Terreno en Ernesto Abbe 5200

LOTE EN VENTA EN BARRIO GRANJA DE FUNES. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. POSEE PROYECTO DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES. LOTE EN ESQUINA SOBRE AV, RAFAEL NUÑEZ ESQUINA POTEL JUNOT. IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. El lote posee 38.30 mts de frente sobre Avenida Rafael Nuñez y 49.23 mts. sobre Potel Junot. Posee una construcción liviana de estructura conformada por vigas y columnas metálicas distribuidas en planta baja y primer nivel. El cerramiento horizontal es de chapa acanalada cubriendo los dos niveles. Posee parte de los cerramiento horizontales, paredes de mampostería y paneles de hormigón. La construcción está basada en un proyecto para un emprendimiento gastronómico con espacios destinados a espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos con playón de estacionamiento. La obra se encuentra actualmente con un avance de aproximadamente un 30%. Cuenta con el desarrollo de un proyecto de locales comerciales en planta baja y oficinas en planta alta, con núcleos sanitarios, espacios libres de esparcimiento y parking. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. JB Srur

El equipo vende 2 terrenos contiguos, uno de 4050 mts y el otro de 4400 mts, apto Desarrollo. Ubicado sobre calle Saira, entre Av. Ricardo Rojas y Pozo de la loma. Las parcelas presentan una configuración rectangular y alargada en dirección Norte-Sur, con una particularidad significativa: es atravesada transversalmente por la calle Saira y limitada en su extremo sur por la calle Chamico. Normativa Vivienda Colectiva - Zona J1 -FOS: 40% -FOT: 1 -Retiro mínimo de frente: 6 mts -Retiro lindero: 4mts (mínimo 1/3 de los linderos) -Altura máxima: 10,50 mts -Unidades funcionales: 1 cada 300m2 -Cantidad de pisos: PB + 2 pisos Se cuenta con proyecto presentado en la Municipalidad de Córdoba. LOTE SIN CONSTRUCCIONES A DEMOLER ESCRITURA FACTIBILIDAD PARA CONSTRUIR 28 VIVIENDAS TIPO DUPLEX Se recibe menor como forma de pago. Contactanos y Coordinamos una reunión para ampliar información.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES – ESQUINA ESTRATÉGICA EN CERRO DE LAS ROSAS Importante conjunto de tres parcelas ubicadas sobre la esquina de Mayor Arruabarrena y Fernando Fader, en una de las zonas con mayor proyección de Cerro de las Rosas. Superficie total: 2.772 m² Detalle de las parcelas: Parcela 13: 1.022 m² – Frente sobre Fernando Fader. Parcela 30: 750 m² – Lote de esquina. Parcela 40: 1.000 m² – Frente sobre Mayor Arruabarrena. Valor por el conjunto: USD 600.000 También existe la posibilidad de adquirir los lotes de manera individual: Parcela 13: USD 240.000 Parcela 30: USD 230.000 Parcela 40: USD 220.000 Ideal para emprendimientos inmobiliarios, desarrollos residenciales, complejos de viviendas o proyectos de uso mixto, gracias a su excelente ubicación, amplios frentes y gran potencial urbanístico. Consultanos para obtener la documentación, indicadores urbanísticos y coordinar una visita! IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

Inmobiliaria Bergo presenta una excepcional oportunidad de inversión en el barrio de Los Olmos, Córdoba Capital. Este terreno de 5,570 m² está estratégicamente ubicado en Pozo de Vargas 840 y cuenta con escritura, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones. El terreno está completamente preparado para el desarrollo, ya que dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Estos servicios aseguran una infraestructura completa y lista para comenzar la construcción. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su proyecto aprobado con permiso vigente para edificar hasta 48 unidades residenciales. Esta característica lo convierte en una opción ideal para desarrollistas que buscan aprovechar al máximo el espacio con un proyecto que incluye atractivas amenities como un salón de usos múltiples y piscina, elevando así el valor y atractivo del desarrollo. La ubicación en Los Olmos ofrece un entorno tranquilo, pero bien comunicado, perfecto para quienes buscan un equilibrio entre serenidad y accesibilidad. Este terreno no solo representa una inversión sólida por su tamaño y permisos de edificación, sino también por su potencial de revalorización en una zona en constante crecimiento y alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad única para desarrollar un proyecto significativo y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información!

SE VENDE terreno de 2443 mt2 con 2 casas + quincho justo al lado del Shopping Paseo Rivera! Sobre Av. Bodereau al 7400!! a solo 10 min de Villa Allende y a 15 min de la Mujer Urbana!! Ubicación estratégica para desarrollo comercial o emprendimiento de viviendas!!! Superficie del terreno: 2.443 Superficie construida: 401 ZONA J1 FOS: 40 FOT: 1 Altura máxima: 10.5 mt Unidades funcionales: 1 cada 450 mt2 Excelente oportunidad para emprendimientos de categoría que se complementen con el Paseo Rivera, ya sea housing, o complejo de locales. Zona comercial en crecimiento constante!!

Se vende predio de 4.5 hectáreas en Villa Esquiu, Córdoba Capital. A tan sólo 5 minutos de Av. Circunvalación. Ideal para desarrollar parque industrial . Ya cuenta con un galpón de 1280m2 cubiertos , totalmente modernizado, listo para instalar industria. Cuenta además con oficina , casa para cuidador, y 2 galpones chicos . Escritura perfecta. Se escucha oferta de contado o permuta parcial .

JB SRUR vende terreno de 3108m2 sobre AV. COSTANERA. La fracción se encuentra compuesta por 9 parcelas, cada una con su documentación correspondiente. Una inmejorable ubicación con frente en Av. Costanera y esquina con la calle Juan M. La Serna. Entre los puentes La Tablada y Del Trabajo a mts de la Av. Emilio Caraffa. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Galpón en venta en Avenida 11 de septiembre al 5300 (camino a 60 cuadras). Marull Inmobiliaria ofrece a la venta esta excelente propiedad en Camino a 60 cuadras al 5300. Cuenta con una superficie de terreno de casi 5000m2. En su interior se encuentran 3 grandes construcciones: - Galpon de 700m2 - Oficinas de 200m2 aproximadamente (2 ambientes grandes, cocina, una oficina privada y vestidor para el personal). - Galpon de 540m2 con oficinas Cuenta con un porton automatico en un gran ingreso para camiones o vehiculos de gran tamaño. Tambien cuenta con estacionamiento para empleado o clientes. La ubicacion de la propiedad es estrategica a 600 metros de la circunvalacion. Planos aprobados y escritura!

Ofrece Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de Córdoba Capital. Terreno con ubicación privilegiada sobre Avenida Colón, uno de los principales corredores urbanos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Posee una construcción de 474M2, la cual consta de dos locales comerciales. (RENTA ACTUAL : 4.000usd) POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para proyectos inmobiliarios de mediana y alta densidad. Su ubicación sobre Avenida Colón representa una inversión estratégica con proyección de revalorización significativa. APTO DESARROLLO • PB + 12 PISOS • FOS 80% • FOT 6.146M2 • PERFIL VI SERVICIOS DISPONIBLES • Red de electricidad • Conexión de gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente municipal UBICACION • A metros de colon y general paz. • Frente al Correo Argentino, • Colinda con la galeria Planeta • A mtrs de JOCKEY CLUB y MEGATLON. DOCUMENTACION • Escritura • Planos Inversión segura en uno de los sectores más dinámicos de Córdoba. Contacte para más información y coordinar visita.