Lote en Tiburcio Benegas 1736

Terreno de 262 m² en Calle Suipacha — Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. Lote por pasillo con excelente ubicación, rodeado de servicios y buena conectividad. Características principales: - 📐 Superficie: 262 m² - 📍 Ubicación: Calle Suipacha, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza - 🚪 Acceso: lote por pasillo - 🏪 Cercanías: supermercados y almacenes - 🚍 Transporte: proximidad a líneas de colectivos Descripción: Una oportunidad para invertir o proyectar tu próxima construcción en una zona con conveniencia urbana. Este terreno de 262 m² ofrece la versatilidad de un lote por pasillo en un entorno donde todo está a mano: compras diarias, comercios de cercanía y buena conexión de transporte público. La ubicación en la Sexta Sección garantiza acceso rápido a los servicios esenciales, lo que facilita tanto la vida cotidiana como la puesta en valor del terreno. Beneficios destacables: - Vida diaria práctica gracias a la cercanía de supermercados y almacenes. - Movilidad sencilla por la proximidad de paradas de colectivo. - Potencial para desarrollo residencial o inversión según tus planes y normativa vigente. Contactanos para coordinar una visita y evaluar el potencial constructivo o de inversión. Este terreno combina ubicación estratégica y posibilidad de desarrollo en una zona consolidada de Mendoza.

PANI SAR SAR INMOBILIARIA VENDE LOTE ESQUINA DE 285 M2, IDEAL PARA DESARROLLADORES, EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA. EL INMUEBLE SE UBICA SOBRE CALLE VICENTE LÓPÉZ ESQUINA ZULOAGA, A 100 METROS DE CALLE ALEM Y A UNA CUADRA DE CALLE SALTA. EL MISMO TIENE FRENTES HACIA EL SUR Y HACIA EL OESTE. POSEE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 285 M2. FRENTE A CALLE VICENTE LOPEZ 12.36M. FRENTE A CALLE ZULOAGA 17.24 M. TODOS LOS SERVICIOS. ESCRITURA INMEDIATA. ESTE TERRENO ES IDEAL PARA DESARROLLADORES QUE BUSCAN INVERTIR POR SU GRAN POTENCIAL Y UBICACIÓN. INDICADORES URBANOS FOS mínimo: 0.6 FOS máximo: 0.8 FOS esquina: 0.85 FIS mínimo: Altura máxima: 25 Retiro Frontal Torre: 9 Retiro lateral (mínimo 3m): 15% h Retiro posterior (mínimo 6m): 30% h Separacion entre torres (mínimo 4m): 20% h Basamento: 15 Superficie mínima de lote: 200 Frente mínimo de lote: 10 La tipología edilicia permitida consiste en basamento, torre con basamento, torre (perímetro libre); resultando optativos los locales comerciales. * Ver cap. U.II.1., Ver texto ordenanza.