Rivarola Agostini

🏡 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA ALQUILA 📍 DEPARTAMENTO AMOBLADO – QUINTA SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA Excelente ubicación sobre calle Olascoaga, a media cuadra de Avenida Arístides Villanueva, en una zona rodeada de bares, restaurantes y cafeterías. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Departamento amoblado. - Ubicado en primer piso por escalera. - 2 dormitorios: - Dormitorio principal con cama matrimonial y aire acondicionado. - Segundo dormitorio con cama de una plaza. - Cocina comedor amoblada. - Living comedor con aire acondicionado. - 1 baño completo. - 📶 Servicio de Wi-Fi. - 📺 Servicio de TV por cable. 🚗 El edificio no cuenta con cochera. 👥 CAPACIDAD MÁXIMA: 3 PERSONAS. 💰 VALOR MENSUAL: $700.000 + EXPENSAS. 🚫 NO SE ACEPTAN MASCOTAS. RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA Matrícula Profesional N.º 1434.

🏡 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA ALQUILA | CASA A ESTRENAR EN MAIPÚ ✨ ¡Lista para habitar! Moderna, luminosa y con excelentes prestaciones. 📍 Ubicación: Barrio Milcayac II, calle Vieytes, Maipú, Mendoza. Hermosa casa a estrenar, desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y disfrutar de un entorno residencial en crecimiento. 📐 SUPERFICIES 🏠 132 m² cubiertos. 🌳 500 m² de terreno. 🔑 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🛏️ 3 dormitorios con placares, uno de ellos con baño en suite. 🚿 2 baños completos. 🛋️ Amplio y luminoso living comedor con vistas al jardín. 🍽️ Cocina equipada con horno y extractor de aire. 🧺 Lavandería independiente. 🚗 Cochera cubierta para 2 vehículos. 🔥 Calefacción central. 🪟 Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). 💧 Termotanque y caldera instalados. 💡 Todas las luminarias colocadas. 🌿 Jardín totalmente parquizado con riego por aspersión. 🍖 Galería con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. 🏘️ SOBRE EL BARRIO Milcayac II es un barrio en formación que ya cuenta con algunas familias residiendo en él y continúa desarrollándose como un nuevo entorno residencial en Maipú. 💵 VALOR DEL ALQUILER: USD 1.150 mensuales. 📝 MODALIDAD DE CONTRATACIÓN Si bien el valor de referencia del alquiler es de USD 1.150 mensuales, al momento de la firma del contrato el importe se pesificará tomando como referencia la cotización del dólar vendedor del Banco Nación. Sobre el monto en pesos se aplicarán ajustes cada cuatro meses, conforme a lo establecido en el contrato. 📌 Expensas: $225.000 mensuales. 📑 Honorarios inmobiliarios: 2,5% más IVA sobre el monto total del contrato. 🐾 Se acepta una mascota. ✅ Propiedad a estrenar, lista para ingresar a vivir. 📲 ¡Consultanos para coordinar una visita! RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini 🏢 Matrícula profesional N.º 1424

🏢 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE MENDOZA 🏢 💰 VENTA DE 5 DEPARTAMENTOS SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN 📍 Rivarola Agostini Inmobiliaria ofrece a la venta un conjunto de 5 departamentos ubicados en un mismo edificio sobre avenida San Martín, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza, a tan solo 50 metros de la Peatonal Sarmiento. Una propiedad con enorme potencial de inversión, ideal para reciclar, modernizar y desarrollar un proyecto inmobiliario con múltiples posibilidades. 🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ✅ 5 departamentos en un mismo edificio. ✅ Cada departamento posee escritura individual. ✅ 437 m² cubiertos correspondientes a las cinco unidades, más espacios comunes del edificio. ✅ Departamento N.º 1: 25 m² cubiertos. ✅ Los otros cuatro departamentos: 103 m² cubiertos cada uno. ✅ Edificio del año 1948. ✅ Ascensor en muy buen estado de conservación. ✅ Unidades luminosas y con buena ventilación. ✅ Patios propios. ✅ Bauleras. ✅ Excelente ubicación céntrica. ✅ Ideal para reciclar y revalorizar. 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES 🔹 PLANTA BAJA – DEPARTAMENTO N.º 1 | 25 m² CUBIERTOS • 1 dormitorio. • Pequeña cocina comedor. • 1 baño. • Importante patio propio. 🔹 PRIMER PISO – DEPARTAMENTO N.º 2, FRONTAL | 103 m² CUBIERTOS • Balcón con vista a avenida San Martín. • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Dependencias de servicio con baño. • Patio propio. 🔹 PRIMER PISO – DEPARTAMENTO N.º 3, CONTRAFRENTE | 103 m² CUBIERTOS • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Habitación de servicio con baño. • Patio propio. 🔹 SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO N.º 4, FRONTAL | 103 m² CUBIERTOS • 3 dormitorios. • Amplio living comedor. • Cocina. • Dependencia de servicio con baño. 🔹 SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO N.º 5, CONTRAFRENTE | 103 m² CUBIERTOS • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Dependencia de servicio con baño. 💡 MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN 🏨 Ideal para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico tipo Airbnb, sujeto a la normativa aplicable. 🏢 Excelente alternativa para reciclar y modernizar las unidades y destinarlas a viviendas. 💼 Una oportunidad para desarrollar un proyecto de renta inmobiliaria, aprovechando la posibilidad de contar con cinco unidades con escritura individual. 📐 SUPERFICIE TOTAL: 437 m² CUBIERTOS correspondientes a los cinco departamentos, más los espacios comunes del edificio. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: avenida San Martín, pleno centro de Mendoza, a tan solo 50 metros de la Peatonal Sarmiento. 💵 PRECIO DE VENTA: USD 300.000 Más gastos de escrituración y honorarios inmobiliarios más IVA. 📲 CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 📋 Matrícula profesional: 1434 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar 📱 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini ✨ Invertí en ubicación, potencial y oportunidades.

🏡 UNA CASA PARA VIVIRLA | BARRIO PRIVADO LAS RETAMAS 📍 Rodeo del Medio · Guaymallén · Mendoza Rivarola Agostini Inmobiliaria alquila esta excelente residencia ubicada en Barrio Privado Las Retamas, diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y calidad de vida. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la propiedad combina espacios generosos, excelente conexión con el jardín y ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares. ✨ 187 m² cubiertos sobre un terreno de 367 m² La propiedad cuenta con: ▪️ 3 dormitorios con placares ▪️ 2 baños completos + toilette ▪️ Amplio living comedor con vista al jardín ▪️ Cocina independiente ▪️ Área de lavandería ▪️ Cochera cubierta para 2 vehículos ▪️ Calefacción central ▪️ Riego por aspersión ▪️ Jardín privado ▪️ Mini piscina ▪️ Excelente distribución en una sola planta ▪️ Se admiten mascotas 🐾 👨‍👩‍👧‍👦 Capacidad máxima: 5/6 personas 💰 ALQUILER: USD 1.100 mensuales Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, distribución y entorno, ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio privado sin resignar comodidad ni espacios exteriores. 📲 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 🌐 rivarolaagostini.com.ar 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini Consultanos para coordinar una visita. Algunas imágenes de esta publicación pueden contener elementos generados o modificados mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos.

🏡 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA ALQUILA 🏡 📍 Dúplex en Barrio Boedo Village Frente al complejo comercial Gran Boedo. Excelente ubicación, rápidos accesos y barrio totalmente consolidado. ✨ CARACTERÍSTICAS: • 📐 150 m² cubiertos • 🛏️ 3 dormitorios • 🚿 3 baños completos • 🛋️ Amplio y luminoso living comedor • 🍽️ Cocina con bajo mesadas y alacenas • 🔥 Parrilla cubierta con galería • 🌿 Patio parquizado • 🚗 Cochera para 1 vehículo • 🌡️ Calefacción central • 🪟 Aberturas con DVH • 🐶 Se acepta mascota pequeña • 👨‍👩‍👧‍👦 Capacidad máxima: 6 personas 💰 PRECIO: $1.600.000 por mes 📈 Ajuste cada 4 meses 🏢 Expensas: $225.000 por mes 📌 Algunas imágenes de la publicación pueden contener intervenciones o representaciones realizadas mediante Inteligencia Artificial (IA), con fines exclusivamente ilustrativos. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 👤 Mat. Prof. N.º 1434 🌐 rivarolaagostini.com.ar⁠ 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 RIVAROLA AGOSTINI ALQUILA – GALPONES COMERCIALES Y LOGÍSTICOS 📍 Sobre Carril Urquiza, Maipú, a metros de Rodríguez Peña. 📈 EXCELENTE PUNTO COMERCIAL Y LOGÍSTICO, con gran visibilidad, excelente conectividad y gran potencial para diferentes actividades. 🔹 COMPLEJO DE 5 GALPONES Cada unidad cuenta con aproximadamente 950 m², con posibilidad de unir dos galpones y obtener una superficie de casi 2.000 m² aproximados. ⭐ GALPÓN FRONTAL Uno de los cinco galpones posee casi 60 metros de frente sobre Carril Urquiza, brindando una presencia comercial imponente, excelente visibilidad y gran exposición para marcas y empresas. 🚛 GALPONES INTERNOS Los restantes galpones se encuentran dentro del complejo y cuentan con calles internas, amplio espacio de estacionamiento y sectores para maniobras. ⚡ ENERGÍA TRIFÁSICA 💼 IDEALES PARA: 🛒 Supermercados y autoservicios mayoristas 🏋️ Gimnasios y centros deportivos 🏠 Grandes bazares y tiendas mayoristas 📦 Centros de logística y distribución 🚚 Empresas de transporte y paquetería 🛍️ Retail, outlets y grandes tiendas comerciales 🚗 Concesionarias y venta de vehículos 🔧 Repuestos, maquinaria e insumos industriales 🧱 Materiales para la construcción y construcción en seco 🪑 Mueblerías y equipamiento para el hogar 📱 Centros de distribución para e-commerce 🏭 Depósitos y actividades productivas 📋 Empresas que necesiten depósito + showroom 📦 Empresas de almacenamiento y distribución de mercadería 📐 950 m² aproximadamente por galpón 📐 Posibilidad de unir dos unidades: casi 2.000 m² 🏢 Complejo de 5 galpones ⭐ Uno de ellos con casi 60 m de frente comercial 🚗 Amplio estacionamiento 🚛 Calles internas y espacio para maniobras ⚡ Energía trifásica 📍 Carril Urquiza, Maipú – a metros de Rodríguez Peña 🏠 RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA 📋 Matrícula 1434 📞 261 4 68 42 27 📞 261 4 85 69 85 🌐 rivarolaagostini.com.ar 📲 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini 📌 Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos.

🏢 RIVAROLA AGOSTINI – ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLENO CENTRO DE MENDOZA 📍 Ubicado en Avenida San Martín, a pocos metros de calle Las Heras, en una ubicación privilegiada, con todo al alcance y excelente conectividad. ✨ Departamento ubicado en 9.º piso, con más de 100 m² propios, excelente iluminación natural y una cómoda distribución. Cuenta con: 🛋️ Amplio living-comedor frontal, con orientación Este y excelente ingreso de luz natural. 🛏️ Tres dormitorios, todos con sus respectivos placares. El dormitorio matrimonial se destaca por sus amplias dimensiones. 🚿 Tres baños en total, incluyendo un baño principal, un baño adicional y un pequeño baño correspondiente a la habitación de servicio. 🍽️ Amplia cocina, con gran capacidad de guardado, alacenas y espacios funcionales. 🧺 Sector de lavandería. 🚪 Dos ingresos al departamento: • Ingreso principal hacia el sector del living-comedor. • Ingreso secundario hacia el sector del ascensor de servicio. 🏢 El edificio cuenta con dos ascensores y solamente dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y comodidad. 🚗 El edificio no cuenta con cochera. 👨‍👩‍👧‍👦 Capacidad máxima para vivienda: hasta 4 personas. 🐾 No se permiten mascotas. 💰 Canon mensual: $750.000 📊 Ajuste cuatrimestral según índice ICL. 🏷️ Expensas actuales: aproximadamente $150.000. 📍 Una excelente oportunidad para vivir en pleno centro de Mendoza, con comercios, servicios, gastronomía, transporte y todos los puntos principales de la ciudad a pocos minutos. 📲 Consultanos para más información y coordinar una visita. 📌 Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos. RIVAROLA AGOSTINI 🏅 Matrícula N.º 1434 🌐 rivarolaagostini.com.ar⁠ 📸 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

🏙️ RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCLUSIVO PISO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA Ubicado sobre calle España, a metros de Colón, en una ubicación estratégica del microcentro mendocino. 📍 Ideal para quienes desean vivir y desarrollar su vida diaria en el corazón de la ciudad, con posibilidad de realizar todas las actividades a pie. A muy pocos metros de: Casa de Gobierno 200 metros de calle San Martín A pocas cuadras de la Peatonal Excelente opción para personas que se manejan diariamente dentro del radio céntrico de la ciudad. ✨ Se trata de un piso completo de 190 m² propios, ubicado en segundo piso, con vista panorámica hacia el noroeste. 🏢 El edificio posee ascensor. Características: Amplio y muy luminoso living comedor, con numerosos ventanales que se integran al balcón y aportan excelente luz natural 4 dormitorios (principal en suite) Dependencia de servicio Amplia cocina con bajo mesada y alacenas Comedor de diario 3 baños completos 1 toilette 🔥 En terraza: quincho cubierto con parrilla de uso común. ⚠️ Importante: El edificio no posee cochera Unidad apta exclusivamente para destino habitacional. No se permiten oficinas / uso profesional 💰 Expensas aproximadas: $130.000 💵 Valor de venta: USD 145.000 📞 Rivarola Agostini Inmobiliaria – Mat. 1434 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar⁠ 📲 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini 📌 Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos.

🏡✨ CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO MILKAYAC 1 | LUJÁN DE CUYO ✨🏡 📍 Ubicada sobre Ruta 60, Luján de Cuyo, dentro del barrio privado Milkayac 1, un barrio totalmente consolidado y ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario del Gran Mendoza. La propiedad se caracteriza por su construcción tradicional, excelente distribución y comodidad, desarrollándose íntegramente en una sola planta. Es una casa ideal para familias jóvenes que buscan un hogar funcional y cómodo, como así también para personas adultas que priorizan la practicidad de tener todos los ambientes distribuidos en una única planta. ❤️ ☀️ Se destaca por ser una propiedad muy luminosa, encontrándose en muy buen estado de conservación y con una antigüedad aproximada de 8 años. 🏠 CARACTERÍSTICAS 📐 Superficie cubierta: 176 m² 🌳 Superficie de terreno: 476 m² ✨ Living comedor con cocina integrada ✨ Lavandería con patio de servicio ✨ Baño de visitas ✨ 2 dormitorios ✨ Baño completo ✨ Galería cerrada con churrasquera 🚗 Cochera cubierta para 2 vehículos 🌱 Patio con riego por aspersión automatizado 🏊‍♂️ Piscina con sistema automatizado 🚀 EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra sobre Ruta 60, con rápida conexión hacia Acceso Sur, en un sector que se ha convertido en una de las zonas de mayor desarrollo y crecimiento inmobiliario del Gran Mendoza. 🌿 Un barrio consolidado, una casa práctica y luminosa, amplios espacios y el confort de desarrollarse completamente en una sola planta. 💫 ¡Una excelente oportunidad para vivir en Luján de Cuyo y disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado! 🏢 RIVAROLA AGOSTINI 📋 Matrícula 1434 🌐 www.rivarolaagostini.com.ar⁠� 📲 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini 📌 Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos.

🏢 RIVAROLA AGOSTINI ALQUILA – OFICINA EN PLENO CENTRO DE LUJÁN DE CUYO 📍 Excelente ubicación sobre calle Roque Sáenz Peña, en pleno centro de Luján de Cuyo. Oficina ubicada en primer piso por escaleras, en perfecto estado de conservación y con excelente luminosidad. ☀️ Cuenta con: ✨ 2 privados/oficinas ✨ Sala de recepción o sala de espera ✨ Baño 🚻 ✨ Kitchenette ☕ ✨ Ambiente frontal hacia calle Roque Sáenz Peña ✨ Superficie 50 m² ✨ Muy buena iluminación natural 💼 Ideal para profesionales y actividades administrativas: estudio jurídico, estudio contable, arquitectos, escribanos, consultores, inmobiliarias, profesionales independientes, entre otros. 🚫 No apto para rubro odontología. 🚗 El edificio no posee cochera. 💰 Valor mensual: $690.000 🧾 Expensas: $20.000 aproximadamente 📄 Contrato: 24 meses 📈 Ajuste: cada 4 meses 📌 Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos. 📲 Consultanos para más información y coordinar una visita. Rivarola Agostini – Inmobiliaria 🏷️ Matrícula N.º 1434 🌐 rivarolaagostini.com.ar 📱 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini