Oficina en Sarmiento 1100

Piso alto al frente, 88 m2 todo luz y sol, vista abierta a la plaza! Oficina en alquiler con recepción, amplia área de trabajo y despacho privado, amplios espacios interiores con grandes ventanales, excelente ventilación y luminosidad, localizada en el barrio San Nicolás, zona Tribunales frente al Teatro Colon. Originalmente, se trata de 2 oficinas de planta libre, unidas, que pueden volver a subdividirse. Cuenta con 1 Office, 2 baños. Pisos de parquet. Aires acondicionados para la calefacción. No tiene conexión de gas. Edificio en muy buen estado, sólo uso profesional. Encargado fijo, seguridad privada en el horario de 08:00 a 18:00, posee 2 ascensores renovados. Su ubicación es estratégica, a dos cuadras de tribunales, cuadra y media del subte D, estación “Tribunales” y la diversidad de opciones de colectivos que ofrece la zona tan cercana a la av. 9 de Julio. No dudes en llamarnos para más información! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EQUIPO ALQUILA OFICINA COMERCIAL DE PLANTA COMPLETA + 5 DESPACHOS CON PALIER PRIVADO – SAN NICOLÁS Ubicada en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, en una zona estratégica por su conectividad y cercanía a los principales centros administrativos, comerciales y financieros. La propiedad ocupa la totalidad del piso y cuenta con palier privado y dos accesos independientes, uno de ellos mediante una puerta vidriada que conduce al sector de recepción. Su distribución comprende un hall de recepción y cinco amplios despachos independientes, todos con espacios de guardado y ventanales que proporcionan abundante luz natural. Dispone además de cocina independiente, un baño dentro de la unidad y un segundo baño de uso exclusivo ubicado en el entrepiso del edificio, al que se accede mediante la escalera común. La oficina cuenta con iluminación mediante artefactos dicroicos y una instalación eléctrica sectorizada, con múltiples circuitos y llaves termomagnéticas independientes, lo que permite una distribución organizada de los distintos sectores eléctricos de la propiedad. La distribución de sus ambientes permite organizar diferentes áreas de trabajo, reuniones y atención al público, ofreciendo funcionalidad e independencia para el desarrollo de distintas actividades profesionales. El edificio cuenta con dos ascensores. UBICACIÓN Situada sobre Avenida Rivadavia al 800, en el barrio de San Nicolás, a pocos metros de Avenida 9 de Julio y próxima a Plaza de Mayo. Su ubicación ofrece excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso desde distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios, entidades bancarias, comercios, establecimientos gastronómicos y organismos públicos. Una excelente alternativa para estudios profesionales, consultoras, empresas y organizaciones que buscan una oficina comercial de amplias dimensiones, con espacios independientes y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. CONSULTAR REQUISITOS!

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Bartolomé Mitre entre Paraná y Montevideo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 10mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Ubicada en calle Tacuarí, a metros de Av. de Mayo, en pleno centro porteño. La oficina se enuentra en el 5° piso de un edificio de 15 pisos. Cuenta con una superficie total de 150 m² y luz natural por dos frentes gracias a sus ventanas hacia Tacuarí y hacia Av. de Mayo. La unidad está compuesta por cuatro oficinas privadas y dos amplios espacios de uso común, ideales para sala de reuniones, recepción o área de trabajo compartido. La recepción se separa del resto de la oficina mediante un tabique de vidrio, mientras que los demás ambientes están divididos por paneles de madera. Pisos flotantes en toda la superficie e iluminación led empotrada. Dispone de baño y cocina propios dentro de la oficina, y de dos baños adicionales en el piso que también están disponibles para su uso. Climatización por equipos de aire acondicionado split en los distintos ambientes. Se trata de un espacio de muy buena distribución, luminoso y funcional, en una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio cuenta con Encargado Expensas $500.000

OFICINA EN ALQUILER EN MICROCENTRO Maipú al 700 Características: 112 mts Recepción Área de trabajo Despacho privado Sala de reuniones Baños Cocina Vista al frente y contrafrente Aire acondicionado frio/calor Posibilidad de alquilarla con mobiliario o divivirla en 2. Ubicada sobre la calle Maipú, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio de 10 pisos, se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y un excelente aprovechamiento de sus 112 m² cubiertos. La propiedad esta en muy buen estado de conservación. Requisitos de ingreso: 2 meses de depósito en U$ 1 mes de alquiler Ingresos comprobables Seguro de caución o propietario en caba o zona norte de la PBA. Escribinos para conocerla y empezar a trabajar ahi! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OFICINA EN ALQUILER Excelente y luminosa oficina al frente, ubicada en un moderno edificio. Cuenta con una superficie total de 46 m² (43 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos) y divisiones interiores que permiten diferenciar distintos sectores, creando ambientes independientes. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ya sea consultorio u oficina. El edificio ofrece un amplio hall de entrada con recepción, seguridad las 24 horas y tres ascensores en impecable estado. Además, cuenta con estacionamiento en planta baja, una comodidad adicional para quienes necesiten disponer de un espacio para su vehículo. Cuenta con: - Balcón al frente con vista hacia los árboles y edificios de la zona; - Cocina independiente equipada con horno a gas, termotanque y espacio para heladera; - Baño completo; - Aire acondicionado. Ubicado en Lavalle al 1600, en el corazón de San Nicolás, se encuentra en una zona tradicional y dinámica que combina excelente conectividad con una destacada oferta cultural, gastronómica y comercial. Su ubicación estratégica permite acceder a distintos puntos de la ciudad: - a 1 cuadra de Avenida Corrientes, - a 1 cuadra de Avenida Callao, - a 3 cuadras de Avenida Córdoba, - a 2 cuadras del subte línea B, - a 3 cuadras del subte línea D - a 6 cuadras de Avenida 9 de Julio y Cerrito. Se encuentra a pocos minutos de la emblemática Plaza Lavalle y de reconocidos espacios culturales como el Teatro Colón, el Teatro Nacional Cervantes y el Teatro Coliseo. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos y una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Condiciones de alquiler: - garantía mediante seguro de caución. - un mes de adelanto. - un mes de depósito. - actualización trimestral por IPC. - ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. - seguro contra incendios. Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en una de las zonas más atractivas de la ciudad. ¡CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! * Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el edificio de la embajada de Bolivia Seguridad las 24 Hs Alquiler $ 650.000 Frente calle Corrientes, Encargado con vivienda. Sin restricción de horario. No apto para vivienda. Con calefaccion y refrigeracon central Expensas totales: $1.600.000 incluye AYSA febrero 2026 ABL : $ 250.000 Superficie total de 175 m2 Consta de: Oficina de recepcion Dos despachos Amplios, 5 despachos medianos, 3 baños Cocina comedor. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-778)

Alquiler de Oficina Reciclada a Nuevo – Rivadavia 800, San Nicolas, CABA Excelente oficina ubicada en el 7° piso al frente, con una superficie de 105 m² cubiertos, totalmente reciclada a nuevo, lista para ingresar. Características principales: Disposición frente – muy luminosa, con grandes ventanales 105 m² cubiertos 1 Cocina independiente 3 despachos privados 2 baños, uno propio de la oficina y otro ubicado en el sector de escaleras de uso exclusivo del piso 2 ascensores Pisos, paredes y cerramientos en excelente estado, reciclado a nuevo con materiales de primera calidad Edificio de oficinas, entorno profesional y comercial Ubicación estratégica En el corazón del Microcentro, a metros de líneas de subte, colectivos, entidades bancarias y organismos públicos. Ideal para estudios contables, jurídicos, consultoras, call center o empresas que buscan una sede corporativa en una zona de alta conectividad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura Batan CUCICBA 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo ll adherido/a al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., C.U.I.T. -9*, Víctor Martínez 419, CABA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ LM 887 Tomo 2 Folio 96, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT -9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.

Alquiler de Oficina 4 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal Unidad destinada a uso de Oficina (APTO PROFESIONAL) al FRENTE en excelente ubicación sobre Maipú 726Ideal para estudios profesionales o empresas ofreciendo una distribución funcional y práctica para ambientes corporativos. Consta de dos amplias salas de reunión, conectadas por una sala de espera/recepción, dos baños, cocina independiente, dos espacios de archivo y un sector de guardado exclusivo de uso común. La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado FRIO. El sistema de calefacción y de agua caliente es CENTRAL. Situada en pleno Microcentro porteño, con excelente conectividad por subte, colectivos y cercanía a Av. 9 de Julio y Retiro. MEDIDAS - Oficina 1: Hall recepción: 3.20 x 3.30; Sala reunión: 5.60 x 3.30, Baño: 1.70 x 1.30, Espacio de guardado / Archivero: 1.50 x 1, MEDIDAS - Oficina 2: Hall recepción: 3.30 x 3.30, Sala reunión: 5.60 x 3.30, Cocina: 1.50 x 1.50, Baño: 1.65 x 1.35, Espacio de guardado / Archivero: 1.40 x 1.10, Espacio común (de uso exclusivo): 3.50 x 1 ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-557)