Galpon en Fragueiro 400

Galpón en venta – Avenida Japón 755, Córdoba Capital. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Córdoba Capital. Galpón ubicado sobre Avenida Japón 755, con rápido acceso a arterias principales y zonas industriales y comerciales de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3.021 m², ideal para actividades industriales, logísticas, depósito o centros de distribución. El inmueble cuenta con una superficie cubierta compuesta por 1.100 m² de galpones, más una casa independiente de 120 m² cubiertos, lo que aporta un valor agregado para uso administrativo, vivienda de encargado o espacios complementarios. CARACTERISTICAS Superficies del terreno *Superficie total: 3.021 m² *Frente: 23 metros *Fondo: 135 metros Indicadores urbanísticos *FOS: 80 % *FOT: 1,5 Retiros obligatorios *Frente: 10 metros *Fondo: 10 metros *Lateral: 6 metros Servicios *Luz *Agua Documentación *Escritura Consultanos para más información o para coordinar una visita.

ubicado en ruta 9 sur KM 688.5; el domicilio postal es Av.Sabattini 8545, Ferreyra, Córdoba. Terreno: 64 mts de frente con un total de 7200 m2 con alambrado olímpico perimetral y doble portón de acceso. Sup. cubierta: Nave principal de 20 x 50 con una altura máxima de aprox. 10 metros, más unos 200 m2 entre oficinas, baños, vestuarios, etc. antigüedad promedio 30 años. Tiene tres portones de ingreso para camiones al galpón (frente, contrafrente y lateral), 3 cisternas de agua (aprox. 55.000 litros total) y una garita de guardia a uno de los costados. Industrias o depósitos vecinos: MetalCé, Metalúrgica San Vicente, Copmaco (colindante), Arteche, Ersa, IMM, Merco Bus/Plus Ultra, Fundición de Metales no ferrosos etc. Industrias que han ocupado este galpón anteriormente: planta de reciclado de plásticos; industria autopartista, depósito de comestibles (actualmente). Patrón VI B, apto para cualquier industria, logística, etc.. Energia eléctrica sin problemas, red de aguas cordobesas, transporte público urbano a la puerta (Nº 16, línea Coniferal).