Descripción

ALQUILER, LOCAL COMERCIAL, PUERTO MADERO Características estructurales clave del local • Fachada y Vidriera: Cuenta con un imponente frente vidriado que abarca toda la altura del local. Al estar sobre la vereda este de Juana Manso, tiene una visibilidad total y directa para todo el tránsito vehicular y peatonal que recorre el boulevard principal. Juana Manso es la arteria comercial y de conectividad vial interna más importante de Puerto Madero. • Perfil Socioeconómico: El barrio registra el valor por metro cuadrado más alto de la ciudad. El público objetivo local cuenta con un poder adquisitivo ABC1 muy elevado, complementado por corporaciones multinacionales, hoteles de lujo (como el Faena Hotel) y embajadas. • Accesibilidad: A metros de los principales bulevares de conexión directa hacia el centro porteño (Av. Belgrano y Av. Independencia), fácil estacionamiento en cocheras subterráneas de la zona y cercanía a nodos de transporte. • Seguridad y Entorno Urbano: Custodiado de forma permanente por la Prefectura Naval Argentina, lo que garantiza un entorno seguro las 24 horas. Cuenta con veredas anchas, parquizado premium y está a pasos del polo gastronómico de los diques y de la Reserva Ecológica. Requisitos: -Mes de adelanto -Mes de deposito -Seguro de Caución (Hoggax- Garantor) -Contrato con ajuste trimestral por indice IPC Coordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio único para desarrollar tu negocio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.