Departamento en Avenida Caseros 400

Dúplex en Venta con cochera doble y patio en pleno San Telmo Ubicado en Humberto 1º al 800 , este exclusivo dúplex de 100 m² totales combina el espíritu clásico del barrio con el confort moderno. Con 20 años de antigüedad y excelente mantenimiento, ofrece una distribución funcional y espacios amplios y luminosos. Distribución y detalles: Planta baja: Living comedor con pisos de pinotea originales, en excelente estado y salida a un patio al frente. Cocina con anafes, muebles a medida y conexión de gas disponible. Baño completo con conexión para lavarropas. Planta alta: Dormitorio principal con placares de madera maciza hechos a medida y pisos flotantes. Posibilidad de subdividir para generar un segundo dormitorio o escritorio. Baño completo con ante baño. Subsuelo: Cochera cubierta con capacidad para dos autos chicos y acceso a baulera con opción de convertir en cava, taller o escritorio. Comodidades y servicios: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor + calefactor adicional. Todos los servicios disponibles. Un espacio con carácter, confort y estilo en el corazón histórico de San Telmo. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una propiedad única, con el encanto del pasado y la comodidad del presente. No dudes en contactarme y coordinar una visita! CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NI1-3647)

Importante piso de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Bolívar y Doctor Enrique Finochietto (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 77mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 5/8/2024 son de aproximadamente $100.000 YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta de Departamento en San Telmo, Capital Federal Si buscas un departamento con ambientes generosos, buena distribución y ese encanto que tienen las propiedades de los barrios tradicionales, esta propiedad te va a encantar. Ubicado en una de las cuadras más tranquilas de San Telmo, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, orientación este y una distribución que aprovecha muy bien cada ambiente. Cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido de muy buenas dimensiones, que suma un espacio exterior único y una hermosa vista abierta hacia la ciudad. La cocina independiente es amplia, cómoda y funcional. Tiene espacio para comedor diario , muy buen espacio de guardado y estado general, además de una práctica entrada de servicio, hall recibidor y doble circulación. La propiedad ofrece dos habitaciones principales más una dependencia, actualmente adaptada como habitación, con muy buenas medidas y espacio de guardado. La habitación principal es súper amplia, con placard empotrado y una excelente sensación de comodidad. También cuenta con un espacio ideal para armar un escritorio, un baño completo amplio y reciclado y un toilette de servicio. Cuenta con calefacción por radiadores. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural directa, un diferencial que se disfruta en el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con reciclado realizado y todas sus instalaciones en funcionamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en San Telmo, en una propiedad amplia, luminosa y con mucho carácter. XINTEL (CBP-CBP-1130)

Venta de PH 5 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal PH de 5 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 240m², cubierta de 140m² y descubierta de 100m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Ideal loft, casa, salón de baile, salón de fiesta, gimnasio, etc. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Salón grande en planta baja de 24,5mts de largo por 7,50 de ancho. Baño de discapacitados y salida de emergencia. Primer piso cuenta con dos baños comerciales. Segundo piso cuenta con una habitación de 3x3m, y otra habitación de 8x3m con salida a terraza amplia, la misma cuenta con dos habitaciones de guardado. Dos aires acondicionados de 30.000 frigorias en la planta baja. Dos aires acondicionados de 8.000 frigorias en el segundo piso. Instalación eléctrica todo hecho a nuevo. Cuenta con dos entradas a la propiedad. Se permite construir más metros. Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6650)

Moderno departamento de 59 m² ubicado en un edificio de gran demanda, altamente buscado por inversores, ideal para quienes buscan obtener renta en dólares a través de alquileres temporarios a extranjeros. Características de la unidad: - Living comedor con salida al balcón a la calle, muy luminoso. - Dormitorio en suite con baño completo + toilette de recepción. - Totalmente amueblado, listo para habitar o rentar desde el primer día. Amenities del edificio: - Espacio de co–work, perfecto para quienes trabajan de manera remota. - Gimnasio equipado. - Piscina con solárium, ideal para disfrutar en verano. - Laundry de uso común. - Seguridad 24 horas para tu tranquilidad. - Expensas bajas, una ventaja clave para inversión. Ubicación inmejorable, con excelente conectividad, propuestas gastronómicas y culturales, y a minutos del centro porteño. Una propiedad versátil: ideal como inversión en renta en USD o como vivienda moderna y cómoda en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Importante PH de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

Venta Monoambiente de 46 Mts + Cochera en Torre QUARTIER MADERO, Piso ALTO Torre QUARTIER MADERO Posibilidad de financiar el 40% del valor !!! Excelente monoambiente PISO 15, apto profesional/AIRBNB , Vivienda de categoria Cuenta con ambiente principal con salida a Balcon con impresionante vista a Puerto Madero y la Ciudad !! Cocina integrada con muebles completos altos y bajos, anafe eléctrico, termotanque eléctrico individual, AA por Split frío/calor , Baño completo, cerramiento DVH, pisos Madera Prefinished La unidad cuenta con COCHERA (Sistema Valet Parking) Seguridad 24 horas, Planta baja con bar y cafetería (Proximamente Resto) Ubicado en el punto donde se encuentra Puerto Madero y el encanto histórico de San Telmo. La mejor vista al dique 2 y a la ciudad. La torre ofrece una excelente ubicacion, terminaciones y diseño. Con exclusivos amenities distintivos de la marca Quartier. Amenidades: Seguridad 24 hs, piscina climatizada, solarium, gimnasio, hidromasaje, sauna, SPA, microcine, s ala de reuniones, room service, snack bar / Market. lavandería. La Ubicación: Frente al Dique 2, torre – La Prensa, UCA – Sede Puerto Madero, Facultad de Ingeniería (UBA), Torre Telefónica, Faena Art District, Plaza Dorrego, Puerto Madero, Universidad Austral, Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA). Una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de San Telmo con servicios exclusivos y un entorno de primera categoría. Ideal artistas, extranjeros, turismo etc. SAN TELMO emblema del arte argentino. Se puede financiar el 40% del valor en 24 cuotas fijas.

En el Edificio Pura Vida San Telmo ubicado sobre la calle San Juan 239, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes A ESTRENAR. La unidad publicada es un 2 ambientes ubicado en el 9no piso al contrafrente, con una superficie cubierta de 46,36m2, superficie semicubierta de 0,76 m2, balcón de 5,44m2, y terraza de 32,02m2; Superficie total 84,58m2 La unidad cuenta con amplio living, cocina integrada, dormitorio, balcón y amplia terraza privada. Departamento muy luminoso por la zona y la altura. Consultar por otras unidades y planes de financiación. APTO CREDITO Ubicado en la zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, entre las calles Balcarce y Paseo Colón. Muy cercano a lugares históricos y paisajes imperdibles. Con concentración de restaurantes y bares. Muy buen acceso dentro de la CABA y rápidas salidas a la Provincia de Buenos Aires. La localización del edificio es excelente. Próximo a medios de transporte. Líneas de colectivos de la zona: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. AMENITIES Salón de usos múltiples Terraza verde Lavadero Cocheras de cortesía ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH) CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM. COCINAS Pisos de porcelanato símil madera. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de TechnisStone. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.