Casa en Zelarrayán 6300

DEPARTAMENTO TIPO CASA 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal.- Contrafrente con entrada independiente.- En planta baja: dos dormitorios, living-comedor, cocina, comedor diario, baño, lavadero y patio cubierto.- En planta alta amplio dormitorio con placard, baño instalado, terraza y parrilla semicubierta.-Amplio y luminoso.- Muy buen estado y excelente ubicación.- XINTEL (DES-DES-100)

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA GALPON! VILLA LUGANO!APTO CREDITO! Lote propio Ubicada en Fonrouge 3853, Villa Lugano, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y amplitud en una zona de fácil acceso. Se encuentra en un barrio residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales como Av. Fernández de la Cruz y Av. General Paz, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. Además, cuenta con transporte público en la zona, incluyendo varias líneas de colectivos y la proximidad a la estación de tren Belgrano Sur. La casa, de aproximadamente 55 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación y es completamente funcional. Se desarrolla sobre lote propio, brindando independencia y posibilidades de ampliación. CON GRAN GALPON IDEAL PARA SU PROPIO EMPRENDIMIENTO COCHERA CUBIERTA Distribución: Espacio guardacoche con pequeño jardín al frente. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina separada, con ventana hacia el patio. Baño completo. Dos dormitorios: uno con ventana a la calle y otro con vista al patio. Gran patio con acceso a un galpón muy amplio. Escalera a la terraza, ofreciendo posibilidades de expansión. Se trata de una propiedad sólida y bien mantenida, ideal para quienes buscan una vivienda funcional con buen espacio exterior y potencial de mejora. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita! Los metros construidos no figuran en el título de propiedad

LOTE CON LOCAL, VIVIENDA, COCHERA Y TERRAZA - VILLA LUGANO Echeandía 4669, Villa Lugano, CABA. Cuenta con local comercial al frente, vivienda independiente, cochera cubierta y terraza preparada para edificar. Local comercial: ubicado al frente, con una superficie aproximada de 30 m² y baño propio, totalmente independiente de la vivienda. Vivienda: el ingreso se realiza por la cochera cubierta, con acceso a un patio pulmón. Dispone de living comedor de 4 x 4,50 m, cocina independiente de 3,50 x 1,50 m, tres habitaciones y un baño completo. Terraza: ocupa toda la superficie de la propiedad y cuenta con un espacio de guardado y parrilla. Se encuentra preparada para construir. Potencial constructivo: zonificación USAB 2, con capacidad constructiva indicada de planta baja, tres pisos y un retiro, sujeta a verificación de normativa vigente. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial y futuras ampliaciones. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-3298)

Propiedad en lote con dos casas tipo PH En un mismo lote se encuentran dos viviendas independientes, ideales para dos familias, inversión o renta. Casa al frente (dos ambientes con patio): Acceso principal por puerta de madera hacia un living con piso de madera. Comedor diario con piso de baldosa y cerramiento de hierro. Dormitorio con cerramiento y piso de madera. Baño completo (a refaccionar). Cocina a mejorar. Patio propio. Galpón utilizado como taller de bordado y costura. Casa al fondo: Ingreso por puerta de chapa hacia living con piso de baldosa. Cocina con puerta de hierro. Dormitorio al frente con piso y cerramiento de madera. Toilette. Pasillo distribuidor con acceso a baño principal (a refaccionar). Segundo dormitorio al fondo con piso de madera/flexiplast y cerramiento de madera. Amplio parque con lavadero, parrilla y terraza. Galpón de herramientas al fondo En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946

CASA MULTIFAMILIAR EN LOTE PROPIO A LA VENTA SOBRE CALLE MARTINIANO LEGUIZAMON EN VILLA LUGANO ENTRE UNANUÉ Y JOSÉ BARROS PAZOS CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES COCHERA DESCUBIERTA EN PARTE DELANTERA AL FRENTE: PH DE 3 AMBIENTES LAVADERO DESCUBIERTO DORMITORIO CON PLACARD LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA BAÑO AMPLIO TECHO DE CHAPA AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS LAVADERO EN EL BAJO ESCALERA TERRAZA CON MEMBRANA ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VILLA LUGANO. Propiedad ubicada sobre General Fructuoso Rivera al 6500 en Villa Riachuelo, zona de gran potencial de revalorización en el sur de la Ciudad. Se trata de una casa con excelente base estructural, ideal tanto para familias que deseen hacer su hogar a medida como para inversores interesados en proyectos de reciclado, renta o reventa. La propiedad está emplazada en un lote de 8,66 X 17, 32. Comprende 4 ambientes: 3 habitaciones con placard, baño completo, cocina, living comedor, patio cubierto con lavadero, patio al aire libre y terraza con parrilla. Además, dispone de 2 cocheras con acceso independiente. Orientación norte que garantiza excelente luminosidad natural en toda la vivienda. Servicios de agua, electricidad y gas. Distribución funcional y horizontal que facilita la circulación entre ambientes. El barrio combina la tranquilidad de calles arboladas y residenciales con la cercanía a medios de transporte, múltiples comercios, escuelas y centros de salud. La zona se caracteriza por ser tranquila y estar en pleno crecimiento urbano. Ubicación estratégica con fácil acceso a Avenida General Paz, cercanía al Autódromo Juan y Óscar Gálvez, y buena conectividad en transporte público con la estación Villa Soldati del Belgrano Sur a pocas cuadras. La propiedad presenta gran potencial constructivo para ampliación, posibilidad constructiva de planta baja + 4 pisos y retiros (sujeto a verificación municipal). Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en desarrollo con perspectivas de revalorización. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Todas las medidas, datos e imágenes son aproximados y a solo efecto ilustrativo. Las reales surgirán del título de propiedad.

CASA MUY LUMINOSA CON GRAN PATIO Cuenta con 3 habitaciones en el primer piso, 2 con vista a la calle y una con vista al patio, asimismo tiene un amplio y lindo sector de estudios. En planta baja cuenta con una cocina comedor, dando las ventanas al amplio patio. Baño con ducha Living En el patio, se encuentra la parrilla y la mesada a terminar. También cuenta con un lavadero. Por otro lado, en planta baja está el baño con ducha; una sala de estar luminosa a la calle y un garaje apto para una pick up. Desde la puerta de calle se puede ingresar a la vivienda o bien seguir por el pasillo al patio. Terreno de 8,66 metros de frente por 17 metros de fondo Patio de 80 metros cuadrados Colegios: A 20 mts se ubica una escuela primaria turno mañana y tarde, y secundaria vespertino. A 3 cuadras se ubica un jardín jornada simple y a 4 cuadras un jardín jornada completa. A 8 cuadras se ubica una secundaria de bellas artes. Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 117, 143, 145, 150, 185. Premetro. Negocios: A 1 cuadra se encuentra el supermercado Día. A 1 cuadra 1/2, un supermercado chino. A 1 cuadra, una carnicería muy recomendable. A 1 cuadra, una verdulería muy buena. A 7 cuadras, se encuentra Chilavert, centro para ir a pasear e ir de compras A 15 cuadras, jumbo y parque Brown para comer, comprar electrodomésticos, etc. Si tenés auto, a 6 cuadras está la Av. general paz, que se conecta con aut. Dellepiane, 25 de mayo a 9 de julio, rápidamente.

AMPLIA CASA MULTIFAMILIAR DE 7 AMBIENTES EN VILLA LUGANO – PATIO, TERRAZA Y COCHERA Te presentamos esta propiedad ubicada en Villa Lugano, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles para disfrutar y adaptar a sus necesidades. La propiedad se distribuye en: 3 dormitorios. Amplio living comedor. Cocina. 2 habitaciones adicionales en la terraza. Lavadero. Patio. Terraza. Cochera. Despensa Uno de sus grandes diferenciales es la cantidad de ambientes y espacios independientes que ofrece, brindando múltiples posibilidades de uso, ya sea para una familia numerosa, espacio de trabajo, estudio o actividades personales. Su ubicación permite contar con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplitud y potencial en Villa Lugano. ¡No dudes en consultarnos y coordinar una visita!

Propiedad única sobre lote propio con salida a dos calles: entrada principal por Zelarrayán y acceso posterior por Tte. Gral. Dellepiane . Ideal para inversores, comerciantes o familias grandes. Distribución: PLANTA BAJA: Garaje / Local a la calle (136 m²) con baño, vista a Dellepiane. PRIMER PISO: 2 UNIDADES FUNCIONALES CON PATIO PRIVADO Primer unidad funcional: 3 ambientes , 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y patio Segunda unidad: 2 ambientes, 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño completo, altillo y patio. Posibilidad de integrar toda la planta alta. Por escritura los metros son 136,35 metros.