Departamento en Avenida Melián 4200

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA – MUY LUMINOSO CON BALCÓN Alquiler: $875.000 + Expensas: $190.000 Excelente 2 ambientes ubicado en Saavedra, a metros de las principales avenidas del barrio. Se destaca por su gran luminosidad natural en todos los ambientes. Características: 2 ambientes Balcón Calefacción por aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Baño completo con bañadera Horno y anafe eléctricos Agua caliente central Terraza en último piso con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Muy luminoso durante todo el día Cercano a avenidas principales, con excelente conectividad y variedad de comercios Requisito seguro de caución, mes de adelanto y depósito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultá por más información o coordiná una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN NUÑES, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 39 m² ubicado en la zona residencial de Nuñes, sobre la calle Moldes. La propiedad se encuentra al frente en el segundo piso de un edificio de cuatro plantas, con acceso directo y buena circulación. El inmueble cuenta con 36 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente dividido por la cocina, sala y balcon al frente, dormitorio con placard y baño completo atras. El espacio ha sido diseñado para optimizar la funcionalidad y la luminosidad, permitiendo una distribución versátil según las necesidades del inquilino. Construido en 2005, el departamento se mantiene en muy buen estado de conservación. Las terminaciones son de calidad, con pisos en buen estado y paredes en perfecto estado. La ubicación sobre Moldes ofrece fácil acceso a comercios, transporte público y a una cuadra del corredor. Condiciones del alquiler Contrato: 24 meses Alquiler mensual: $800.000 Expensas aproximadas: $180.000 Ajuste trimestral por IPC. Demostración de ingresos Seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA MONOAMBIENTE A ESTRENAR – 2° PISO SAAVEDRA – SOBRE AV. GARCÍA DEL RÍO EXCELENTE UBICACIÓN Y MUY LUMINOSO Moderno monoambiente a estrenar, ubicado en el 2° piso de un edificio de 15 plantas, sobre Avenida García del Río, en una zona estratégica de Saavedra, con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios, gastronomía y transporte público. La unidad cuenta con 32,31 m² aproximadamente, distribuidos de manera funcional, ofreciendo un ambiente cómodo, moderno y versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda o un espacio práctico para vivir. Su disposición al contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad, junto con un excelente ingreso de luz natural y vista abierta. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 32,31 m² aproximadamente. Ambiente amplio y funcional. Excelente luminosidad natural. Disposición al contrafrente. Cocina integrada equipada con anafe eléctrico, mesada, mueble bajo y alacena. Baño completo con ducha y mampara. Conexión para lavarropas. Placard/espacio de guardado. Unidad a estrenar. Sistema totalmente eléctrico. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio moderno construido en 2026, de 15 plantas, con excelentes terminaciones y espacios comunes pensados para brindar comodidad. Ascensor. Terraza de uso común con parrilla en la última planta. Patio en planta baja. Solo dos unidades por piso. Edificio moderno y de bajo mantenimiento. UBICACIÓN Ubicado sobre Avenida García del Río, en el barrio de Saavedra, en un entorno consolidado y de gran crecimiento. La zona cuenta con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios, ofreciendo una ubicación cómoda para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo sin resignar conectividad. UN ESPACIO PARA ESTRENAR Y DISFRUTAR Un monoambiente moderno, luminoso y funcional, a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con buena distribución, privacidad y excelentes espacios comunes. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Moderno, luminoso y amplio -Habitacion con placard empotrado -Cocina integrada -Espacio para heladera -Espacio para lavarropas -Baño completo. Requisitos: -Ingresos comprobables. -Fianza: GARANTOR, GARANTIA YA ó FINAER. -1 mes de depósito. -1 mes de adelanto. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). -Sin mascotas. -Preferentemente una sola persona. Consúltanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN, SUPER LUMINOSO EN SAAVEDRA - Con aminities: pileta, parrilla y gimnasio. Diseño moderno, máxima funcionalidad y amenities de categoría Ubicado en un edificio de categoría y en una de las zonas con mayor demanda y conectividad, este impecable departamento monoambiente de 28 m² representa una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporal). La propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su salida al exterior a través de un balcón propio, y un ingreso de luz natural privilegiado durante todo el día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD Balcón Propio: Gran ventanal de acceso a un balcón ideal para disfrutar del aire libre, ventilación cruzada y momentos de relax. Luminosidad y Confort Térmico: Excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta con cortinas blackout instaladas, garantizando un descanso óptimo, control de luz total y aislamiento térmico. Superficie Optimizada (28 m²): Espacio inteligentemente diseñado que permite zonificar con elegancia el área de descanso (dormitorio), el sector social (estar/comedor) y el espacio de trabajo/escritorio sin perder fluidez. Concepto 100% Eléctrico: Equipamiento moderno, seguro y de bajo consumo. Cuenta con anafe/cocina eléctrica de última generación, termotanque de alta eficiencia y preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Cocina Integrada: Muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad de terminación, con óptima capacidad de guardado y mesada resistente de fácil mantenimiento. Baño Completo: Baño de dimensiones generosas, con griferías y sanitarios de primera marca, revestimientos de categoría y excelente ventilación. Terminaciones Impecables: Pisos en excelente estado, paredes recién pintadas y carpinterías de aluminio que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico. Listo para mudarse de inmediato sin necesidad de refacciones ni gastos adicionales. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece un estilo de vida tipo resort urbano, pensado para disfrutar del tiempo libre y el relax sin salir de casa: Piscina / Solárium: Gran pileta en terraza con espacio de solárium para disfrutar del sol y relajarse durante la temporada estival. Sector de Parrillas: Espacio ideal para asados y encuentros al aire libre. SUM (Salón de Usos Múltiples): Amplio salón totalmente equipado para reuniones, eventos sociales o cumpleaños, con mobiliario y vajilla a disposición. Gimnasio (Gym): Sector de entrenamiento funcional y equipamiento cardiovascular para mantener la rutina de ejercicio con total comodidad. Seguridad y Accesibilidad: Edificio de diseño contemporáneo, hall de acceso de gran categoría y accesos inteligentes. FICHA TÉCNICA RESUMIDA Tipo de Propiedad: Departamento / Monoambiente Superficie Total: 28 m² Exteriores: Balcón propio Equipamiento: Cortinas Blackout instaladas Estado: Excelente / Impecable Luminosidad: Excelente / Muy Luminoso Servicios: Todo Eléctrico Amenities: Piscina, Parrilla, SUM, Gimnasio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Saavedra, Capital Federal Excelente ambiente, amplio, muy luminoso, al frente con salida al balcón. Lugar para colocar lavarropas. Espacio para heladera. Cocina a gas. Espacio para desayunador. Requisitos: 1 mes de Deposito - 1 mes de Adelanto - Justificación de Ingresos - Seguro de Caución o Garantía Propietaria de CABA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.- LEY 5115.- XINTEL (MMP-MMP-174)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Saavedra Monoambiente al frente con balcón. Cocina eléctrica integrada con espacio para lavarropas. Amplio ventanal que aporta buena luminosidad. Excelente ubicación. A metros de Av. Ricardo Balbín y a 2 cuadras de la estación Saavedra. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por IPC CABA. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4335)

Hermoso Monoambiente en Alquiler en el barrio de Saavedra!! A metros de zona comercial y accesos a diferentes transportes publicos. Dispone de: - Cocina electrica con horno, desayunador y alacena de guardado. - Amplio living comedor con espacio para colocar una cama, placard divisorio y cortinas. - Baño completo. - Amplio balcon con lavadero. El edificio dispone de terraza de uso comun con quincho y parrilla. Requisitos para ingresar: - 1 mes de alquiler. - 1 mes de deposito. - Garantia propietaria y/o seguro de caucion. veni a visitarla!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER 41M2 CON BALCÓN SAAVEDRA AVENIDA DONADO ENTRE CORREA Y RAMALLO Oportunidad de alquiler en monoambiente amplio y luminoso ubicado en Saavedra, sobre Avenida Donado. Se trata de una unidad de 41 m² totales distribuidos en 37 m² cubiertos más 4 m² de balcón descubierto, en primer piso contrafrente muy luminoso, de un edificio de cuatro pisos construido en 2024. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie: 37 m² cubiertos más 4 m² de balcón • Primer piso contrafrente con excelente luminosidad • Orientación Oeste • Edificio moderno de 4 pisos, impecable estado general • Ascensor • Antigüedad: 2 años DISTRIBUCIÓN Y SERVICIOS • Ambiente integrado • Baño completo • Cocina con horno electrico • Aire acondicionado frío calor • Conexión lavarropas • Balcón al aire libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra a minutos de múltiples opciones de transporte y servicios. A cinco cuadras de la Estación J.M. de Rosas de la Línea B de Subte y de la Estación Saavedra Drago del Tren Mitre. Colectivos en la puerta: líneas 71, 93, 107, 110, 114, 127, 140 y 169. Metrobús Norte, DOT Baires Shopping, Parque Sarmiento y Avenida Balbín a dos cuadras. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato: 24 meses • Actualización trimestral acumulativa por IPC INDEC • Un mes adelantado • Depósito en garantía USD 600 • Demostración de ingresos requerida • Garantía propietaria de CABA de familiar directo (padre, madre, hermano) o seguro de caución • NO SE ACEPTAN MASCOTAS Unidad ideal para quien busca un monoambiente funcional, luminoso y bien ubicado en zona tranquila con fácil acceso a transporte público y servicios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.