerías laterales y de frente al patio, a la piscina y parque. Aparte de sus grandes ventanales, está acompañada por revestimiento tipo piso flotante color celeste en las paredes. Las paredes de la cocina y despensa, están revestidas con grandes cerámicos importados blancos brillantes facetados, con molduras perimetrales haciendo juego, y en el piso espectaculares baldosines de cerámica importada con estilo diferente. Dentro de la cocina, pero en box aparte, se encuentra la despensa con amplia y profunda estantería que permite almacenar todos los rubros que se quiera. ENTRADA DE AUTOS: Posee entrada y salida plena para cualquier tipo de vehículos, pudiendo aparcar en caso de lluvia debajo del porche principal el que admite hasta la altura de utilitarios tipo trafic-bóxer. En la entrada hacia el quincho-garaje, de acuerdo a como se lo quiera utilizar, la zona es tan ancha, que permite dejar en un costado varios autos en fila, sin necesidad de removerlos para la circulación común de los otros. Todo esto, está construido sobre hormigón, con revestimiento de adoquín gris en base de arena con junta. Los puentes de las cunetas, también están construidos en hormigón con rejas de piso, en hierro desmontables para la fácil limpieza de las zanjas que están debajo de ellos. PLAY-ROOM / GIMNASIO / ESCRITORIO / SALA DE RELAX: Loft situado en el primer piso, independiente a todo, un amplio y espectacular espacio con vista franca desde sus ventanales y patio terraza al frente de la casa, como hacia sus balcones accesibles laterales, y hacia el parque y la piscina. Cuenta con baño completo. Su techo es de madera a la vista, y su piso es de cerámica Cerro Negro en medidas grandes. ESTAR: Amplio, luminoso, cálido, con acceso rápido y directo hacia servicios, galería, parque, piscina etc. Etc. Su techo de madera pino Brasil, sus paredes de ladrillos vista, la baranda de hierro artístico, de color antióxido con detalles de bronce y su singular hogar dan calidez sin igual. QUINCHO/ GARAGE-PARRILLA INTERNA: Pudiendo utilizarse de cualquier manera, tanto para el ingreso del vehículo, para efectuar la descarga de las compras del supermercado y dejarla directamente en la cocina/ despensa, (por ejemplo), como para que este duerma dentro. O para dejarlo para quincho-parrilla interna exclusivamente. La combinación de ladrillo a la vista con frisos de cerámicos haciendo juego con el piso, y sus guardas perimetrales en las paredes, dan un toque de calidez y armonía que combinan perfectamente con las maderas de pino Brasil del techo. Debajo de la torre-chimenea del tanque, se encuentra una amplísima parrilla, apta para cocinar lechón y chivito enteros al mismo tiempo, la misma está construida con hierro Angulo y de módulos desmontables para su cómoda limpieza. El sistema de sube baja es con motor eléctrico, situado al costado, detrás de una puerta, de fácil acceso en caso de avería, el que ira con adicional manual en caso de falta de corriente y/o falla. Las paredes internas de la parrilla, como el piso de la misma están revestidos con ladrillos y lajas refractarias aplicados con tierra romana / refractaria. Tiene conexión de gas instalada, a efectos de poner mechero de encendido, y/o cualquier artefacto que utilice ese fluido. Al lado de la parrilla, encontramos un enorme piletón de acero inoxidable de triple profundidad, fabricado para tal fin, facilitando la limpieza de los módulos de la parrilla sin salpicar, y pudiendo acumular vajilla y cubiertos cómodamente. La grifería es FV mono-comando con agua caliente y fría. Al otro lado y dentro de él, se encuentra la comunicación con la mesada pasa platos de la cocina, en donde debajo de ella y para forma de trabajo independiente se encuentra un mueble bajo mesada con su correspondiente tacho recolector de residuos. Toda la comodidad conjuga con los amplios ventanales que dan al frente y al parque - piscina. HABITACIONES DE HUESPED: Situadas en el área de servicios, independiente y dentro de la casa, amplias, con placares propios y placares adicionales en su cercanía. Permite que hagan uso de las instalaciones hasta de la cocina SIN molestar o introducirse dentro del área de dormitorios principales. Sus pisos son de cerámicos azules combinados con paredes de ladrillos vistos y techos de madera a la vista. Amplios ventanales que dan hacia el frente de la casa. CASA DE CASEROS: Con dos accesos. Una entrada por el exterior, que es el lateral de la casa, haciéndolo TOTALMENTE INDEPENDIENTE, y otro desde el interior de la vivienda, para su entrada y salida a las horas de servicio. Posee amplia cocina comedor, con mueble bajo mesada con interior de acero inoxidable. Baño completo, placar en paso. Habitación con placar. Pisos cerámicos combinados con tosetas, ladrillos vistos en paredes y techos en madera a la vista. Amplios ventanales. Acceso directo a lavadero y sala de máquinas. (sin llegar al área de huésped). LAVADERO: Con doble sistema de acceso al igual que la casa de caseros. Grande , amplio y luminoso. Revestido en piso con cerámicos azules y en paredes espatulado blanco brillante con tosetas azules haciendo juego. Piletón cerámico con grifería F.V. y Grifería para lavarropas, con su respectivos desagües. SALA DE MAQUINAS: Situada en área de servicios. Incluyen dentro el calefactor y dos termo tanques. ( ver títulos anteriores Calefacción y Termos) DORMITORIOS PRINCIPALES: Todos con doble acceso. Uno por el interior de la casa accediendo por la puerta principal, y otro de servicio con puerta hacia la calle lateral de la casa. Concebido para poder ingresar por allí en casos en los que no se quiere, o no se puede ingresar atravesando el interior de la vivienda, o evitando tener contacto con los que están dentro. Los dormitorios de los adolescentes están previstos para conformarse en suites, e independientes con la simple aplicación de un tabique tipo DURLOCK en el medio de sus DOS puertas de acceso. Hasta ahora no se ha realizado, porque las edades de los chicos de la casa no lo requieren. El dormitorio principal, se compone de Un vestidor independiente, con placar y ventanal exterior. Un ante baño y baño. Un recinto para Jacuzzi y otros. (ver baños). Aparte de su entrada principal, con doble circulación hacia vestidor- baño y habitación, la misma cuenta con vista franca hacia el recinto descripto con sus respectivos ventanales fijos y una amplia puerta balcón con acceso a galería, cocina y parque piscina, sin necesidad de atravesar internamente la vivienda. GALERIAS: Con franco acceso desde los vestuarios, quincho-garaje, cocina comedor, estar, habitación principal y desde el parque. Ideal para montón de cosas. Ejemplo de ello, compartir una picada, un juego, o una comida debajo de ellos, mientras llueve. Tiene acceso directo a los servicios de cocina y por el otro lado baños. PATIO: A lo mismo que las galerías, este es para disfrutar un desayuno, y lectura matutina, hasta el ingreso del sol. Luego por la tarde para compartir la merienda, y ya de noche hasta para hacer una desde una velada de gala, bajo las estrellas y el ruido del agua de la piscina, o lo mismo en la intimidad de la familia. FUNCIONALIDAD: Fue muy difícil diseñarla, por cuanto siempre quise que aparte de que sea cómoda, que pueda albergar parientes, amigos, y algunas personas por compromiso laboral, sin necesidad de que nos molestemos los unos a los otros, y que casa uno pueda hacer uso de lo que quiera en el momento que quiera, sin interrumpir ni incomodar a nadie, preservando todos su intimidad. No obstante ello, también sentí la necesidad de saber que algún día, por gusto, o por compromiso debería prestarla. Por y para ello, la casa está concebida para tal fin, logrando separar gracias a su estructura de naves de la siguiente manera: 1-Casa de caseros / o casa adicional : Para el caso de que no se use como casa de caseros, debido a que hay mucha gente reasea a ello, se puede prestar únicamente esa área, con todos sus servicios, pudiendo utilizar también el lavadero, uno o dos vestuarios, parque piscina y parrilla de exterior del bosque. 2-Habitaciones de Huésped: Si tenemos imaginariamente ocupada la casa de caseros, se puede prestar el área de Huésped, incluyendo lavadero, uno o dos vestuarios, piscina, parque parrilla exterior etc. Pudiendo incluir en ella y de acuerdo a quien se la entregue los adicionales de : A) Garaje-quincho. B)Garaje-quincho y estar con Play room C) Garaje -quincho y cocina D) Garaje-quincho estar, Play roon y cocina. TODOS ELLOS, SEPARADOS POR PUERTAS DOBLES CORREDIZAS. Y EN NINGUNO DE LOS CASOS TENDRAN ACCESO A LOS DORMITORIOS DE LOS DUEÑOS DE CASA los que siempre estarán protegidos en su intimidad. OTRAS CUALIDADES: La casa está diseñada y construida casi en su totalidad en planta, significando que salvo para el uso del Play roon, y gracias a que no hay desniveles, se podrá recorrer hasta casi "arrastrando los pies". Para quienes saben lo que significa subir y bajas escalones y escaleras lo van a entender rápida y perfectamente.

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Alquiler de Casa 4 DORMITORIOS en LOS PERALES, San Salvador de Jujuy Seguridad: Los Perales es conocido por ser un barrio tranquilo y seguro en general. Suele tener una baja tasa de delincuencia en comparación con otras áreas de la ciudad. Esto puede brindarte tranquilidad y una sensación de seguridad al vivir allí. Comercios: En Los Perales encontrarás una variedad de comercios locales que pueden satisfacer tus necesidades diarias. Desde tiendas de abarrotes hasta pequeños restaurantes y servicios básicos, es probable que encuentres todo lo que necesitas a una corta distancia a pie o en transporte público. Transporte: El barrio está bien conectado en términos de transporte público. Podrás acceder fácilmente a diferentes partes de la ciudad utilizando autobuses o taxis. Además, si tienes vehículo propio, es relativamente fácil desplazarse hacia y desde Los Perales, ya que cuenta con buenas vías de acceso. Ambiente: Muchas personas eligen Los Perales por su ambiente tranquilo y familiar. Si buscas un lugar donde puedas vivir de forma apacible y alejado del bullicio del centro de la ciudad, este barrio podría ser una excelente opción. Costo: Aunque esto puede variar dependiendo del tipo de propiedad y la ubicación exacta dentro del barrio, en general, los precios de alquiler en Los Perales suelen ser más accesibles en comparación con otras zonas más céntricas de San Salvador de Jujuy. Esto puede ser una ventaja si estás buscando una opción económica para vivir. IMPORTANTE  El contrato se actualiza cada 6 meses, índice CCL GARANTIA PROPIETARIA (EXCLUYENTE) XINTEL (NJR-NJR-53)

Excelente Oportunidad! Casa a estrenar sobre LOTE con orientacion a LAGUNA. Diseño exclusivo con ambientes dispuestos hacia la laguna. En Planta Baja cuenta con cocina comedor diario, Living, PlayRoom, EN Planta Alta dispone de tres habitaciones, una de ella en suite con Vestidor incluido. Ademas cuenta con tres baños, En el jardin Piscina. Riego por aspersión, Quincho, Cochera semicubierta para dos autos, Vestuario. Requisitos: mes de adelanto, mes de anticipo, garantía propietaria ó seguro de caución CANNING : : SAN VICENTE : CLUB DE CAMPO SANTA RITA -EXCELENTE CASA A ESTRENAR..  En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Cristian Gabriel Berardo CPI 7670 CMCPDJLM 944 Domicilio C.A.B.A: Pasaje Fragata Trinidad 1900, Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Codigo Postal 1440. Domicilio P.B.A.: Jose Ingenieros 5600, La Tablada, Provincia de Buenos Aires Codigo Postal: 1766 El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Cristian Gabriel Berardo CPI 7670 CMCPDJLM 944

Alquiler de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA  A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES DE 11:00 A 13:00 O DE 16:00 A 19:00 HS A LOS TELÉFONOS 4572-5530 / 11 6103-3116 / 11 6587-0714 o A FJ//VALLETTA /www.fjvalletta.com.ar NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-92)

CASA EN VENTA/ALQUILER 3 dormitorios con patio y garage en barrio norte de La Plata Al frente contruida sobre lote en ph, 103 mt2 cubiertos apróx, accedemos a un garage pasante cubierto para 2 autos, un jardín con verde hacia el lateral. Distribuida en dos plantas: en planta baja mediante un acceso principal ingresamos al living, luego nos encontramos con un comedor, seguido un toilette, luego con la cocina con muebles sobre y bajo mesada de madera maciza. En planta alta posee 2 dormitorios con placares empotrados, entrepiso y 3er dormitorio o escritorio y acceso a una terraza privada. Excelente ubicación, situada a 2 cuadras de la avenidas 7 y 32 arterias principales de la ciudad, zona alta en comercios y de transportes públicos. Sin expensas Acepta permuta-depto menor valor MIGUEZ PROPIEDADES

Exclusiva Casa en Alquiler en San Francisco, Villanueva, Tigre. Descubre el hogar perfecto en el prestigioso barrio cerrado de San Francisco. Esta hermosa propiedad, recién pintada y lista para habitar, está desarrollada en una sola planta con una superficie total de 160 m², de los cuales 140 m² son cubiertos y 20 m² corresponden a una galería con vistas a un jardín privado. La casa, bañada por luz natural gracias a sus amplios ventanales, ofrece un ambiente cálido y moderno. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. Además, posee 2 baños bien distribuidos para mayor comodidad. El extenso jardín, rodeado de tranquilidad, dispone de una piscina perfecta para refrescarse en los días de verano. Con solo dos vecinos cercanos, uno a cada lado, esta propiedad asegura la privacidad y serenidad que tanto deseas. El barrio ofrece una vida de confort y seguridad con su cancha de fútbol, laguna, y vigilancia las 24 horas. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno natural y exclusivo. Detalles del Alquiler: Precio: U$S 1,100.- por mes Contrato: 2 años. Medidas: Living comedor: 7,37 x 5,076 m Cocina: 3,50 x 2,58 m Dormitorio 1: 3,00 x 3,59 m Dormitorio 2: 3,10 x 3,05 m Suite principal: 4,97 x 3,30 m (Baño: 3,20 x 1,82 m, Vestidor: 2,6 x 2,00 m) Baño secundario: 2,21 x 1,65 m Galería en L: 9,50 x 3,10 m y 9,20 x 1,90 m Pileta: 3,01 x 8 m Características Adicionales: Losa radiante Aire acondicionado en living y dormitorio principal Parrilla Espacio para estacionar dos autos No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa de ensueño en San Francisco Villanueva. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

Esta es una casa de una planta con una disposición muy funcional y cómoda. La casa incluye un amplio espacio de estar que combina la sala de estar y el comedor, una cocina bien equipada y un lavadero. Cuenta con dos dormitorios principales y un tercer dormitorio que también puede funcionar como un espacio de oficina. En el exterior, la propiedad tiene una pileta para disfrutar, una galería con una parrilla, y una cochera cubierta para estacionar El cuidado del jardín está a cargo de la propietaria. Además, las expensas e impuestos están incluidos en el costo del alquiler. El valor del alquiler para el mes de enero es de USD 3,000, y para el mes de febrero es de USD 2,000. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

ALQUILER TEMPORARIO PARA 8 PERSONAS MAX....... PRECIO PARA 8 $23000; SIN ROPA BLANCA CHALET CON PILETA, LIVING, ESTAR, BIBLIOTECA, 2 BANOS, 4 DORMITORIOS DOS EN PLANTA ALTA, COCINA, COMEDOR, GARAGE PARA DOS AUTOS, CUARTO DE HERRAMIENTAS, PILETA 4X8, ASADOR- BANO DE SERVICIO, TODOS LOS SERVICIOS, CLOACAS, ALARMA, ELECTRICIDAD TRIFASICA, AGUA DE POZO. TELEFONOS DE CONTACTO 3515559804- 3516222281- 3513722458.

Casa 3 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal La casa está sobre un terreno de 8.66 x 17 con garage y jardin al frente, se ingresa a un patio cubierto, y tiene 2 dormitorios, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero y una terraza chica.  Se encuentra en la calle Cortina a metros de Alvarez Jonte y el valor es $800000.  Solicitan garantia de CABA de familiar directo, con recibos de sueldo de inquilino y garante; o a través del seguro de caución RESPALDAR. El ajuste es trimestral por el índice IPC. XINTEL (VAR-VAR-575)

CASA QUINTA AMUEBLADA EN ALQUILER PERMANENTE Al Ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, cocina equipada, baño principal completo. Una habitación con dos camas individuales, habitación en suite con placard, baño completo, fuera de la casa principal hay una habitacion de huespedes con baño. En el exterior se ubica, lavadero, un quincho galería con parrilla, amplia piscina con solárium y vestuarios completos, portón automático con cochera cubierta para tres vehículos,  La Propiedad se alquila amueblada  por periodo mínimo de 1 año y hasta 24 meses máximo, con posibilidad de renovación. Requisitos: Garantia propietaria o seguro de caución Paso del Rey Es una ciudad ubicada en la zona oeste de Gran Buenos Aires, que integra el partido de Moreno en la provincia de Buenos Aires. Cuenta con una estación del Ferrocarril Sarmiento con servicios a la Estación Once de Septiembre en el barrio de Balvanera de la ciudad de Buenos Aires con un recorrido de 34 km. Hay servicios de colectivos que unen la localidad con otros sitios del Gran Buenos Aires, como ser las líneas 57, 136, 302 y 312. Colectivos internos "la perlita" ramales como el 501 (12/4/34/2/36).

Muy linda casa en alquiler anual en St Matthew 's Village.  Propiedad de 3 plantas sobre lote central de 874m2. En la planta baja encontramos un hall de ingreso, gran living comedor con hogar a gas y family, toilette de visitas. Amplia cocina comedor con doble circulación. Habitación de servicio con su baño. Lavadero con entrada independiente. El living cuenta con aire frío/calor.  En el primer piso encontramos un hall de distribución, dos dormitorios con placares y aires frío/calor, un escritorio/dormitorio sin placard y con ventilador. Un baño completo que los asiste. Suite principal con vestidor, baño completo con jacuzzi y ducha, aire frío/calor inverter.  En el segundo piso encontramos un amplio hall que puede utilizarse como playroom y 2 dormitorios.  Exterior: Amplia galería con parrilla. Pileta con iluminación y un baño. Riego por aspersión. Cochera semicubierta y descubierta.  La calefacción es por radiadores.  El barrio se encuentra ubicado en el Km 46,5 sobre La Avenida Caamaño, está formado por 26 hectáreas con 226 lotes entre 800 y 1000 m2 de superficie, con 6500 m2 de espacio verde común. Acceso directo al colegio St Matthew's.  Cuenta con servicio de seguridad y vigilancia permanente las 24 horas. Salón de usos múltiples y pileta. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

"¡Oportunidad única en Ranelagh Golf! Casa en barrio cerrado, ubicada en una de las mejores zonas, sobre la avenida Vergara. Con fácil acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata. La propiedad cuenta con: - 3 ambientes amplios y luminosos en una sola planta - Lote de 500 m², ideal para disfrutar de espacios verdes y tranquilidad - Excelente ubicación, segura y exclusiva - Apto para crédito, facilitando tu compra No dejes de visitarla y descubrir todas sus ventajas. Un lugar perfecto para vivir en armonía y comodidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!"

EL ADUAR CHACRA 93 DON JUAN Situado en un Barrio cerrado con vigilancia las 24 hs; con embarcadero; provee una combinación de bañado, campo y bosque propicia para todo tipo de deportes y paseos. Rampa lanchas, muelle, sobre costa 3 ríos: Areco, Baradero y Parana´ de las Palmas, ideal deportes na´uticos: remo, kayak, natacio´n, windsurf, ski, waveboard, pesca y paseos entre islas. Sendas ecuestres y paseos al borde del rio y bosques, ideal cabalgatas, caminatas, treking y bicicleta. Avistaje de aves en ban~ados y bosques. Cancha de football, tenis, polo y bochas. Restaurante y matera para asados. CAPACIDAD DE 8 ADULTOS A 10 PERSONAS INCLUYENDO NIÑOS. CHECK IN 11 HORAS Y CHECK AUT ANTES DE LAS 10 HS A ARREGLAR CON PROPIETARIO. ALQUILER VERANO  Lunes 2/12 al 15/12 =1500usa Enero  27/12 al 15/1 usa 3200 16/1 al 1/2 usa 2800 Enero 27 /12 al 31/1 usa 5000 P.BAJA: Hall, amplia cocina con barra, heladera y freezer, living comedor con chimenea a leña. Aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios (2 y 4 camas), baño completo. Toilette. Lavadero. PLANTA ALTA: Dos suites con acceso independiente, cama matrimonial, vestidor, baño completo y terraza. Aire acondicionado frio-calor. Amplia galería/quincho con parrilla, asador a la cruz y pileta con solarium, filtro e iluminación interna. Cochera para dos vehículos. Cobertizo para lancha, corral y monturero. CASA TOTALMENTE EQUIPADA. NO INCLUYE ROPA BLANCA. CLUB DE CAMPO EL ADUAR CHACAR Ruta 9 Km 115, B2800 Zarate MUY LINDA Y FUNCIONAL QUINTA EN ALQUILER IDEAL PARA DESCANSAR!!!!!!!!! SE ALQUILA POR DÍA NO MENOS DE 3 DÍAS SITUADO EN BARRIO CERRADO CON VIGILANCIA LAS 24h CON EMBARCADERO, PROVEE UNA COMBINACION DE BAÑADO ,CAMPO Y BOSQUE PROPICIA PARA TODO TIPO DE DEPORTES Y PASEOS . RAMPA PARA LANCHAS, MUELLE , SOBRE LA COSTA 3 RIOS: ARECO,BARADERO Y PARANA DE LAS PALMAS. IDEAL DEPORTES NAUTICOS REMO,KAYAK,NATACION,WINDSURF,SKI,WEVEBOARD, PESCA Y PASEOS ENTE ISLAS. SENDAS ECUESTRES Y PASEOS AL BORDE DEL RIO Y BOSQUES , IDEAL CABALGATAS, CAMINATAS, TREKING Y BICICLETA. AVISTAJE DE AVES EN BAÑADOS Y BOSQUES. CANCHA DE FOOTBALL, TENIS Y POLO Y BOCHAS. RESTAURANTE Y MATERA OARA ASADOS IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

LINDÍSIMA CASA EN VENTA Y EN ALQUILER EN NORDELTA, BARRIO LOS LAGOS.  SE TRATA DE UN LOTE CENTRAL , A 2 CUADRAS DE LA ENTRADA PRINCIPAL, EXELENTE ACCESO ,A TRAVEZ DE UNA CALLE INTERNA SE UNE A LA ENTRADA DEL CENTRO COMERCIAL (SOLO PARA SUS VECINOS CON TAC,) SALIDA DIRECTA A LA RUTA 27 Y A TRAVEZ DE LA AVENIDA DE LOS LAGOS SE COMUNICA CON C.C. DE NORDELTA Y DEL CORREDOR BANCALARY ( brinda  doble acceso  directo al : Camino de los Remeros; acceso Tigre y a la Panamericana) EL BARRIO POSEE CANCHA DE TENNIS, DE FUTBOL , DE BASQUET , SUM, PISCINA, Y DESPENSA PROPIA. ESTA RODEADO DE NATURALEZA , POSEE UNA HERMOSA LAGUNA , QUE INVITA A DISFRUTARSE Y CONTEMPLAR ATARDECERES. NORDELTA BRINDAUN  DOBLE CORDÓN DE SEGURIDAD ,  REALZANDO SU VALOR EN EL MERCADO. LA CASA UBICADA EN UN LOTE CENTRAL , CERCA DE LA ENTRADA AL BARRIO , BRINDANDO PRACTICIDAD Y TAMBIÉN PRIVACIDAD ,  DESARROLLADA EN DOS PLANTAS , POSEE COCHERA CUBIERTA PASANTE PARA VARIOS AUTOS, GALERÍA CUBIERTA Y CERRADA ( ofreciendo un ambiente más) CON PARRILLA   Y BACHA PARA LAVAR UTENSILLOS.( CON MESA DE COMEDOR Y UN LIVING EXTERIOR) , JARDIN Y PISCINA , RIEGO , Y ESTA TOTALMENTE PARQUIZADOA. CERRAMIENTOS DE DOBLE VIDRIO CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE, MUY FUNCIONAL Y LUMINOSA. PLANTA BAJA. HALL DE ENTRADA , LIVING COMEDOR , HOGAR , TOILLETE, COCINA COMEDOR, LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON SU BAÑO,, GALERÍA , PISCINA , CON PLAYA HÚMEDA Y REVESTIMIENTO : VENECITAS, RIEGO. PLANTA ALTA : TRES DORMITORIOS , EL PRINCIPAL EN SUITE , VESTIDOR , HIDROMASAJE,. LOS DORMITORIOS DE LOS CHICOS , POSEEN UN BAÑO COMPARTIMENTADO . TERRAZA CON DECK , QUE BRINDA LA POSIBILIDAD DE SER TRANSFROMADA EN UN UN AMBIENTE MAS , DIGNA DE VER! El precio de alquiler anual no incluye expensas ni servicios. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

A PARTIR DE AGOSTO 2024. Casa  de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor con bajo mesada y alacena, patio interno con pileta de lavar. entrada de vehículo con portón. todos los artefactos eléctricos instalados, calefactor, termotanque a gas. XINTEL (NOG-NOG-2178)

Impecable casa a la laguna, muy luminosa, ambientes amplios, ubicada en El Cantón. barrio Islas. Esta casa está desarrollada sobre un lote de 971 metros, a la laguna, con salida a la misma.  Cuenta con dos plantas, en la planta baja ingresamos a un ambiente abierto muy amplio con vista al jardín y laguna, el living tiene hogar con tromen, una sala de TV con vista al frente, con cerramiento con dos puertas antiguas de maderade demolición, que hace que el lugar sea independiente, la cocina con concepto abierto, con una isla, las mesadas de la misma y de la isla son de Silestone de Eurostone, back splash estilo subway, muebles de cocina marc a Jhonson. Los pisos son de porcelanatto. A la izquierda del ingreso hay un dormitorio que se puede usar como escritorio que da al frente, y una toilette. Saliendo por la cocina tenemos una galería con parrilla con cerramiento de hierro, barra con bacha, y otra galería independiente en la salida del living. El exterior tiene un baño completo como vestuario de piscina y un lavadero amplio. También hay una ducha para exterior y un cerramiento de madera para el tender que queda sin vista desde ningún lado, Todo el exterior está iluminado, completamente cercado, la piscina tiene borde sin fin a la laguna, iluminación, el riego tiene cinco vías, tanto la luz exterior, riego y bomba de la piscina están automatizados. En el fondo del lote hay un fogonero que está cercado con alambre perimetral y puerta, desde ese lugar se accede a la laguna, la madera de contención es nueva, recién terminada. Sobre el lateral de la casa se encuentra la sala de máquinas y depósito. Entre la casa y el área de servicio hay un pasillo de ingreso desde la calle, con un portón. Accedemos a la planta alta por una escalera de cemento alisado con barandas de hierro, nos encontramos con un ambiente de distribución muy amplio, con una media pared que tiene enchufes para poner un escritorio, este espacio tiene vista a la laguna, es super abierto e iluminado. La suite tiene balcón con vista a la laguna, open closet y baño con ante baño. Un dormitorio que da al frente, y otros dos en espejo, con placard, comparten un baño con antebaño. La casa tiene muchos detalles de calidad en cuanto a construcción, decoración y terminación. Tanto la calefacción como la refrigeración son centrales. Las aberturas son DVH con laminado, alemanas símil madera. Todas tienen mosquiteros. Disponible septiembre, octubre, noviembre, 1° quincena diciembre, 2° quincena enero y febrero completo. Contáctanos y vení a conocerla, es una interesante oportunidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

CASA ESTILO COLONIAL EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Sobre lote central de 600 metros con  177 metros cubiertos Ingresando a la propiedad tenemos un hall recibidor con doble circulación, jardín de invierno, baño completo, amplio living comedor , cocina con mucha mesada y lugar de guardado, salida a patio lateral. 2  habitaciones grandes placares, habitación en suite con vestidor y baño completo. En el exterior encontramos,  guarda útil, armonioso parque, parrilla, galería y cochera cubierta. La Propiedad tiene ambientes luminosos, Todos los aires acondicionados frio calor, cortinados, iluminación, calefacción por tiro balanceado, mosquiteros, riego automático,  techo de losa , dando la posibilidad de construir planta alta. Se escuchan propuestas, se otorga financiación es una linda oportunidad de comprar tu casa en Altos!!! BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Hermoso dúplex a la venta en complejo "Los Árboles ", ubicado en City Bell, entre camino General Belgrano y Parque Centenario. En planta baja:Cocina separada con una barra desayunadora, mesada de granito gris en L, bajo mesada con cajonera y estantes, espacio para cocina, campana extractora de acero inoxidable "Spar" y espacio para heladera lavarropas/lavavajillas. Toilette. Living-comedor con dos lugares de guarda empotrados con puertas y estantes en altura completa.Este ambiente se abre al exterior a través de un ventanal doble. En plata alta :pequeño palier con barra y espacio para un escritorio, baño completo, dormitorio con placard empotrado , respaldo de cama y mesas de apoyo color wengue, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total. Dispone de aire acondicionado. El segundo dormitorio también con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total y un paño fijo.   En su exterior de manera privada cuenta con patio con galería , parrilla , lugar de guardado y cochera techada pasante para dos autos. El complejo cuenta con Pileta cercada de 5 x 8 m y de 0.6 hasta 2 m de profundidad, con borde y solárium de 60 m2 de baldosas atérmicas y 30 m2 de espacio parquizado. - Salón de usos múltiples (SUM) de 45 m2 con parrilla, heladera tipo comercial, mobiliario para 20 personas y frente vidriado móvil. - 3 cocheras de cortesía, calle de circulación interna, cuarto de guardado y fondo parquizado con grama.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Carla Romero - MLS ID 421911024-1 Casa en Santa Barbara en alquiler. Esta propiedad cuenta con doble lote dejandonos 1.000 metros de jardín con mucho verde parrilla y pileta. La propiedad se distribuyen en dos plantas Plata baja Ingreso principal por living comedor amplio y luminoso rodeado de ventanales que nos permiten la salida directa a la galeria y el jardín. Tambié se comunica con el playroom acualmente sala de cine y la cocina. Luminosa y abierta la isla permite mucho mas espacio de uso. Un comedor diario y lavadero. Por fuera en esta misma planta nos escontramos con la dependencia de servicio la cual incluye un baño completo el ingreso es independiente Cuatro cocheras cubiertas dos de ellas conectadas con el quincho cubierto aquí hayun toilette de recepcion y una parrilla cubierta. Planta alta En esta planta estan los 4 dormitorios. Tres de ellos amplios con placards. Dos baños completos. Play o sala de estar con balcón. Por ultimo la habitacion principal la cual tiene vistas al jardín. Ésta incluye vestidor y baño completo con ducha e hidromasajes en bañadera. Por fuera de esta propiedad en la segunda planta se encuentra un ambiente independiente. Este es un ambiente amplio el cual puede ser un monoambiente de 35mt o una gran sala de estar. Baño completo. En el jardín tenemos la galería cubierta el quincho previamente mencionado pileta y parrilla. Si estas es la casa que estas buscando no dudes en contactarnos! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler amplia Casa a nivel Gerencial Planta baja: Cocina súper luminosa, toilette, amplio living/comedor con vistas al jardín y un dormitorio con acceso a un altillo. Planta alta: Dormitorio en suite con placares, antebaño, bañadera y salida a un balcón con una vista increíble al jardín.  Además, cuenta con un loft independiente y moderno, ideal para invitados o como espacio extra. Ubicada en un barrio súper tranquilo y seguro. XINTEL (BAE-BAE-90)

Casa de 2 dormitorios en alquiler en City Bell. Calle 471 e/ 14b y 14c. Desarrollada en planta baja, cuenta con living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con placard y baño completo. En la parte exterior: pileta, parrilla, lavadero, baño y lugar de guardado. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. La propiedad se refaccionó a nuevo en su totalidad. Cochera.