Pura Inmobiliaria

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE NEUQUÉN UBICACIÓN; HIPÓLITO YRIGOYEN N°900, SEGUNDO PISO POR ESCALERA SIN EXPENSAS CONTACTOS AL / 299056360 PURA INMOBILIARIA

DEPARTAMENTO EN VENTA Barrio Santa Genoveva | Islas Malvinas al 800 Excelente departamento ubicado en complejo cerrado, en uno de los sectores residenciales más buscados de la ciudad de Neuquén. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ofreciendo 1 dormitorio y un amplio entrepiso, que brinda un espacio adicional ideal para utilizar como escritorio, dormitorio complementario, espacio de guardado o sector de usos múltiples. Dispone además de cocina independiente, amplio living comedor y baño completo, conformando un ambiente práctico y confortable tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación: Islas Malvinas al 800, Barrio Santa Genoveva, Neuquén. VENTA Más información: 299 405 6360 | 299 468 7847 PURA INMOBILIARIA

299 405 6360 // 299 468 7847 OPORTUNIDAD DE VENTA | CASA DE 3 DORMITORIOS Calle Kilka 3600 Excelente oportunidad para adquirir una propiedad funcional y cómoda, desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en cada ambiente. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios. Cocina. Lavadero independiente. Garaje. Patio. Una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión, con todos sus espacios distribuidos en planta baja. VALOR: USD 115.000 ¡Consultanos para coordinar una visita!

ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO primer piso por escalera // - Ubicación: GOB. PERI 437, NEUQUÉN. (BELGRANO 2700, FRENTE A CHANGO MÁS) - Los requisitos para alquilar son certificación de ingresos propios (debe duplicar mínimamente el valor de alquiler) + 2 garantes con recibo de sueldo (Deben duplicar mínimamente el valor de alquiler cada uno) Pagar: - Mes de alquiler. - Mes de depósito. Hasta 2 cuotas. - Honorarios. Hasta 2 cuotas. - Sellado 50%. - Agua - Retributivos. PLAZO DE CONTRATO: 2 años con aumento trimestral de acuerdo al ICL.

MONOAMBIENTE AMPLIO EN ALQUILER - Todo electrico. - Segundo piso por escalera. - Ubicación: Colon 250, Neuquén. Teléfonos de contacto: / PURA Inmobiliaria

CONTACTANOS: 299 626 0007 / 299 405 6360 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO URBANO " DESDE u$s 103.500.-" Venta de lotes sobre Av. Belgrano, calle Moritan y calle Maestro Lucero. Servicios e infraestructura : asfalto, cordón, agua, energía eléctrica, gas natural y red cloacal en todo su perímetro, brindando condiciones ideales para el desarrollo inmediato de distintos proyectos inmobiliarios. FRENTE SOBRE AV. BELGRANO: USD 189.750 por lote Ubicados sobre un corredor de gran potencial comercial y urbano. Zonificación: Cm2 / cR4. F.O.S.: 0,85, con una ocupación máxima en planta baja de 293,25 m² por lote. F.O.T.: VME (Volumen Máximo Edificable). Por sus indicadores urbanísticos y ubicación, esta franja presenta altísima aptitud para desarrollos en altura, edificios de departamentos, oficinas y proyectos con locales comerciales en planta baja. FRENTE SOBRE CALLE LUCERO USD 103.500 por lote Una alternativa especialmente atractiva para desarrollos residenciales. Zonificación: Rgm2, Zona Residencial General de Densidad Media. F.O.S.: 0,60, con una ocupación máxima en planta baja de 207 m² por lote. F.O.T.: 1,0 en morfología cerrada, con hasta 345 m² construibles. F.O.T.: 1,2 en morfología abierta, con hasta 414 m² construibles. Su entorno y normativa lo convierten en una excelente opción para viviendas unifamiliares, dúplex y conjuntos multifamiliares de baja altura. UNA INVERSIÓN CON DOS PERFILES DE DESARROLLO La propuesta permite elegir entre dos estrategias diferenciadas: Av. Belgrano: mayor intensidad constructiva y potencial para proyectos comerciales, oficinas y desarrollos en altura. Calle Lucero: perfil residencial, ideal para proyectos habitacionales de baja y media densidad. Una oportunidad pensada tanto para desarrolladores e inversores como para quienes buscan adquirir tierra con servicios, infraestructura y excelentes indicadores urbanísticos. Consultas y disponibilidad: 299 626 0007 | 299 405 6360

DÚPLEX EN VENTA | NEUQUÉN CAPITAL USD 175.000 Diseño, confort y funcionalidad en una excelente ubicación. Ubicado sobre calle Facundo Quiroga al 100, en Neuquén Capital, este dúplex se destaca por su distribución funcional, sus espacios bien aprovechados y una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Características de la propiedad 3 dormitorios, dos de ellos en suite. Toilette para visitas. Balcón. Dos espacios de estacionamiento. Terreno de 150 m². Superficie cubierta: 104 m². Superficie semicubierta: 2 m². Superficie descubierta: 40 m². Superficie total construida informada: 127 m². Dimensiones del terreno: 5 m de frente por 32 m de fondo. Una propiedad que combina privacidad, comodidad y practicidad, con una distribución pensada para acompañar las necesidades de la vida cotidiana, tanto familiar como social. Valor de venta: USD 175.000 Coordiná tu visita: 299 405-6360 | 299 468-7847 PURA INMOBILIARIA

Alquiler Departamento Expensas : $240.000 - Excelente ubicación: Belgrano 265 - Apto profesional - 2 dormitorios (1 en suite) - Cocina separada - Living-Comedor - Sin cochera - 80m2 - Muy luminoso y amplio - Consultas al /

ALQUILER 2 DORMITORIOS con ESTACIONAMIENTO Ubicación: calle Galarza N° 3700, Neuquén. Valor Mensual $1.300.000 Teléfonos de contacto: // PURA INMOBILIARIA

CASA 4 DORMITORIOS EN PLOTTIER - 3 dormitorios +1 dormitorio con vestidor completo. - 1 baño completo con hidromasajes + 2 toilette. - Lavadero - Parrilla. - Patio y garaje para 2 autos. - Aire acondicionado. - Ubicación: Hueyquen nª700. Telefonos de contacto: / /

Departamento en VENTA! Excelente OPORTUNIDAD! USD 80.000 Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, lavadero, living-comedor, estacionamiento Ubicación: Cacique Catriel al 1000, Neuquen Capital PURA Inmobiliaria Consultas al o al

ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO NEUQUÉN 299-4687847 .// 299-4056360 DESCRIPCIÓN: 1 dormitorio, cocina-comedor, 1 baño. CARACTERISTICAS: - Departamento frente. - Aire acondicionado. - Todo eléctrico. - Excelente ubicación. - Luminoso. - Sin cochera. UBICACION: Republica de Italia 400, Neuquén. PURA Inmobiliaria.

Departamento en Alquiler - Ubicación San Martin 1300 - 1 dormitorio, living comedor, 1 baño y patio pequeño Disponible a partir de Septiembre SIN COCHERA Consultanos para más información o coordinar una visita. /

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | FRAY M. ESQUIÚ 250 – NEUQUÉN COMPLETAMENTE AMOBLADO Excelente departamento de 1 dormitorio, completamente amoblado, con capacidad para hasta 3 personas. Cuenta con balcón terraza, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivienda permanente. Ubicación: Fray M. Esquiú 250, Neuquén Capacidad: Hasta 3 personas Contrato: 1 o 2 años Valor mensual: $1.500.000 Consultas: 299-4056360 / 2994-687847

Se alquila Casa de 4 dormitorios con entrada para vehículo y patio.- Amplia Casa en muy buena ubicación, con 4 dormitorios, cocina- comedor, living y 2 baños.- Ubicación; Mendoza N° 970 de Neuquén.- Valor Mensual $2.600.000.- Contactos al // PURA INMOBILIARIA

TERRENO EN VENTA – LOTEO DON HUMBERTO | CONTRALMIRANTE CORDERO Excelente terreno en venta de 596,50 m², ubicado en Lote N.º 3, Manzana 207, en el Loteo Don Humberto, Contralmirante Cordero, Río Negro. Se trata de un terreno en esquina, ubicado a pocos metros de la Ruta Nacional 151, con muy buena accesibilidad y conexión con las principales localidades de la región. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, permitiendo proyectar una vivienda unifamiliar, dúplex o un desarrollo a futuro. La zona se encuentra en crecimiento y cuenta con un entorno residencial consolidado, ofreciendo una interesante combinación de tranquilidad, conectividad y potencial de valorización. INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE: Red eléctrica Gas natural Agua de red SUPERFICIE: 596,50 m² VALOR: USD 20.000 INSTRUMENTO DE VENTA: Escritura inmediata Posesión inmediata PURA INMOBILIARIA 299 405 6360 299 626 0007

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – BAHÍA BLANCA 1100 ESQUINA CAFAYATE Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de aproximadamente 100 m², ubicado en esquina de Bahía Blanca 1100 y Cafayate, en un sector de la ciudad con buena circulación y accesibilidad. La propiedad cuenta con una superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación en esquina le brinda mayor exposición, visibilidad y posibilidades de aprovechamiento comercial. VALOR DE VENTA: USD 165.000 Para mayor información, consultas o coordinar una visita: PURA INMOBILIARIA 299 405 6360 299 626 0007

299 405 6360 // 299 468 7847 Dúplex 4 dormitorios en Venta | Barrio Mudon | Neuquén Capital // SE ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR + DIFERENCIA !! Excelente dúplex ubicado sobre calle Ñire 1955, Barrio Mudon, en un sector residencial consolidado de Neuquén Capital. La propiedad cuenta con 161,78 m² edificados sobre un terreno de 111,61 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y buena capacidad habitacional. Dispone de 4 dormitorios, living comedor, comedor independiente, 2 baños completos y cochera cerrada con baulera. Además, cuenta con un patio interno de aproximadamente 16 m² con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con todas sus instalaciones funcionando, lo que permite habitarla sin necesidad de realizar reformas importantes. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación residencial dentro de la ciudad. Precio: USD 160.000 Consultas y visitas: 299 405 6360 | 299 468 7847

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO Ubicación: Av. San Juan 1210, Neuquén. Distribución: 1 dormitorio 1 baño Cocina-comedor amplia e integrada Características: 55 m² Amplio y luminoso Gimnasio Consultas: 299-4056360 / 2994-687847

TERRENOS EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO - DESDE U$S 131.500.- La propuesta contempla lotes ubicados sobre Av. San Martín y Aurelio García, con características urbanísticas diferenciadas y un amplio abanico de posibilidades para desarrolladores, inversores y proyectos inmobiliarios. SECTOR AV. SAN MARTÍN | ZONA CM2 Precio: USD 262.000 Ubicados sobre Av. San Martín, dentro del corredor comercial CM2, estos terrenos presentan un elevado potencial para proyectos de uso comercial, oficinas y residencial multifamiliar en altura. Cada lote cuenta con una superficie de 525 m² y una capacidad constructiva estimada de entre 3.000 y 3.070 m² cubiertos, dependiendo del proyecto y la morfología adoptada. Altura permitida: Morfología cerrada: hasta 21 metros, equivalente a Planta Baja + 6/7 pisos. Morfología abierta o con basamento: hasta 27 metros, equivalente a Planta Baja + 9/10 pisos. Por su ubicación y capacidad constructiva, se trata de una alternativa especialmente atractiva para proyectos de edificios residenciales, oficinas, locales comerciales y desarrollos de usos mixtos. SECTOR AURELIO GARCÍA | ZONA RGM2 Precio: USD 131.250 Los terrenos ubicados sobre Aurelio García se encuentran en una zona destinada principalmente al desarrollo residencial de densidad media, permitiendo proyectos de viviendas unifamiliares, dúplex, condominios y desarrollos residenciales de baja altura. Cada lote posee 525 m², con una capacidad constructiva estimada de: 525 m² cubiertos en morfología cerrada. Hasta 630 m² cubiertos en morfología abierta. Altura permitida: Morfología cerrada: hasta 12 metros, Planta Baja + 3 pisos. Morfología abierta: hasta 15 metros, Planta Baja + 4 pisos. UNA PROPUESTA CON DIFERENTES ESCALAS DE DESARROLLO Dos sectores con perfiles complementarios: Av. San Martín, orientado a proyectos de mayor escala y alta capacidad constructiva, y Aurelio García, con una propuesta enfocada en desarrollos residenciales de densidad media. Una alternativa pensada para quienes buscan adquirir tierra con potencial de desarrollo, generar un proyecto inmobiliario o invertir en activos con capacidad constructiva significativa. Consultas y disponibilidad:299 626 0007 | 299 405 6360

Local en Alquiler! - Vidriera a la calle - 35m2 - 1 planta - Kitchenette y patio pequeño - Sin expensas Ubicación: Belgrano 1000 PURA Inmobiliaria // Juan B. Justo 444, Neuquen

Departamento 1 Dormitorio CON COCHERA UBICACIÓN: calle Colon n° 200, Zona Clinica San Agustin VALOR: 115.000 USD - COCHERA incluida. - Departamento en planta baja - Amplio y luminoso Telefonos de contacto: /

LOCAL COMERCIAL + GALPÓN + DEPARTAMENTO | NEUQUÉN Calle Cafayate 640 | Neuquén Capital Valor: USD 265.000 Excelente oportunidad de inversión sobre un terreno de 360 m² (12 x 30 m), con 268 m² de superficie cubierta y 91 m² de superficie descubierta. La propiedad se compone de: Local comercial de 8 x 6 m, con excelente potencial comercial. Galpón de 12 x 14 m, amplio y versátil, ideal para depósito, logística, taller o diferentes actividades comerciales. Departamento a reciclar, con posibilidad de renovación y puesta en valor de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Superficie descubierta de 91 m², que complementa los espacios cubiertos. Por sus dimensiones y distribución, se presenta como una excelente alternativa para inversión, desarrollo comercial o para quienes buscan contar con local y amplio espacio de depósito en una misma propiedad. Superficie de terreno: 360 m² Medidas: 12 x 30 m Superficie cubierta: 268 m² Superficie descubierta: 91 m² Local: 8 x 6 m Galpón: 12 x 14 m Valor: USD 265.000 Consultas y visitas:

CASA 2 DORMITORIOS B° CINCO SOLES. 299-4057898/ 299-4056360. DISTRIBUCION: 2 dormitorios en SUITE, amplio living, cocina-comedor, lavadero, 2 baños, 1 toilette y quincho CON PARRILLA. CARACTERISTICAS: - Expensas. - Amplia y luminosa. - Excelentes terminaciones. - Piso de porcelanato. - Aberturas de aluminio doble vidrio. - Calefacción por radiadores. Se acepta permuta por departamento en Neuquen Capital UBICACIÓN: CINCO SOLES Barrio Privado, Cinco Saltos.