Departamento en Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800

Departamento 2 Ambientes al frente c/Balcón. Cocina Integrada. dormitorio en suite con baño Completo, Toilette,. A mts. Subte "B" Muy Luminoso !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA URQUIZA Un espacio pensado para vivir con comodidad y estilo en uno de los barrios más tranquilos y bien comunicados de la ciudad. Este monoambiente de 36 m² ubicado en Villa Urquiza, sobre la avenida Nuñez, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una experiencia residencial de calidad en un entorno que equilibra la serenidad con la accesibilidad urbana. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en un único ambiente luminoso que integra living, comedor y cocina, creando un flujo natural entre las zonas de descanso y convivencia. La cocina equipada cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, además de artefactos eléctricos de primera marca que facilitan la vida cotidiana. El espacio se complementa con un placard empotrado de buen tamaño y ventanas con cortinas blackout que permiten controlar la luminosidad según tus necesidades. BALCÓN Y VISTAS La salida directa al balcón semicubierto brinda una vista abierta al complejo, transformando este espacio en una extensión natural del departamento ideal para disfrutar del aire libre, tomar mate o simplemente relajarse. BAÑO Baño completo equipado con todas las comodidades necesarias para tu día a día. ESTADO Y TERMINACIONES El departamento ha sido recientemente pintado y se encuentra en excelente estado general. Construido en 2014, mantiene una estructura sólida y confiable. Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro pisos, cuenta con ascensor para mayor comodidad en el acceso. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO El condominio exclusivo donde se encuentra el departamento ofrece una propuesta integral de bienestar y entretenimiento: • Piscina de 15 x 15 metros para disfrutar durante todo el año • Gimnasio completamente equipado • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones • Área de cine para entretenimiento • Solarium con deck • Parrillas para compartir momentos con amigos y familia • Laundry con servicio de lavandería • Jardín de invierno y áreas verdes • Wi-Fi en espacios de esparcimiento • Aire acondicionado en la unidad • Cabina de vigilancia las 24 horas • Ascensor SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua EXPENSAS APROX: $250.000 *******REQUISITOS PARA ALQUILAR******** • Un mes de depósito • Un mes adelantado • Ingresos comprobables • Garantía: seguro de caución (excluyente) preaprobado (Garantía Ya, Finaer, Respaldar) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal Alquiler en Villa Urquiza excelente ubicación, Monoambiente con balcón al frente, Cocina a gas, Termotanque eléctrico, calefactor panel electrico instalado y baño completo con bañera, balcón . Excelente estado !!! Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este hermoso departamento tu nuevo hogar! ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". No apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-638)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALQUILER BALCON FRENTE VILLA URQUIZA Cómodo y muy luminoso monoambiente con balcón, emplazado en el 9° piso al FRENTE de un moderno edificio sito en Díaz Colodrero 2800, entre las calles Tomás A. Le Breton y Nahuel Huapi, en el barrio porteño de Villa Urquiza, CABA. Muy buena ubicación dentro del barrio, con acceso a múltiples medios de transportes cercanos: • Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 • Subte Línea B (Metro): Estación Juan Manuel de Rosas • Trenes Línea Mitre: Estación General Urquiza A pocos metros de la Av. Congreso, Av. Triunvirato, Av. Álvarez Thomas, Av. Franklin D. Roosevelt y a la Plaza Echeverría. El edificio cuenta con 11 pisos. La UNIDAD se distribuye de la siguiente manera: • Monoambiente con placard y aire acondicionado frío/calor • Balcón al frente, vista abierta y muy luminoso • Cocina tipo americana, con modernos muebles y cocina eléctrica. • Baño completo con espacio para lavarropas • Servicios: agua caliente y aysa incluidos en las expensas • Expensas ordinarias aprox.: $130.000 (correspondientes al período octubre 2026) • Apto mascota pequeña Te invitamos a visualizar el PLANO y VIDEO de la publicación para apreciar mejor la distribución y los espacios de la propiedad. REQUISITOS Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE LOCACIÓN • Ingresos comprobables acorde al valor del alquiler • Un mes de adelanto • Un mes de depósito • Garantía: Seguro de caución o fianza (puede ser Garantía Ya, Garantor, Finaer, Garantia Express) o Garantía propietaria CABA con certificación de firmas. • Plazo del contrato: 24 meses • Actualización trimestral, conforme el índice IPC (Índice de Precios al Consumidor) •Las medidas son orientativas, tomados del plano de obra, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. •El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Como así el valor de las expensas. •Fotos de carácter no contractual. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA CON BALCON Departamento monoambiente en Villa Urquiza. Se encuentra a metros de la Av. Olazábal, Av. de los Constituyentes, Av Monroe. Gran afluencia de Colectivos. El Departamento tiene una superficie de 34 mt2. Ubicado al frente en el 1° piso. Todo reciclado a nuevo. REQUISITOS: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Adelantado. - Seguro de Caución. - Ingresos comprobables. - NO acepta Mascotas. Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127. Barrio: Villa Urquiza. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ. Comisaría Comunal: 12. Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI. Código Postal: 1431. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal PEDRO I. RIVERA Y ESTOMBA - DEPARTAMENTO AL FRENTE BALCON FRANCES- HALL DE ENTRADA- LIVING COMEDOR - DORMITORIO C/ SALIDA A BALCON- COCINA COMPLETA - BAÑO COMPLETO- LAVADERO INDEPENDIENTE- El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2493)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal UNIDAD MONOAMBIENTE AL FRENTE EN EDIFICIO CON AMENITES (SALON DE USOS MULTIPLES - GIMNASIO - TERRAZA - PARRILLA). Monoambiente C/ Balcon SON 35 M2 DE SUPERFICIE cubierta MAS BALCON. XINTEL (MCO-MCO-3392)

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Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal APTO PROFESIONAL O VIVIENDA Impecable Mono-Ambiente ubicado en un 8vo piso al Lateral - Super Luminoso con vista a Av. Triunvirato Excelente ubicación a metros del Subte B estación Av. de los Incas y de muchas líneas de colectivo Edificio con Amenities: Sum - Piscina - Solarium, Gimnasio y Parrilla. Living Comedor con pisos de madera flotante y Placard con interiores completos - Cocina Incorporada con Lavadero Independiente - Baño completo -.NO ADMITE MASCOTAS.- Gastos de Expensas Ordinarisas (AySA incluido en Expensas) + AGIP + Servicios (Electricidad).- NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-95)