Casa en Av de la riviera 500

Espectacular casa contemporánea en Virazón Nordelta. Excelente calidad constructiva, diseño y funcionalidad. Orientación Norte donde la luz natural se convierte en protagonista. Amplios ventanales creando espacios luminosos durante todo el día. La planta baja fue diseñada para disfrutar y recibir: amplio living comedor ideal para reuniones familiares, cocina funcional con isla, despensa, cava refrigerados. Espacio versátil escritorio/oficina o sala de TV independiente. Descanso y privacidad en cada rincón Con 6 dormitorios, 4 de ellos en suite con placard, master suite con doble vestidor y baño compartimentado con doble bacha, la casa garantiza intimidad y confort para toda la familia. En planta baja un baño completo y un toilette, pensados para el día a día y para recibir invitados con total comodidad. En el exterior y con vistas a la laguna, pileta revestida en trasvertino con borde finlandés y solárium invitan a relajarse. Jardín con sistema de riego automatizado. Parrilla techada en la galería para disfrutar asados inolvidables con amigos y tardes en familia al aire libre. Tecnología y confort en cada detalle Refrigeración central y calefacción por piso radiante garantizan máximo confort durante todo el año. AA individual. 4 cocheras (2 cubiertas y 2 descubiertas) resuelven el estacionamiento sin complicaciones. Vivir en Virazón es vivir distinto Seguridad 24 horas, deportes acuáticos, canchas de tenis y pádel, club house y áreas recreativas para los más chicos hacen de este barrio uno de los más destacados y exclusivos de Nordelta. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en Venta – 4 suite- El Yacht, Nordelta Moderna | Amarra propia | al río | Calidad de primera línea Opción doblé lote consultar Esta espectacular casa a estrenar se encuentra en el exclusivo barrio náutico El Yacht, Nordelta, sobre lote de 988 m² con salida directa al Río Luján. Desarrollada en tres plantas, combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una ubicación privilegiada para quienes buscan confort, estilo y conexión con la naturaleza. Planta Baja: • Hall de entrada con placard de recepción • Toilette • Living comedor con cocina integrada y salida a galería • Galería techada, con barra, parrilla, baño exterior y ducha. • Cocina con isla semi-integrada • Family integrado • Lavadero independiente con salida al exterior • Dependencia de servicio con baño completo Primera Planta: • Hall de distribución • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, salida a terraza privada • 3 dormitorios en suite con placard • 1 Escritorio o playroom Segunda Planta: • SUM con gran vista y salida a terraza • Cocina adicional • Baño completo Exterior: • Galería cubierta con parrilla y barra • Baño exterior con ducha • Jardín parquizado con riego automático • Pileta con borde infinito y revestimiento de venecitas • Garaje cubierto para tres autos • Muelle propio Características Técnicas • Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos • Revestimientos interiores y muebles en madera enchapada lustrada • Puertas de madera a medida • Aberturas en P.V.C. negro con DVH • Ventanales piso techo. • Calefacción por piso radiante mediante calderas • Aire acondicionado central sistema VRV • Muebles de cocina, interiores de placard y baños marca De Otro Tiempo El Yacht – Nordelta Barrio náutico exclusivo | Amarras propias | Infraestructura premium El Yacht es uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta, diseñado especialmente para los amantes de la vida náutica y el confort residencial. Cada lote cuenta con amarra propia y salida directa al canal mayor del Río Luján, permitiendo disfrutar del privilegio de navegar desde el jardín de casa2. Ubicación Situado en el corazón de Nordelta, Tigre A solo 30 km de la Ciudad de Buenos Aires Accesos rápidos por Panamericana ramal Tigre y Pilar También se puede acceder por vía fluvial desde el Río Luján Servicios Seguridad privada 24 hs Red de servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural) Internet, cable, telefonía Pavimento y alumbrado público Biodigestores y red de desagües pluviales Transporte público terrestre y fluvial Amenities Club House con vista a la bahía y amarras Piscina Canchas de tenis Paseos peatonales y puerto zonal Bahía Grande

Opción venta o alquiler: casa a estrenar en El Yacht, Vista al Río Luján, Pileta Climatizada y Climatización VRF Arquitectura de vanguardia, tecnología inteligente y navegación directa desde tu jardín. Una de las propiedades más sofisticadas y tecnológicamente avanzadas de El Yacht, Nordelta. Con una orientación Norte perfecta (garantía de luz natural todo el día) y terminaciones de nivel internacional. Superficie Cubierta: 540 m² Lote al Río: 908 m² con paisajismo e iluminación de diseño Planta baja: - Hall de entrada coronado por una imponente escalera caracol de diseño escultórico.- Living-comedor con imponentes ventanales de piso a techo que regalan vistas abiertas y panorámicas al río. - Cocina de Autor (by Batista): totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama panelados e integrados: heladeras, cafetera empotrada, horno, microondas, lavavajillas panelable, anafe y campana de diseño. - Cava de vinos integrada y fabricadora de hielo profesional. -Toilette - Dormitorio de Planta Baja / Escritorio de visitas. Planta alta: - Suite Presidencial: incluye escritorio privado, vestidor de dimensiones generosas y un baño principal revestido en mármoles de Carrara/puros con doble bacha y jacuzzi automatizado. -Suites Secundarias: Dos amplios dormitorios adicionales, ambos en suite, con placares premium y vistas al río. Exterior: -Galería completamente cerrada y climatizada por losa radiante propia, ideal para usar tanto en invierno como en verano. -Parrilla premium de acero inoxidable.-Jardín completamente parquizado con diseño paisajístico e iluminación LED planificada. - Pileta climatizada con solárium. -Amarra y muelle privado de alta resistencia con salida directa al Río Luján. Bonus track: Esta propiedad fue construida sin escatimar en costos, utilizando materiales que garantizan un mantenimiento mínimo y una eficiencia energética óptima: - Climatización Inteligente: Sistema central de Aire Acondicionado VRF LG. Permite la graduación térmica independiente por ambiente, reduciendo el consumo energético drásticamente. Losa radiante en toda la casa (inclusive galería). -Domótica Integral: Control automatizado de iluminación, accesos y climatización desde tu smartphone. -Aberturas y Cerramientos: Puertas, ventanas de alta prestación, vestidores y vanitories provistos en su totalidad por la firma Windoor (aislación termoacústica premium). -Terminaciones Premium: Porcelanatos, mármoles y revestimientos seleccionados de la más alta calidad del mercado. Caminos laterales y entrada principal completamente revestidos en piedra/pórfido de diseño. El Barrio: - Seguridad 24 horas y una completa infraestructura que incluye club house, gimnasio, SUM y canchas de tenis, paddle y fútbol. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Casa de moderno diseño construida por reconocido estudio de arquitectura, en el Barrio los Lagos sobre el lago principal. Cuenta con Mastersuite, y tres dormitorios en suite, dependenciade servicio. Amplio living comedor con TV smart de 85 pulgadas, cocina equipada con electrodomesticos de ultima generacion y cava. Gran galeria con mesa para doce personas, barra para 8 personas, pileta con borde infinito, amplio jardin con muelle. Se alquila mes de Enero, pudiendo ampliar dias de Diciembre y/o año nuevo. Incluye Piletero y jardinero, expensas No incluidas, no se aceptan mascotas. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

El Golf al Agua, Noroeste 4 suites y sala wellnes con ducha y saunaResidencia de lujo con vistas únicas a la laguna y espacios diseñados para el confort y el bienestar. Planta Baja: • Hall de entrada con doble altura • Escritorio o dormitorio en planta baja con baño completo con ducha • Toilette completo con ducha • Gran sala de recepción • Living y comedor integrados, con sala de televisión • Cocina con isla y comedor diario • Galería cerrada con parrilla de acero inoxidable • Baño de pileta • Garage para 2 autos con portón automático + espacio para 4 adicionales • Habitación de servicio • Gran lavadero • Escalera de servicio Planta Alta: • Gran hall de distribución • Suite principal con hall de entrada, vistas inigualables a la laguna y al atardecer • Baño compartimentado con doble box de inodoro y bidet, jacuzzi y box de ducha • Gran playroom, dividio en dos salas una con espejos y otra sala de wellness con sauna y ducha • Tres suites adicionales: • Dos con vista a la laguna, placares y aire acondicionado individual y otra suite con vista a la calle • Aire acondicionado en todos los ambientes Exterior: • Muelle con deck y rampa para subir y bajar botes • Pileta y jacuzzi con vistas a la laguna • Protección especial para carpinchos • Iluminación de diseño en todo el exterior Características Generales: • Aire acondicionado en todos los ambientes • Pisos de mármol travertino y madera • Cortinas en todos los ambientes • Puertas piso-techo • Multiples espacios de guardado • Escalera de servicio con doble circulación • Piso de planta baja en mármol • Parlantes integrados • Vestidor con sensor de luz Características Especiales: • Estilo arquitectónico: moderno con detalles de lujo • Diseño interior: concepto abierto, doble altura y espacios wellness • Iluminación natural: ventanales y orientación privilegiada hacia la laguna • Valor agregado: vistas al atardecer, muelle privado y amenities premium Observaciones: • Ideal para familias que buscan confort, bienestar y contacto directo con la naturaleza • Entorno exclusivo dentro de El Golf, con vistas abiertas y privacidad • Excelente potencial de valorización por ubicación y calidad constructiva Información del Barrio: El Golf – Nordelta • Amenities: Canchas de tenis, pádel y fútbol Club House con restaurante Pileta y espacios recreativos Campo de golf de 18 hoyos • Áreas Recreativas: Plazas y juegos para niños Senderos para caminatas Laguna apta para deportes náuticos sin motor • Seguridad: Vigilancia 24h Control de acceso Cerco perimetral y sistema de monitoreo Ubicación y Accesos: • Principales Rutas: Panamericana ramal Tigre / Acceso Norte • Centros Comerciales y Colegios: Centro Comercial Nordelta, Colegio Michael Ham, Club Nordelta, Centro Médico Nordelta

Casa en El Yacht Nordelta | 5 suites, piscina infinita y muelle propio Amplitud, vistas al río y una conexión directa con la vida náutica. Esta casa en El Yacht Nordelta combina espacios para compartir con la privacidad de cinco suites, en un entorno ideal para disfrutar del agua y la vida al aire libre. Con 550 m² cubiertos sobre un lote de 908 m², la propiedad se desarrolla en dos plantas. Sus cinco dormitorios en suite, cada uno con placard y aire acondicionado, ofrecen comodidad para la familia y los invitados. La casa cuenta, además, con un toilette y una dependencia de servicio con baño y acceso independiente. En planta baja, el amplio living comedor se integra con una cocina abierta con isla, creando un espacio para cocinar, conversar y recibir. Un lavadero independiente completa el sector de servicio. El exterior es uno de sus grandes atractivos. La galería se abre hacia el jardín y se complementa con un quincho con parrilla y bacha de apoyo, pensado para encuentros en cualquier época del año. La piscina infinita con solárium y vistas al río invita a relajarse y disfrutar del paisaje. El sector náutico con marina y muelle propio aporta un diferencial para quienes buscan incorporar la navegación a su vida cotidiana. Dispone de cuatro cocheras: dos cubiertas y dos descubiertas. La cochera doble cerrada cuenta con baulera, sumando espacio de guardado. El Yacht Nordelta ofrece seguridad privada las 24 horas, club house, gimnasio, canchas de pádel, tenis y fútbol, y áreas recreativas para niños. Una propiedad para quienes buscan espacio, privacidad y vida junto al río, tanto para residencia como para evaluar una inversión destinada al alquiler. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Viví cerca de la naturaleza, con el confort y la seguridad de un barrio cerrado. Casa de estilo moderno al rio, desarrollada en dos plantas en el Barrio El Yacht. Fecha de entrega MARZO 2026Lote de 908 m2 Superficie; 550 m2 Orientación Noreste PB: Placard de recepción Amplio living comedor con cocina integrada con isla, alacenas y mucho lugar de guardado. Sus vistas son hacia el rio. Materiales y terminaciones de primera calidad. Cava Toilette Dormitorio en suite para huéspedes Lavadero Dependencia de servicio PA: Family Escritorio Dormitorio principal en suite con vestidor. Balcón con vista hacia el rio 3 dormitorios en suite junior EXTERIOR: Amplia galería con parrilla con cerramiento reiki Pileta con borde infinito, Yacuzzi. Baño exterior Muelle con marina para barcos de hasta 62 pies Se entrega totalmente parquizada. Lista para que disfrutes tu nueva casa. No dudes en consultarme para ir a visitarla. El Barrio El Yacht: Es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján. El placer de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Tiene además una amplia infraestructura deportiva y club house. La visitamos? Pilar PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5051710 Productor de la propidad Pilar Galarza

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Pablo Sajkowski - MLS ID 421341025-86 ALQUILER DE LUMINOSA CASA AMOBLADA EN EL YACHT - NORDELTA Ubicada en el Yacht Nordelta esta imponente casa está sobre un lote de mil metros cuadrados cuenta con espacios verdes pileta quincho con parrilla y vista al agua. PLANTA BAJA -Living de gran amplitud -Cocina totalmente equipada -Luminoso comedor -Toilette de recepción -Lavadero -Habitación de servicio en suite PLANTA ALTA -Dormitorio en suite con vestidor -Segundo dormitorio con salida al balcón con vistas al jardín y al agua -Tercer dormitorio en suite con hidromasaje y vestidor -Cuarto dormitorio en suite -Quinto dormitorio en suite -Playroom con salida al balcón MÁS DETALLES DE LA PROPIEDAD -Pisos Patagonia Flooring -Pileta climatizada -Música funcional -Muebles Landmark -Smart tv grandes en todos lo ambientes -Aires acondicionados LG en todos los ambientes -Muelle de PVC -Quincho vidriado tipo REIKY ¡No dudes en contactarnos para visitar la propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en Barrio El Yacht, Nordelta Propiedad de estilo contemporáneo ubicada sobre un lote de 908 m², dentro del exclusivo barrio El Yacht de Nordelta. Fecha de entrega estimada: octubre 2026. Distribución: • Planta baja: hall de ingreso con toilette de recepción, cocina semi integrada, lavadero y dependencia de servicio con baño completo. • Planta alta: hall de distribución, una máster suite y dos dormitorios en suite, totalizando tres suites. Exterior: Amplia galería con parrilla, piscina y espacio para embarcaciones. Una casa diseñada con líneas modernas, ambientes amplios y la mejor orientación para disfrutar del entorno náutico de Nordelta. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.