Departamento en Avenida Triunvirato 3800

MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES. UBICADO EN EL PRIMER PISO BALCON AL FRENTE COCINADA INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A UN PATIO ABIERTO AL CONTRAFRENTE. Baulera en PB Excelente ubicacion. Proximo a lineas de colectivos y subte. Caracteristicas: -Cerradura electronica de ingreso al departamento. -Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. -Cerramientos PVC. -Horno a gas. -Termotanque electrico -Pisos flotantes simil madera clip. -Interiores de placard completos.

Departamentos en venta de un ambiente a estrenar en Parque Chas. Excelente calidad constructiva Cocheras disponibles y Amenities. Consúltanos por Financiación disponible. Caracteristicas - Edificio en general - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla balcon etc. - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - Terraza-de uso común solarium - Local comercial en planta baja Departamentos - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Cocina / anafe eléctrico - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Pisos de porcellanato simil madera - Revestimiento de cocina - Placares integrales con puertas en melamina color con interiores en melamina blanca - Griferias cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso. 32 m2 cub + 3,40m2 SemiCub Total 35,00 m2 ENTREGA Y POSESION INMEDIATA. BAJAS EXPENSAS. PODES CONSULTARNOS TAMBIEN POR UNIDADES DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR TAMBIEN DISPONIBLES DESDE EL QUINTO PISO. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-45)

MODERNO MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en el segundo piso de un edificio moderno. Emplazado sobre Avenida de los Incas en el barrio de Parque Chas, ofrece una propuesta versátil ideal para profesionales independientes que buscan un espacio funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución estratégica en contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Pisos de porcelanato de alta calidad que aportan elegancia y durabilidad. Cocina separada equipada con muebles de alto y bajo mesada, anafe eléctrico y excelente aprovechamiento del espacio. Conectividad excepcional, ubicado a tres cuadras de la estación de Subte Línea B Estación Incas /Parque Chas y con múltiples líneas de colectivos cercanas. BENEFICIOS DIFERENCIALES Edificio con ascensor y hall de acceso moderno. Unidad totalmente eléctrica, apta para uso profesional y personal. Diseño pensado para emprendedores que requieren un espacio versátil que integre vida laboral y personal. Excelente estado de conservación y potencial de inversión. Oportunidad única para quienes valoran la funcionalidad, ubicación estratégica y diseño contemporáneo en un monoambiente de primer nivel.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL APTO PROFESIONAL Y MASCOTAS Oportunidad de inversión en zona estratégica de Capital Federal: monoambiente funcional con excelente ubicación en Parque Chas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 31 m² con distribución inteligente • Ubicado sobre Avenida de los Incas, zona de alta valorización • Edificio construido en 2010, con solo 8 pisos, entrada a nivel, sin escalón • Piso 1° con orientación frente • Estado general muy bueno DETALLES DEL INMUEBLE • Monoambiente con baño completo • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio • Permite tenencia de mascotas y es apto profesional • Edificio con ascensor SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal • Zona con excelente conectividad • Ideal para inversión o primer vivienda Departamento que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de valorización en uno de los barrios más interesantes de Capital Federal. Expensas ordinarias valor $ 104.650.- (valor septiembre 2026) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

RESERVADO Departamento 3 ambientes venta Parque Chas Unidad 3 ambientes con balcón en primer piso por escalera en edificio formado por planta baja y sólo 2 pisos. Ingresamos por el living comedor de 5.60 X 2.95 con pisos de parquet, el cual tiene salida a balcón corrido de 5 x 0.90. El mismo cuenta con reja de seguridad. La cocina, integrada al living, pero dividida del mismo por una mesada, cuenta con muebles bajomesada, alacenas, excelente ventilación al frente, y conexión para lavarropas de carga frontal. El dormitorio principal es de 2.90 x 2.75 y el secundario es de 2.85 x 2.20, ambos con piso de parquet y placard. Completa la unidad un baño completo. Calefacción: estufa. Agua caliente: termotanque. Nota: originalmente era un 2 ambientes, el segundo dormitorio era un patio. APTO CRÉDITO Sólo 14 unidades funcionales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE EN L CON AMPLIO BALCÓN, SUM, PARRILLA Y PILETA – PARQUE CHAS Prácticamente nuevo, con menos de un año de antigüedad, excelente luminosidad y una particular distribución en L. Ubicado en Andonaegui 1200, Parque Chas, en un 6° piso con orientación Este, este monoambiente se destaca por su excelente entrada de luz natural y su distribución en L, que permite organizar y sectorizar mejor el espacio, diferenciando el área de estar de la zona de descanso y generando incluso un sector tipo dormitorio. En cuanto al confort, cuenta con agua caliente central y calefacción por losa radiante con regulación independiente desde el departamento y un amplio y hermoso balcón, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, relajarse o armar un cómodo espacio exterior. Además, el balcón dispone de conexión para lavarropas, aportando practicidad y mejor aprovechamiento del espacio interior. Además, se entregan artefactos originales sin uso, incluyendo inodoro, bidet en el baño y anafe en la cocina. El edificio ofrece en el 7° piso un SUM con parrilla y pileta, excelentes espacios para disfrutar y compartir. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una zona residencial y tranquila de Parque Chas, con gran identidad y cercanía a Av. de los Incas y Av. Triunvirato, comercios, servicios y múltiples medios de transporte. A pocos minutos se encuentra la estación De Los Incas–Parque Chas de la Línea B de Subte, con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, la unidad se encuentra pendiente de su primera escritura traslativa de dominio, por lo que el comprador será el primer titular registral de la propiedad. Los gastos de escrituración estarán sujetos al régimen y aranceles correspondientes a una primera escritura. Una excelente opción como primera vivienda, ideal para una persona o pareja que busca una propiedad prácticamente nueva, luminosa, funcional y con un gran balcón, en uno de los barrios más particulares de Buenos Aires. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Listo para realizar primer escritura.

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE, MUY ESPACIOSO Y LUMINOSO, CON LINDO PATIO Y JARDÍN, UBICADO EN PARQUE CHAS, CABA, CALLE BARZANA AL 1200 ENTRE LLERENA Y VICTORICA, LINDA ZONA. VISITA EL TOUR VIRTUAL QUE APARECE EN LA PUBLICACIÓN. CARACTERISTICAS: Departamento monoambiente dispuesto en la planta baja al contrafrente de un edificio de 9 años de antigüedad, al estar orientado al amplio pulmón de la manzana es muy ventilado, luminoso y silencioso, posee una superficie total de 91,17 m² de los cuales 33,56 M2, 6 M2 son semicubiertos que cubren parte del patio y 51 M2 son descubiertos entre patio y un hermoso jardín propio, ideal para el disfrute al aire libre, del sol de la mañana, un asadito o reuniones con familiares y amigos. El edificio construido en el 2018, posee 7 pisos y un total de 22 unidades funcionales, sin encargado, excelente mantenimiento y conservación. apto profesional. Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria que genere rentabilidad. DISTRIBUCIÓN: Ambiente único muy amplio que permite delimitarlo cómodamente en living comedor y sector de dormitorio mediante placar no amurado muy cómodo, ideal para colocar sofá y mesa, y un área de dormitorio bien delimitada para cama y mesas de luz, puerta balcón corrida que conduce al patio. Amplia Cocina en ambiente separado con ventana al patio, muy luminosa y ventilada, con mesada, muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, heladera, posee cocina eléctrica de 4 hornallas. Posibilidad de instalar gas doméstico. Baño con bañera muy amplio, impecable. Patio semicubierto de 9 M2, ideal para compartir momentos al aire libre colocar mesa de seis plazas, muebles para exteriores. Jardín al fondo de 51 M2 que se prolonga posterior al patio ideal para diseñar un Quincho tal como se muestra en el ejemplo de la imagen creada con IA que se muestra en la publicación. El edificio de siete pisos presenta características destacables como ascensor moderno, terraza de uso compartido, cisterna de agua y excelente mantenimiento. No posee encargado. Ubicación estratégica con múltiples beneficios: proximidad a Facultad de Agronomía, Hospital Tornú, avenidas principales como Los Incas y Constituyentes. Cuenta con amplia red de transporte público, incluyendo líneas de colectivo 80, 87, 111, 113, 123 y 133, estación De los Incas del Subte B y estación Arata del Tren Urquiza. El entorno de Parque Chas ofrece un ambiente residencial tranquilo, arbolado, con seguridad y excelente infraestructura comercial. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que busquen una propiedad versátil en una zona de alto potencial. Servicios incluidos: electricidad, agua corriente, posible factibilidad de instalación de cable y datos de cualquier empresa. Expensas $ 157.000 actualizadas cierre del mes de julio 2026. Apto para uso profesional según reglamento de copropiedad. Disponibilidad Inmediata, no requiere reubicación. SE ANEXAN RENDER ILUSTRATIVOS EJEMPLIFICANDO QUINCHO. VISITA EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO DISPONIBLE EN LA PUBLICACIÓN

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA APTO CREDITO EN PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en el vibrante barrio de Parque Chas • Sobre Avenida Chorroarín, con excelente conectividad • Cerca de la Estación Arata y a 5 minutos del Subte B • Próximo a la Facultad de Veterinaria y Hospital Tornú CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicado en el piso 8 de un moderno edificio • Construcción del año 2020 en estado muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living y comedor integrados • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón y terraza para disfrutar del exterior COMODIDADES Y AMENITIES • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Parrilla para encuentros sociales en terraza • Pisos de porcelanato de primera calidad • Iluminación natural abundante La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.

¡APTO CRÉDITO! 3 ambientes con balcón en el corazón de Parque Chas Ubicado sobre Torrent al 1300, en una de las calles más tranquilas y características de Parque Chas, este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Situado en un tercer piso por escalera, cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente reciclada con espacio de lavadero, dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. La unidad posee 52 m² cubiertos y 60 m² totales, con ambientes bien distribuidos, excelente ventilación y luz natural durante gran parte del día. El edificio dispone de terraza de uso común. APTO CRÉDITO, una característica cada vez más valorada por quienes buscan financiar la compra de su vivienda. Ubicación privilegiada Parque Chas es uno de los barrios con mayor identidad de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por sus calles arboladas, su entorno residencial y su tranquilidad, sin resignar conectividad. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación Los Incas - Parque Chas de la Línea B de Subte, con rápido acceso a las avenidas Triunvirato, De los Incas y Constituyentes, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de comercios, cafeterías, supermercados, colegios, clubes, plazas y espacios verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con muy buena ubicación, excelente luminosidad y apto para financiación bancaria.