Departamento en Avenida Rivadavia 6100

Ubicado en una zona que aún conserva el encanto de un barrio de casas bajas, a pocos metros de todos los medios de transporte y áreas comerciales. A una cuadra de la Av. Donato Álvarez y de la Plaza Irlanda y a dos de la Av. Gaona, se encuentra este departamento en la calle Morelos 683. El departamento ofrece un amplio y cómodo living comedor, una cocina equipada con salida a un patio de aproximadamente 7 m², un dormitorio con placard y un baño reciclado. Con sus 41 m², todos los ambientes resultan muy espaciosos en comparación con otros departamentos similares

Departamento monoambiente de 26 m², ubicado en edificio moderno con completos amenities: pileta, gimnasio, sauna, SUM y parrilla. La unidad se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, con muy buena luminosidad, permitiendo una distribución cómoda del espacio para estar, descanso y cocina. El edificio cuenta con espacios comunes diseñados para el confort y la vida urbana, aportando valor tanto para uso residencial como para inversión. Ubicado sobre Hidalgo, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Características principales • Tipo: Departamento monoambiente • Superficie total: 26 m² • Luminosidad: Muy buena • Estado general: Muy bueno • Amenities: Pileta, gimnasio, sauna, SUM, parrilla • Ubicación: Hidalgo • Destino: Vivienda / Inversión / Consultorio No dejes de pedir una visita te va a sorprender!!!!! Te ofrecemos a traves de LENDAR un excelente plan de financiación de hasta un 30% de la propiedad, oportunidad para quienes necesitan un espacio tan versátil como este,

Departamentos en Caballito, Capital Federal UN REFUGIO DONDE EL TIEMPO ENCUENTRA CALMA EL VALOR PUBLICADO PARA DEPTO EN 2DO PISO MONOAMBIENTEES POR CONTADO CONSULTE VALORES CON FINANCIACION EN 36 Y 24 CUOTAS CON ANTICIPO DEL 40% PARA DEPTOS DE MAS AMBIENTES UNION ENTRE LA ETICA DANESA Y LA PASION PORTEÑA UN DESARROLLO QUE TE INVITA A VIVIR MEJOR EN ARMONIA CON LA NATURALEZAY LA CIUDAD QUE AMAS DESAYUNA CON EL SOL DEL ESTE Y TERMINA EL DIA CONTEMPLANDO UN ATERDECER CITADINO QUE SORPRENDE YERBAL CUENTA CON UNIDADESDE HASTA 130 M2 DE 1 2 Y 3 AMBIENTES REPARTIDOS EN 11 NIVELES EL DESARROLLO ES PARA AQUELLAS PERSONAS QUE BUSCAN VIVIR BIEN Y EN ARMONIA CON EL ENTORNO PONIENDO EN VALOR EL DISEÑO DE CALIDAD 20 UNIDADES DE VIVIENDA= 7 STUDIOS 7 DE 2 AMB 3 DE 3 AMB 2 DE 4 AMB1 DUPLEX 1 LOCAL 5 COCHERAS 1 BAULERAS CONSULTE POR FINANCIACION EL VALOR PUBLICADO ES VALOR CASH CONSUTE POR UNIDADES DE MAS METROS CUADRADOS ENTREGA MARZO 2028 XINTEL (MAE-MAE-714)

2 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO – ROJAS AL 400 - HERMOSO Luminoso • Balcón • Contrafrente • Orientación Noreste • Ascensor ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Caballito! Departamento de 2 ambientes de 31 m² totales, ubicado en Rojas al 400, en el corazón de un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra en el 3.er piso al contrafrente, brindando un entorno tranquilo y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación noreste. Cuenta con una distribución práctica y funcional: • Living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Balcón semicubierto. • Aire acondicionado (split frio / calor) La propiedad posee 29 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos, y se encuentra en muy buen estado general de conservación, lista para habitar o poner en renta. El edificio, construido en 1978, cuenta con 8 plantas y ascensor, y se encuentra adecuadamente mantenido. UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA INVERSIÓN Por su superficie, distribución y ubicación, esta propiedad resulta una alternativa atractiva para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para renta o una inversión dentro de un barrio consolidado de la Ciudad. La ubicación sobre Rojas al 400 permite acceder cómodamente a comercios, servicios, gastronomía y transporte público, disfrutando de la dinámica de Caballito y de una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Si buscás un departamento funcional, luminoso, ventilado y bien ubicado, esta propiedad merece ser visitada. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 35% CON EXCELENTE TASA A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA CLIENTES . CONSULTANOS

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN !. Es un departamento lateral, muy luminoso, segundo piso por escalera, que cuenta con un hall de entrada que nos conduce al living comedor, el cual tiene semi integrada la cocina, que cuenta con mesada, bajo mesada y alacena, cocina a gas y calefón. Desde el living comedor, se ingresa al domitorio el cual está en suite con el baño. El dormitorio tiene un espacio para instalar un placard, el baño totalmente equipado con bañera. Que decir de la zona, a 150 metros del Parque Rivadavia, nos encontramos con un sin fin de medios de transporte, varias zonas comerciales y de esparcimiento, shopping, cines, centros culturales, religiosos y educativos.- Un polo gastronómico como el de Pedro Goyena y todas las ventajas de vivir en uno de los mejores barrios de la ciudad de Buenos Aires. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-302)

Excelente Departamento sobre privilegiada zona en Caballito. Dos ambientes, todo eléctrico. Cerca de zona Comercial, Colegios, líneas de Colectivo y Subte. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD! DTO. 2 AMBIENTES, A MTS AV. LA PLATA Y AV. INDEPENDENCIA. APTO PROFESIONAL. Ubicacion: Carlos Spegazzini N º579, piso 1º, entre Agrelo y Mexico, C.A.B.A. Superficie: 36 m2 Orientacion: Interno Estado:Muy bueno. Descripcion del Inmueble: Ingresa por escalera o ascensor, cocina comedor integrada, con barra tipo desayunador, cocina completa con amoblamiento en bajo y sobre mesada, pisos de parquet plastificados, salida a balcon frances, un dormitorio con placard, pisos parquet plastificados, y un baño completo con bañera reformado. Esta pintado en su totalidad! XINTEL (ANI-ANI-45)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO. Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la Av. Rivadavia, en el barrio de Caballito Situado en el piso 2 de un total de 14 pisos, cuenta con una superficie cubierta de 39m². La unidad se distribuye en living comedor, cocina independiente, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con bañera. Entre las características destacadas, el departamento posee una excelente distribución, una cocina amplia con posibilidad de colocar una mesa y se encuentra estratégicamente ubicada a pasos de Parque Rivadavia y el Shopping Caballito. Está rodeada de una amplia oferta comercial, educativa y gastronómica, con excelente conectividad a través de diversos medios de transporte público, incluyendo colectivos, tren Sarmiento y subte Línea A -estación Puan, Primera Junta-. ¿Necesitas vender para comprar? ¡Podemos asesorarte en cada gestión! Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente y visita a la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objetivo de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada. RE/MAX HARMONY Corredora inmobiliaria Antonieta Salvatore Matrícula CUCICBA 7396

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Edificio recién terminado. Posesión inmediata y cesión de boleto. Escrituración proyectada para el 2027. Monoambiente de reciente construcción ubicado en Coronel Ramón Lorenzo Falcón, en el corazón de Caballito. Esta unidad de 28 m² se destaca por su diseño funcional y acabados de primera calidad, ideal tanto para vivienda como para inversión profesional o uso como apto profesional. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 28 m² distribuidos en 23 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Ubicado en piso 3 de edificio de 11 pisos con excelente acceso • Construcción del año 2025 en excelente estado • Disposición frente con orientación Suroeste que garantiza iluminación natural óptima DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio funcional con placard integrado para optimizar espacios • Cocina a gas completa con conexión para lavarropas • Baño completo con instalaciones modernas • Balcón para mayor versatilidad de uso AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado frío-calor para confort durante todo el año • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, gas y desagüe cloacal • Infraestructura completa lista para ocupar • Sin encargado: bajas expensas que incluyen AYSA UBICACIÓN Y POTENCIAL Caballito ofrece una ubicación estratégica con acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona consolidada de la Capital Federal, con potencial de rentabilidad inmediata o uso personal. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572