Departamento en Larrea 0

Monoambiente Súper Luminoso 5º Piso al Frente en Excelente Ubicación de Balvanera: Paso entre Lavalle y Corrientes. Espacioso Ambiente con Placard Completo y Aire Frío-Calor. Cocina Americana con Artefacto de Horno y 2 Hornallas a Gas. Baño Completo con Espacio y Conexión Para Lavarropas. Servicio de Agua Caliente Central. Muy Buen Estado General. A Media Cuadra de Avenida Corrientes y de Avenida Pueyrredón con Subtes B y H y Múltiples Líneas de Colectivo. Cercano a Estación de Trenes de Once. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON ENTREPISO EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle Azcuénaga, y Viamonte , este monoambiente de 33 m² ofrece una propuesta funcional y luminosa para quien busca independencia en una zona privilegiada. Situado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, el departamento combina amplitud con inteligencia espacial gracias a su entrepiso, que multiplica las posibilidades de distribución y aprovechamiento. El espacio principal se abre hacia el exterior a través de una ventana lateral que garantiza luz natural constante, creando una atmósfera acogedora. La cocina está equipada con dos hornallas, espacio para microondas y lugar destinado para heladera, permitiendo una organización práctica del área de preparación. El baño completo, generoso en dimensiones, incluye bañera, bidet y espacio para instalar lavarropas, pensado para la comodidad de quien habita el lugar. El confort climático está asegurado con aire acondicionado frío-calor que se adapta a cada estación. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso sin esfuerzo. La ubicación es estratégica: apenas dos cuadras de la Avenida Córdoba y cinco de la Avenida Santa Fe, en una zona saturada de comercios y servicios. El transporte público es abundante, con múltiples líneas de colectivos y acceso cercano a estaciones de subte, conectando rápidamente con toda la ciudad. Las expensas mensuales son de 170.000 pesos e incluyen extraordinarias, actualizándose según IPC cada cuatro meses. Se acepta seguro de caución como garantía. El departamento se encuentra en buen estado, construido en 1980 y mantenido adecuadamente. Cuenta con servicios de electricidad, agua, gas y televisión por cable incluidos en la infraestructura del edificio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

2 ambientes en alquiler en Balvanera Departamento de 2 ambientes en piso alto, con muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con living comedor con salida a balcón interno abierto, dormitorio luminoso y cocina independiente con espacio para lavarropas. Se entrega semiamueblado. Baño completo con bañera y ventana, lo que permite una excelente ventilación. Una propiedad cómoda, funcional y con muy buena circulación de aire en todos sus ambientes. Condiciones de alquiler: * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito * Seguro de caución Finaer * No se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Rivadavia al 2900 2 Ambientes muy luminoso | Piso 10 | Cercanía a subtes A y H Excelente luz natural y una ubicación que facilita el día a día. Sobre Av. Rivadavia al 2900, en Balvanera, este departamento de 2 ambientes se encuentra a pasos de las líneas A y H de subte, con muy buena conectividad para moverse por la ciudad. Ubicado en un décimo piso, con disposición lateral, cuenta con aproximadamente 33 m² totales y una distribución funcional. El living-comedor tiene un balcón francés que aporta apertura al ambiente y acompaña su excelente luminosidad. La cocina cuenta con lavadero incorporado. El dormitorio dispone de un placard a medida y el baño es completo, con sector de ducha. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Una propuesta para quienes buscan un departamento práctico y luminoso, con la comodidad de vivir sobre una avenida y tener dos líneas de subte cerca. Contactanos para conocerlo y coordinar una visita. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

ALQUILER | MONOAMBIENTE AMOBLADO EN BALVANERA Contrato de 24 meses | Aumento Trimestral por IPC Av. Corrientes 3100 – 7° piso, contra-frente ¡Viví en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Buenos Aires! Este Mono-Ambiente amoblado, ubicado en un 7° piso al contra-frente, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica Ubicación privilegiada: - A solo 2 cuadras del Subte B, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. - A 2 cuadras del Abasto Shopping, rodeado de comercios, gastronomía, supermercados y todos los servicios que necesitás. - En plena Av. Corrientes, una de las avenidas más importantes y dinámicas de Buenos Aires. - La propiedad cuenta con: - Monoambiente amoblado - 7° piso al contrafrente - Apto profesional - Gimnasio en el último piso - Laundry - Excelente conectividad Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una ubicación estratégica, con todo al alcance de la mano. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita. #Alquiler #Monoambiente #AlquilerBuenosAires #Almagro #AvCorrientes #Abasto #SubteB #AptoProfesional #DepartamentoEnAlquiler #Inmobiliaria # #BuenosAires Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN BALVANERA Excelente monoambiente en alquiler ubicado en una estratégica zona de Balvanera, sobre Av. Hipólito Yrigoyen, con una muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con aproximadamente 23 m² cubiertos, muy bien aprovechados. Se destaca por encontrarse en excelente estado de conservación, ofreciendo un ambiente cómodo, funcional y listo para habitar. La ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en un entorno con gran variedad de comercios, supermercados, servicios, gastronomía y propuestas culturales, además de una amplia oferta de teatros y espacios culturales propios de Balvanera y las zonas de Once y Abasto. (Turismo Buenos Aires) En cuanto a conectividad, cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones y se encuentra próximo a la Línea A de Subte, con la estación Loria a pocos minutos, además de la cercanía con el nodo de transporte de Once. (Moovit) Valor del alquiler: $600.000 mensuales. Expensas: $60.000 aproximadamente. Se aceptan mascotas. Para ingresar se acepta seguro de caución o garantía propietaria. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio práctico, en muy buen estado y con una ubicación estratégica para vivir en CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ELÉCTRICO EN EL BARRIO DE BALVANERA! ¡EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AV. CORRIENTES, A 300 MTS DE AV. CALLAO, A 400 MTS DE AV. RIVADAVIA Y DE AV. CÓRDOBA! CERCANÍA CON VARÍAS LINEAS DE SUBTE (200MTS DE LA LÍNEA B, 500 MTS DE LA LÍNEA A Y 700 MTS DE LA LÍNEA H) CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Ambiente: de 6,85 X 3,40 mts muy luminoso con cocina integrada, barra desayunadora, cuenta con alacena y bajo mesada. Cocina y termotanque eléctricos. • Hall de distribución: de 3,10 X 1,20 mts con escritorio y sector de guardado. • Baño completo: de 2,40 X 1,63 con bañera y secador de pelo. • Balcón al contra frente con vista abierta. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Doble ascensor. • Ingreso mediante tarjeta magnética. • Cámaras de vigilancia. AMENITIES • Terraza con parrilla. • Laundry. REQUISITOS: • Mes por adelantado. • Depósito de USD 700.- • Seguro de caución. • Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente muy luminoso, en muy buen estado. El departamento se destaca por su gran entrada de luz natural, lo que genera un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Su distribución permite aprovechar cada metro de manera funcional, con espacio cómodo para living–dormitorio, sector de cocina y lavadero bien definido y baño completo. Ubicación práctica, con buen acceso a transporte, comercios y servicios, facilitando la vida diaria y asegurando demanda constante. Una propiedad lista para entrar a vivir. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL Castelli 306 es un departamento de 44 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 6 pisos en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 2 ambientes distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño completo, con una superficie cubierta de 42 m² y un balcón al frente de 2 m² que ofrece luminosidad natural y ventilación. El inmueble, construido en 1980, se encuentra en buen estado general y presenta una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad. La ubicación estratégica permite acceso rápido a la Estación Once de Septiembre de la Línea Sarmiento, a las estaciones de subte Pueyrredón de la Línea B y Corrientes de la Línea H, todas a pocos metros de distancia. Además, circulan en las inmediaciones las líneas de colectivos 62, 68, 88, 101, 118 y 188 sobre Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón, así como las líneas 61, 64, 132 y 194 por Sarmiento. La zona es altamente comercial y dinámica. Se encuentra próximo a la Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón, con acceso a numerosos comercios, servicios y entretenimiento. A pocas cuadras hacia el norte se ubica el Shopping Abasto, y en las inmediaciones se encuentran la Plaza Miserere y la Estación Once, puntos de referencia importante del barrio. Esta ubicación resulta ideal para quienes buscan un departamento funcional en una zona bien comunicada y con amplia oferta de servicios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.