Cochera en Avenida Belgrano 1300

COCHERA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL GARAGE LIMA 141 2° PISO - UF 693 Una oportunidad de inversión en el corazón de Monserrat, donde la ubicación estratégica se convierte en valor tangible. Esta cochera de 12 m² representa la solución práctica que demanda la ciudad, en una zona donde el espacio es sinónimo de privilegio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre la calle Lima, en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. La zona concentra una alta demanda de estacionamiento, con proximidad a comercios, servicios y transporte público. Un activo que mantiene su valor en el tiempo gracias a la consolidación del barrio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie cubierta de 12 m² • Estado general bueno, sin necesidad de inversión adicional • Construcción de 1999 con estructura sólida POTENCIAL DE INVERSIÓN Para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario, esta cochera ofrece rentabilidad constante. En Monserrat, donde el estacionamiento es un bien escaso, la demanda permanente garantiza ocupación sostenida. Un inmueble compacto, de bajo mantenimiento y con retorno predecible. La propiedad aguarda a un inversor que comprenda que en la ciudad, a veces, lo más valioso es lo que permite que todo funcione.

Cochera fija y cubierta para auto grande en segundo subsuelo. Cómodo acceso por rampa y espacio para maniobrar. Dentro de un edificio de cocheras con sistema de barreras electrónicas que permiten el control de ingreso y egreso. Ascensor peatonal. Excelente ubicación. A dos cuadras de Av. Rivadavia y del Congreso de la Nación. Vigilancia 24 hs. Montserrat es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste. El ingreso por renta a oct´26 asciende a $ 120.000. Las expensas a ago´26 ascienden a $ 38.400. El ABL del año 2026 ascendió a $ 39.592, equivalente a $ 3.300 mensuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta Cochera cubierta y fija en Monserrat, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cerca de Av. de Mayo y 9 de Julio. Con seguridad. Es un edificio de cocheras privadas, ubicado en Hipólito Yrigoyen 970/78, a metros de Bernardo de Irigoyen, con acceso las 24 horas, y custodia permanente. Cochera ubicada en el primer piso, con fácil maniobra de estacionamiento y acceso por rampa (a salvo de cortes de electricidad) .

COCHERA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en pleno centro histórico de Monserrat, sobre calle Bartolomé Mitre. Unidad compacta y funcional de 12 m² totalmente cubiertos, construida en 2010 con excelente estado de conservación. Ideal para propietarios de vehículos que requieren estacionamiento seguro en zona neurálgica de Buenos Aires. La propiedad se caracteriza por su ubicación privilegiada, permitiendo acceso inmediato a principales arterias de la ciudad y zonas comerciales del microcentro porteño. Superficie optimizada que garantiza espacio suficiente para vehículos medianos, con diseño estructural moderno y acabados de calidad. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente para inversión de corto y mediano plazo. Documentación completamente regularizada, libre de gravámenes y con posibilidad de transferencia inmediata. Oportunidad de inversión para quien busque estacionamiento en una de las zonas más céntricas de Capital Federal. La mismas se puede comercializar en conjunto con las cochera 203 - 204

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Adolfo Alsina entre Salta y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sur. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Ubicada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 27/03/2025 son de aproximadamente $44.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

COCHERA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en pleno centro histórico de Monserrat, sobre calle Bartolomé Mitre. Unidad compacta y funcional de 12 m² totalmente cubiertos, construida en 2010 con excelente estado de conservación. Ideal para propietarios de vehículos que requieren estacionamiento seguro en zona neurálgica de Buenos Aires. La propiedad se caracteriza por su ubicación privilegiada, permitiendo acceso inmediato a principales arterias de la ciudad y zonas comerciales del microcentro porteño. Superficie optimizada que garantiza espacio suficiente para vehículos medianos, con diseño estructural moderno y acabados de calidad. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente para inversión de corto y mediano plazo. Documentación completamente regularizada, libre de gravámenes y con posibilidad de transferencia inmediata. Oportunidad de inversión para quien busque estacionamiento en una de las zonas más céntricas de Capital Federal. La mismas se puede comercializar en conjunto con las cochera 20 - 204

VENTA COCHERA OPORTUNIDAD EXCELENTE UBICACIÓN en zona Céntrica a metros de la Av. Carlos Pellegrini y Av. 9 de Julio. Zona inmejorable. El equipo vende cochera ubicada en la calle RIVADAVIA 953 en un importante edificio de cocheras, su ubicación es un 6º Piso (Nº 206) con 14.46 metros cuadrados. Capacidad autos y camioneta. Por dimensiones tiene la posibilidad de agregar de manera compartida la guarda de moto o bicicletas. Su ubicación es excelente en zona comercial, centrica, en el Barrio de Monserrat.. Cómodo acceso por rampa. Posee seguridad 24 hs. día y noche, el lugar cuenta con baño, ascensores y escaleras para su ingreso. Expensas $74.000 aprox. Se escuchan ofertas,´posibilidad de financiación. !!Oportunidad!

COCHERA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en pleno centro histórico de Monserrat, sobre calle Bartolomé Mitre. Unidad compacta y funcional de 12 m² totalmente cubiertos, construida en 2010 con excelente estado de conservación. Ideal para propietarios de vehículos que requieren estacionamiento seguro en zona neurálgica de Buenos Aires. La propiedad se caracteriza por su ubicación privilegiada, permitiendo acceso inmediato a principales arterias de la ciudad y zonas comerciales del microcentro porteño. Superficie optimizada que garantiza espacio suficiente para vehículos medianos, con diseño estructural moderno y acabados de calidad. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente para inversión de corto y mediano plazo. Documentación completamente regularizada, libre de gravámenes y con posibilidad de transferencia inmediata. Oportunidad de inversión para quien busque estacionamiento en una de las zonas más céntricas de Capital Federal. La mismas se puede comercializar en conjunto con las cochera 202 - 203

COCHERA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL GARAGE LIMA 141 3° PISO - UF 788 Una oportunidad de inversión en el corazón de Monserrat, donde la ubicación estratégica se convierte en valor seguro. Esta cochera de 12 m² se presenta como solución práctica para quienes buscan resguardar su vehículo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación y Accesibilidad Emplazada sobre la avenida Lima, la propiedad goza de una posición privilegiada que facilita el acceso desde múltiples puntos de la Capital. La zona concentra una intensa circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en un activo valioso tanto para uso personal como para inversión. Características de la Propiedad • Superficie cubierta de 12 m² completamente funcional • Estado general bueno, sin necesidad de reformas • Construcción sólida del año 1996 con estructura confiable • Diseño optimizado para máxima practicidad Potencial de Inversión En un barrio donde el espacio es codiciado y la demanda de estacionamiento permanece constante, esta cochera representa una inversión tangible. Monserrat continúa siendo epicentro de actividad comercial, cultural y residencial, garantizando demanda sostenida en el tiempo. Una adquisición inteligente para quien comprende que en la ciudad, el espacio bien ubicado siempre mantiene su valor.