Terreno en Calle Japon S/N

Se trata de un terreno interno en EL NAUDIR, barrio que cuenta con buenos lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador en Belén de Escobar. Entre sus atractivos presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.hay lotes en variados precios consúltenos.

Oportunidad Lote en area 8, a muy buen precio!!! OPORTUNIDAD! Lote 113 Perimetral a la reserva. Lote de más de 800m2 Esa area esta muy avanzada y cuenta con una laguna hermosa. No dudes en consultarnos!! San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54.500, entrando por calle Boote Conformado por 13 barrios en cinco etapas. Cancha de deportes, canchas de fútbol, canchas tenis, multipropósito Golf de 18 hoyos con una extensión de 80 hectáreas, Parrilla, Piscina, Solárium, Club House, Escuela Deportiva, Deportes náuticos, restaurante, Plaza de Juegos, grandes lagos y vigilancia 24 horas. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa- Contáctate nos nosotros para coordinar una visita, telefónicamente o via WhatsApp !!!! ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

En venta: FINANCIACION 50% Un terreno único en el prestigioso Barrio Naudir Aguas Privadas, ubicado en Escobar, dentro del consolidado área de Countries/B.Cerrado. Este lote ofrece una oportunidad exclusiva para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 781 m², el terreno tiene una orientación sureste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. El terreno cuenta con un frente de 18,6 metros y una profundidad de 39,44 metros, permitiendo una amplia variedad de posibilidades de construcción. Aunque actualmente no dispone de áreas cubiertas o estacionamientos, su potencial de subdivisión ofrece flexibilidad para futuros desarrollos. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y amenities que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Entre ellos se incluyen alumbrado público, un biodigestor, seguridad las 24 horas, y una variedad de instalaciones recreativas como centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, y un club house. Además, los espacios verdes, la laguna interior, y la arboleda autóctona proporcionan un entorno natural inigualable. Este terreno no es apto para crédito, el barrio es apto para mascotas y incluye un solárium, parrilla, SUM, pileta, cancha de fútbol, y cancha de tenis. No pierda la oportunidad de invertir en esta ubicación privilegiada, con un proyecto de construcción ya contemplado, que promete un estilo de vida sofisticado y en contacto con la naturaleza. Para más información sobre gastos, impuestos municipales y requisitos de alquiler, por favor, contacte a nuestro equipo. La propiedad SI, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 I CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermoso terreno de gran tamaño, con suelo regular y firme, y hermosa arboleda de fondo. Esta area esta en constante crecimiento, ya muy poblada, con residentes que viven de manera permanente, Obras casi a finalizar en la vereda de enfrente. El Barrio se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54,5 entrando por calle Boote, y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 hectáreas. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf, sector Hipico más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

LOTE DE 300M2 EN BARRIO LAS LOMADAS DE ESCOBAR, A 5 CUADRAS DE LA RUTA 25 Y 10 MINUTOS DE PANAMERICANA. SE ACCEDE POR RUTA 25 POR ACCESO ASFALTADO, EL BARRIO SE ENCUENTRA EN PLENO CRECIMIENTO CON CONSTRUCCIONES EN PROCESO Y MUCHAS CASAS TERMINADAS CON FAMILIAS VIVIENDO. SI QUERES CONSTRUIR TU CASA Y MUDARTE A UN BARRIO SIN EXPENSAS VENI A CONOCERLO. LA EXPENSAS SON MINIMA UNO 40000 LO QUE ASEGURA QUE EL BARRIO TENGA MANTENIMIENTO

Lote en venta en Escobar - El Aterrizaje Barrio semi-cerrado, con alambrado perimetral y porton de acceso. Cuenta con área deportiva y SUM Loteo ubicado en Mermoz y Parravicini, a 15' del centro de Escobar Lotes de 360m2 aprox. - se entregan amojonados. FINANCIACION: ANTICIPO 30% y saldo hasta en 24 cuotas Entrega: Abril 2025

TERRENO EN VENTA EN MATHEU BUENOS AIRES SOBRE CALLE JAPÓN En el corazón de Matheu, donde la tranquilidad encuentra su verdadero significado, se alza esta oportunidad única de inversión. Un terreno que respira potencial, ubicado estratégicamente sobre calle Japón, en una zona que combina lo mejor de la vida suburbana con la proximidad a los servicios esenciales. Una ubicación excepcional en las tierras más altas y fértiles de Escobar, donde Las Lomadas de Escobar se posiciona como un barrio de 167 lotes dentro de un predio verde de 8,5 hectáreas. Calle Japón se presenta como una vía con proyección, en una localidad que crece de manera orgánica y sostenida. Infraestructura y servicios • Sin expensas • Alumbrado público • Agua disponible vía perforación, con aguas sin contaminantes • Calles amplias y mejoradas • Sistema de desagües pluviales completado • Recolección de basura • Conexión a redes públicas de agua potable y cloacas proyectadas dentro del plan Municipal y del Gobierno Nacional • Servicio de telefonía, celular, TV por cable e internet por fibra óptica Accesibilidad y conectividad La entrada principal a Las Lomadas de Escobar se realiza sobre calle Los Mandarinos, a solo 5 cuadras de la Ruta 25, la principal vía de comunicación entre Escobar y Pilar. Esta ruta se encuentra totalmente iluminada, con doble carril y recientemente ensanchada y repavimentada. A solo 2,8 km en dirección noreste se conecta con la Ruta Panamericana (Ruta 9 – Ramal Escobar) a la altura del km 47,5. Transporte público - • A 2 cuadras pasa una línea de colectivo • Cuatro líneas adicionales de colectivos circulan a 5 cuadras sobre la Ruta 25 (líneas 276, 509, 510 y 515) • A 10 cuadras se encuentra la estación de ferrocarril Matheu (Línea Mitre), que conecta hacia la estación Retiro por trasbordo en Victoria • Las redes de transporte público circulan con frecuencia y conectan la zona de manera eficiente Equipamiento y servicios cercanos Seguridad y emergencias • Subcomisaría de Matheu a 10 cuadras • Estación de bomberos de Matheu a 14 cuadras Salud • Centro de Atención Primaria de Salud H. Canesi (Matheu) a 12 cuadras • Centro de Salud Carlos Menem Hijo (Belén de Escobar) a 3 km • Hospital Público Dr. E. Eril (Belén de Escobar) a más de 3 km Educación Dentro de un radio menor a 2.000 metros se encuentran: • 4 jardines de infantes • 4 escuelas primarias • 3 escuelas secundarias • 3 instituciones para adultos Deportes y recreación • Nuevo polideportivo de Matheu a 13 cuadras, con 2 hectáreas de instalaciones que incluyen canchas de fútbol 5 y 7, vóley, básquet, handball, playa de estacionamiento y zona de baños y vestuarios • Bioparque Temaikèn, reconocido centro de entretenimiento familiar Comercio y servicios A corta distancia se encuentran almacenes de alimentos, verdulerías, panaderías, maxi-kioscos, talleres y agencias de automóvil, corralones de materiales, mercados, farmacias, carnicerías y estaciones de servicio. El Portal Escobar, un centro comercial con 30 negocios incluyendo hipermercados Jumbo y Easy, se ubica a solo 2.500 metros en la esquina de Ruta 25 y Panamericana. Restaurantes, cafés y entretenimiento completan la oferta comercial de la zona. Una oportunidad de inversión integral Este terreno en Matheu representa una puerta abierta hacia múltiples posibilidades. Es el tipo de propiedad que atrae tanto al inversor que busca rentabilidad a largo plazo como al emprendedor que sueña con construir algo propio desde cero. La ubicación estratégica, los servicios básicos resueltos y la infraestructura consolidada hacen de este predio una inversión sólida en una localidad con proyección de crecimiento sostenido. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Oportunidad!! VALOR TOTAL USD20.000!! *Se puede llegar a considerar auto en forma de pago* ¡Viví en Ensueño! Uno de los últimos lotes internos en Etapa 1, con entorno consolidado Amplio lote de 510 m², con excelente frente de 16,90 metros y 30,20 metros de fondo, ideal para proyectar una casa moderna, con jardín, pileta y todos los ambientes que soñás. Ubicación interna y tranquila, con vecinos ya construidos en ambos laterales, lo que te brinda privacidad y seguridad. El barrio está en plena etapa de crecimiento Luz eléctrica Agua corriente (AYSA) Seguridad privada las 24 hs Canchas de fútbol House para eventos (alquilable) No posee gas natural Además, estás a solo 5 minutos del Paseo Mendoza de Maschwitz, un polo gastronómico y comercial único, con restaurantes, bares, ferias y locales de diseño. Invertí en calidad de vida. Contactanos y vení a conocerlo!! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

LOTE EN VENTA EN BELEN DE ESCOBAR A metros de la fiesta de la flor Medidas: frente: 9.50 | laterales: 26 | fondo: 12.50 Superficie total: 358m2