Terreno en Mariano Acosta 100

VENTA DE TERRENO DE 490 M² EN PARAJE EL TALADRO, CAÑUELAS, BUENOS AIRES DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno de 490 m² ubicado estratégicamente sobre el kilómetro 75,5 de la Ruta Nacional 205, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario o proyecto productivo. Predio con escritura, ideal para inversores y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada en el partido de Cañuelas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 490 m² • Geometría: Terreno rectangular • Dimensiones: 20 metros de frente por 24,50 metros de fondo • Ubicación: Paraje El Taladro, Cañuelas, Buenos Aires • Distancia al centro de Cañuelas: 10 kilómetros INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Servicio de electricidad disponible • Excelente estado general • Zona con potencial de valorización inmobiliaria • Entorno rural con conectividad estratégica POTENCIALES DESARROLLOS El predio ofrece versatilidad para múltiples proyectos de inversión: • Construcción de vivienda unifamiliar • Desarrollo inmobiliario • Emprendimiento productivo • Inversión de mediano y largo plazo UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en una zona intermedia entre Lobos y Cañuelas, el terreno combina las ventajas de la proximidad urbana con la tranquilidad del entorno rural. Paraje El Taladro se caracteriza por: • Acceso directo desde Ruta 205 • Conexión con Autopista Ezeiza-Cañuelas • Proximidad a rutas principales 3 y 6 • Entorno natural con infraestructura de servicios • Zona de desarrollo inmobiliario consolidado CONTEXTO REGIONAL El Paraje El Taladro representa una opción inmobiliaria única, con más de 600 parcelas desarrolladas desde la década de 1950. Cercano a Uribelarrea, ofrece un estilo de vida que combina tranquilidad rural con accesibilidad urbana. Oportunidad de inversión con escritura, servicios disponibles y potencial de crecimiento. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita al terreno.

LOTE EN VENTA EN CAÑUELAS PARK Excelente lote de 1006mt2 ubicado en el Club de Campo Cañuelas Park, Cañuelas. Sobre el barrio: El Barrio Privado Cañuelas Park se encuentra ubicado en Máximo Paz, partido de Cañuelas. Es un lugar ideal para descansar, relajarse y disfrutar en familia, rodeada de un entorno agreste. El barrio está compuesto por 124 lotes. Los mismos poseen una superficie que van desde 800mt2 a 1.200mt2 el lote de mayor tamaño. Ofrece una arquitectura y un estilo de campo. Espacios comunes de uso ya en funcionamiento y próximos a finalizar. - Cuenta con seguridad las 24hs. - Área de espacios comunes. - Plaza de juegos para niños. - Club House con SUM . - Galería con parrilla y horno de barro. - Cerco perimetral. ¡Consultanos! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Lote de 360 m² (12 x 30) en Moradas – Máximo Paz, Cañuelas Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una zona con gran crecimiento. Características: Lote de 360 m² (12 x 30 metros). Lote N.° 18 100% libre para construir, sin edificaciones. Listo para realizar la primera escritura. Posibilidad de adquirir también el lote lindero, ideal para ampliar la superficie o desarrollar un proyecto de mayor escala. Se evalúan permutas. Ubicado dentro de Moradas, en Máximo Paz, partido de Cañuelas, un entorno que combina tranquilidad, espacios verdes y excelente proyección de crecimiento, con acceso a los principales corredores de la zona. Ya sea para construir tu hogar, realizar una inversión o desarrollar un emprendimiento, este lote reúne el espacio y el potencial que estás buscando. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

TU LUGAR, TUS PROYECTOS, TU OPORTUNIDAD Lote en Barrio Stella Maris — Máximo Paz, Cañuelas ¿Estás buscando un lugar para proyectar tu futuro o invertir? Este lote se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a puntos clave de la zona: -Próximo al centro comercial. -Con escuelas en las cercanías. -Cerca de la estación de ferrocarril. -Con acceso próximo a la Ruta 205. Y un dato que puede hacer la diferencia: ¡posibilidad de financiación! Porque dar el primer paso hacia tu terreno propio puede estar más cerca de lo que pensás. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y recibir más información. TGR Inmobiliaria | Te acompañamos a encontrar tu próxima oportunidad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Gran oportunidad de adquirir un lote en el barrio abierto de Cañuelas, G.B.A. Zona Sur. Este terreno, ubicado en la intersección de Ricardo Rojas y Cañuelas, es ideal para la construcción de su primera vivienda o como casa de fin de semana. El lote cuenta con una superficie total de 450 M2, con un frente de 13 metros y una profundidad de 42 metros, proporcionando un espacio amplio para desarrollar el proyecto que desee. Este sector en Cañuelas es conocido por su tranquilidad y entorno natural, ofreciendo un ambiente perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado. La zona cuenta con acceso a servicios esenciales, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, se ofrece una gran financiación privada, facilitando la adquisición de estos lotes sin necesidad de trámites complicados. Esta es una oportunidad única para invertir en un terreno con gran potencial de valorización en una de las áreas con mayor crecimiento de la región. No deje pasar esta ocasión de asegurar su futuro en un entorno privilegiado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA12438645

TERRENO EN VENTA EN CAÑUELAS, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en una zona de crecimiento estratégico. Este terreno ubicado sobre Fray Beltrán, !!!!Acepta permuta por vehículo¡¡¡¡¡¡¡ UBICACIÓN CON PROYECCIÓN El terreno se emplaza en una zona de Cañuelas que combina accesibilidad con tranquilidad. Fray Beltrán es una arteria que conecta con facilidad hacia los principales centros comerciales y de servicios de la región, manteniendo la calma característica de esta localidad en expansión. Esta combinación la convierte en un punto estratégico para inversores que buscan terrenos con potencial de crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Terreno en excelente estado general • Ubicación sobre calle Fray Beltrán • Apto para crédito hipotecario • Zona con proyección de desarrollo inmobiliario • Acceso a servicios e infraestructura local POTENCIAL DE INVERSIÓN Para desarrolladores e inversores, este terreno ofrece flexibilidad de uso y la seguridad de estar en una localidad que experimenta crecimiento constante. La clasificación apto crédito facilita las operaciones financieras y amplía el círculo de potenciales compradores. Una base sólida para construir el proyecto de tu casa de descanso.

LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO BOTTA 2 CAÑUELAS BUENOS AIRES TERRENO CON SERVICIOS EN BARRIO CERRADO CONSOLIDADO Se ofrece lote de 14 metros de frente por 32 metros de largo ubicado en Barrio Cerrado Botta 2, a solo 6 cuadras de Ruta 205 en Cañuelas. La propiedad se encuentra en excelente estado general, completamente parquizada y cercada, con acceso a servicios de electricidad y agua. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 448 m² aproximados • Frente: 14 metros • Fondo: 32 metros • Ubicación: Avenida Botta • Estado: Excelente • Servicios disponibles: Electricidad y agua ENTORNO Y ACCESIBILIDAD PERIMETRADO El barrio cerrado cuenta con 18 lotes consolidados en una comunidad segura y ordenada. La ubicación estratégica permite acceso rápido a Ruta 205 y se encuentra a pocos kilómetros del centro de Canning y del centro comercial Atalaya, además de contar con estación de servicio YPF cercana. DOCUMENTACIÓN A Escritura directa . OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA VIVIENDA PERMANENTE O CASA DE FIN DE SEMANA VAMOS A VERLO!!!! Lote ideal para construcción en un barrio nuevo con infraestructura completa y servicios básicos garantizados. La proximidad a rutas principales y centros comerciales lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan terreno en zona de crecimiento.

DESCRIPCIÓN: Lote en venta de 810 m² "frente a la laguna" en Barrio Cañuelas Park. CAÑUELAS PARK: Es un barrio privado en desarrollo de su primera etapa, ubicado en la localidad de Máximo Paz, en Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. El predio cuenta con 18 hectáreas fraccionadas en 123 excelentes lotes con superficies que van desde 800 a 1.479 m². El barrio ofrece un entorno con seguridad las 24 horas, cuenta con servicios de red eléctrica, de agua y de cloacas y amenities de primer nivel entre los que se se puede encontrar espejos de agua, áreas deportivas y una zona hípica. AMENITIES: Club House; Salón de Usos Múltiples; Canchas de Tenis y Fútbol; Piscina para adultos y niños; Zona Hípica con pista de salto y boxes. Cuenta además con forestación y un espejo de agua. ¡¡¡ ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO !!! SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO BOTTA 2 CAÑUELAS BUENOS AIRES TERRENO CON SERVICIOS EN BARRIO CERRADO CONSOLIDADO Se ofrece lote de 14 metros de frente por 32 metros de largo ubicado en Barrio Cerrado Botta 2, a solo 6 cuadras de Ruta 205 en Cañuelas. La propiedad se encuentra en excelente estado general, completamente parquizada y cercada, con acceso a servicios de electricidad y agua. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 591 m² aproximados • Frente: 18 metros • Fondo: 32 metros • Ubicación: Avenida Botta • Estado: Excelente • Servicios disponibles: Electricidad y agua ENTORNO Y ACCESIBILIDAD PERIMETRADO El barrio cerrado cuenta con 18 lotes consolidados en una comunidad segura y ordenada. La ubicación estratégica permite acceso rápido a Ruta 205 y se encuentra a pocos kilómetros del centro de Canning y del centro comercial Atalaya, además de contar con estación de servicio YPF cercana. DOCUMENTACIÓN A Escritura directa . OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA VIVIENDA PERMANENTE O CASA DE FIN DE SEMANA VAMOS A VERLO!!!! Lote ideal para construcción en un barrio nuevo con infraestructura completa y servicios básicos garantizados. La proximidad a rutas principales y centros comerciales lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan terreno en zona de crecimiento.