Departamento en Dean Funes 1700

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Elsa Samudio - MLS ID 422351006-7 Moderno y luminoso departamento en dos plantas ubicado en el barrio Loft del Sendero dentro de Nordelta una de las zonas más buscadas por su entorno seguridad y calidad de vida. Ofrecemos financiación personal toma de propiedades yo vehículos de menor valor La unidad se desarrolla en dos niveles con un diseño tipo loft que combina amplitud funcionalidad y estilo contemporáneo. Ideal tanto para vivienda como para inversión. En planta baja cuenta con living-comedor con excelente ingreso de luz natural cocina integrada y salida al exterior. En planta alta se encuentra el dormitorio generando un espacio cómodo y bien distribuido. El barrio ofrece una excelente calidad de vida con múltiples espacios comunes y servicios Cancha de fútbol Canchas deportivas Espacios verdes y senderos Juegos para niños Seguridad Ubicado dentro del barrio El Sendero con cercanía a centros comerciales colegios y todos los servicios que ofrece Nordelta. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro moderno y activo o invertir en una zona de alta demanda Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 Dormitorios en El Portal, Tigre A ESTRENAR! Departamento de 2 ambientes con toilette en pleno centro de Nordelta. Ubicado a pasos de zona de bancos, centro medico, centro comercial y zona gastronómica. Al ingreso nos encontramos con la cocina con mesada integrada con el living comedor. Toilette y placard de recepción. Habitación en suite con vestidor. Vista abierta y mucha luz. Cocina y aires acondicionados frio/calor, eléctricos. Aberturas dobles en PVC blanco, pisos de porcelanato símil madera. Cochera subterránea y baulera jaula. Consultar por opcion de cochera adicional. El complejo posee piscina descubierta, sector de parrilleros con lugar de estar, SUM y laundry. Veni a conocerlo y viví Nordelta. XINTEL (RSC-RSC-831)

Departamento 2 Ambientes con balcon, Terraza y Parrilla - Edificio Insignia, El Palmar, Nordelta El departamento se encuentra en un 6to piso. Se desarrolla un luminoso living comedor con cocina integrada, de diseño contemporáneo, que optimiza los espacios y favorece la vida diaria. El ambiente se abre hacia un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Toilette de recepcion. Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Desde el balcon accedemos a la terraza interna de uso exclusivo, equipada con parrilla propia, un espacio perfecto para reuniones sociales y momentos de relax. La unidad cuenta además con cochera fija. El Edificio Insignia cuenta con amenities de calidad y espacios comunes pensados para el confort y estilo de vida de los residentes, tales como: Piscina para adultos Piscina para niños Piscina climatizada Solárium / Deck de descanso Gimnasio completamente equipado Salón de Usos Múltiples (SUM) Vestuarios completos Juegos infantiles / espacios verdes comunes Seguridad 24 hs y control de acceso Cocheras de cortesía para visitas Ascensor y accesos comunes con mantenimiento profesional AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-556)

Departamento 2 ambientes en PB con deck al lago en Lago del Sendero, Barrio Sendero Nordelta 2 ambientes con excelente vista al lago interno de Lago del Sendero. Dormitorio con vista al lago. Galeria con Parrilla - Cocina integrada - todo electrico - Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes - Superficies Cubierta 44.5m2 Semicubierta 9 m2 (deck) Cochera 12,5 m2 Total 66 m2 Barrio Sendero se encuentra muy cerca al Centro comercial de Nordelta. Es elegido por su cercania al Centro comercial y a los colegios. El Barrio cuenta con: Piscina Solarium Plaza para niños Cancha de tenis Cancha de futbol Seguridad las 24 hs Paseo Las imagenes son a modo orientativo del Barrio. El barrio es uno de los más demandados por la cercanía al Centro Comercial de Nordelta. A metros de los cines, centro comercial, área de bancos, y servicios varios, El barrio Sendero se implanta con muy fáciles accesos. Colegios, clubes,, hacen que sea un área con mucha seguridad.- El servicio de transporte interno y externo Mary Go, tiene parada en el mismo Barrio Sendero, y traslada a los habitantes de Nordelta al centro porteño. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. - En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 - CPI 6869 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-510)

Excelente oportunidad de inversión en General Pacheco, Tigre, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires. Departamento A ESTRENAR con cochera fija ubicado en la mejor zona de Pacheco sobre la diagonal, con hermoso boulevard, que conecta la avenida comercial Ruta 197 con la Plaza General Pacheco. Espacio ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y accesible. BOUTIQUE Nuevo Pacheco cuenta con 3 pisos y 7 departamentos por piso completando 21 unidades. Departamento ubicado en el 1er. piso con mirada al contrafrente y orientación norte, su gran living comedor con salida a un amplio balcón posee baranda de hierro y vidrio conectando a la tranquilidad del pulmón de manzana y brindando la luz y calidez del sol. La cocina integrada cuenta con anafe vitrocerámico y horno eléctricos, espacio para microondas, heladera y lavarropas o lavavajillas. Mesada de mármol y muebles de alto y bajo mesada. Cuenta con toilette de recepción y un amplio dormitorio en suite con un gran ventanal, vestidor con puertas corredizas y baño completo con bañera. Aberturas doble vidrio de piso a techo. Pisos porcelanato. Portero eléctrico con visor. Preinstalación de aire acondicionado y de caldera y radiadores para calefacción. El agua caliente es centralizada. Cochera fija descubierta con acceso mediante portón automático. En la terraza del 4to piso hay varias áreas de descanso y solarium con vistas abiertas y parrilla. El departamento cuenta con 66 m2 (61 m2 cubiertos + 5 m2 semicubiertos) General Pacheco es conocido por su ambiente residencial y su proximidad a servicios esenciales, como centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud. Además, cuenta con un fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región, lo que facilita la movilidad hacia y desde la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona en crecimiento. La infraestructura de transporte y los desarrollos urbanos en curso aumentan el potencial de valorización de la propiedad. Si está interesado en conocer más sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto para obtener información adicional y coordinar una visita. Es una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura en General Pacheco. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON VISTA PLENA AL RIO EN NORDELTA - COMPLEJO RIBERA - LA BAHIA - ISLAS DEL CANAL - NORDELTA TIGRE El departamento ubicado en un 2do piso, posee un living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y sector de lavadero, alto y bajo mesada, cocina y horno eléctricos. El Living tiene amplios ventanales en forma de L con salida al balcóncuya vista directa a la Bahia de Nordelta y a las amarras de Nordelta. En el balcón posee parrilla. Pose un Toilette de recepción y una master suite con vestidor y baño completo y una gran vista al Río Luján. Medidas: Sup. Cubierta: 46 m2 Sup. Semi cubierta: 12 m2 Sup. Cochera cubierta: 12.5 m2 Sup. Total: 71 m2 RIBERA es un exclusivo Condominio con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, organizado en dos módulos aterrazados y un edificio central. Diseñado para disfrutar las hermosas vistas al Río y los espacios verdes centrales. Ubicado en el barrio Islas del Canal en Nordelta, con control de acceso propio, paseo privado por el perímetro de la isla y amarras. Cuenta con Club House con Piscina Climatizada Interior, Piscinas para adultos y niños, Solarium, Gimnasio, Vestuarios, SUM con Cavas para Vinos y sector de juegos de jardín. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-514)

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON VISTA AL GOLF Y AL LAGO Ubicado en un 7º piso, este exclusivo departamento se destaca por su diseño, luminosidad y privilegiadas vistas al golf, al lago y a las piscinas del complejo, con orientación Este y excelente entrada de luz natural. Cuenta con un amplio living comedor integrado, con grandes puertas-ventanas de doble vidrio y mosquiteros, que permiten disfrutar de una excelente conexión con el exterior. Desde allí se accede al balcón corrido, equipado con parrilla y una increíble vista abierta al campo de golf y al lago. La propiedad dispone de un baño completo con bañadera y mampara de vidrio, íntegramente revestido en mármol, aportando elegancia y sofisticación. El dormitorio cuenta con placard con interiores y puertas-ventanas con salida al balcón corrido, ofreciendo gran luminosidad y vistas abiertas. Entre sus principales prestaciones se destacan: Cortinas blackout domotizadas. Aire acondicionado frío/calor en dormitorio y living comedor. Losa radiante eléctrica, con termostato individual por ambiente. Cochera cubierta en subsuelo. Una propiedad única, diseñada bajo el concepto y estilo de Philippe Starck, donde el diseño, el confort y las vistas privilegiadas se combinan para crear un espacio verdaderamente exclusivo. VISTAS AL GOLF, AL LAGO Y A LAS PISCINAS. TODO LUZ. ORIENTACIÓN ESTE. SUPERFICIES Cubierta 45,91 m2 Semi cubierta 14,12 m2 Total: 60,11 m2 Dormitorio: 3,50 x 3,04 m2 Baño: 3,34 x 1,67 m2 Estar - Comedor: 4,96 x 4,10 m2 Balcón: 6,80 x 1,90 m2 Amenities: Playroom para chicos con videojuegos y conexión para play station. Playroom para grandes con cancha de ping pong y pool. Gimnasio equipado con maquinas de alta calidad y con vista al lago y a las piscinas. Espacio de recreación y de lectura. Laundry Canchas de Paddle Restaurante Livings exteriores Solarium con 3 piscinas y camastros, baños exclusivos para el Area de piscinas. Yacuzzi con sala de relax y vestuarios. SPA con gabinetes de masajes, sauna y ducha escocesa. Gabinete de manicuria Seguridad las 24hs Un lugar único para vivir. A metros del centro comercial. Se puede ir caminando. Colegios, bancos, servicios, clinica, todo a metros. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.COTI pendiente de realizar por el propietario. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belen Fuentes CMCPSI 6075. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-568)

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES ESTILO BOUTIQUE EN BRICKELL PACHECO Descubra este magnífico departamento de 3 ambientes con 91 m² cubiertos, situado en las prestigiosas Torres Brickell Pacheco, un desarrollo de estilo boutique en el corazón de General Pacheco. Este moderno departamento se orienta al contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad, con una vista abierta que invita al relax. Al entrar, un amplio y luminoso living comedor le da la bienvenida con una distribución funcional ideal para el confort diario. La cocina, totalmente equipada y de diseño contemporáneo, brinda una vista al contrafrente, complementando el espacio de forma elegante. La zona privada incluye dos dormitorios, destacándose la habitación principal que cuenta con baño en suite y vestidor. El segundo dormitorio es versátil y ofrece excelente amplitud. Este departamento se diferencia por estar completamente equipado con mejoras significativas: caldera instalada, artefactos y radiadores colocados, tres equipos de aire acondicionado frío/calor, y cerradura electrónica en la puerta de entrada. Además, incluye una cochera semicubierta obligatoria, aportando un valor añadido a la propiedad. EL EDIFICIO Brickell Pacheco es un edificio boutique de cinco pisos, diseñado para ofrecer comodidad y calidad. Entre sus amenities destacan: - Terraza con parrillas. - Espacios relajantes y de encuentro. - Parque en planta baja con cómodos sillones. - Dos modernos ascensores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila, a una cuadra de la plaza central de General Pacheco, con excelentes accesos y una amplia variedad de comercios y servicios cercanos. Este departamento es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y confortable en una ubicación privilegiada. Es una oportunidad única para vivir con un nivel de equipamiento diferencial en Brickell Pacheco. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

En venta departamento Dúplex con Jardín en El Palmar, Nordelta CON RENTA Características Generales: - Tipo: Departamento en Dúplex. - Superficie Cubierta: 72 m². - Ubicación: El Palmar, Nordelta. - Ambientes: 3. - Estacionamiento: 1 cochera. Descripción: Planta Baja (PB): - Entrada Independiente. - Hall de ingreso. - Sala de estar y comedor con cocina integrada, equipada con barra y cómoda mesada. - Baño toilette. - Galería techada con parrilla y un encantador jardín. Planta Alta (PA): - Dos dormitorios. - Un baño completo. Equipamiento y Comodidades: - Calefacción: Cuenta con sistema de calefacción por piso radiante. - Aire Acondicionado: Instalado por Split en todos los dormitorios. - Cortinas: Dispone de cortinas roller en todos los ambientes. - Cochera: Semiacubierta. - Amenities del Edificio: Piscina, solarium y salón de usos múltiples (SUM). Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidades modernas y espacios al aire libre, ideal para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952