Departamento en Salta 200

Hermoso departamento 2 ambientes refaccionado a nuevo y pintado recientemente, con sus pisos pulidos y plastificados Ubicado en el primer Piso , por escalera. Posee living con cocina integrada ,con barra, todo hecho a nuevo y conexión para lavarropas. Amplio dormitorio con placard y baño completo. Ubicación ideal cercano al Departamento de Policía , con todos los medios de transporte en la zona, subtes A y E , y muchas líneas de colectivos. Requisitos ; Un mes de alquiler por adelantado , un mes de depósito y garantía de Caución, Ingresos demostrables que superen en 3 veces el valor del alquiler. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Entre Montserrat y San Telmo, sobre la calle Venezuela, a metros de calle Perú, se alza este departamento que captura la esencia del vivir urbano porteño. Ubicado en el séptimo piso de un edificio de diez niveles, ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad que respira con ritmo propio. Con 44 m² de superficie, este espacio ha sido concebido para quien valora la eficiencia sin renunciar al confort. El ambiente único integra dormitorio, cocina y baño completo en una distribución que fluye naturalmente, permitiendo que cada rincón cumpla su función con elegancia. Las proporciones generosas para su tamaño crean una sensación de amplitud que desafía los metros cuadrados. Construido en 1980, la propiedad mantiene un estado general bueno que refleja el cuidado constante. Esta zona de Monserrat, históricamente vibrante, ofrece proximidad inmediata a galerías, bares, librerías y la vida cultural que define al barrio. La ubicación sobre Venezuela garantiza conectividad con el resto de la ciudad y acceso a transporte público de primera línea. Ideal para quien busca una base de operaciones en la ciudad, un inversor que apunta a rentabilidad en zona de alta demanda, o simplemente alguien que desea experimentar la autenticidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Un refugio urbano donde la funcionalidad se encuentra con la atmósfera inconfundible del centro porteño. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m² ubicado en la avenida Moreno, en el corazón de Monserrat. Situado en el décimo piso de un edificio de once niveles, ofrece una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y accesibilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina independiente • Living comedor con luz natural en todos sus espacios CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Acceso por ascensor • Piso elevado con vistas despejadas • Estructura sólida y bien mantenida SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Suministro de electricidad, agua y gas • Ascensor funcional • Zona de circulación común bien conservada UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza en Monserrat, uno de los barrios históricos de la Capital Federal, con acceso directo a calle Moreno. La zona cuenta con transporte público abundante, comercios, servicios y proximidad a puntos de interés cultural y administrativo. IDEAL PARA Profesionales, estudiantes que busquen una unidad compacta en zona céntrica con buena relación precio-ubicación. Perfecto para quienes valoren la accesibilidad y la cercanía a servicios urbanos. A pocas cuadras del Metrobús el bajo Subte A, B, D y C Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Urbana alquila Monoambiente de categoría Ubicado sobre Carlos Calvo al 1500, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos y comerciales. La unidad cuenta con 35 m² cubiertos + 5,30 m² de balcón al contrafrente. Con vista verde por la enamorada del muro y gran ingreso de luz natural mas el plus de la tranquilidad, un diferencial muy buscado. En zona de Universidades y con excelente cercanía a medios de transporte , colectivos varios y subtes * Balcón con parrilla propia * Cocina integrada con horno y anafe eléctricos * Edificio totalmente eléctrico * Baño completo con bañera * Pisos de cerámica * Agua caliente central * Posibilidad de venta con o sin mobiliario El edificio se destaca por su propuesta full amenities, pensada para disfrutar de tu hogar al máximo: *SUM con jardín y parrilla. * Pileta con deck renovado. * Gimnasio muy completo. *Seguridad 24 hs. * Laundry. *Espacio de coworking. * Lobby moderno. EXPENSAS DE $280.000 INCLUYEN AYSA Y EL GAS DEL AGUA CALIENTE REQUISITOS: *SEGURO DE CAUCION *NO APTO MASCOTAS *SE PIDE 1 MES DE DEPOSITO + MES DE ADELANTO *INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO – CASCO HISTÓRICO Ubicado en piso 4, sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: Living-comedor con cocina integrada. Anafe eléctrico. Aire acondicionado. Placard con interiores completos. Baño completo con mampara. Cortinas blackout. AMENITIES: Piscina con sector de relax Espacio de cowork REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descubra esta oportunidad única en el corazón del tradicional barrio de Monserrat, situado en el décimo piso de un edificio en la Av. Belgrano 1345, Departamento H. Este monoambiente divisible se presenta en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan un espacio funcional y adaptable La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y culturales, todo a pocos pasos. Monserrat es un barrio con rica historia y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento, lo que lo convierte en una elección acertada para vivir o invertir. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, funcionalidad y un estado impecable. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Condiciones: Contrato de 12 o 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de cauciòn o garantia propietaria de familiar directo. Ingresos demostrables Mes de adelanto y deposito en garantia de un mes (en dòlares) ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Departamento de 2 AMBIENTES + AMPLIO BALCÓN Y PARRILLA. Posee 45 M2 aproximadamente. Se encuentra en el 10 piso con iluminación. SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO GENERAL Y CON MUY BUEN MANTENIMIENTO. EXCELENTE UBICACIÓN: A 1 cuadra de la Avenida de Mayo cuenta con muy buen FLUJO PEATONAL y VEHICULAR. Posee acceso a múltiples opciones de transporte y accesibilidad a una gran OFERTA EDUCATIVA, CULTURAL Y GASTRONÓMICA en Monserrat. LIVING COMEDOR cómodo, DORMITORIO Semi integrado. BALCÓN cubierto y cerrado de aproximadamente 12 M2. BAÑO con todas sus piezas en buen estado. COCINA con cerramiento de puertas en madera en óptimas condiciones, equipada con alacena y 1 calefón. PISOS de cerámicos impecables. El estado general del departamento es MUY BUENO. El EDIFICIO se encuentra en excelente estado de manteniemiento y posee 2 asensores. CONDICIONES al ingreso: CONTRATO de 2 años, ACTUALIZACION: Trimestral por IPC del INDEC, ADELANTO: 1 mes, SEGURO DE CAUCIÓN: (EXCLUYENTE). No se acepta otra opción. INGRESOS COMPROBABLES DE LOS INTERESADOS, DEPÓSITO: 1 mes. Expensas (octubre 2026) 170.000 pesos. DATOS ÚTILES: Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO– CASCO HISTÓRICO Ubicado en piso 5, sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: Living-comedor con cocina integrada. Anafe eléctrico. Aire acondicionado. Placard con interiores completos. Baño completo con mampara. Cortinas blackout. AMENITIES: Piscina con sector de relax Espacio de cowork REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hipolito Yrigoyen al 600, entre Perú y Chacabuco. ¡Excelente departamento en MONSERRAT! - 2 ambientes en Alquiler Presentamos este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3.er piso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad en medio de la ciudad. Características principales de la propiedad: Superficie: 40 m² aprox. muy bien distribuidos. Cocina independiente: Totalmente reformada, con excelente espacio de guardado. Baño completo: Moderno y impecable Espacio para lavarropas: Conexión e instalación lista en sector cocina/lavadero. Climatización: Equipado con equipo de Aire Acondicionado A ESTRENAR. Disposición contrafrente: Silencioso, reservado y protegido del ruido del tráfico vehicular. Ubicación privilegiada en Montserrat: Hipólito Yrigoyen al 600 (entre Perú y Chacabuco). Corazón histórico y financiero de CABA, a pasos de Plaza de Mayo, Avenida de Mayo y Avenida 9 de Julio. Inmejorable conectividad: Múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a las líneas de Subte A, D y E. Ventajas destacadas: Cocina a nueva: Disfrutá de un ambiente moderno y funcional desde el primer día. Tranquilidad asegurada: La vista al contrafrente te permite descansar sin el bullicio del centro. Listo para mudarse: Equipamiento a estrenar y listo para habitar. Ideal para: Estudiantes, profesionales o parejas que buscan vivir conectados con toda la ciudad en un punto estratégico. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti