Departamento en Avenida Boyacá 400

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Caballito, en la prestigiosa calle Curapaligue. Este amplio y luminoso PH de dos plantas ofrece una superficie total de 316 m², distribuidos inteligentemente para maximizar el confort y la funcionalidad. Sin expensas, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar sin costos mensuales adicionales. Con 151 m² cubiertos y 145 m² de superficie descubierta, la propiedad cuenta con un diseño que integra espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. En el interior, encontrará cinco ambientes, incluyendo cuatro dormitorios espaciosos, y tres baños completos, lo que garantiza comodidad para toda la familia. El amplio living comedor es ideal para el entretenimiento y la vida diaria, conectado con un balcón que ofrece vistas abiertas. La cocina está equipada con un comedor diario, y una dependencia de servicio agrega funcionalidad al hogar. Además, cuenta con una baulera, lavadero, y un patio que proporciona un respiro al aire libre. En el exterior, la terraza y el solarium son perfectos para disfrutar de momentos de relax bajo el sol. La parrilla es un añadido ideal para reuniones sociales. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, y se destaca por su luminosidad y ubicación en una zona pavimentada y segura. Con servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida moderno y confortable. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con detalles de categoría que hacen de este PH una opción inigualable en el mercado. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a Denver Propiedades - CUCICBA Mat. No 7568. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! DENVER PROPIEDADES

VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá, la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – OBRA INICIADA 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: Primer semestre 2028 UF 7ºA – FRENTE USD 194.771 Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 81,9m² Superficie balcón: 19,8m² Superficie total: 101,7m² Departamento de tres ambientes apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable cocina con isla, estar y comedor de excelentes dimensiones con salida a balcón aterrazado. Cuenta con dos baños completos con bañera, uno de ellos en dormitorio en suite con ante baño y vestidor, segundo dormitorio con amplio espacio de guardado. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVÍ TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Gran Oportunidad por precio y calidad! Edificio de categoría, con cochera propia; se encuentra en la mejor zona de Flores. Muy buena conectividad a toda la cuidad de Buenos Aires. En impecable estado y super luminoso. Descripción: Palier privado con puertas blindadas. Hermoso living comedor en L con salida al balcón terraza con pisos de mármol pulidos a plomo. Amplia cocina y comedor diario independiente. Lavadero cubierto. Cuatro dormitorios muy cómodos, todos con placar. Tres baños, dos completos y un toilette. Vista a balcón corrido. Aires acondicionad. Calefacción central Expensas: $500.000, vencimiento, diciembre 2025 ¡¡¡¡¡ Digno de visitar!!!!!! *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Stella Maris Scipione Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

Amplio 4 ambientes con terraza propia y cochera en Flores Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Pasaje Timbó al 1800, con amplios ambientes, muy buena luminosidad y una gran terraza de uso exclusivo. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente con sector de comedor diario, tres cómodos dormitorios y dos baños completos. Habitación y baño de servicio y lavadero cubierto. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza propia, ideal para disfrutar de un gran espacio exterior. Además, dispone de espacio guardacoches cubierto y móvil dentro del edificio. Una unidad que tiene la tranquilidad de un barrio y que es silencioso pese a estar a 1 cuadra de zona comercial, y la cercanía (1 cuadra) a estación Carabobo, plena ubicación comercial de Flores.

Departamento de 4 ambientes con balcón al frente y patio Amplio y funcional departamento de 4 ambientes, ubicado al frente, con excelente distribución y muy buenos espacios. Cuenta con un cómodo living de 3,70m x 5,80m, cocina independiente de 1,60m x 3m y práctico comedor diario de 3,70 x 2,60 m. Dispone de tres dormitorios, todos con placard, de 3m x 3,60m, 3,10m x 2,70m y 3m x 3m, además de baño completo y toilette. Como espacios exteriores, ofrece un amplio balcón al frente de 10,20m x 1m y un patio de 6,10m x 2,20m con lavadero, brindando comodidad y espacios al aire libre. XINTEL (CSS-CSS-323)

EN VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, DEPENDENCIA, COCHERA SEMICUBIERTA, SEGURIDAD 24HS Y AMENITIES (FLORES CAPITAL FEDERAL). Ubicado en la prestigiosa Avenida Juan Bautista Alberdi, este departamento de 90 m² representa una oportunidad inmobiliaria de calidad en Flores. Situado en el séptimo piso de un edificio de dieciséis niveles, la propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza el aprovechamiento del espacio. El inmueble cuenta con tres habitaciones la cual una es en suite, un baños completo y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad para familias o inversores. Los 83 m² cubiertos se complementan con 7 m² semicubiertos, permitiendo flexibilidad en el uso de los espacios. La inclusión de cochera suma practicidad y valor agregado en una zona de alto tránsito vehicular. Construido en 2004, el edificio mantiene excelentes estándares de conservación. El departamento se presenta a estrenar, con acabados modernos y sistemas constructivos que garantizan durabilidad. La altura del piso siete proporciona ventilación cruzada y luminosidad natural, características valoradas en propiedades urbanas. La ubicación en Avenida Juan Bautista Alberdi posiciona la propiedad en una zona consolidada con acceso a comercios, servicios y transporte público. Esta combinación de características lo convierte en una alternativa atractiva tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria en el mercado porteño.

SE VENDE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO SOBRE LA CALLE ARANGUREN AL 1900, ENTRE LA AV. BOYACA Y LA CALLE TERRERO, PLENO BARRIO DE FLORES, CABA. ZONA PREMIUM!! TOTALMENTE ESTRATEGICA, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES Y COMERCIOS. EDIFICIO DE CATEGORIA. MODERNO. 3 AÑOS DE ANTIGUEDAD., FULL AMENITIES: PISCINA DESCUBIERTA, S.UM. ( SALON DE USOS MULTIPLES) CON PARRILA, SOLARIUM, EL DEPTO CUENTA CON 100M2 TOTALES (75M2 CUBIERTOS, 15M2 DESCUBIERTOS, Y 10M2 SEMICUBIERTOS) LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. SE TRATA DE UN DEPTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO. PISO BAJO. HERMOSO LIVING COMEDOR QUE DA AL BALCON. 3 HABITACIONES AMPLIAS Y LUMINOSAS. PLACARES CON PUERTA CORREDIZA EN PERFECTO ESTADO. INTERIORES DE PLACARES. LA HABITACION PRINCIPAL ES EN SUITE Y CUENTA CON UN HERMOSO, COMODO Y AMPLIO VESTIDOR. BALCON CORRIDO AL FRENTE CON MUY BUENAS MEDIDAS Y CON CERRAMIENTO Y BLINDEX. CUENTA CON UN PATIO INCREIBLE QUE ESTA ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO QUINCHO, CON PARRILLA Y CERRAMIENTO DE BLINDEX. ESPACIO PARA LAVARROPAS EN PATIO. COCINA COMEDOR DIARIO CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS. 2 BAÑOS COMPLETOS. PUERTA BLINDADA. APTO CREDITO. TODOS SUS AMBIENTES SON LUMINOSOS. EXECELENTE DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. 1 COCHERA CUBIERTA. EL DEPTO SE ENTREGA CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES. OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, Y PRECIO! VALE LA PENA SU VISITA! PRIMER DUEÑO. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Amplio 4 ambientes con terraza propia y cochera en Flores Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Pasaje Timbó al 1800, con amplios ambientes, muy buena luminosidad y una gran terraza de uso exclusivo. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente con sector de comedor diario, tres cómodos dormitorios y dos baños completos. Habitación y baño de servicio y lavadero cubierto. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza propia, ideal para disfrutar de un gran espacio exterior. Además, dispone de espacio guardacoches cubierto y móvil dentro del edificio. Una unidad que tiene la tranquilidad de un barrio y que es silencioso pese a estar a 1 cuadra de zona comercial, y la cercanía (1 cuadra) a estación Carabobo, plena ubicación comercial de Flores.

Divino departamento de 3 ambientes,al frente con balcón. La superficie es de 87 metros cuadrados. Tiene entrada principal y de servicio. Son cuatro unidades por piso. El edificio cuenta con encargado. Muy luminoso,con cochera. El edificio fue construido en 1990. La cocina fue recientemente remodelada,y está integrada al living. Cuenta con un baño completo con hidromasaje y un toillette. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Lavadero separado. El valor de las expensas es de 120000 $. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES