Departamento en Avenida San Pedrito 1400

El equipo RE/MAX presenta ala VENTA este departamento tipo PH de 45 m2 en planta baja al frente, con jardín y espacio guardacoches en el barrio de FLORES. SIN EXPENSAS. La unidad forma parte del "BARRIO BALBASTRO" de una manzana con monoblock de 2 pisos, con reja perimetral, lo que da a un enorme JARDIN de uso común (con posibilidad de poner una parrilla) y ESPACIO GUARDACOCHE. La unidad cuenta con terrazas de uso común cada 6 unidades. Todos los ambientes tienen ventanas con vista a los espacios verdes o a la calle, lo que brinda LUZ y buena ventilación. La Unidad requiere realizar algunas reparaciones pero en general está en buen estado y cuenta con los servicios de luz y gas natural. Se desarrolla de la siguiente manera: * COCINA COMEDOR 3 x 2,40, alacenas de madera y mesada de granito, bacha de acero inoxidable, termotanque, cocina de acero inoxidable y ventana a la calle, posee una habitación separada de 3x3 lo que brinda la opción de poder usarse como living o escritorio, con ventana al jardín.. * BAÑO 1,90 x 1,30 con bañera. * DORMITORIO 3,97 x 2,60, placard de madera y ventana al JARDIN * DORMITORIO 3,13 x 2,51, placard de madera y ventana al JARDIN Detalles que marcan la diferencia: Es una oportunidad como primera vivienda o inversión. El jardín de uso común amplio rodea toda la manzana. El espacio guardacoches es un plus. No posee Expensas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador No dejes pasar esta oportunidad y coordinamos una visita.!! Transporte cercanos: 7, 26, 50, 76, 101, 132, 133

VENTA 2 AMBIENTES FLORES BAJAS EXPENSAS pesos 30.000 departamento de 2 ambientes en el barrio de FLORES contrafrente PRIMER PISO POR ESCALERA . EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO DE FLORES A 4 CUADRAS DE AV. AVELLANEDA Y 3 CUADRAS DE GAONA. ENTRE FELIPE VALLESE Y PAEZ. acepta ´PERMUTAR por departamento o ph de menor valor en capital federal AL ENTRAR ENCONTRAMOS -EL LIVING COMEDOR ,PISOS DE CERÁMICA -COCINA SEMI ABIERTA , MESADA DE MÁRMOL DESAYUNADORA, Y MUCHO LUGAR DE GUARDADO , SOBRE Y -BAJO MESADA . -TERMOTANQUE -baulera en altura dentro del dormitorio DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE , medida 3.80 x 3 ventana al pulmon -´PERMITE PONER UNA CAMA GRANDE . -PLACARD CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO DE PISO A TECHO .QUE SE INCLUYE EN LA VENTA -AMPLIA VENTANA POR DONDE ENTRA LUZ , CON BUENA VENTILACION. -BAÑO COMPLETO, DE BUEN TAMAÑO . VENTANA AL EXTERIOR, -CONEXIÓN PARA LAVARROPA EN EL BAÑO. -TERRAZA de uso comun con pileta de lavado , transitable . TODOS LO AMBIENTES TIENEN VENTANAS QUE DAN AL PULMÓN DEL EDIFICIO , Y LO HACE MUY LUMINOSO. SOLO 5 PROPIETARIOS Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 63, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 172, 181 VENI A CONOCERLO ! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR EN SIMULTANEO PODEMOS AYUDARTE . MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!!!!

Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal DEJA DE ALQUILAR. DEPARTAMENTO APTO CREDITO Un departamento ideal para empezar, deja de alquilar y saca un crédito hipotecario pagando un valor similar a tu alquiler. ES UN 2º PISO POR ESCALERA. es así, no tiene ascensor, por eso el precio, y las bajas expensas, pero es amplio , muy luminoso aunque no tenga balcón , dado su ubicación lateral. y tiene una terraza en el mismo piso de uso común. Cocina separada con gas. y una ubicación muy especial con 25 líneas de colectivo a una cuadra mas la estación San Pedrito del subte A . Coordine una visita con nosotros ! Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes : SAN PEDRITO (Línea A) XINTEL (CIH-CIH-446)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira potencial. Este departamento de 58 m² ubicado sobre Avenida Varela te invita a descubrir un nuevo capítulo de vida. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 15 niveles, este departamento combina luminosidad y funcionalidad en un diseño pensado para quienes buscan un hogar con carácter propio. Sus 53 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos ofrecen un balance perfecto entre confort y aprovechamiento del espacio. El living comedor, con su generosa salida al balcón frontal, se convierte en el corazón social del departamento. Imaginate tardes de encuentro con amigos o momentos de tranquilidad contemplando la dinámica del barrio de Flores. La cocina independiente, estratégicamente conectada al lavadero, permite una circulación fluida y práctica. Dos dormitorios con placares incorporados garantizan el almacenamiento y la organización. El baño completo con bañera añade un toque de confort adicional a la vivienda. Si bien requiere algunas refacciones, representa una oportunidad única para imprimir tu estilo personal. La unidad no cuenta con Gas. El edificio suma valor con amenities como ascensor y recepción, facilitando la vida cotidiana. Su disposición frente al exterior asegura una óptima iluminación natural y ventilación. Además, permite mascotas, un detalle que lo hace aún más atractivo. Ubicación estratégica con múltiples líneas de colectivo (7, 50, 76, 101, 132) y cerca de servicios esenciales como el Hospital Piñero, lo convierten en una opción ideal para quienes valoran la conectividad urbana. Una inversión inteligente te espera. Este departamento no es solo un espacio, es el lienzo donde comenzarás a pintar tu próximo capítulo de vida.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN FLORES – IDEAL PARA INVERSORES Al ingresar, te encontrás con un amplio ambiente único de 3,00 x 4,75 m, muy luminoso, con salida a un balcón , vista super abierta. Cuenta con cocina integrada, un placard al ingreso y baño completo con receptáculo de ducha. El departamento se encuentra actualmente alquilado, por lo que es ideal para inversores: genera renta desde el día uno de la compra. DEPARTAMENTO CON RENTA !!! ideal para invertir desde el primer día ya tiene rentabilidad 24 m² totales (21 m² cubiertos + 3 m² descubiertos) · 1 ambiente Ambiente integrado con cocina eléctrica (mueble bajo y sobre mesada) Baño completo con receptáculo de ducha Balcón con vista abierta Aire acondicionado frío/calor Agua caliente por caldera central Apto crédito Edificio de 10 pisos, 40 departamentos · 6° piso · antigüedad 6 años (2020) Ascensor · SUM · 6 Parrilla · Orientación Este Ubicación: Quirno y Juan B. Alberdi, Flores Colectivos: 76-145-88-55-126-86-136-163-1-63 Cercanías: Av. Rivadavia, Av. San Pedrito, Av. Directorio, Estación Flores También te agregamos fotos de IA para que lo imagines con otra decoración o sin muebles. La vida que imaginas, comienza en casa! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Podes financiar hasta un 30% del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Ingresando a la página de LENDAR podes usar el simulador para conocer los montos y cuotas. Es muy simple!!

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal. Living-comedor, cocina. baño y dormitorio. Terraza compartida. A pasos Av Varela. Diferentes medios de locomocion XINTEL (AGP-AGP-68)

DEPTO. 2 AMBIENTES SE VENDE CON RENTA, IDEAL INVERSOR (CONTRATO 24 MESES) PRIMER PISO POR ESCALERA, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, COCINA APARTE, DORMITORIO, BAÑO. EXCELENTE UBICACION A 3 CUADRAS ESTACION CABECERA SAN PEDRITO DE SUBTE LINEA A, MULTIPLES MEDIOS DE LOCOMOCION (VS. LINEAS DE COLECTIVOS, ESTACION FLORES LINEA SARMIENTO). EDIFICIO DE DOS PISOS CON EXPENSAS BAJAS. Transportes Cercanos Colectivos: 55, 63, 76, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 134, 141, 180 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 CONDICIONES ALQUILER: MES DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER O PREMIUM. ACTUALIZA CADA 4 MESES X ICL. VIGENCIA 24 MESES

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento de 24 m² ubicado en un tercer piso al contrafrente, sobre Avenida Directorio representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de Flores. Situado en un edificio de once plantas, el inmueble cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible. El ambiente único integra dormitorio, living y baño completo con ventilación natural, permitiendo una circulación práctica entre sectores. La orientación norte favorece la iluminación natural durante gran parte del día. El dormitorio dispone de placard, facilitando el almacenamiento sin ocupar espacio adicional en las áreas comunes. La construcción data de 1972 y se mantiene en buen estado general. El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción viable para financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de acceso. La ubicación sobre Avenida Directorio ofrece conectividad con transporte público y comercios de proximidad. Esta tipología resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en propiedades compactas o para compradores que requieren una solución habitacional de entrada en el mercado inmobiliario porteño. UBICACION Cercanía Plaza General Pueyrredón Cercania Plaza de la Misericordia Cercania Clinica Santa Isabel Cercanía Basílica de San José de Flores Cercanía acceso Autopista 25 de Mayo TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 88, 92, 113, 126, 132, 134, 180 DATOS UTILES Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406

Departamento 2 ambientes en venta con Balcón Francés – Flores Luminoso departamento 2do piso X ESCALERA ZONA ESTRATÉGICA DE FLORES. La unidad cuenta con: - Habitación con buena ventilación e ingreso de luz natural - Baño completo - Cocina independiente - Living-comedor amplio y luminoso con balcón francés Excelente ubicación con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a diversos comercios y servicios. APTO CRÉDITO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN RENTA. ZONA DE INMEJORABLE ACCESIBILIDAD 2 CUADRAS AV. AVELLANEDA 3 CUADRAS GAONA 2 CUADRAS DE NAZCA 5 CUADRAS DEL METROBUS 7 CUADRAS DEL SUBTE Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA PROGRAMAR UNA VISITA! ***ATENCIÓN!*** BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! ---------------------------------------------------------------------------------- 2-room apartment for sale with French Balcony – Flores Bright 2-room apartment 2nd floor by STAIRS STRATEGIC AREA OF FLORES. The unit features: Room with good ventilation and natural light Full bathroom Independent kitchen Spacious and bright living-dining room with French balcony Excellent location with access to multiple transportation options and proximity to various shops and services. SUITABLE FOR LOAN IDEAL FIRST HOME OR RENTAL INVESTMENT. AREA OF UNBEATABLE ACCESSIBILITY 2 BLOCKS FROM AVELLANEDA AVENUE 3 BLOCKS FROM GAONA 2 BLOCKS FROM NAZCA 5 BLOCKS FROM METROBUS 7 BLOCKS FROM SUBWAY The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those arising from the property title and supporting documents.