Terreno en Ruta 6 100

VENTA DOS LOTES EN ESQUINA 2.235 m² - BARRIO NORTE - TRES PINOS SE ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACIÓN CONSULTANOS!! Este excepcional lote te ofrece una chance única para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y natural. El terreno se encuentra en "BARRIO NORTE" dentro del complejo Villa de Campo Tres Pinos. Cuenta con una superficie de 2.235 m2 (Lote 286 y 287) con orientación Noreste, lo que te garantiza una exposición óptima al sol, permitiéndote disfrutar de los mejores amaneceres en cualquier época del año. No te pierdas la posibilidad de ser el dueño de este espectacular Lote de Barrio Norte. Villa de Campo Tres Pinos, se destaca por estar rodeado de naturaleza. Además este barrio utiliza servicios autosustentables lo que lo convierte en un espacio magnífico para vivir en contacto con la naturaleza. El Barrio está ubicado sobre la Ruta 6 en el km 142 a 10 km del Acceso Oeste y a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra cerca del Elevage Resort y al Aero Country Club. También se encuentra cerca de la posada “La Soñada”, del Aeroclub de Rodríguez y de la EAA de General Rodríguez, a 7 km del centro de General Rodríguez, a 10 km de Acceso Oeste (altura km 60), a 15 km del centro de Luján y a 30 km del centro de Pilar. El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas, amenities y áreas verdes, de los cuales ya tiene más de 100 obras en ejecución de casas particulares y se consolida día tras día con numerosas familias que buscan la paz del campo y los espacios verdes. Los lotes del complejo rodean una Laguna de 50 hectáreas donde podrás realizar diferentes actividades acuáticas sin motor. Villa de Campo Tres Pinos también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), Predio de Polo y Pista de Salto, una cancha de Golf de 9 hoyos, 2 Club House con Piletas y Parrillas que ya se encuentran en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, básquet, fútbol). Internet de alta velocidad por Fibra Óptica, Energía Autosustentable Ortronic. El desarrollo contará, en el ingreso por la Ruta 6, con un espacio destinado a una estación de servicios, un supermercado y 60 locales comerciales. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE MUDARTE AL MEGA PROYECTO QUE TE OFRECE BARRIO TRES PINOS. Contactanos y agendamos una visita!!

SE VENDE LOTE EXCELENTE UBICACIÓN EN CLUB DE CAMPO TRES PINOS, BARRIO ESTRIBOS, GRL. RODRÍGUEZ! Características: • lote de 1250mt² • Ubicado en barrio Estribos. • El lote ya fue marcado por un agrimensor. • Hermosa ubicación en la entrada del barrio, frente con arboledas. • Aún no se pagan expensas • Tres Pinos es un desarrollo de 500 hectáreas, subdividido en 7 barrios, ubicado en General Rodríguez sobre ruta 6 km 142, a unos 5 minutos de Acceso Oeste. El emprendimiento contará con cancha de polo, predio de golf. Club House con pileta, una laguna de 50 ha para deportes acuáticos, 16 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol, rugby, hockey, plazas y Escuela. Incluirá un sector comercial y gastronómico *MEDIDAS : 25 Mt de frente x 50 mt de fondo Valor: USD 32.000 Se escuchan propuestas! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

**LOTE EN VENTA | HARAS SAN PABLO – GENERAL RODRÍGUEZ** Excelente lote ubicado en el exclusivo barrio cerrado **Haras San Pablo**, en General Rodríguez, en una de las zonas más buscadas del emprendimiento. Su ubicación privilegiada, muy próxima al **House**, permite disfrutar de todos los servicios y espacios comunes con gran comodidad. Se encuentra en un entorno completamente arbolado, con abundante forestación, que ofrece tranquilidad, privacidad y un contacto único con la naturaleza. El lote cuenta con **orientación Norte al fondo**, una característica muy valorada por su excelente luminosidad durante todo el día. Además, posee un amplio fondo con despejadas visuales, ideal para proyectar una vivienda y disfrutar de espacios exteriores con una excelente orientación. ### UN BARRIO CONSOLIDADO **Haras San Pablo es un barrio consolidado**, con una comunidad ya establecida y una infraestructura que permite disfrutar plenamente de la propuesta del emprendimiento. Entre sus características se destacan sus **canchas de polo**, amplios espacios verdes y la propuesta ecuestre que forma parte de la identidad del barrio. El proyecto cuenta con una amplia variedad de servicios, espacios recreativos y amenities pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso y esparcimiento. ### AMENITIES Y SERVICIOS * Seguridad y acceso controlado las 24 horas. * House con restaurante. * Piscina. * Canchas de tenis. * Canchas de polo. * Cancha de fútbol. * Sala de juegos. * Cowork. * Caballerizas. * Amplios espacios verdes y forestación. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un **barrio consolidado, seguro y rodeado de naturaleza**, con una completa propuesta de servicios y actividades, o para quienes buscan una inversión dentro de un emprendimiento con infraestructura y desarrollo ya establecidos. ### PROPUESTA DEL PROPIETARIO **¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS!** El propietario acepta evaluar **permutas por departamentos o propiedades ubicadas en buenas zonas**, incluso de mayor valor, aportando la diferencia en efectivo si la operación resulta de su interés. También se aceptan **ofertas de contado**. **¡Consultanos tu propuesta y coordiná una visita!**

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA EN CRECIMIENTO! LOTE EN ESQUINA CON OPCIÓN DE SUBDIVISIÓN con Escritura. Excelente ubicación: A solo 5 cuadras de Acceso Oeste y a espaldas del Country Terravista. Presentamos este excelente terreno de 637 m² totales, ubicado en una zona de constante desarrollo y valorización. Situado estratégicamente en la esquina de Puente Acatey y Puente Saladillo, justo frente a una plaza, lo que garantiza vistas abiertas, luz natural y un entorno verde ideal. Puntos destacados de la propiedad: Superficie total: 637 m² Ubicación estratégica: A 5 cuadras del Acceso Oeste (rápida conectividad) y contiguo a barrios cerrados de categoría (Terravista). Esquina con vista despejada: Frente a plaza barrial en zona de pleno crecimiento. Gran flexibilidad de compra: Posibilidad de adquirir la totalidad del lote o por fracciones individuales. OPCIONES DE INVERSIÓN / VENTA: LOTE COMPLETO (637 m²): USD 37.000 (¡Precio promocional por el bloque completo!) O EN LOTES INDIVIDUALES: Lote 1: USD 12.000 Lote 2: USD 13.000 Lote 3: USD 14.000 Una propiedad ideal tanto para desarrollar un emprendimiento residencial, construir varias viviendas, o como inversión a mediano plazo en un entorno que no para de crecer. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! *Las fotos Nro 1 y 2 son realizadas con IA para lograr ver el potencial del espacio. Ya que se encuentra con una estructura de casa a ser derribada. *La foto Nro 3 es foto real donde se encontraba la pileta de fibra de vidrio.

En total. son 836 hectáreas. Todos los propietarios podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta y piscina semiolímpica, entre otras áreas verdes y espacios recreativos. VENTA LOTE EN BARRIO ISLA, LOS TRES PINOS, GRAL. RODRIGUEZ -General Rodriguez cuenta con un emprendimiento espectacular, llamado VILLA DE CAMPO LOS TRES PINOS. -El lote Nº177 de 1037 m2 esta ubicado en la calle principal de ISLA, uno de los 6 barrios que conforman el predio. -Podes planificar el inmenso proyecto de vivir en las afueras pero cerca de todo. Construir tu casa en un gran lote donde abunda la naturaleza. Además de las fotos te comparto un video donde podes dimensionar la belleza del lugar. Vamos a verlo? Cómo llegar Tomar autopista 25 de mayo y empalmar con Acceso Oeste. En el KM 59 de Acceso Oeste, tomar salida Ruta Nº 6 orientación Cañuelas.

Gran Oportunidad de Inversión: El Lote Más Grande de Barrio El Golf – Club de Campo Tres Pinos, General Rodríguez Excelente oportunidad de inversión y desarrollo personal. Se ofrece a la venta la parcela de mayor superficie del sector: un lote excepcional de 2.048 m² ubicado en el exclusivo Barrio Cerrado Tres Pinos, dentro del sector Golf. Ubicación estratégica a solo 45 minutos de CABA con rápido acceso por Ruta 6. Condiciones Comerciales y de Pago: - Precio Total: USD 33.000 - Facilidad de Ingreso: Anticipo desde USD 6.000 y saldo financiado en cuotas Características del Lote: - Superficie total: 2.048 m² (el lote con mayor metraje de la zona, ideal para proyectos edilicios de gran envergadura, amplios jardines o espacios de recreación privada). Amenities y Servicios del Barrio: - Energía sustentable. - Club House con restaurante. - Playa artificial y 2 piletas. - Canchas deportivas: fútbol, tenis, pádel y polo. - Campo de golf profesional. - Amplias áreas verdes y sector de parrillas. Una oportunidad única para construir tu vivienda o realizar una inversión segura en uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección y crecimiento de la zona. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)

**OPORTUNIDAD VENTA POR VIAJE AMBOS LOTES EN BARRIO PRIVADO LA RESERVA DEL OESTE - 300 M2 C/U - GENERAL RODRIGUEZ Lotes ubicados en el exclusivo barrio privado La Reserva del Oeste, emplazados estratégicamente en la primera etapa denominada Carpinchos. Cada terreno cuenta con una superficie de 300 m². **Posesión lista para construcción** Ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Luján y 15 minutos del centro de General Rodriguez. Acceso directo por Ruta 6 y a 5 minutos del acceso Oeste, con excelente conectividad vial. El desarrollo inmobiliario ofrece seguridad perimetral 24/7 y amenities de primer nivel ya inauguradas, incluyendo: - Club house - Pileta - Zona de juegos - Cafetería Próximamente se incorporarán zona comercial, área deportiva y lagunas. Los lotes se encuentran a 50 metros del club house y la pileta, con servicios de electricidad disponibles. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario con proyección de crecimiento y excelente ubicación estratégica en el corredor oeste metropolitano. Contactanos si te interesa!

-Lote con mejoras en venta en General Rodríguez, Barrio Nuevo Marabó LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOBRE ARROYO CARANCHO E/ ARROYO BALTICO Y ARROYO BLANCO. Oportunidad de inversión. Lote de 350 m² ubicado en el Barrio Nuevo Marabó, a pocas cuadras de Ruta 28 con fácil acceso a principales vías de circulación. El lote cuenta con una construcción avanzada ya techada, lo que permite continuar la obra y proyectar una vivienda a gusto, ahorrando tiempo y costos en etapas iniciales. La propiedad está pensada con la siguiente distribución: - Living, cocina y comedor integrados - Baño completo - en planta alta -1 dormitorios -1 habitación en suite con baño. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran potencial de revalorización. La Propiedad Cuenta con: Servicios: -Agua Perforación con bomba de un caballo y medio de potencia el tanque no se encuentra puesto en la propiedad pero se entrega. -Pozo Ciego. _Bajada de luz preparada para pedir medidor actualmente usando el medidor MIDE -Entrega con la propiedad: Sanitarios para el armado de los 2 baños completo. -LA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA- Valor de Contado: USD 33.000 Financiado Anticipo de USD 23.000 y cuotas! Total Financiado USD 36.000.- - Escucha Propuestas! Acepta Vehículo en Parte de pago AND3326LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146- Moreno-

Lote en venta en Barrio Laguna – Tres Pinos Villa de Campo Viví rodeado de naturaleza, confort y conexión en un desarrollo pensado para quienes buscan una mejor calidad de vida. Este lote se encuentra en el Barrio Laguna, dentro de Tres Pinos Villa de Campo, un emprendimiento que combina entorno verde, sustentabilidad y excelente accesibilidad. Ubicado en General Rodríguez, sobre Ruta 6 km 142 y a tan solo 10 km del Acceso Oeste, con acceso totalmente por autopista. A únicamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. El desarrollo se extiende sobre 836 hectáreas y ofrece una propuesta integral con amplios espacios verdes y amenities de primer nivel. Cuenta con 12 barrios cerrados y una infraestructura pensada para disfrutar de la vida al aire libre. Entre sus principales atractivos se destacan: Dos lagunas aptas para deportes acuáticos sin motor. Cancha de polo. Predio de golf. SUM con pileta. Amplios espacios recreativos y sectores parquizados. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en un entorno único, seguro y en pleno crecimiento.