Duplex en Achával 300

Excelente departamento de 2 ambientes tipo dúplex con terraza propia y cochera. Un departamento moderno y funcional, muy luminoso y silencioso. Impecable estado, listo para mudarse o invertir en una propiedad con muy buena rentabilidad. En el corazón de Caballito Norte, a pasos de la avenida Gaona y la Plaza Irlanda. Frente al policlínico bancario. Gran cantidad de medios de transporte a disposición. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Living comedor con cocina integrada y balcón. • Cocina con amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. • Baño completo con bañera • Balcón al contrafrente. Incluye espacio para conexión de lavarropas. Planta Alta: • Dormitorio con vestidor. • Baño completo con ducha. • Amplia terraza propia al contrafrente con vistas abiertas, ideal para disfrutar todo el año. CARACTERÍSTICAS • Superficie total aprox.: 66 m² • 4to Piso (último) • Espacio guardacoche en PB con acceso por portón automático • 2 aires acondicionado frío-calor (uno en cada planta) • Agua caliente central • Artefacto de cocina a gas EL EDIFICIO • 16 unidades funcionales distribuidas en 4 pisos • Edificio moderno en muy buen estado de mantenimiento • 1 ascensor • Sin encargado (cuenta con empresa de limpieza) INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas a octubre 2026: $ 381.000 (incluye Aysa y agua caliente central) Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

VENTA DEPTO. 3 AMBIENTES CABALLITO NORTE EN DUPLEX TERRAZA PROPIA Y DOS BALCONES. SE INGRESA A LA UNIDAD, DESDE EL LIVING COMEDOR, CON COCINA INTREGADA. DESDE ÉSTE SE PUEDA ACCEDER AL BALCÓN QUE DA AL FRENTE Y TAMBIÉN SE ENCUENTRA EL INGRESO A LA TERRAZA PROPIA CON PARRILLA, QUE ES UN GRAN DISTINTIVO DE LA PROPIEDAD, CON MUCHISIMO AIRE Y LUZ NATURAL, IDEAL PARA COMPARTIR MOMENTOS AL AIRE LIBRE EN FAMILIA Y CON AMIGOS. EN LA MISMA PLANTA SE UBICA EL TOILETTE DE CORTESIA. POR UNA ESCALERA, ACCEDEMOS A LA PLANTA SUPERIOR, EN DONDE SE ENCUENTRA EL DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA AL BALCON CORRIDO, QUE TAMBIEN DA HACIA EL FRENTE DEL EDIFICIO; LA HABITACION SECUNDARIA CON VENTANAL AL EXTERIOR. AMBAS HABITACIONES CUENTAN CON PLACARD Y EN ESTA MISMA PLANTA HAY UN BAÑO COMPLETO. ESTA DISTRIBUCIÓN GARANTIZA LA TRANQUILIDAD Y LA PRIVACIDAD DE LAS HABITACIONES. LA UBICACION ES PRIVILEGIADA, EN CABALLITO NORTE, A POCOS METROS DEL COLEGIO ORT, GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO, Y APOCAS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO, GRAN PULMÓN VERDE DE LA CIUDAD. A SOLO 500 METROS DE LA AVENIDA RIVADAVIA DONDE SE ENCUENTRA LA ESTACIÓN RIO DE JANEIRO, LINEA A DE SUBTE. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. A través de Lendar, Proveedor exclusivo de Re/Max podés acceder hasta el 35% de financiación del valor de publicación de esta propiedad, con mínimos requisitos.

Departamento dúplex de dos ambientes y medio con balcón en un quinto piso. Se encuentra muy bien ubicado sobre Av. Directorio, en el legendario barrio de Caballito límite con Parque Chacabuco, dentro de zona que se caracteriza por su polo gastronómico y por ser muy comercial, con parques, centros de salud, colegios y universidades cercanos. Se trata de un edificio moderno con SUM, terraza con pileta y parrilla, estratégicamente localizado por hallarse a 400 metros de la Autopista 25 de mayo y a menos de 10 cuadras de las Avenidas Juan B. Alberdi, Rivadavia, Del Barco Centenera y Jose M. Moreno, lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos y subte línea E. La propiedad, con múltiples espacios de guardado, luminosa y con gran ventilación cruzada, totaliza una superficie de casi 70 metros cuadrados muy bien distribuidos; Cuenta con una cocina - living comedor y toilette en la planta baja del dúplex, y en el 1er. piso con una pequeña habitación, baño completo con hidromasaje y un dormitorio con balcón integrado de amplia vista. Expensas accesibles! Posibilidad de permuta. Te invitamos a ver video y tour virtual en la publicación. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!!