Departamento en Larrea 200

Departamento monoambiente dividido en Balvanera – Excelente Conectividad y Apto Profesional Funcional departamento en la calle Lavalle al 2100, en pleno barrio de Balvanera, con un ambiente dividido que permite disfrutar de dos espacios diferenciados para estar y descansar. La propiedad destaca por su renovado de pisos, cañerías, su ubicación altamente estratégica, rodeada de comercios, facultades y con conexiones de transporte inmejorables dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se entrega recién pintado en su totalidad. Entre sus renovaciones clave, se acaban de colocar modernos pisos flotantes en los ambientes principales, brindando un diseño contemporáneo, calidez y practicidad. Un departamento que ofrece un ambiente silencioso, privado y protegido del ruido urbano. Su condición de apto profesional lo hace ideal tanto para vivienda como para establecer oficinas, estudios o consultorios. Ubicación y Conectividad La ubicación en Lavalle al 2100 (entre Junín y Uriburu) ofrece un nivel de accesibilidad excepcional: Subtes: Dos líneas estretégicas a pocas cuadras. La Estación Pasteur - AMIA (Línea B) se encuentra a apenas dos cuadras sobre Avenida Corrientes, conectando directo con el centro y el norte de la ciudad. Asimismo, la Estación Callao (Línea D) se ubica a unas cuatro cuadras sobre Avenida Córdoba, ideal para conectar con Palermo y Belgrano. Colectivos: La esquina de Lavalle y Junín cuenta con paradas inmediatas (como las líneas 115 y 180). Al estar a pasos de grandes avenidas como Corrientes, Córdoba, Callao y Pueyrredón, circulan decenas de líneas de colectivo (entre ellas 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140, 146 y 150) que conectan con cualquier punto de Capital y el Gran Buenos Aires. Polo Comercial y Gastronómico: La zona cuenta con supermercados, farmacias de grandes cadenas, bancos, librerías y comercios de todos los rubros abiertos durante todo el día. Además, se encuentra muy cerca del circuito de teatros y restaurantes de la Avenida Corrientes y a pocas cuadras de las tiendas del Abasto Shopping. Zona Universitaria y de Salud: Al situarse a metros de la Avenida Córdoba, se localiza en el corazón de la zona médica y universitaria, con cercanía inmediata a las facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA) como Ciencias Económicas, Medicina y Odontología, así como de diversos sanatorios y hospitales. Esto potencia enormemente su atractivo para alquiler de estudiantes o profesionales de la salud.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BALVANERA AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en el corazón de Balvanera. Este departamento de 24 m² se ubica en el primer piso de un edificio de 11 pisos sobre la emblemática Avenida Corrientes, una de las arterias comerciales y culturales más dinámicas de la ciudad. La propiedad cuenta con distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. Posee un ambiente principal que integra living y comedor, habitación y baño completo. La cocina, permitiendo una circulación práctica del espacio. El estado general es muy bueno, con mantenimiento adecuado, piso flotan. Equipado con aire acondicionado para confort durante todo el año. Dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una alternativa versátil para profesionales independientes, consultores o pequeños emprendimientos que requieran un espacio funcional en zona céntrica. La ubicación en planta baja sobre Avenida Corrientes representa una ventaja estratégica. Acceso directo a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Zona de alto flujo peatonal y actividad comercial permanente. Ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de rentabilidad en una ubicación consolidada de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!.

Venta monoambiente en Balvanera | A metros del Subte H Belgrano 2500 | 20 m² | Gas natural | Cocina y baño independientes | Excelente conectividad Ubicado sobre Belgrano al 2500, casi esquina Avenida Jujuy, este práctico monoambiente de 20 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra a tan solo 50 metros de la estación de la línea H de Subte y sobre importantes paradas de colectivos, ofreciendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con cocina independiente, baño independiente y gas natural, características que aportan mayor comodidad y funcionalidad al espacio. Por su ubicación y distribución, es una interesante opción tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad práctica y bien conectada en la ciudad. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con transporte público a pocos pasos y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

VENTA BARRIO CONGRESO 2 AMBIENTES - UBICACIÓN IDEAL Si buscás un departamento práctico, bien conectado y cerca de todo, esta propiedad tiene un diferencial difícil de cambiar: su ubicación. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2000, a metros de Av. Rivadavia y con acceso rápido a las líneas A y B de subte, colectivos y principales avenidas, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. -La unidad de 2 ambientes cuenta con living/comedor pequeño, -Dormitorio con baño en suite, -Cocina independiente. -Pisos de parquet. ¿Lo mejor? La ubicación. - AVENIDAS PRINCIPALES * A metros de Av. Rivadavia | 2 cuadras de Av Callao | 3 cuadras de Av Corrientes | 8 cuadras de Av Pueyrredón - SUBTE CERCANO * Lineas A y B * CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) - CALLAO (Linea B) - TRANSPORTE COLECTIVOS * LINEAS 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 - Cercano a Congreso, Once y el centro porteño - Comercios y servicios para resolver todo caminando - Hospital cercano: Ramos Mejia Ideal para quienes buscan conectividad, ubicación y una propiedad con potencial. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita.

Venta de monoambiente recientemente remodelado. Ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona con excelente accesibilidad (subte y colectivos) muy cerca de arterias importantes como Av. Begrano, Av. Independencia y Av. Entre Ríos. Cercanía a universidades (UADE, Ingeniería UBA, Ciencias Sociales UBA, Kennedy, entre otras), casco histórico (San Telmo, La Boca, etc.), actividades culturales (museos, teatros, etc.). El edificio está compuesto por dos bloques de planta baja + 9 pisos. Cuenta con 2 ascensores, uno por cada bloque. El departamento se encuentra en primer piso, disposición interno. La unidad cuenta con: - Servicio de gas. - Termotanque eléctrico. - Kichinette con anafe a gas. - Baño completo con bañera. - Placard empotrado, con puertas de abrir . Expensas liquidación agosto: $ 107 mil

Apta crédito hipotecario. Departamento en VENTA en Balvanera. Disposición lateral con orientación Este. 1 dormitorio 1 baño Cocina equipada Espacio para lavarropas. El living comedor es funcional y se integra a la cocina. El edificio tiene 6 pisos y 12 departamentos por piso, con encargado. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8271)

VENTA MONOAMBIENTE BALVANERA ---- CARACTERÍSTICAS - AMBIENTE - COCINA SEPARADA con gas natural - BAÑO COMPLETO - PLACARD EMPOTRADO ---- Ubicado en pleno barrio de Balvanera, con excelentes accesos y conectividad, cercano a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y avenidas principales) A 200 metros de la estación Subte H "Venezuela". A 100 metros de Av. Jujuy, a 100 mts de Av. Independencia y 200 mts de Av. Belgrano A 400 metros de Hospital Ramos Mejía. La unidad cuenta con un amplio ambiente de excelente ingreso de luz natural gracias a una ventana de buenas dimensiones que aporta muy buena ventilación. También tiene un placard empotrado. La cocina separada, funcional, con gas natural, espacio para heladera y una ventana para dar una buena ventilación. Se destaca por su ubicación estratégica, luminosidad y conectividad. Ideal para inversión o primera vivienda. --------------------------------------------- No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA I BALVANERA. MONTSERRAT Ubicado en Monserrat, este departamento de 25.49 m2 se encuentra en el quinto piso al frente, ofreciendo una vista abierta desde su balcón. Dividido en dos ambientes, consta de un luminoso dormitorio con placard y un área de living comedor interno. La cocina cuenta con ventilación natural gracias a una ventana, y el baño incluye receptáculo de ducha. Ideal tanto para vivienda como inversión, dada su excelente ubicación en una zona de alta demanda para alquileres. Apto profesional. Conectividad inmejorable, rodeado de múltiples líneas de colectivos y subte, en pleno centro neurálgico de la ciudad. El edificio de 50 años cuenta con ascensor y servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento con potencial de alta rentabilidad y escritura inmediata. Contactame para agendar una visita: ©2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad con amplio metraje y potencial de revalorización en Balvanera, muy cercano a Recoleta, A una cuadra de Av. Callao, una de Av. Corrientes y tres de Av. Córdoba. Excelente conectividad con subtes (líneas B y D) y múltiples líneas de colectivos, rodeado de comercios, servicios y polos universitarios. Ideal para inversores que buscan renta tradicional, alquiler temporario o estudiantes. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Monoambiente de 42,5 m² cubiertos con distribución lateral que optimiza el aprovechamiento del espacio. Construido en 1963, el edificio mantiene una estructura sólida y funcional. En un piso 2 de edificio de 9 niveles con ascensor, lo que garantiza comodidad y seguridad en el acceso. Departamento íntegramente eléctrico DISTRIBUCION -Ambiente amplio con medidas de un dos ambientes. Actualmente cuenta con cerramiento divisorio de madera y vidrio, en excelente estado, placar en el sector dormitorio y mueble hacia el living-comedor. -Cocina: Kitchenette integrada para refaccionar, con mueble de pared , en ambiente principal posee Espacio para heladera. -Baño: Completo con conexión y espacio para lavarropas. -Climatización: Aire acondicionado instalado y placa eléctrica de calefacción (a verificar funcionamiento) ESTADO Y POTENCIAL El inmueble se encuentra en estado regular/bueno, con posibilidades de mejora según las necesidades del comprador. Su condición permite tanto ocupación inmediata como intervenciones de actualización. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad accesible en zona consolidada con alta circulación peatonal y comercial. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en ubicaciones céntricas o para quienes desean una base en el corazón de la ciudad. Cercano a medios de transporte publico, subtes y Universidades.