Departamento en Avenida Montes de Oca 1500

Alquiler de Departamento en Barracas, Capital Federal. Imperdible 2 ambientes en alquiler con balcón al frente. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con pisos flotantes, con salida al balcón. Además posee una cocina separada con lavadero integrado; un dormitorio con placard incorporado; y un baño completo. Excelente oportunidad en un barrio tranquilo y con gran oferta comercial en constante crecimiento. Amenities: seguridad, piscina, parrillas, laundry ¡Digno de ver! XINTEL (CIT-CIT-1218)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA en Barracas, Capital Federal. Edificio de Categoría, ubicado en las calle Benito Quinquela Martin al 1650, el mísmo cuenta con cocina integrada eléctrica, agua caliente central, living comedor con AA frio calor y balcón, un dormitorio con placard y balcón, y un baño completo con ducha de excelente terminación. Cochera cubierta a nivel de la calle. Expensas $180.000 aprox. ( incluyen momentáneamente, Luz, gas y agua) + $50.000 de la cochera El edificio cuenta con un espacio verde en planta baja, entre los dos cuerpos del edificio. Además, cuenta con un SUM en la terraza del primer cuerpo totalmente equipado con baños y acceso a una terraza-solarium-sum. El costo es de $30.000 Facil acceso a autopista ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados ( medidas, metros cub, expensas, impuestos, etc) en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5137)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL Hermoso Departamento, muy luminoso. Cuenta con un amplio living comedor con acceso al balcón a través de un gran ventanal que proporciona mucha luz y ventilación al ambiente, hall de recepción con placares, dos dormitorios, cocina con lavadero incorporado, baño completo y balcón orientado al oeste. Excelente Ubicación, sobre Av. Regimiento de Patricios. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 102, 133 y 154 MEDIDAS: Cocina 5,55 x 1,53, Comedor 3 x 4,90, Balcón 2,92 x 1,16, Pasillo 3 x 0,80, Dormitorio 2,95 x 2, Dormitorio 3 x 3, Baño 2 x 1,40 REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA + RECIBO DE SUELDO + GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + INFORMES. - A LA FUERZA DE SEGURIDAD ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-291)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente departamento en planta baja de 2 ambientes en Barracas. El inmueble es en Planta Baja, se encuentra sobre la calle Coronel Salvadores, sus entre calles son Isabel la Católica y Avenida Montes de Oca. El mismo cuenta con una excelente ubicación en un barrio tranquilo con variedad de medios de transporte. En el ingreso del inmueble podemos observar por un lado un amplio living que cuenta en su izquierda con un pequeño hall de distribución, este nos dirige por un lado a un baño completo, luego a una amplia habitación con placar y por ultimo a una cocina individual con acceso directo a un patio descubierto con lavadero. Cuenta además con un cómoda baulera. Si usted busca un departamento planta baja con una excelente distribución, este es para usted! Condición para el ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - garantía propietaria o seguro de caución - demostración de ingresos. XINTEL (MII-MII-684)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON DOBLE BALCÓN EN BARRACAS Este departamento de 54 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de 2023 ofrece una propuesta funcional y luminosa en el corazón de Barracas. La propiedad se distribuye en dos ambientes con una característica distintiva: doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, que garantiza luz natural y ventilación cruzada permanente. El living comedor integrado cuenta con pisos símil madera que aportan calidez al espacio. Sus grandes ventanales conectan directamente con el balcón frontal, creando una continuidad visual entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina integrada dispone de muebles de guardado, mesada de granito y una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado disponible. El dormitorio es luminoso y confortable, con acceso directo al balcón al contrafrente, proporcionando ventilación natural y un espacio exterior adicional. El baño completo incluye bañera, bidet y vanitory con revestimientos modernos en excelente estado de conservación. La instalación eléctrica es totalmente funcional. Actualmente, el edificio cuenta con luz de obra y los medidores se encuentran en proceso de individualización. Hasta tanto se complete este trámite, el consumo se distribuye entre los vecinos según la modalidad vigente. Los gastos comunes son bajos y se distribuyen de manera proporcional. El edificio aún no cuenta con administración de consorcio formalmente establecida, por lo que las expensas se encuentran en regularización. Ubicado sobre Ruy Díaz de Guzmán, el departamento goza de excelente conectividad. Su proximidad a las avenidas Montes de Oca, Regimiento de Patricios y Martín García facilita el acceso a múltiples líneas de transporte público y conexión directa con San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro porteño. Barracas combina su identidad tradicional con una amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. REQUISITOS PARA ALQUILAR Un mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía de USD 750. Demostración de ingresos mediante documentación que acredite capacidad para afrontar el alquiler y obligaciones correspondientes. Seguro de caución obligatorio como requisito excluyente. No se aceptan mascotas. Un departamento que combina luz, comodidad y espacios exteriores para disfrutar de un hogar en Barracas. Contactá para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCON - LIVIMG COMEDRO CON COCINA INCORPORADA, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO C/PLACARD UNIDAD EQUIPADA CON BLOCKOUT, LUCES Y ACCESORIOS DE BAÑO. EDIFICIO CON VIGILANCIA LAS 24 HS, SUM, GIMANSIO, LAUNDRY, SOLARIUM, SUM, PISCINA ... LOS MEJORES AMENITIES DEL BARRIO. CONSULTE !!! XINTEL (CES-CES-1679)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO - EN ALQUILER - CONTRA FRENTE - SAN TELMO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes con excelente distribución ubicado en zona estratégica de San Telmo, sobre calle Defensa al 1700, frente al histórico Parque Lezama. La propiedad ofrece una superficie total de 57 m² con óptima luminosidad y orientación oeste. Distribución funcional: -Living-comedor equipado con aire acondicionado y estufa - 2 dormitorios con placares - Cocina independiente con lavadero - Baño completo. El inmueble se encuentra en estado general bueno, conservando características originales de su construcción. Ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte y principales puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran la conectividad y el encanto del tradicional barrio porteño. Condiciones de alquiler: Período contractual de 12 meses con opción a renovación. Requisitos: - Ingresos demostrables - Seguro de caución - Mes de depósito anticipado ($ 1.000.000.-) - Mes de garantía (U$S 650 en dólar billete) Coordinar visita previamente para conocer el inmueble en detalle. SI NECESITAS UN SEGURO DE FIANZA - CAUCION Podes consultar en GARANTOR, tu Seguro de Fianza en: Y realiza tu simulación ---------------------------------------------------------------------------- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en Barracas a 4 cuadras del Parque Lezama Este departamento de 66 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu propia historia en cada rincón. Estratégicamente ubicado está cerca de todo con excelentes accesos al transporte público a dos cuadras de la Av. Montes de Oca y un sin número de líneas de colectivos en un radio de 200 metros- Ubicado estratégicamente sobre Avenida Caseros, este espacio de 3 ambientes es un santuario de tranquilidad en medio del pulso de la ciudad. Construido a fines de la década de 1960, conserva el encanto de una época mientras ofrece la funcionalidad contemporánea que buscás. La disposición lateral y de frente permite que la luz natural baile por cada ambiente, creando un juego de sombras y luminosidad que transforma el espacio. La orientación suroeste garantiza una iluminación natural equilibrada durante todo el día. El dormitorio con placard te recibe como un abrazo íntimo, prometiendo descanso y privacidad. El living-comedor se expande como un lienzo social, perfecto para compartir momentos o disfrutar de la soledad reconfortante. La cocina, práctica y funcional, completa este ecosistema de confort. Un baño completo completa la distribución, ofreciendo el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. El estado general bueno habla de un mantenimiento cuidadoso, listo para recibir tu toque personal. Barracas te espera con su mezcla única de historia y modernidad. Este departamento no es solo un espacio para vivir, es un punto de partida para tus próximas aventuras urbanas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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