Departamento en Club de Campo, Epidio Gonzalez esq Tuyuti

Departamento a estrenar - Cortaderas 2 ¡Viví con la seguridad de un barrio privado y la máxima eficiencia energética! Presentamos este exclusivo departamento A ESTRENAR en Planta Baja, ubicado en el prestigioso Barrio Privado Cortaderas II, en Rodeo de la Cruz. Una propiedad totalmente eléctrica diseñada para el confort moderno y el ahorro inteligente. Destacado Sustentable: Ahorro Energético: Equipado con paneles solares de última generación que aportan entre el 60% y el 80% del consumo eléctrico total, garantizando un costo de mantenimiento bajísimo. Características de la unidad (Unidad 7): - Ubicación: Barrio Privado Cortaderas II - Planta: Primer Piso. - Dormitorios: 2 dormitorios (el principal con baño en suite). - Baños: 2 baños completos. - Ambientes: Amplio y luminoso estar-comedor, cocina integrada (100% eléctrica). - Lavandería: Espacio de lavadero independiente. - Cochera: Incluida. Amenities y Seguridad del Barrio: - Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. - SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos.

COMPLEJO DE 7 DEPARTAMENTOS EN VENTA | INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA RE/MAX presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en San José, Guaymallén, en una ubicación estratégica, con rápido acceso al centro de la Ciudad de Mendoza y cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales. Se trata de un complejo compuesto por 7 unidades de vivienda, actualmente alquiladas en su totalidad, ideal para inversores que buscan incorporar a su patrimonio una propiedad con ingresos locativos vigentes, diversificar su inversión a través de múltiples unidades de alquiler y analizar su potencial de valorización a largo plazo. PRECIO E INGRESOS POR ALQUILER VALOR DE VENTA: USD 140.000 INGRESOS POR ALQUILER INFORMADOS: $2.500.000 MENSUALES CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO El inmueble está conformado por siete departamentos de distintas tipologías, ofreciendo alternativas para diferentes perfiles de inquilinos y necesidades habitacionales. Características principales: Cantidad de unidades: 7 departamentos. Tipologías: unidades de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes. Superficies: aproximadamente entre 26 m² y 46 m² por unidad. Distribución: todas las unidades cuentan con cocina-comedor y una distribución funcional. Ocupación: 100 %, con alquileres vigentes. Construcción: mixta, con un sector realizado en adobe y el resto en mampostería de ladrillo. La particularidad constructiva deberá contemplarse al evaluar el estado edilicio general, las necesidades de mantenimiento y las posibles intervenciones o mejoras que pudiera requerir el inmueble. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA INVERSIÓN? Renta activa desde el inicio: el complejo cuenta con sus siete unidades alquiladas, lo que permite adquirir una propiedad con ingresos locativos vigentes, sujetos a las condiciones de los contratos existentes. Diversificación de ingresos: reunir siete unidades de vivienda en un solo inmueble permite distribuir la renta entre distintos alquileres, en lugar de depender de una única unidad locativa. Administración centralizada: facilita la gestión de las unidades y el seguimiento de los ingresos en una sola propiedad. Ubicación estratégica: se encuentra en una zona urbana consolidada de Guaymallén, con acceso a servicios, comercios y conexiones con el centro de Mendoza. Potencial de puesta en valor: según el estado edilicio, las características constructivas y las intervenciones que pudieran realizarse, existe la posibilidad de evaluar mejoras orientadas a optimizar el inmueble y su rendimiento locativo futuro. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Por su composición, ubicación y ocupación actual, este complejo representa una alternativa interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario residencial mediante una propiedad que reúne siete unidades de alquiler y genera ingresos mensuales informados. Una propuesta para analizar tanto por su renta vigente como por las posibilidades de administración, mantenimiento y valorización a largo plazo. Consultanos para obtener más información, conocer las condiciones de los contratos de alquiler y coordinar una visita. RE/MAX | Asesoramiento inmobiliario profesional.

SILVIA NAPOLI MAT 724, VENDE DUPLEX EN POZO, EN BARRIO PRIVADO "LAS TACAS", JESUS NAZARENO, GUAYMALLEN. DUPLEX A TERMINAR EN 10 MESES. LOTE EN EL QUE SE DISPONEN 3 DUPLEX FRONTALES. COMPUESTO DE: PLANTA BAJA: *COCINA COMEDOR *BAÑO *PATIO *COCHERA EN EL FRENTE PLANTA ALTA: *DOS HABITACIONES CON PLACARD *BAÑO COMPLETO TERMINACIONES DE CALIDAD, PORCELANATOS, LOSA RADIANTE. FORMAS DE PAGO: 65.000 DOLARES AL BOLETO Y EL RESTO EN CUOTAS MENSULAES A ESTABLECER.

Impecable dúplex ubicado en Severo del Castillo 1317, en el atractivo barrio Cortaderas III, Rodeo De La Cruz, Mendoza. Con 8 años de antigüedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia cómoda y bien conectada. Con un diseño en dos plantas, ofrece 3 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias de diversos tamaños. El inmueble cuenta con 2 baños, un toilette en planta baja y un baño zonificado en planta alta, facilitando la comodidad y privacidad de sus ocupantes, como así también un escritorio o sala de estar/juegos. La disposición interna incluye un living comedor junto a una cocina funcional, permitiendo una excelente distribución de los espacios comunes para el disfrute diario. La propiedad posee una cochera abierta techada en espacios comunes, y una cochera cerrada que hace las veces de SUM, quincho, playroom, o dormitorio extra. Además tiene calefacción central por radiadores y pisos SPC de núcleo rígido, patio, jardín y parrilla, aportando practicidad y confort moderno. Entre los servicios disponibles destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, asegurando calidad de vida y tranquilidad. El inmueble tiene instalado un tanque cisterna de 1000 litros que resguarda el suministro de agua, y un pequeño depósito para herramientas o elementos de jardinería. Todos los muros del duplex tienen protección pinches para palomas. El barrio ofrece seguridad privada las 24 hs, un SUM para reuniones y eventos y una pileta de uso común, creando un entorno seguro y agradable para disfrutar en familia. Con su estratégica ubicación en Guaymallén y la proximidad a servicios esenciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.

DEPARTAMENTO DE CATEGORIA DE 1 DORMITORIO EN POZO – TORRES CARDINALES – DORREGO, GUAYMALLÉN Oportunidad de adquirir un exclusivo departamento en Torres Cardinales, un importante desarrollo de usos mixtos ubicado en Dorrego, Guaymallén, en un punto estratégico del Gran Mendoza. El proyecto contempla dos torres residenciales con ingreso por calle Las Cañas, una tercera torre destinada a oficinas con acceso por Uspallata, además de locales comerciales y servicios, integrando vivienda, trabajo y actividad comercial dentro de un mismo desarrollo. Su ubicación permite una rápida conexión con distintos puntos del Gran Mendoza y se encuentra próxima a La Barraca Mall y Mendoza Plaza Shopping. Características de la unidad: Unidad 3° F Estar comedor Cocina integrada Balcón 1 dormitorio 1 Baño con antebaño 1 Cochera 66,3 m² Orientación Sur Departamento en construcción Fecha estimada de entrega: abril de 2027 Torres Cardinales propone departamentos de superficies amplias y espacios comunes, incorporando amenities tanto en planta baja como en terraza. Una alternativa para quienes buscan su primera vivienda, proyectar una mudanza o invertir en un departamento en pozo, con una fecha de entrega prevista para abril de 2027. Consultame por precio, condiciones comerciales, forma de pago y más información sobre la unidad. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO PLANTA BAJA TORRE A ENTRADA POR CALLE LAS CAÑAS TIENE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS UNO EN SUITE. COCINA CON SECTOR DE LAVANDERIA, LIVING COMEDOR MUY AMPLIO Y LUMINOSO. CALEFACCION POR LOZA RADIANTE. SE ENCUENTRA EN UN ESTADO IMPECABLE , TIENE SUS PLACARES, LAMPARAS, RECIEN PINTADO. LISTO PARA OCUPARLO ESTE VALOR INCLUYE UNA COCHERA EL COMPLEJO TIENE UN SUM COMPLETO PARA EVENTOS FAMILIARES, TIENE PILETA GRANDE, GIMNASIO, JUEGOS PARA NIÑOS. SEGURIDAD PERMANENTE JUSTO A LA ENTRADA DEL EDIFICIO. VENDE SU DUEÑA DIRECTO

Inmobiliaria Urbanismo vende departamento a estrenar en complejo Cortaderas Green, dentro del exclusivo Barrio Las Cortaderas II, en calle Severo del Castillo N°1317, Kilómetro 11, Guaymallén. Diseño contemporáneo, máxima luminosidad y sustentabilidad en un entorno seguro y consolidado. El departamento se encuentra en primer piso, acceso por ascensor y/o escaleras, con vistas abiertas y terminaciones de primera categoría. El mismo consta de: ° Cocina completa (amoblamiento superior e inferior, barra desayunadora); integrada a un gran comedor, con amplios ventanales ° Lavadero (con mesada, bacha, amoblamiento superior e inferior, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico) ° Dos dormitorios con placares. Uno de ellos es en suite, con su baño con todos sus artefactos y griferías ° Baño completo con todos sus artefactos y griferías ° Cochera semicubierta para un vehículo ° Pisos de porcelanato y carpintería de aluminio con vidrios de alta prestación térmica y acústica Eficiencia y ahorro energético: Equipamiento 100% eléctrico sustentado por paneles solares propios, cubriendo entre el 60% y el 80% del consumo energético. Confort total con costo de mantenimiento significativamente reducido. Amenities y Seguridad: Exclusivos de Cortaderas Green: Fogonero y SUM propio del complejo. Barrio Privado Cortaderas II: Seguridad 24/7 con control de acceso estricto, canchas deportivas, SUM principal equipado y amplios espacios verdes parquizados. Precio de venta: USD $140.000 (dólares) Opción alquiler: U$D 900

SILVIA NAPOLI MAT 724, VENDE DEPARTAMENTO A ESTRENAR, EN BARRIO PRIVADO "LAS TACAS", JESUS NAZARENO, GUAYMALLEN. EN PRIMER PISO COMPUESTO DE: *COCINA COMEDOR *BAÑO *DOS HABITACIONES CON PLACARD *COCHERA EN EL FRENTE * TERRAZA/ BALCON CON CHURRASQUERA TERMINACIONES DE CALIDAD, PORCELANATOS, LOSA RADIANTE.

Departamento A Estrenar – Cortaderas 2 ¡Viví con la seguridad de un barrio privado y la máxima eficiencia energética! Presentamos este exclusivo departamento A ESTRENAR en Planta Baja, ubicado en el prestigioso Barrio Privado Cortaderas II, en Rodeo de la Cruz. Una propiedad totalmente eléctrica diseñada para el confort moderno y el ahorro inteligente. Destacado Sustentable: Ahorro Energético: Equipado con paneles solares de última generación que aportan entre el 60% y el 80% del consumo eléctrico total, garantizando un costo de mantenimiento bajísimo. Características de la unidad (Unidad 4): - Ubicación: Barrio Privado Cortaderas II - Planta: Baja (acceso directo y cómodo). - Dormitorios: 3 dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor). - Baños: 2 baños completos. - Ambientes: Amplio y luminoso estar-comedor, cocina integrada (100% eléctrica). - Lavandería: Espacio de lavadero independiente. - Cochera: Incluida. - Patio. Amenities y Seguridad del Barrio: - Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. - SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos.