Departamento en Moldes 981

Descubre este encantador departamento en el corazón de Colegiales, una de las zonas más vibrantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en Jorge Newbery 3254, Piso 1, Departamento 6, este acogedor espacio es perfecto para quienes buscan comodidad y excelente ubicación. Con tan solo 8 años de antigüedad, el departamento ofrece una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para descansar después de un día ajetreado. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación estratégica es perfecta para quienes optan por el transporte público o prefieren moverse a pie. Una de las joyas del departamento es su balcón terraza, un oasis al aire libre ideal para relajarse sin salir de casa. El edificio, completamente eléctrico, dispone de un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas. Los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público aseguran comodidad en el día a día. Con un gasto de expensas de $80.000 cada dos meses, este departamento representa una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida en Colegiales, un barrio conocido por su ambiente acogedor y sus múltiples opciones culturales y gastronómicas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación estratégica con acceso a todas las comodidades urbanas que necesitas. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 2 ambientes en BELGRANO- EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

URAL ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la Calle Moldes entre las calles Aguilar y Cespedes en el barrio de Colegiales. El departamento en cuestión trata de un amplio monoambiente divisible a estrenar, muy luminoso con balcón aterrazado, cocina integrada con muebles bajo y alto mesada, anafe y hornos eléctricos, mesada de granito fortaleza, grifería monocomando, pileta de acero inoxidable, pisos flotantes de ¨La Europea¨, revestimientos de porcelanato en baño y cocina. Cerraduras electrónicas en las unidades, agua caliente central. A 3 cuadras de Av. Cabildo y Federico Lacroze, excelentes accesos, subtes, colectivos y tren. Espacios guardacoches disponibles, con portón automático, portero eléctrico visor, cámaras de seguridad. LEY 5115: No accesible URAL - Matricula CPI Nº 7425

Departamento 1 ambiente en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Ideal renta temporaria! Distribución: *Cocina incorporada comedor. Balcón corrido. * Baño completo. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de espectacular monoambiente con renta, contrato de alquiler tradicional a dos años ( inicio contrato 01/02/2025) propiedad con un año de antiguedad ubicado en Colegiales, cerca de zona comercial y gastronomica en expansion. Con excelentes amenities, muy buenas terminaciones en el edificio y en la unidad funcional A DESTACAR segruidad por totem 24horas. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Excelente monoambiente divisible al frente con salida a amplio balcón terraza. Cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Detalles y Terminaciones: Carpinterías Exteriores: Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: Frentes de placares integrales piso-techo. Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F30. Pisos : Estar comedor y dormitorio: solados de porcelanato de primera calidad. Baño y Cocina: cerámica de primera calidad. Griferías Fv o similar Espacios de Cocina : Mesadas de granito de diseño. Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. Bacha de cocina de acero inoxidable. Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Por su orientación, C3 Thomas, cuenta con luz natural todo el día, otorgándole a los balcones terrazas de cada unidad un lugar ideal para disfrutar y contemplar las vistas abiertas a la ciudad. Todos los departamentos contarán con amplios espacios exteriores logrando intimidad entre las distintas unidades. Amenities en el 10º piso: terraza con jardín, solárium y gran espacio de parrillas con hermosas vistas a la ciudad. Jardines verticales de enredaderas naturales con sistema de riego automático central de agua de lluvia recolectada. Ascensor de última generación. Bajos costos de mantenimiento. Forma de Pago: 30% anticipo y 18 cuotas ajustadas por CAC - Entrega Junio 2023 Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7057)

EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN COLEGIALES– MOLDES 820 Una excelente oportunidad de inversión en un edificio moderno, con amenities de categoría y una ubicación privilegiada. La unidad se encuentra actualmente alquilada, con un contrato vigente hasta el 04 de marzo de 2027. Al inquilino le restan los últimos cuatro meses de alquiler, abonando un canon mensual de $820.000. Se trata de un exclusivo monoambiente ubicado en el segundo piso sobre la calle Moldes 850, Torre Norte, con una agradable vista hacia la piscina del edificio, balcón y excelente luminosidad natural. La unidad ofrece un diseño funcional y contemporáneo, con detalles de calidad y equipamiento pensado para brindar confort: * Aire acondicionado frío/calor. * Carpinterías con vidrios dobles herméticos (DVH). * Cerradura electrónica. * Placard incorporado. * Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada. * Balcón propio con vista a la piscina. AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Torre Norte se distingue por ofrecer espacios comunes diseñados para disfrutar y simplificar la vida cotidiana: * Piscina con solárium. * Gimnasio. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Laundry. * Espacio para guardado de bicicletas. * Warehouse para recepción y almacenamiento seguro de compras online. * Rooftop al aire libre. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en un entorno residencial, con una atractiva propuesta gastronómica, cafeterías, espacios verdes y comercios de cercanía. Cuenta con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas como Cabildo, Crámer, Federico Lacroze y De los Incas. Además, se encuentra próximo a medios de transporte público, incluyendo la línea D del subte y el Ferrocarril Mitre. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una unidad moderna, con amenities, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad. ESCRITURACIÓN: El inmueble aún no cuenta con primera escritura individual. La escrituración se realizará ante la escribanía designada por la desarrolladora. La totalidad de los gastos y honorarios notariales correspondientes a la escrituración estarán a cargo del comprador. En la Publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I 4806 Aviso legal: La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano mh. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Hermoso mono ambiente con muy buenas dimensiones. Poca antiguedad y en impecables condiciones. Muy luminoso, balcón a la calle, aire frío calor, cocina eléctrica y baño completo. Ideal joven, ubicado en distrito audiovisual, a un paso del subte y medios de transporte. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-762)

VENTA - Departamento de 2 Ambientes con Balcón, Amenities y Cochera Opcional - Colegiales TEODORO GARCÍA 3400 COLEGIALES Hay propiedades donde la ubicación es importante. Y hay otras donde además se logra un equilibrio difícil de encontrar entre funcionalidad, luminosidad y calidad de vida. Este departamento reúne exactamente esas características. Ubicado sobre una de las calles más residenciales y buscadas de Colegiales, este 2 ambientes al frente se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y una agradable conexión con el exterior. Situado en un primer piso, la unidad cuenta con una planta equilibrada y muy bien aprovechada, donde cada metro fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso y bien proporcionado, con salida directa al balcón al frente, generando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores y aportando luz y ventilación durante gran parte del día. La cocina integrada, de diseño moderno y práctico, ofrece muy buen espacio de guardado y una distribución funcional que se vincula de manera armónica con el área social. El dormitorio cuenta con placard y dimensiones cómodas, conformando un ambiente tranquilo y confortable con muy buena entrada de luz natural. Completa la unidad un baño completo en excelente estado, de líneas modernas y terminaciones actuales. Superficies: • 46,95 m² totales El edificio incorpora amenities pensados para acompañar la vida cotidiana y disfrutar de los espacios comunes: • Piscina • SUM • Laundry • Parrilla • Terraza con vistas abiertas a la ciudad Como valor agregado, la propiedad ofrece cochera fija opcional (no incluida en el valor de publicación), ubicada a media cuadra sobre Av. Álvarez Thomas, un diferencial especialmente valorado en una zona de alta demanda residencial. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una inversión sólida en uno de los barrios con mayor demanda sostenida de la ciudad. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 ---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. --- XINTEL (RAR-RAR-6)