Departamento en Charlone 1600

3 AMBIENTES EN VENTA, VILLA ORTUZAR! 1º 2! 3 ambientes con balcón al contrafrente! Ubicado sobre 14 de Julio a mts del boulevard de Av. Los Incas! En el límite entre Belgrano R, Colegiales y Villa Ortuzar. Edificio de 7 pisos, semipisos de 3 ambientes y pisos de 4 ambientes. Penthouse de 3 ambientes con terraza y pileta propia. Opcional cocheras fijas cubiertas y descubiertas. Unidad de 3 ambientes, consta de living comedor con cocina semi integrada y salida a balcón aterrazado con parrilla propia. Dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio secundario con placard. Artefactos de cocina a gas, caldera dual a gas con losa radiante y agua caliente individual. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Mobiliario de cocina y placares completos. Posibilidad de personalizar algunas terminaciones. Adelanto 50% y saldo en cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por CAC. Posibilidad de financiar a medida. Consulte para visitar unidades terminadas de la misma constructora. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-425)

Unidad de 3 ambientes ubicada al frente del edificio, en 8vo piso. Posee un living, comedor, cocina, baño completo y toilette, espacio para lavarrropas, y balcon terraza. En el último piso del edificio se encontrarán con solarium, mientras que en planta baja contará con un salón de usos múltiples con cocina completa. Terminaciones de categoría En el último piso del edificio se encuentra el solarium, sauna, mientras que en en el subsuelo contará con un salón de usos múltiples con cocina completa. Terminaciones de categoría El edificio está ubicado sobre una avenida de rápido acceso y salida de la ciudad de Buenos Aires. A 400 metros de la estación de subte Tronador. El edificio se encuentra en construcción, ya está terminada la estructura, mampostería, carpetas e instalaciones. La etapa de la misma del mes de junio 2026. El precio publicado corresponde al pago en efectivo por completo. Entrega Mayo 2027 Precio pago efectivo: USD 180.000. Apto financiamiento. Anticipo de USD 100.000 y 12 cuotas de USD8000 Tenemos más unidades, no dudes en consultar!!

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB 6º PISO LATERAL CON COCHERA CUBIERTA VILLA ORTUZAR DESCRIPCION: ORIENTACION NORESTE.MUY LUMINOSO ! APTO MOVILIDAD REDUCIDA. DOS ASCENSORES . AMPLIO LIVING COMEDOR 3,68 X 7,50. CON VENTANAL A BALCON GENEROSO CORRIDO.PISO DE PARQUET. DESDE EL MISMO ACCESO A : COCINA: 2,23 X 2,80 + 5,87 X 1,56 + 1,50 X 2,54 COMODA CON ALTO Y BAJO MESADA (BUEN LUGAR DE GUARDADO) COCINA A GAS . PASILLO QUE COMUNICA A : BAÑO 1 : COMPLETO.PISO DE CERAMICA.1,60 X 2,35. BAÑO 2 : COMPLETO CON DUCHA.1,28 X 2,35. DORMITORIO 1: AMPLIO 3,37 X 3,80. CON PLACARD. DORMITORIO 2: 3,45 X 2,35 CON PLACARD. DORMITORIO 3: 3,50 X 2,35 CON PLACARD. BALCON : 5,05 X 1,30. EXPENSAS A OCTUBRE 2026 $ 191.345.- X DEPARTAMENTO $ 36.758.- X COCHERA. COCHERA CUBIERTA : COMODO ACCESO. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176 Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Ortuzar Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Escuela Primaria N° 02 Gral. Mariano Acha // Escuela Nº26 José Mármol DE 15 // Escuela Nº 18 D.E. 10 «José Hernández» // Escuela N.º 03 D.E. 14 Ing. Álvarez Condarco // Escuela Nº4 Gral. Juan A. Lavalleja (especializada en nuevas tecnologías) // Esc. de Educ. Espec. para la Form. Laboral N.º 18 Cecilia María Estrada de Cano.etc. Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427BYJ Código de Planeamiento Urbano: R2b I Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.580724, -58.467 Villa Ortúzar es uno de los barrios en que se encuentra subdividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Forma parte de la Comuna 15 y se encuentra delimitado por las calles La Pampa, Av. Forest, Av. Elcano, Av. del Campo, Avenida Combatientes de Malvinas y Avenida Triunvirato.​ Ocupa parte de los que fueran terrenos de la Chacarita de los Colegiales y posteriormente de Santiago Ortúzar, cuyo nombre adopta el barrio. Luego de habilitado el Cementerio del Oeste, su propietario loteó las primeras fracciones de terrenos. En 1888 se creó la escuela General Acha en terrenos donados por don Santiago Ortúzar, verdadero benefactor del barrio, y cuyo nombre quedó desde entonces perpetuado en la nomenclatura de la Ciudad. INSTITUCIONES RELIGIOSAS: Parroquia San Roque Plaza 1160 – Horarios: de 8 a 12 y de 16 a 20 Primer y tercer sábado de cada mes de 16:00 a 18:00 Teléfono: 4552-1626 Parroquia San Fermín Estomba 466 Horario: martes a viernes de 9 a 12:30 y 16:30 a 20 Sábados y domingos de 9 a 20 hs Hermanas Misioneras de San Pedro Claver.

Venta - Dúplex A Estrenar de 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Ortúzar Espacios Iturri es un exclusivo proyecto de diseño moderno y contemporáneo del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Ubicado en la calle Iturri 1386 (entre Heredia y 14 de Julio), en el barrio de Villa Ortúzar. Características de la Unidad: Tipología: Dúplex de 3 ambientes a estrenar. Superficie: De 105 m² a 149 m² totales. Exterior: Terraza propia. Baños y Toilettes: 3 baños en total (2 baños completos, uno de ellos en suite, y 1 toilette de recepción). Especificaciones y Terminaciones de Calidad: Carpinterías: Aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH). Pisos: Porcelanato tipo entablonado símil madera. Climatización: Instalación preparada para equipos de aire acondicionado Split. Cocina: Anafe y horno eléctrico. Amoblamientos completos (bajo mesada y alacenas). Dormitorios: Interiores de placard instalados. Baños: Revestimientos en porcelanato tipo Calacata (40x80), griferías monocomando FV y sanitarios Roca. Servicios: Agua caliente central. Amenities del Edificio: Piscina, solárium y terraza verde. Parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM). Gimnasio. Espacio de Co-Working. Espacio guarda bicicletas. Bauleras. Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación). Servicios Adicionales: ¿Necesitás vender para comprar? Consultanos para coordinar operaciones simultáneas con total acompañamiento profesional. Tasaciones: Realizamos tasaciones profesionales y precisas en el día para determinar el valor real de tu propiedad. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5393)

NUEVO DESARROLLO: ENTREGA DICIEMBRE 2027 Moderno Departamento de 3 Ambientes en CABA Amplio y luminoso departamento con diseño y espacios pensados para un estilo de vida flexible y en armonía con la naturaleza. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, en un barrio residencial tranquilo y bien conectado, con una gran oferta gastronómica y comercial. Características: _Living-comedor con cocina integrada _Dormitorio en suite con vestidor y baño completo _Segundo dormitorio _Baño completo _Balcón semicubierto _Cerradura inteligente y portero eléctrico Detalles de Calidad: _Pisos de porcelanato símil madera _Ventanas con doble vidrio hermético _Anafe vitrocerámico y horno eléctrico embutido _Grifería FV o similar _Eficiencia térmica: DVH y revoques térmicos _Calefacción por piso radiante _Preinstalación para aire acondicionado _Agua caliente central Edificio sustentable: _Sistema de recolección de agua de lluvia_Cerradura inteligente y portero eléctrico _Ascensor de última generación Amenities: *Terraza verde *Solarium *Parrilla *Laundry ¡Una propiedad única con todo lo que necesitas para vivir cómodo y conectado con la naturaleza! Consultanos para más detalles !! *Forma de pago: Anticipo del 40% (USD 99.000) + cuotas con ajuste mensual según indice CAC.- Tambien tenemos distintas tipologias para ofrecerte. Mono ambientes y dos ambientes. Consulta la disponibilidad. Fecha de entrega 2027!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Excelente PH ubicado en el corazón de Villa Ortúzar , en una zona tranquila y en crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en varios niveles. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños y un toilette , lo que brinda comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En el exterior, se destaca un patio propio , ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza privada , perfecta para armar un espacio verde, parrilla o sector de relax. La propiedad se caracteriza por ventilación cruzada y detalles que le aportan calidez y funcionalidad. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Tres ambientes en dúplex en Villa Ortúzar, con cochera cubierta. Excelente tres ambientes en dúplex ubicado en Villa Ortúzar, dentro de un edificio de 25 años de antigüedad, remodelado hace 8 años. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una distribución tipo casa, con los beneficios y practicidad de un departamento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A media cuadra de la plaza 25 de Agosto * Cerca de la estación Tronador de la Línea B de Subte * Excelente conectividad en un barrio en constante crecimiento PLANTA BAJA * Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno actualmente cubierto, que aporta amplitud y versatilidad al ambiente. PLANTA ALTA * Dormitorio principal con salida a balcón, actualmente acondicionado como escritorio. * Segundo dormitorio. * Baño completo. Características generales: * 3 ambientes en dúplex. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno cubierto. * Balcón actualmente utilizado como escritorio. * Edificio de 25 años. * Edificio remodelado hace 8 años. * Calefacción por tiro balanceado * Aire acondicionado frio/calor. * Agua caliente por caldera individual. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

3 AMBIENTES EN VENTA, VILLA ORTUZAR! 4º 2! 3 ambientes con balcón al contrafrente! Ubicado sobre 14 de Julio a mts del boulevard de Av. Los Incas! En el límite entre Belgrano R, Colegiales y Villa Ortuzar. Edificio de 7 pisos, semipisos de 3 ambientes y pisos de 4 ambientes. Penthouse de 3 ambientes con terraza y pileta propia. Opcional cocheras fijas cubiertas y descubiertas. Unidad de 3 ambientes, consta de living comedor con cocina semi integrada y salida a balcón aterrazado con parrilla propia. Dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio secundario con placard. Artefactos de cocina a gas, caldera dual a gas con losa radiante y agua caliente individual. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Mobiliario de cocina y placares completos. Posibilidad de personalizar algunas terminaciones. Adelanto 50% y saldo en cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por CAC. Posibilidad de financiar a medida. Consulte para visitar unidades terminadas de la misma constructora. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-523)

Hermoso Departamento en uno de los barrios mas tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires Gran Living comedor con salida a balcón aterrazado. Dormitorio principal en Suite con baño completo y vestidor, salida a balcón Segundo dormitorio en Suite con baño completo, salida a balcón Cocina Impecable muy luminosa Gran balcón terraza con parrilla Vista panorámica Pileta con Solarium Gimnasio Seguridad Cochera Cubierta SUM Laundry Baulera A solo 3 cuadras de estación de Subte Juan Manuel de Rosas y sector comercial de Avenida de Los Incas y Triunvirato. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.