Departamento en Calle Zamudio 4600

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-105 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño inteligente y comodidad moderna en el corazón de Villa Pueyrredón. Este departamento de 40 m es la definición perfecta de vivir con estilo y practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Vallejos en un edificio de 9 pisos construido en 2012 Distribución eficiente de 36 m cubiertos y 4 m semicubiertos Orientación Norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día Excelente estado de conservación listo para mudarse ESPACIOS PENSADOS CON DETALLE El ambiente único está diseñado para maximizar cada centímetro ofreciendo Dormitorio con placard para organizar tus pertenencias Cocina integrada al comedor que multiplica la sensación de amplitud Baño completo con diseño moderno Balcón en contrafrente que expande visualmente el espacio interior INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para Primer comprador Inversor que busca rentabilidad Estudiante universitario Un espacio que transforma metros cuadrados en experiencias de vida donde cada rincón cuenta tu propia historia urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Departamento monoambiente venta Villa Pueyrredón Luminoso monoambiente en primer piso al frente con amplio balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Gas natural. Agua caliente central. Ideal inversión o primer vivienda. Venta directa. A sólo 2 cuadras de Artigas y a 2 cuadras de Mosconi. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-88 Ubicado sobre Av. Constituyentes al 4300 este departamento combina comodidad luminosidad y una excelente ubicación. 2 ambientes amplios y funcionales Patio propio ideal para disfrutar al aire libre Cocina independiente con buena ventilación Dormitorio Baño completo El departamento se encuentra en planta baja en impecables condiciones listo para mudarse. Excelente conectividad y medios de transporte sobre la avenida con cercanía a comercios bancos colegios y espacios verdes. Una gran oportunidad para quienes buscan vivir cómodos o invertir en una zona de constante crecimiento. En la propiedad quedan dos aires friocalor y un hornomicroondas Además cuenta con la compra opcional de un lavarropas carga superior de 6 años de antigedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Pueyrredón, Capital Federal. //// DEPARTAMENTO A ESTRENAR //// Excelente unidad monoambiente ubicada en el 4º piso -unidad funcional 404- con ubicación interna. Cuenta con 33.55m² cubiertos, 3.2m² semicubiertos y 1.87m² descubiertos, lo que da como superficie total 38.62m². Precio: USD 82.000 Forma de pago: AL CONTADO. Proyecto de categoría desarrollado en 9 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Incluye local comercial en planta baja y excelentes amenities: - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Bike parking. - Laundry. - Terraza con piscina y solárium. - Consulta disponibilidad por otros departamentos - Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 2 hornallas, pisos de porcelanato, baño con revestimientos cerámicos, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpinterías de aluminio DVH línea Módena, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar de primera línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-369)

Departamento MONOAMBIENTE en Villa Pueyrredón, Capital Federal - 1 año de uso - Unidad Dispuesta al contrafrente del edificio, este amplio monoambiente consta de 40.25 metros cuadrados totales, distribuidos de la siguiente manera: Amplia cocina semi integrada en L completamente integrada (con amboblamiento y artefacto de cocina electrico), baño completo y un cómodo balcón con espacio de lavadero. A destacar: El inumueble cuenta con una unidad de aire acondicionado. Pisos de porcelanato pulido rectificado. Placard. Las aberturas cuentan con vidrio VDH doble Puerta de acceso multipunto El edificio cuenta con CCTV en los accesos y espacios comunes Acceso al edificio con llave magnética Amenities: El edificio dispone de una amplia terraza en el último piso, la misma posee un sector de parrilla, una cómoda barra para comensales, psicina y toilette. Ubicación estratégica!! a 2 cuadras de Av. Gral. Mosconi, a 3 cuadras de Los Constituyentes, cercanía a Est. Pueyrredon línea Mitre, acceso a diferentes líneas de colectivo. El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-80)

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN Muy luminoso, con balcón al frente y una superficie total de 48 m². Cuenta con amplio living comedor, habitación con placard empotrado, baño completo con bañera y cocina separada totalmente equipada, con alacenas, bajo mesada y conexión para lavarropas. Ubicado en un segundo piso por escalera, en edificio de pocas unidades. Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Av. San Martín y de la Estación Libertador del Ferrocarril Urquiza, con cercanía a la Plaza Martín Rodríguez y a Av. Salvador María del Carril. Zona tranquila, con muy buena conectividad y variedad de comercios y medios de transporte. Ideal primera vivienda o excelente oportunidad de inversión. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.— XINTEL (FJV-FJV-185)

Muy buen departamento monoambiente con balcón, luminoso, al frente, cocina a gas y un baño completo. Posee 31m2 totales, edificio de aproximadamente 13 años de antigüedad. Valor de las Expensas: $ 130.000 (incluye AySA). Apto Crédito y Apto Profesional. Se encuentra en un segundo piso en el barrio de Villa Pueyrredón, sobre Av. Salvador María del Carril a metros de Av. Constituyentes y a 600m de Av. Francisco Beiro. El edificio cuenta con una terraza de uso común. PROPIEDAD NO SUJETA A REUBICACIÓN.

RESERVADO Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón Ingreso a un living comedor amplio de 5,45 x 3,60 m, con salida directa a un balcón semicubierto de 2,55 x 1,55 m. Cocina semi independiente de 2,40 x 1,40 m, con espacio para heladera y ventilación natural. Dormitorio de 3,10 x 2,40 m, con placard empotrado. Baño completo con bañera de 2,20 x 1,50 m. Agua caliente central. Comexión para lavarropa en el balcón. -Quedan las varillas y estante de pared-. APTO CRÉDITO. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con patio en Villa Devoto, Capital Federal Ubicado en planta baja al frente, en buen estado, con patio. Características: Living comedor , 2 dormitorios con Placard, Cómoda Cocina, Baño Completo y Lavadero en el patio.- Zona con excelente conectividad a metros de Av. San Martín, Metrobus, Estación El Libertador del FCGU, varias lineas de colectivos. Consultanos para coordinar una visita! Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (VAR-VAR-778)