LOTE EN VENTA B NATANIA 73 MAIPU / 336 m2 / TODOS LOS SERVICIOS LISTO PARA CONSTRUIR Invertí hoy donde tu proyecto empieza a tomar forma. Este lote ubicado en Barrio Natania 73, sobre calle Adriano Gómez (Coquimbito, Maipú), es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes priorizan una inversión con proyección. El lote se encuentra nivelado y con veredín construido, lo que representa un ahorro significativo en etapas iniciales de obra y te permite avanzar más rápido con tu proyecto. Beneficios de la ubicación: -Zona en constante crecimiento y valorización -Entorno residencial, tranquilo y ordenado -Excelente conectividad con accesos principales -Cercanía a comercios, colegios y servicios esenciales -A minutos de la Ciudad de Mendoza -Ideal para vivienda o inversión a mediano plazo Ficha técnica: Superficie total: 336 m2 Frente: 12 m Servicios: -Agua corriente -Energía eléctrica -Gas natural -Cloacas Escritura inmediata. Listo para empezar a construir. Contáctanos para coordinar tu visita. BONDAR INMOBILIARIA Matrícula CPI 1694 XINTEL (BDA-BDA-43)

Terreno Comercial 2.932 m2 + Galpón Frente 23m Bermejo Ubicación: Arteria principal, Bermejo, Guaymallén, Mendoza. El diferencial estratégico (Perfil Inversor / Desarrollador): Lote de gran escala posicionado sobre una de las vías de mayor tránsito y visibilidad de Bermejo. Su amplio frente comercial y la presencia de un galpón consolidado lo convierten en un activo versátil y de rápida reconversión, ideal para desarrollos logísticos, complejos deportivos o grandes superficies comerciales. Ficha Técnica y Dimensiones: - Superficie total: 2.932 m2. - Frente comercial: 23,60 metros. - Servicios: Conexión total disponible (energía eléctrica, gas natural, agua potable y cloacas). Infraestructura actual: - Galpón de mampostería consolidado de 325 m2. - Construcciones complementarias (casa y locales) a demoler, permitiendo liberar la superficie para optimizar la rentabilidad del nuevo proyecto. Potencial de desarrollo (Usos recomendados): - Depósitos y centros logísticos. - Clubes, centros de entrenamiento o predios recreativos. - Emprendimientos comerciales de gran formato. Condiciones legales: - Títulos perfectos. Listo para escrituración inmediata. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-47)

Casa en Venta en Barrio Cerrado 3 Dormitorios Apta Crédito Espacio Profesional Dorrego, Guaymallén Si buscás una propiedad amplia, segura y versátil, esta casa reúne todas las características para disfrutar de una excelente calidad de vida y, al mismo tiempo, desarrollar una actividad profesional desde tu propio hogar. Ubicada en un barrio cerrado de Dorrego, Guaymallén, con acceso mediante portón automático, cámaras de seguridad en todo el complejo y expensas bajas, ofrece un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Ficha tecnica: Superficie cubierta: 267,60 m² I Superficie del terreno: 213,84 m² Distribución: Subsuelo (Ingreso Independiente), ideal para: - Estudio profesional - Consultorios - Oficinas - Home office Cuenta con dos ambientes con acceso exclusivo desde el exterior, permitiendo recibir clientes sin interferir con la vivienda. Planta Principal: - Amplio living - Cocina comedor de grandes dimensiones - Muebles bajo mesada y alacenas - Lavandería independiente Planta Alta: - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite - Vestidor - Baño completo - Balcones con salida desde las habitaciones Exteriores: - Patio - Cochera cubierta para 2 vehículos con porton levadizo. Calidad constructiva: - Excelente estado de mantenimiento - Muy luminosa - Diseño arquitectónico en tres niveles - Amplio tragaluz central que aporta iluminación natural durante todo el día - Carpintería de cedro y aluminio - Placares empotrados - Pisos cerámicos - Rejas en todas las aberturas Una propiedad diferente, que combina amplitud, funcionalidad, seguridad y una excelente ubicación dentro de uno de los sectores de mayor crecimiento de Dorrego. Consultanos para coordinar una visita. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-57)

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS 6.ª SECCIÓN  CIUDAD DE MENDOZA Una casa sólida, luminosa y lista para mudarse BONDAR Inmobiliaria ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de la Ciudad de Mendoza. Se trata de una vivienda de construcción tradicional, que se destaca por su excelente estado de mantenimiento, con todas sus instalaciones y servicios funcionando correctamente, permitiendo habitarla de manera inmediata sin necesidad de realizar refacciones.  Situada en Abraham Lemos 3472, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. Su diseño ofrece ambientes amplios, muy luminosos y una distribución sumamente funcional, pensada para brindar comodidad en el día a día. Además, cuenta con materiales de primera calidad y un completo sistema de seguridad instalado. Escritura inmediata. Ficha técnica: Superficie total: 218 m² I Superficie cubierta: 145 m² I Antigüedad: 55 años Distribución: - Amplio living con patio de luz, que aporta excelente iluminación y ventilación natural. - Cocina comedor independiente, cómoda y de generosas dimensiones. - Tres dormitorios con placares. - Baño completo con antebaño. - Toilette para visitas. Espacios exteriores: - Cochera cubierta con portón automatizado. - Patio con jardín y churrasquera. Calidad constructiva y equipamiento: - Carpintería de cedro de excelente calidad. - Pisos de cerámica. - Tres equipos de aire acondicionado. - Dos calefactores instalados. - Alarma perimetral e interior. - Portero con visor. - Rejas en todas las aberturas. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con excelente calidad constructiva, ambientes cómodos, gran luminosidad y el respaldo de un mantenimiento impecable. Una oportunidad para mudarse de inmediato, con la tranquilidad de adquirir una vivienda sólida, funcional y con documentación lista para escriturar. Contactanos y coordinamos tu visita! BONDAR Inmobiliaria I CPI Matrícula N.º 1694 XINTEL (BDA-BDA-59)

Lote 3813m2 en Blanco Encalada Ruta 82 Disponibilidad de Gas Natural Ubicación: Ruta Provincial 82 S/N, Fracción A, Blanco Encalada. Superficie Total: 3813 m2. Uso y Destino: Terreno rural inculto en zona suburbana turística. --- Servicios: - El inmueble cuenta con la disponibilidad de todos los servicios urbanos: - Disponibilidad de energía eléctrica. - Disponibilidad de gas natural. - Disponibilidad de red de agua. Potencial y Entorno: - Ideal para proyecto inmobiliario, complejo de cabañas o casas de fin de semana. - Vista panorámica a la montaña. - Próximo a La Crucesita. - Zona en constante crecimiento urbanístico. Información Legal: - Escritura inmediata. --- Consultanos para más información o coordinar tu visita. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-41)

Dúplex 108m2 3 Dorm en Punta Lago (El Torreón) A Orillas del Lago y Seguridad Ubicación: Punta Lago, Pueblo El Torreón, Maipú. Tipología: Casa Tipo B. Superficie Cubierta: 108 m2. Precio: USD 145.800. Distribución y Características de la Unidad: - Planta Baja: - Living comedor. - Cocina independiente. - Un baño - Planta Alta: - Tres dormitorios. - Un baño completo. - Exterior: - Patio privado. - Cochera. ATENCIóN! También están disponibles a la venta: Casas de 78m2 2 Dorm en Barrio Punta Lago (El Torreón) A Orillas del Lago y Seguridad Ubicación: Punta Lago, Pueblo El Torreón, Maipú. Tipología: Casa Tipo A. Superficie Cubierta: 78 m2. Precio: USD 125.580. --- Distribución y Características de la Unidad: - Tipología desarrollada íntegramente en Planta Baja. - Living comedor. - Cocina independiente con espacio para lavarropa. - Dos dormitorios. - Un baño completo. - Patio privado. - Cochera. El Proyecto y su Entorno - Un Estilo de Vida único: Vivir en Punta Lago es ser parte de Pueblo El Torreón, una ciudad planificada que integra urbanismo, naturaleza y servicios de primer nivel. Ubicado estratégicamente en la ribera norte del Lago Maipú, el complejo ofrece una propuesta residencial inigualable. - Entorno Consolidado: A metros del Club Regatas y con acceso directo a la Estación Luzuriaga del Metrotranvía. - Polo Educativo y Comercial: Rodeado de instituciones como el Colegio San Francisco Javier y el centro comercial Estación Torreón. - Seguridad Integral: El complejo cuenta con acceso controlado por personal de vigilancia y sistemas electrónicos. - Precio Final DUPLEX: USD 145.800 (IVA incluido). - Precio Final CASA: USD 125.580. (IVA incluido). - Forma de Pago: Anticipo del 50% y saldo en 6 cuotas fijas en dólares. - Precios sujetos a modificación sin depósito de reserva. Consultanos para más información o coordinar tu visita. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-9)

Lote para Desarrollo Guaymallén Zona Univ. Maza 953 m2 Frente 14,53 m Valor: USD 105.000 Ubicación: Calle 25 de Mayo, Guaymallén. Ficha Técnica: - Superficie total del terreno: 953 m2 - Medida de frente: 14,53 metros - Superficie cubierta existente: 241 m2 (construcción de material) Servicios: - Cuenta con todos los servicios instalados y funcionando. Potencial de la propiedad: - Orientado a inversores. - Lote ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario por sus dimensiones y ubicación. Entorno y conectividad: - Ubicación estratégica a pasos del Acceso Este y de la Universidad Maza. Alta demanda de alquileres y tránsito fluido. Condiciones de comercialización: - Listo para escriturar. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-18)

SE VENDE Lote Perimetral Bº Privado Alma Gardenia Amenities Premium Luján de Cuyo Ubicación: Barrio Privado Alma Gardenia (Lote A7), Lateral Oeste Acceso Sur y Castro Barros, Luján de Cuyo. El diferencial estratégico (Estilo de Vida y Doble Seguridad): Excelente oportunidad en uno de los desarrollos más exclusivos de Mendoza. Este lote cuenta con ubicación perimetral colindante al Barrio Privado Estancia Bulnes, garantizando máxima tranquilidad y un doble anillo de seguridad. Alma Gardenia, desarrollado por Kristich, está diseñado para la dinámica de la familia moderna, combinando comodidad urbana, naturaleza y una infraestructura deportiva y social sin competencia en la zona. Su ubicación estratégica ofrece salida rápida y cercanía a centros educativos, polos gastronómicos y comerciales. Ficha Técnica y Condiciones Legales: - Ubicación interna: Lote A7 (Perimetral contra Bº Estancia Bulnes). - Urbanización de primer nivel: Servicios 100% subterráneos (luz, gas, agua potable y cloacas). - Condición legal: Listo para escrituración inmediata. - Expensas estimadas: $ 290.000. Infraestructura Deportiva y Salud: - Pista de salud distribuida en 8 paradas (stops). - Ciclovía perimetral con un recorrido total de 1,65 km. - Gimnasio. - 1 cancha de tenis y 1 cancha de fútbol 5. - 2 canchas de beach volley y 2 playones con aros de básquet. - Muro para la práctica de rápel. Amenities y Servicios Exclusivos para la Familia: - Piscina principal equipada con solárium y piscina exclusiva para niños. - Salón de Usos Múltiples (S.U.M.). - Espacios de Coworking y sector de Baby Sitting. - Circuito de centro comercial integrado al desarrollo. - Amplios espacios verdes parquizados. - Estacionamiento sectorizado. - Seguridad permanente monitoreada las 24 horas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-67)

Casa Renovada + Departamento Interno Cochera Doble Ideal Renta Ubicación: Barrio Infanta, Las Heras El diferencial estratégico (Doble Propósito y Tranquilidad Estructural): Propiedad versátil desarrollada sobre un lote de 231 m2, conformada por una vivienda principal y un departamento interno independiente. Su gran ventaja competitiva radica en la casa principal, la cual cuenta con una renovación integral reciente de todas sus instalaciones invisibles (agua, gas y electricidad), garantizando tranquilidad absoluta al comprador. Es una alternativa perfecta tanto para familias numerosas que requieren áreas independientes, como para inversores que buscan habitar una unidad y generar rentabilidad inmediata con la otra. Ficha Técnica y Superficies: - Superficie total (terreno): 231,70 m2. - Superficie cubierta total: 157 m2. - Sistema constructivo: Material tradicional (mampostería). - Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos conectados (energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas). Distribución Vivienda Principal (Actualizada): - Cocina-comedor con mobiliario recientemente actualizado. - 3 dormitorios equipados con placares empotrados. - 1 baño completo. - Cochera doble (cuenta con portón de ingreso nuevo). - Patio. Distribución Departamento Interno (De época): - Cocina-comedor. - 1 dormitorio principal. - 1 ambiente adicional (factible de utilizar como escritorio o segundo dormitorio). - 1 baño completo. Estado de Conservación y Terminaciones: - Vivienda Principal: Presenta un muy buen estado general. Destaca la inversión en cañerías e instalación eléctrica a nuevo. Pisos de baldosas y cerámicos, con carpintería clásica de madera. - Departamento Interno: Conserva sus características originales de construcción y distribución, presentando un estado de mantenimiento acorde a su antigüedad, con terminaciones tradicionales. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-70)

SE VENDE Lote Perimetral Bº Acacias de Terrada Servicios y Asfalto / Luján de Cuyo Ubicación: Calle Terrada 3315, Lote 142, Barrio Acacias de Terrada, Mendoza. El diferencial estratégico (Urbanización Consolidada y Proyección): Excelente oportunidad para proyectar tu vivienda en un entorno seguro y con infraestructura 100% terminada. Este lote perimetral de topografía plana se encuentra ubicado en el Barrio Acacias de Terrada, un desarrollo que destaca por su calidad de urbanización. Al contar con calles asfaltadas, servicios disponibles y seguridad permanente, representa un lienzo en blanco ideal y listo para comenzar a construir sin demoras operativas, garantizando una excelente calidad de vida y resguardo de valor. Ficha Técnica y Servicios: - 518 m2 (14.7m de ancho por 35m de fondo) - Tipología: Lote plano perimetral. - Ubicación interna: Lote 142. - Urbanización: Calles íntegramente asfaltadas y plaza recreativa interna. - Servicios disponibles: Luz, gas y agua. - Seguridad: Control de ingreso y vigilancia las 24 horas. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-71)

Casa 3 Dorm. + Playroom Apta Crédito / Permuta Bº Cementista Ubicación: Calle Bombal (a metros de Riveros), Barrio Cementista Residencial, Las Heras, Mendoza. El diferencial estratégico (Flexibilidad Comercial y Amplitud): Propiedad versátil y lista para habitar en uno de los sectores más consolidados del Barrio Cementista Residencial. Destaca por su excelente flexibilidad para la negociación, siendo apta crédito hipotecario y abierta a evaluar permutas (departamento o vehículo). En cuanto a su diseño, ofrece ambientes amplios y un plus muy demandado: un espacio independiente en planta alta ideal para aislar el home office o armar un playroom familiar.  Ficha Técnica y Condiciones Comerciales: - Superficie terreno: 293 m2. - Superficie cubierta: 185 m2. - Condición legal: Apta Crédito Hipotecario / Lista para escriturar. - Flexibilidad: Se evalúan permutas (vehículo o departamento como parte de pago). Distribución Planta Baja: - Amplio living de recepción. - Cocina comedor integrada y totalmente equipada. - 3 dormitorios con placares completos (el principal cuenta con baño en suite). - Espacio de escritorio (ideal home office). - 2 baños completos en total. - 1 toilette para asistencia de visitas. Distribución Planta Alta (Espacio Versátil): - Ambiente independiente de usos múltiples (funcional como playroom, sala de juegos, gran estudio o posible 4to dormitorio). Exteriores y Estacionamiento: - Cochera doble paralela (gran comodidad para el ingreso/egreso de vehículos). - Jardín de generosas dimensiones. - Sector de churrasquera. Calidad constructiva y Equipamiento: - Estado de mantenimiento general excelente. - Climatización: Calefactores instalados en todos los ambientes. - Aberturas: Carpintería de aluminio. - Seguridad: Rejas instaladas en todas las aberturas perimetrales. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-24)

DEPARTAMENTOS EN POZO VISTACRUZ RESIDENCIAS Godoy Cruz Invertí hoy, disfrutá mañana. BONDAR Inmobiliaria te presenta Vistacruz Residencias, un moderno desarrollo pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Godoy Cruz. Un proyecto diseñado para vivir o invertir con financiación directa y unidades adaptadas a distintas necesidades. Tipologías Disponibles  1 Dormitorio: Desde 53 m² totales 2 Dormitorios:  Desde 83 m² totales Opciones con parrilla propia en balcón  3 Dormitorios: Desde 122 m² totales Amenities Exclusivos: Cava privada Salón de eventos Gimnasio Lavandería común Cocheras techadas ¿Por qué invertir en pozo? Precio de lanzamiento. Financiación directa. Potencial de valorización durante la obra. Excelente opción para renta futura o vivienda propia. Desarrollo moderno con amenities de categoría. Entrega inicial del 35% Saldo financiado hasta en 36 cuotas Seguimos avanzando en obra y ya podés conocer el proyecto y sus diferentes tipologías. Consultanos para recibir planos, precios actualizados y coordinar una visita al departamento piloto. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-5)

Casa + Galpón Comercial Lote 460 m2 Pleno Centro Las Heras Ubicación: Centro de Las Heras (A 1 cuadra de la Plaza Departamental), Mendoza. El diferencial estratégico (Uso Mixto y Visibilidad): Inmueble dual posicionado en el hipercentro comercial y administrativo de Las Heras. Desarrollado íntegramente en una sola planta sobre un lote de 460 m2, combina un sector residencial actualizado con una nave industrial/comercial versátil. Es una oportunidad de inversión perfecta para Pymes, empresas de logística, talleres o emprendedores que buscan centralizar su operación (depósito/oficinas) y aprovechar el alto tránsito peatonal y vehicular de la zona, o bien para generar una doble renta. Ficha Técnica y Superficies: - Superficie terreno: 460 m2. - Superficie cubierta total: 251 m2. - Disposición: Planta baja en su totalidad (construcción tradicional de material). Distribución Sector Vivienda: - Living de recepción. - Cocina independiente, recientemente reciclada a nuevo. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Lavadero. Distribución Sector Galpón (Área Operativa): - Amplia nave principal (ideal depósito, taller o área de ensamble). - Entrepiso de guardado o usos múltiples. - 2 oficinas independientes (perfectas para administración o atención a proveedores). - Espacios 100% adaptables según el rubro. Actualizaciones y Estado de Conservación: - Instalaciones e infraestructura: Red de agua y cloacas totalmente renovadas. - Modernización: Cocina del sector vivienda actualizada recientemente. - Servicios: Todos los servicios instalados y en perfecto funcionamiento. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-6)

CASA EN VENTA  BARRIO AMARO I A METROS PERITO MORENO I 3 DORM Apto Crédito Hipotecario Ubicación privilegiada + amplitud + gran potencial de valorización BONDAR Inmobiliaria ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en Barrio Amaro, a metros de Sarmiento y Perito Moreno, una de las zonas más buscadas por su cercanía a la plaza principal, al centro comercial y a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una propiedad sólida, funcional y desarrollada íntegramente en una planta, ideal para quienes buscan una excelente ubicación y la posibilidad de modernizar una vivienda con gran potencial. Ficha Técnica: Superficie total: 216 m² I Superficie cubierta: 160 m² Antigüedad: 40 años Escritura inmediata Distribución: - Amplio living comedor con excelente iluminación natural. - Cocina independiente - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Toilette de visitas. - Lavadero independiente. - Depósito de guardado. - Cochera doble pasante. - Patio. Características destacadas: - Construcción tradicional de material. - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Excelente potencial de actualización y revalorización. - Pisos de mármol, parquet y cerámica. - Carpintería metálica. - Rejas en todas las aberturas.  -Desarrollada completamente en planta baja. Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para inversores que desean adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una zona consolidada y de alta demanda. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. BONDAR Inmobiliaria I CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-8)

CASA EN VENTA B PARQUE URQUIZA GUAYMALLéN I APTA CRéDITO HIPOTECARIO Seguridad, comodidad y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Guaymallén. Ubicada en Barrio Parque Urquiza, a metros de calle Elpidio González, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno semi cerrado con rápidos accesos a la ciudad, comercios, supermercados, colegios y principales vías de circulación. Con 200 m2 de terreno y 139 m2 cubiertos, esta casa fue pensada para disfrutar en familia, ofreciendo ambientes funcionales, cómodos y espacios exteriores ideales para reuniones y momentos al aire libre. DISTRIBUCION: - 3 dormitorios cómodos y luminosos - 1 baño completo - Cochera doble pasante techada - Patio privado con churrasquera - Construcción tradicional sólida - Pisos cerámicos y carpintería de madera - Barrio semi cerrado con control de ingreso y mayor seguridad La propiedad se encuentra en muy buen estado general y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de alta demanda.  Oportunidad real por ubicación, funcionalidad y potencial!  Propiedad APTA CRéDITO. Contactanos para coordinar tu visita. BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694 XINTEL (BDA-BDA-10)