Departamento en Parana al 800

Departamento 4 ambientes ( reciclado hace 8 años) ubicado en el precioso barrio de Recoleta. Originalmente era un 3 ambientes con dependencia.Actualmente tiene cuatro despachos, cocina y baño completo, toilette, ventanales muy grandes y altos y cuenta con un hermoso patio que otorga una hermosa luminosidad.Entrada Principal y de Servicio. Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz, a 2 cuadras del Precioso Parque Las Heras, zona de gran afluencia de transporte publico, locales gastronómicos, indumentaria y rubros varios.A pocas cuadras del Shooping Alto Palermo. OPORTUNIDAD UNICA!!!! VENI A VISITARLA!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP7573663

EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | 100m2 | ESQUINA PUEYRREDÓN Y MANSILLA | RECOLETA Av. Pueyrredón 1194 – esquina Mansilla En una de las esquinas más tradicionales, consolidadas y estratégicas de Recoleta, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre la Av. Pueyrredón al 1100, esquina Mansilla. Una propiedad que combina la amplitud y funcionalidad de las plantas tradicionales de Buenos Aires con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios, gastronomía, centros de salud, instituciones educativas y una excelente conectividad con los principales puntos de la Ciudad. La unidad cuenta con 100 m2 totales, una distribución sumamente funcional y una característica especialmente valorada: el living y los tres dormitorios poseen vista al frente, aprovechando la condición de esquina del edificio y permitiendo una excelente entrada de luz natural. = LA PROPIEDAD = El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, manteniendo elementos constructivos y detalles propios de la arquitectura tradicional porteña. Al ingresar encontramos un amplio living, con excelente luminosidad y balcón francés al frente, que aporta amplitud visual y una agradable relación con el exterior. Tiene un equipo de aire acondicionado. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos ellos con placares empotrados y ventanas al exterior, característica que brinda luminosidad, ventilación natural y una muy buena sensación de amplitud. El área social se completa con un toilette de recepción, mientras que el sector privado cuenta con un baño completo con bañera. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es la presencia de una amplia cocina independiente con espacio para comedor diario, una configuración cada vez menos frecuente en las construcciones actuales y especialmente valorada por quienes buscan una vivienda cómoda para uso familiar. A continuación, se encuentra el lavadero independiente, correctamente separado del área principal de cocina. La propiedad cuenta además con dependencia de servicio con baño propio, que por sus características puede conservar su función original o bien adaptarse a distintos usos según las necesidades del propietario: cuarto adicional, escritorio, espacio de trabajo, habitación de huéspedes o área de servicio. = CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO = - 4 ambientes. - Dependencia de servicio con baño. - Aproximadamente 100m2 totales. - Living amplio y luminoso. - Balcón francés al frente. - 3 dormitorios. - Dormitorios con placares empotrados. - Todos los dormitorios con ventanas al exterior. - Toilette de recepción. - Baño completo con bañera. - Cocina independiente. - Cocina con espacio para comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia con baño. - Pisos de pinotea en living y dormitorios. - Pisos cerámicos en cocina, baños y lavadero. - Aire acondicionado en living. - Calefacción central mediante radiadores. - Agua caliente central. - Excelente luminosidad natural. - Departamento al frente. - Muy buen estado general. = UN EDIFICIO TRADICIONAL Y CONSOLIDADO = La unidad forma parte de un edificio de época, de muy buen estado general, desarrollado en 13 pisos, con una arquitectura característica de la zona y una escala edilicia tradicional. El edificio cuenta con 4 departamentos por piso, 7 locales comerciales y 41 unidades funcionales, además de encargado con vivienda, un servicio que aporta comodidad y presencia permanente en el inmueble. Dispone asimismo de caldera central, sistema que abastece la calefacción y el agua caliente del edificio. Las expensas actuales son aproximadamente $420.000, sujetas a las variaciones propias de la administración y los costos generales del consorcio. = UNA TIPOLOGÍA CADA VEZ MÁS VALORADA = Este departamento representa una tipología difícil de encontrar en las construcciones contemporáneas: superficie generosa, ambientes independientes, tres dormitorios, dependencia, comedor diario y lavadero, todo dentro de una planta pensada para una vida familiar cómoda. La presencia de pisos de pinotea, techos y proporciones propias de la arquitectura tradicional, junto con la funcionalidad de la planta, le otorgan una personalidad que difícilmente pueda replicarse en un departamento moderno de similares dimensiones. Además, la condición de esquina y la orientación hacia el exterior de los principales ambientes permiten disfrutar de muy buena luminosidad y ventilación natural. = UBICACIÓN | RECOLETA – BARRIO NORTE = La ubicación es, sin dudas, uno de los principales atributos de la propiedad. Situada sobre Av. Pueyrredón 1194, esquina Mansilla, se encuentra en un sector privilegiado de Recoleta, prácticamente en el corazón de Barrio Norte, con acceso inmediato a una enorme variedad de servicios y con una conectividad excepcional hacia distintos sectores de la Ciudad. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas como Santa Fe, Córdoba, Las Heras, Callao y Coronel Díaz, permitiendo desplazarse con facilidad tanto hacia el centro porteño como hacia Palermo, Belgrano, Microcentro y otros barrios de la Ciudad. La zona cuenta con una infraestructura urbana completa, permitiendo resolver gran parte de la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos. = TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD = Uno de los grandes diferenciales de esta ubicación es la cantidad de alternativas de transporte público disponibles en el entorno. La Línea H de Subterráneos, cuyo recorrido se desarrolla bajo el eje de las avenidas Jujuy y Pueyrredón, conecta el sur y el norte de la Ciudad y permite combinar con las líneas A, B, D y E. Entre sus estaciones se encuentran Córdoba, Santa Fe, Las Heras y Facultad de Derecho. También se encuentra muy próxima la Estación Facultad de Derecho – Julieta Lanteri, ubicada sobre el eje de Pueyrredón y Figueroa Alcorta. A esto se suma una amplia oferta de líneas de colectivos sobre Pueyrredón, Santa Fe, Córdoba, Las Heras y las avenidas cercanas. En términos de movilidad, se trata de una ubicación que permite resolver gran parte de los desplazamientos cotidianos sin necesidad de utilizar automóvil. = SALUD | UNO DE LOS POLOS SANITARIOS MÁS IMPORTANTES DE LA CIUDAD = La zona cuenta con una destacada concentración de instituciones médicas y hospitalarias. Entre ellas se encuentran: • Hospital Alemán. • Hospital de Clínicas. • Sanatorio Finochietto Esta cercanía constituye un atributo particularmente importante para familias, profesionales y personas que priorizan contar con infraestructura médica de primer nivel a pocos minutos de su vivienda. = EDUCACIÓN | COLEGIOS Y UNIVERSIDADES = La ubicación también resulta especialmente conveniente para familias con hijos en edad escolar y para estudiantes universitarios. En el entorno y barrios próximos se encuentran distintas instituciones educativas, entre ellas: . Jardines de infantes y nivel inicial: Jardín de Infantes Bloomies — Ayacucho 1328. El Principito – Escuela Infantil — Av. Gral. Las Heras 2966. Sweetys Kindergarten — Vicente López 1671. Fallow Land — Arenales 2918. Jardín Los Robles — Larrea 1208. Septiembre Jardinar — Laprida 1871. Jardín Maternal N.º 03/02.º — Gallo 1340. Fairy Tale Kindergarten — Juncal 1640. JP Jardín de Palermo — Charcas 3082. Jardín de Infantes Abrazando a Mi Niño — Pte. José Evaristo Uriburu 1047. Jardín del Pino — Paraguay 1557. Patatín — Billinghurst 2173. Pulgarcito — Azcuénaga 826. San Tarsicio — Juncal 2623. Instituto Sagrado Corazón — Riobamba 1265, que cuenta con nivel inicial y primario. Además, dentro de la oferta estatal de Recoleta existen jardines nucleados vinculados a escuelas primarias, por ejemplo los ubicados en Ayacucho 1670/1680 y Ayacucho 1849. . Colegios primarios: . Privados Escuela Argentina Modelo — Riobamba 1059. Inicial, Primario y Secundario. Colegio San Agustín — Agüero 2320. Colegio Aletheia — Gallo 1341. Colegio La Anunciata — Arenales 2065. Instituto Sagrado Corazón — Riobamba 1265. Scuola Italiana Edmondo de Amicis — Recoleta; cuenta con jardín y nivel primario. Todo Infantil Escuela Arco Iris — Pte. José E. Uriburu 1220. . Públicos Entre las escuelas primarias estatales de Recoleta figuran: Juan José Castelli — Ayacucho 1670/1680. Dr. Ángel Gallardo — Ayacucho 1849. Bernardino Rivadavia — Larrea 854. C. y F. Pizarro y M. Pizarro y Monje — Peña 2670. . Colegios secundarios . Privados Escuela Argentina Modelo — Riobamba 1059. Inicial + Primario + Secundario. Colegio Inmaculada Concepción de María — Av. Córdoba 1739. Colegio San Agustín — Agüero 2320. Instituto Mercedes Pacheco A-518 — Anchorena 1553. Instituto Vocacional Argentino — Charcas 3034. Colegio La Anunciata — Arenales 2065. Colegio San Miguel — Larrea 1254. Públicos Colegio N.º 6 DE 2 Manuel Belgrano — Ecuador 1158. Liceo N.º 1 José Figueroa Alcorta — Av. Santa Fe 2778 . Universidades Universidad de Buenos Aires (UBA) Facultad de Medicina - UBA, Paraguay 2155. La sede oficial se encuentra en el corazón del corredor universitario de Recoleta/Barrio Norte. Facultad de Odontología - UBA, Marcelo T. de Alvear 2142. Facultad de Farmacia y Bioquímica - UBA, Junín 904. Facultad de Ciencias Sociales - UBA, Marcelo T. de Alvear 2230. Facultad de Ciencias Económicas — UBA, Av. Córdoba 2122. Las propias Universidades señalan la cercanía con la estación Facultad de Medicina de la Línea D y con la Línea H. Otras facultades, institutos y dependencias de la UBA distribuidas en el eje de Recoleta y Barrio Norte. Universidades privadas • Universidad del Salvador (USAL). • Universidad de Paler La cercanía con Plaza Houssay, la Facultad de Medicina y el Hospital de Clínicas convierte además a este sector de Recoleta/Barrio Norte en uno de los principales polos universitarios y académicos de Buenos Aires. = COMERCIOS Y SERVICIOS = El entorno inmediato ofrece una de las concentraciones comerciales más completas de Recoleta y Barrio Norte. En las inmediaciones se encuentran: • Supermercados y autoservicios. • Farmacias. • Bancos y cajeros automáticos. • Panaderías y confiterías. • Cafeterías de especialidad. • Restaurantes y propuestas gastronómicas. • Gimnasios. • Centros de estética y bienestar. • Comercios de proximidad. • Ferreterías y servicios para el hogar. • Lavanderías y tintorerías. • Locales profesionales y oficinas. La combinación entre Av. Pueyrredón, Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Las Heras y Av. Callao genera un verdadero corredor de servicios para residentes. = UNA PROPIEDAD CON UBICACIÓN, SUPERFICIE Y FUNCIONALIDAD = Por sus 100 m², sus tres dormitorios, dependencia con baño, comedor diario, lavadero independiente, ambientes principales al frente, excelente luminosidad, calefacción central por radiadores y su ubicación estratégica en la esquina de Av. Pueyrredón y Mansilla, esta propiedad reúne varias de las características más buscadas dentro del mercado residencial de Recoleta y Barrio Norte. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de la Ciudad, con excelentes conexiones, servicios y oferta educativa y sanitaria, sin resignar la amplitud y la funcionalidad de los departamentos tradicionales. Una propiedad clásica, sólida y funcional, en una de las ubicaciones más completas y estratégicas de Buenos Aires. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

TIPO DE PROPIEDAD: DepartamentoUBICACION: Larrea 1300 BARRIO: Recoleta AMBIENTES: 4 BAÑOS: 1 TOILETTE: 1 METROS TOTALES: 91 m2 METROS CUBIETOS: 86 m2 METROS DESCUBIERTOS: 5 m2 DORMITORIOS: 3 ESTADO: Muy Bueno DISPOSICION: frente PISO: 1ro APTO PROFESIONAL: SI Amplio departamento de cuatro ambientes en un primer piso al frente. Se trata de un edificio de categoría, con expensas bajas. La unidad cuenta con pisos de parquet , un amplio balcón corrido. Cocina separada muy espaciosa y completa, lavadero. Dos habitaciones de buenas dimensiones y una tercera habitación que puede ser utilizada como escritorio. Cuenta con un baño completo y un baño de servicio. Doble circulación entre cocina y living comedor Excelente Ubicación, en el barrio Recoleta, a 1 cuadra de la Av. Pueyrredón, a minutos de los principales puntos turísticos de la ciudad. Cercano a UBA Medicina y Ciencias Económicas. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 109, 111, 118, 152, 194 Subtes (Metro): PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)

INVERTI HOY EN RECOLETA CON FINANCIACION: 40% DE ANTICIPO + 36 CUOTAS / ENTREGA ABRIL 2029UNIDAD 2 AMBIENTES EN POZO | RECOLETA | APTO PROFESIONAL | FINANCIACIÓN Invertí en una de las ubicaciones más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires con un plan de pago pensado para facilitar el acceso a una propiedad de categoría. Este monoambiente es una excelente opción tanto para primera vivienda como para quienes buscan una inversión segura con alto potencial de valorización. Gracias a su condición de Apto Profesional, también resulta ideal para consultorios, estudios y oficinas, además de ofrecer un gran atractivo para alquiler temporario y alquiler tradicional por su estratégica ubicación en Recoleta. La unidad fue diseñada con materiales de primera calidad y equipamiento que brindan confort, seguridad y bajo mantenimiento: -Balcón privado. - Cocina integrada, con muebles revestidos en melamina. - Anafe electrico y horno electrico. - Griferia y artefactos sanitarios de primera marca. - Baño completo con mesada de mármol o cuarzo. - Pisos vinílicos. - Carpinterías con doble vidrio hermético. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Agua caliente central. - Cerradura electrónica de acceso. El edificio incorpora además grupo electrógeno y detalles constructivos de excelente calidad, pensados para ofrecer mayor confort y eficiencia. Una ubicación con demanda permanente Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1940, en el corazón de Recoleta, a pocos metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Córdoba, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y las líneas H y D de Subte. Su entorno concentra algunos de los principales centros médicos, universidades y espacios comerciales de la ciudad, entre ellos Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, Sanatorio Anchorena, Facultad de Medicina, Facultad de Odontología, Facultad de Ciencias Económicas, Alto Palermo Shopping, Plaza Francia y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Esta ubicación genera una demanda sostenida durante todo el año por parte de estudiantes, profesionales de la salud, ejecutivos, turistas y residentes, convirtiéndola en una de las zonas más buscadas para vivir o invertir. Consultanos por disponibilidad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes y conocé las distintas alternativas de financiación. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8456408

Venta Semi Piso premium a estrenar - 2 ambientes - Recoleta, CABA CASSA ANCHORENA • ESCRITURA INMEDIATA • FINANCIACIÓN CONSULTAR • APTO CRÉDITO BANCARIO (consultar con entidad bancaria) • Apto Airbnb y apto profesional EDIFICIO INTELIGENTE ingreso con reconocimiento facial, camaras en todos los espacios comunes, unidades insonorizadas, cerradura inteligente, home control center para domotizar las unidades. Paneles solares para el bajo consumo del edificio. Ubicado en el 9no piso al frente. Semi Piso: • Living / comedor integrado con cocina de diseño moderno. • Espacio cerrado para lavarropas y secarropas. • Dormitorio principal con excelente luminosidad. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Balcón que aporta ventilación y extensión al exterior. Tecnología indoor: • Sistema de domótica incorporado / Home Control Center. Amenities: • Bicicletero. • Solárium con ducha. • Espacio verde en la terraza. • Parrilla con mesa para 8 personas. • Gimnasio en PB. • Espacio de relax en PB. Detalles: • Vidrios de VVH 3 + 3 laminado • Se entrega con frente de placard • Agua caliente central • Paneles solares • Griferia Peirano • NO hay vivienda de encargado Expensas con AYSA incluido: $247.000 ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Hay departamentos que se sienten diferentes desde que uno entra. Este es uno de ellos. Un semipiso en sexto piso al frente sobre Avenida Pueyrredón al 1000, con 110 m² cubiertos, tres habitaciones, dependencia de servicio completa y una presencia que combina amplitud, altura y los detalles que distinguen a los inmuebles de otra época: pisos de parquet impecables, calefacción central por radiadores, agua caliente central y aberturas con persiana en toda la unidad. Orientación noroeste — luz natural generosa durante toda la tarde. El departamento está pensado para vivir bien. El hall de recepción marca el tono desde el ingreso: hay entrada, hay orden, hay categoría. El pasillo distribuidor organiza los ambientes con criterio. El living comedor amplio y la habitación principal tienen salida al balcón corrido al frente, con vista sobre la avenida y toda la luz que da la orientación. Las tres habitaciones cuentan con placard. La cocina separada, completa y con lavadero incluido, tiene su propia entrada de servicio — un detalle que habla de la concepción del espacio. Un baño completo y dos toilettes — uno de ellos con ducha — dan la flexibilidad que una unidad de estas dimensiones necesita. La dependencia de servicio completa suma una versatilidad difícil de encontrar hoy. El edificio cuenta con ascensor de pasajeros y ascensor de servicio. Lo que encontrás en el departamento: Superficie total 116 m² (110 m² cubiertos) 4 ambientes + dependencia de servicio completa Sexto piso al frente — orientación noroeste, luz de tarde todo el año Balcón corrido al frente (living comedor + habitación principal) Hall de recepción + pasillo distribuidor Pisos de parquet en excelente estado 3 habitaciones con placard Cocina separada completa con lavadero 1 baño completo + 2 toilettes (uno con ducha) Todas las aberturas con persiana Calefacción por radiadores Agua caliente central Todos los servicios públicos Entrada de servicio independiente Ascensor de pasajeros y ascensor de servicio La zona: Pueyrredón al 1000 es una de las direcciones más completas de Recoleta. A pasos del departamento se encuentra el Hospital Alemán, y en las inmediaciones el Sanatorio Anchorena y el Hospital Fernández — una concentración de infraestructura médica de primer nivel que tiene pocos equivalentes en la Ciudad. Para moverse, la estación Pueyrredón de la línea D, ubicada en la intersección de Santa Fe y Pueyrredón, permite combinación directa con la línea H — dos líneas de subte a metros, con acceso al resto de la red sin transbordos adicionales. Numerosas líneas de colectivo completan la conectividad. Subte El entorno cultural y educativo es de primer nivel: a pocos minutos se encuentran la Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes, el Centro Cultural Recoleta, la Biblioteca Nacional y la Facultad de Derecho de la UBA. El Parque Las Heras, el Alto Palermo Shopping y toda la oferta gastronómica y comercial de Recoleta y Palermo quedan a distancia caminable. Un barrio que lo tiene todo — y esta dirección, en el centro de esa ecuación. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

UNIDADES CON FINANCIACION DISPONIBLE - CUOTAS FIJAS EN DOLARES - CONSULTAR A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES. Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, sala de reuniones coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

Piso de Categoría de 4 Ambientes en el corazón de Recoleta. Ubicado sobre Paraguay al 2600, en una de las cuadras más buscadas de Recoleta, este distinguido piso de categoría combina la solidez de la arquitectura clásica con ambientes amplios, funcionales y en excelente estado de conservación. Con una superficie total de 87 m², la propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con ascensor, y ofrece una distribución ideal para quienes valoran la comodidad y los espacios generosos. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones o del día a día con gran confort. La cocina es independiente, brindando mayor privacidad y funcionalidad. El departamento cuenta con tres cómodos dormitorios, todos con salida a pequeños balcones que aportan ventilación natural y luminosidad. Además, posee un baño completo y servicio de gas natural. Se trata de una propiedad de estilo clásico, con detalles originales que reflejan la categoría de su construcción. Si bien conserva su esencia, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. Consultar por opción amoblada. Una ubicación privilegiada Situado a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y de la estación Agüero de la Línea D de Subte, ofrece una conectividad excepcional con toda la ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 41, 59, 60, 68, 92, 95, 101, 106, 108, 110, 111, 118 y 132. La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, supermercados, gimnasios y comercios. También se encuentra muy próxima al Hospital de Clínicas, las facultades de Medicina, Odontología y Farmacia de la UBA, además de espacios emblemáticos como el Cementerio de la Recoleta, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional y el Centro Cultural Recoleta, que convierten al barrio en uno de los polos culturales más importantes de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno distinguido, con la elegancia característica de Recoleta, amplios ambientes y una ubicación estratégica que combina tranquilidad, conectividad y todos los servicios al alcance. Hablanos y coordinamos una visita! / a C.U.C.I.C.B.A M.P 6873 - Carlos Palazzo. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. .

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Maria Amelia Conti - MLS ID 422051027-6 Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia en ubicación privilegiada Av. Santa Fe al 2100 Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento ubicado sobre Avenida Santa Fe a metros de comercios restaurantes supermercados y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y al Subte Línea C. La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con una distribución cómoda y funcional Amplio living comedor con pisos de parquet Dos habitaciones con placares empotrados Habitación de servicio con baño propio Baño completo con bañadera Cocina independiente Lavadero cubierto Balcón Patio Doble ingreso por palier privado y por cocina La habitación principal posee una pared completa de placares mientras que la segunda habitación también cuenta con un placar amplio. El departamento se encuentra apto para habitar con una excelente base constructiva y gran potencial de actualización ideal para quienes buscan personalizar los espacios a su gusto. Ubicación estratégica a pasos de todo transporte centros de salud comercios y vida gastronómica. Una propiedad con gran potencial en una zona privilegiada de la ciudad. NO TE LA PIERDAS!! ¿te gastaría coordinar una visita? yo se que te va a encantar!!. Carlos Alarcón Corredor Inmobiliario Matrícula 5058 de C.U.C.I.C.B.A En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Detensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar