Casa en Barrio privado Furlotti

FEMMESTATE VENDE PROYECTO LLAVE EN MANO BARRIO PRIVADO LA VASCONIA - COQUIMBITO, MAIPÚ Una excelente oportunidad para acceder a una vivienda de diseño contemporáneo en un entorno residencial en crecimiento. Ubicada sobre calle Montecaseros, en el Barrio Privado La Vasconia, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 404,12 m², con una distribución funcional que prioriza la luminosidad, la privacidad y la conexión con el jardín. Características principales: - 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. - Estar, comedor y cocina integrados. - 2 baños completos. - Cochera doble. - Lavandería independiente. - Jardín y patio de servicio. - Aberturas de aluminio con doble vidriado. - Cocina equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas. - Placares y vestidor. - Construcción tradicional de una sola planta. Ubicación y entorno: barrio privado con cierre perimetral integral, seguridad las 24 horas y calles asfaltadas. Su ubicación en Coquimbito, Maipú, permite disfrutar de un entorno residencial en desarrollo, con accesibilidad a los principales servicios y vías de circulación de la zona. Entrega estimada: febrero de 2027 (4 meses). Precio de venta: USD 150.000. Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad de inversión y vivienda. Asesor a cargo: Gonzalo Torre FEMMESTATE PROPIEDADES Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N.º 1.900. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada. XINTEL (FMS-FMS-222)

VENTA DE VIVIENDA más LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN – BARRIO AGUA Y ENERGÍA, LUZURIAGA, MAIPÚ Se ofrece en venta unidad habitacional ubicada en Barrio Agua y Energía, 22.º Plan, distrito Luzuriaga, departamento de Maipú, Mendoza. Vivienda y local comercial en construcción a entregar en 2 meses (principios de enero 2027), con una superficie total informada de 105 m², distribuidos en 60 m² cubiertos de la vivienda y 30 m² del local y aproximadamente 15 m² descubiertos. Dispone de dos dormitorios, baño, patio y cochera descubierta. Se informan servicios de agua corriente, electricidad y cloacas. No posee gas natural. Precio de venta: USD 120.000. No apto para crédito hipotecario. CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN SITUACIÓN DOCUMENTAL: El inmueble matriz registra antecedentes de permuta con obligación de construcción y garantía hipotecaria. La modalidad de transmisión y eventual escrituración de la unidad estarán sujetas a la verificación de su individualización registral, régimen de propiedad horizontal, titularidad y situación de gravámenes. La instrumentación de la operación estará sujeta a la acreditación de los derechos que puedan transmitirse y al cumplimiento de los requisitos registrales y notariales correspondientes. RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES. Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN COQUIMBITO, MAIPÚ, UBICADA FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL: UN PREDIO DE 1.200 M² PENSADO PARA UNA FAMILIA NUMEROSA O PARA QUIEN BUSQUE UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES. RODEADA DE UN ENTORNO FORESTADO Y CON UN HERMOSO JARDÍN CONSOLIDADO, LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN TRES UNIDADES HABITACIONALES INDEPENDIENTES, ESPACIOS DE AMPLIACIÓN YA INICIADOS Y UN TINGLADO EN EL FONDO IDEAL PARA TALLER O DEPÓSITO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - 📍 UBICACIÓN: FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL DE MAIPÚ (COQUIMBITO). - 🌳 SUPERFICIE DE TERRENO: 1.200 M² CON ARBOLEDA Y JARDÍN. - 🍑 ÁRBOLES FRUTALES: 5 DURAZNEROS, 5 ALMENDROS, 2 HIGUERAS, 1 LIMONERO, 1 DAMASCO, 1 TILO Y 4 OLIVOS. - 🏠 UNIDADES: 3 UNIDADES HABITACIONALES INDEPENDIENTES. - 🛏️ UNIDAD 1: DEPARTAMENTO CON COCINA COMEDOR INTEGRADA, 1 BAÑO COMPLETO; PLANTA SUPERIOR CON 1 DORMITORIO Y PROYECTO PARA 2° DORMITORIO Y BAÑO. - 🧱 UNIDAD 1: CONSTRUCCIÓN CON TECHO LOSA, APROX. 20 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. - 🛏️ UNIDAD 2: CASA ORIGINAL CON 2 DORMITORIOS (POSIBILIDAD DE 3°), LIVING-COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO PRINCIPAL EN SUITE. - 🛏️ UNIDAD 3: DEPARTAMENTO CON 1 DORMITORIO Y COCINA-COMEDOR; EL BAÑO ES COMPARTIDO CON LA UNIDAD 2; PROYECTO PARA OTRA HABITACIÓN Y BAÑO CON MUROS YA LEVANTADOS. - 🚗 GARAGE TECHADO. - 🧺 LAVANDERÍA COMPLETA. - 🛠️ TINGLADO EN EL FONDO, APTO PARA TALLER O DEPÓSITO. - 🌲 ENTORNO: ÁREA FORESTADA Y JARDÍN CONSOLIDADO. DESCRIPCIÓN AMPLIADA: ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA COMBINACIÓN ATRACTIVA ENTRE ESPACIO, PRIVACIDAD Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO. EL AMPLIO LOTE PERMITE DISFRUTAR DE UN JARDÍN FRUTAL MADURO Y ESPACIOS EXTERIORES DONDE LOS NIÑOS PUEDEN JUGAR Y LA FAMILIA REUNIRSE. LAS TRES UNIDADES INDEPENDIENTES BRINDAN FLEXIBILIDAD: VIVIENDA MULTIGENERACIONAL, GENERACIÓN DE RENTA O ADAPTACIÓN SEGÚN NECESIDADES. LOS PROYECTOS YA INICIADOS (MUROS LEVANTADOS Y PLANIFICACIÓN DE DORMITORIOS/BAÑOS) FACILITAN AMPLIACIONES SIN OBRAS DE GRAN ENVERGADURA. EL TINGLADO EN LA PARTE POSTERIOR APORTA UNA SOLUCIÓN INMEDIATA PARA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS O COMO TALLER PERSONAL. GARAGE TECHADO Y LAVANDERÍA COMPLETA SUMAN CONFORT COTIDIANO. IDEAL PARA QUIEN BUSCA UN HOGAR CON CARÁCTER, ESPACIO AL AIRE LIBRE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO.- HONORARIOS INMOBILIARIOS 3%. EL PRECIO PUBLICADO EN ESTE AVISO, LAS MEDIDAS Y DISTANCIAS, SON DE REFERENCIA, SUJETO A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. LOS DATOS CONSIGNADOS EN ESTA WEB O PUBLICACION, PUEDEN CONTENER ERRORES Y NO SON CONTRACTUALES, VERIFIQUE LOS MISMO PREVIAMENTE CON NUESTRO CORREDOR INMOBILIARIO.

Venta de Casa 4 Dormitorios en Bº Tejas Rojas, Maipú Excelente propiedad en venta ubicada en Barrio Tejas Rojas, en una ubicación estratégica de Maipú, con ingreso desde Ciudad hacia Maipú por Av. Juan José Paso, a solo 150 metros del Parque Metropolitano y 200 metros del Complejo Arena Maipú. Se destaca por su amplio terreno de doble esquina, con salida a tres calles, sus grandes dimensiones y ambientes. Características principales - Superficie total: 486 m² - Superficie cubierta: 311 m² - Terreno de doble esquina con salida a 3 calles - 4 dormitorios: 2 con placard, 1 de amplias dimensiones y dormitorio principal en suite con placard - 3 baños, 2 de ellos sectorizados - Escritorio con cocina propia totalmente equipada - Amplio living-comedor - Cocina-comedor integrada a multicochera para 4 vehículos - Multicochera con posibilidad de utilizarse como SUM - Cochera doble independiente - 2 patios sectorizados - Habitación de servicio - Patio principal con jardín y piscina - Equipamiento de iluminación en toda la vivienda - Aberturas con cortinado completo en la mayoría de los ambientes - Portones automatizados - Riego por aspersión - Equipamiento completo de piscina - Sistema de seguridad perimetral en laterales XINTEL (INA-INA-195)

CASA EN VENTA MAIPU CALLE VIEYTES APTA CREDITO Si venís buscando una casa moderna, remodelada y lista para mudarte… probablemente ya viste que no aparecen muchas como esta. ENLACE DE BANCO NACION https://mashogaresconbna.com.ar/propiedad/35095 Barrio Privado Los Aromos – Vieytes Entre Maipú y Luján, a minutos de Arena Maipú. Lo que la hace distinta: -613 m² de terreno -150 m² construidos entre lo cubierto y semi cubierto. - 3 dormitorios -Suite principal en planta baja -Amplio living comedor con ventanales enormes -Cocina remodelada a nueva - Jardín parquizado con pileta - Churrasquera + gran espacio para reuniones -Cochera para 2 vehículos Una propiedad con el equilibrio perfecto entre ubicación, comodidad y categoría. En barrios privados, las casas realmente listas para entrar a vivir se venden rápido

Casa en Venta 3 dormitorios, Luzuriaga, Maipú Ubicación y entorno: Sobre calle Destacamento Naval Orcadas, casi esquina Base General Belgrano en Luzuriaga. A metros de Carril Sarmiento y Variante, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Características principales: - Superficie cubierta: 210 m² aprox. - Superficie total: 230 m² aprox. - 3 Dormitorios: 3 (uno en suite con vestidor) - 4 Baños - Cocina: Moderna y funcional - Living/Comedor: Integrado y luminoso - Cochera: Quincho/cochera con baño + cochera adicional con lavandería - Patio con pileta - Terraza con buen espacio y vistas Distribución: Planta baja: Cocina, living-comedor, quincho/cochera con baño, cochera con lavandería y patio con pileta. Planta alta: Tres dormitorios (uno en suite con vestidor), baño y terraza. Propiedad totalmente remodelada/reciclada. Equipamiento casi a estrenar. XINTEL (INA-INA-35)

Vendo Casa Quincho en Barrancas, Maipú. 5. 800 mtrs terreno total, 180 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, cocina comedor, piscina de 8x4, 2 aires acondicionados frío/calor, 2 termotanques eléctricos, cochera cubierta, 2 parrillas, amplio parquizado, cierre perimetral y alarma. Quincho para 40 personas. 40 mtrs de frente y 22 mtrs de olivos. Zelta Inmobiliaria

Exclusiva vivienda ubicada en manzana central del barrio privado Rincón de Mitre, en Maipú. Una propiedad moderna, funcional y con excelentes espacios de confort, ubicada en una zona de crecimiento sostenido y gran accesibilidad como lo es Maipu. Posee excelentes terminaciones, porcelanato en toda la casa, aberturas de aluminio de gran calidad, placares en todas las habitaciones y mobiliario de cocina completo. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicación estratégica Rincón de Mitre se encuentra rodeado de servicios esenciales y puntos clave de Maipú con rápidas conexiones hacia Mendoza Capital. A pocos minutos se accede al área comercial y gastronómica de Maipú, centros de salud y colegios de primer nivel, supermercados, farmacias y servicios diarios. El barrio será pavimentado en los próximos meses. Rincón de Mitre es un barrio con entrada con acceso controlado las 24hs. Además cuenta con plaza de juegos para niños. Distribución de la vivienda Planta baja Cocina-comedor amplia, luminosa y de diseño funcional, con salida directa al patio. Baño de visitas completo. Patio con jardín, pileta IPC y churrasquera, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Cochera doble techada. Planta alta Dos dormitorios amplios y muy luminosos, ambos con placard. Uno de ellos con espacio adicional para vestidor y/o escritorio. Baño principal de excelente diseño, amplio y con terminaciones de calidad. Superficie terreno: 371.27 m² Superficie cubierta: 108.58 m² Superficie semicubierta: 32 m² _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. Nº 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_ XINTEL (FMS-FMS-192)

Amado Borrajo Propiedades VENDE Casa en barrio Los Cerezos, Cruz de Piedra, Maipú. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Estar-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con barra desayunador. Amplio dormitorio con vestidor y baño en suite. *La propiedad cuenta con dos baños completos (uno en suite). Lavadero independiente. Exteriores: Galería semicubierta, zona de parrilla exterior y hermoso jardín con cerco verde y entrada vehicular. Mat. 767