Departamento en Avenida Combatientes de Malvinas 3400

Venta de Departamento MONOAMBIENTE A ESTRENAR en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: Gimnasio Solárium / Terraza verde Piscina Parrilla SUM Co-Working Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) Baulera Espacio guarda bicicletas Especificaciones Técnicas: Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. Anafe y horno eléctrico. En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. Grifería monocomando FV. Sanitarios Roca. Agua caliente central. Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. Interior de placares. GRUPO DESARROLLADOR VITA ROSA DESARROLLOS: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). OCHA DESARROLLOS: OCHA es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120.000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de NEKZA, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4470)

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal -EXCELENTE UBICACION - A METROS DEL SUBTE LINEA "B" ESTACION "TRONADOR", A MEDIA CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO Y A 3 CUADRAS DE PLAZA 25 DE AGOSTO -DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO - EXPENSAS BAJAS - LISTO PARA MUDARSE -UBICADO EN 1ER PISO POR ESCALERA, INGRESAMOS A UN HALL DE RECEPCION DE 1.00 x 2.57 QUE CONECTA CON UN COMODO ESTAR COMEDOR DE 3.00 x 5.30 CON PISO FLOTANTE, ESTUFA Y SALIDA A BALCON CORRIDO, GENERANDO UN AMBIENTE LUMINOSO Y BIEN VENTILADO -COCINA INDEPENDIENTE DE 2.00 x 2.73 CON PISO PORCELANATO, MUEBLES BAJO MESADA Y PUERTA CORREDIZA, CONECTADA A UN PRACTICO ESPACIO DE LAVADERO DE 0.80 x 2.55 CON VENTANA -DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE DE 2.80 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD CON INTERIORES, PERSIANA DE MADERA Y ESTUFA TIRO BALANCEADO -2º DORMITORIO DE 2.20 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD Y ABERTURA DE ALUMINIO NUEVA -BAÑO COMPLETO DE 1.50 x 2.30 CON BAÑERA -BALCON CORRIDO DE 1.14 x 6.15 CON REJA DE SEGURIDAD, IDEAL COMO ESPACIO DE EXPANSION -TERRAZA DE USO COMUN -EDIFICIO DE POCAS UNIDADES Y SOLO 3 PISOS, LO QUE GARANTIZA TRANQUILIDAD Y BAJOS COSTOS - EXPENSAS CON SERVICIO DE LIMPIEZA INCLUIDO -UNA PROPIEDAD MUY FUNCIONAL, CON BUENA DISTRIBUCION Y UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Sup Cubierta:48,86m2; Sup Semicubierta:0,97m2; Sup Descubierta: 5,40m2 Superficie Total: 55,23m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-376)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal Quinto piso al frente Orientacion Este Frente a Subte B Incas - Parque Chas Cocina y lavadero independientes Balcón aterrazado Baño ventilacion natural Zona estrategica y comercial cerca de todo Plano adjunto en imagenes Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-907)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Fernando Andrés Guarco - MLS ID 421901054-20 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE EN VILLA ORTUZAR. Zona de alto potencial crecimiento interanual del 108 contra el 56 promedio de la ciudad muy demandado por familias y parejas jóvenes que buscan tranquilidad seguridad y conectividad a precios mas accesibles que barrios vecinos. Este departamento de tres ambientes combina lo mejor de un barrio en pleno crecimiento con la tranquilidad de una zona residencial. Villa Ortúzar se destaca por su gran oferta Educativa tanto Bilingue como Religiosa y por su cercanía a polos gastronómicos y comerciales como Palermo Belgrano R Colegiales y Chacarita manteniendo a la vez un entorno arbolado y de ritmo relajado. A 2 cuadras de AV. de los Incas Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato a pocas cuadras del Subte Línea B Estación Tronador y Los Incas y rodeado de múltiples líneas de colectivos con rápida conexión hacia distintas arterias de la Ciudad. La propiedad presenta una superficie total construida de 60 m. Emplazado en el quinto piso de un edificio de siete niveles. Posee un balcón que conecta al living comedor. Cuenta con cocina equipada y Lavadero separado con ventanal al contrafrente. Los tres ambientes principales poseen gran luminosidad y ventilación cruzada. Los dos dormitorios son de buen tamaño uno con ventana al frente y el restante con ventana al contrafrente. Ambos cuentan con placares embutidos.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES EN ESQUINA – FULL AMENITIES – VISTA ABIERTA – A ESTRENAR Av. Los Incas y Mariano Acha – Villa Ortúzar / Villa Urquiza Anticipo 30% + cuotas ¡Financiación flexible! Adaptamos un plan a tu medida. PROYECTO PREMIUM DE CATEGORÍA – DESARROLLADORA VENDE DIRECTO SIN COMISION Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Un edificio de categoría superior, con amenities únicos y vistas abiertas, pensado para quienes valoran la excelencia y el bienestar. Características de la unidad - Amplio living comedor con salida al balcón en esquina, orientación este, súper luminoso - Cocina integrada con mobiliario bajo mesada, alacena y barra desayunadora con detalles de alta calidad - Balcón semi aterrazado con parrilla propia - Toilette de recepción - Dormitorio en suite con vestidor y ventanal con salida al balcón - Sistema multisplit frío/calor inverter en todos los ambientes - Excelentes terminaciones y aberturas de primera línea de piso a techo incorporando el balcón al espacio cubierto Piso: 3° Disposición: frente en esquina Orientación: Este Amenities y espacios comunes: Un edificio pensado para disfrutar: - Gimnasio totalmente equipado en el 8° piso, con vista panorámica abierta y jacuzzi - Piscina con vista abierta en el 8° y 9° piso - SUM con parrilla y amplio espacio al aire libre en el 1° piso - Solarium con áreas verdes y duchas - Totem de seguridad y cámaras - Video portero digital, con conexión a smartphone Ubicación privilegiada En la intersección de Av. Los Incas y Mariano Acha, a cuadras del sube B y a pasos de Villa Urquiza Excelente conectividad con Av. Alvares thomas, Av. Triunvirato y Av. de los Constituyentes, y rápida salida hacia Gral. Paz y zona norte. Rodeado de espacios verdes, comercios, cafés y una gran oferta gastronómica. ¡Consultanos! ¡Desarrolladora vende directo! Armamos un plan de financiación personalizado. Contactanos y conocé las unidades disponibles — hay opciones con diferentes metros y distribuciones. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Juan Cruz Giuliani - MLS ID 421271049-54 Entrega OCTUBRE 2026 Descubrí CM3441 un proyecto residencial moderno ubicado en Combatientes de Malvinas 3441 en el corazón de Villa Urquiza una zona en constante crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Este edificio de diseño contemporáneo ofrece 15 unidades funcionales de 1 2 y 3 ambientes incluyendo opciones de monoambientes departamentos dúplex y unidades con amplias terrazas privadas. Todas las unidades cuentan con frente a la calle y excelente iluminación y ventilación natural gracias a una estructura de terrazas que regula el asoleamiento y maximiza la calidad espacial. Descripción Departamento de dos ambientes ubicado en el noveno piso del edificio CM3441 con excelente luminosidad ventilación y una amplia terraza privada que expande el estar comedor hacia el exterior. La unidad cuenta con dormitorio principal baño completo cocina integrada y un estar amplio con salida a terraza. Diseño moderno detalles de calidad y excelente ubicación en Villa Ortúzar a metros de áreas verdes medios de transporte y ciclovías. Edificio con SUM terraza verde y espacios comunes que favorecen el confort térmico y la vida comunitaria. La unidad cuenta con frente a la calle excelente iluminación natural y ventilación. Ideal tanto para vivir como para inversión. El edificio CM3441 incorpora áreas comunes como patio verde SUM y terrazas transitables. Sistema constructivo de calidad y diseño funcional. Ubicación privilegiada A metros de estaciones de subte Cercanía a ciclovías plazas comercios y polos gastronómicos Zona residencial tranquila con excelente conectividad Áreas comunes destacadas Patio con vegetación y jardines verticales SUM con terraza verde transitable Espacios diseñados para fomentar la vida comunitaria y el confort térmico Detalles destacados Sistema constructivo premoldeado de alta calidad Diseño por 4L Arquitectura Proyecto ideal tanto para vivienda como inversión Consultanos hoy mismo para recibir la lista completa de unidades disponibles y agendar tu visita al showroom. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento DOS AMBIENTES A ESTRENAR en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio - Solárium / Terraza verde - Piscina - Parrilla - SUM - Co-Working - Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera - Espacio guarda bicicletas Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando FV. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5327)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento a estrenar de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 40m2, cubierta de 36,5m2 y descubierta de 3,5m2. Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina eléctrica. Balcón. Gas natural. Calefacción por radiadores individuales. Caldera central a gas. Aberturas doble vidrio DVH. Pisos de porcelanato. Edificio de 5 pisos, 8 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $87.000 (agosto 2026). Vigilancia virtual 24 hs. Amenities: piscina, solárium, jardín, parrillas, SUM. Colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes: TRONADOR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8186)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Bárbara Uitz - MLS ID 421451096-43 Te presentamos THOMAS STYLE. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORIA. Ubicado en una zona única de la Ciudad de Buenos Aires cerca de parques restaurantes cafés y los servicios que necesitas. El lugar perfecto para vivir que siempre soñaste. Departamentos 2 Ambientes 3 Ambientes Amenities Solárium Parrilla Combina materiales como hormigón madera y metal. Un proyecto con una estética contemporánea que captura la esencia de la innovación y el lujo en cada ambiente del edificio. El edificio está equipado con un sistema de cámaras de seguridad que garantiza la tranquilidad de los residentes. Unidades llenas de luz y amplios ambientes. Cada espacio está diseñado y pensado para disfrutar el interior y exterior. Cada ambiente se caracteriza por contar con vistas abiertas luz natural y amplios balcones. Contamos con un conjunto exclusivo de Amenities Solarium para relajarte. Parrilla para tus encuentros. Un mundo de comodidad y sofisticación. Local en Planta Baja ENTREGA 2027 PODES ACEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA es mas rápido menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS REMAX LA VIE Te acompañamos en todo el proceso para que tomes la mejor decisión vos solo tenes que dar el primer paso. Agenda tu visita con nosotros y conoce esta increíble casa personalmente. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar