FEMMESTATE ofrece duplex amplio y luminoso en Barrio Quintas de Gabrieli, excelente ubicación! Ingreso al barrio sobre calle Manuel A.Saenz. Entre calles Juan José paso y acceso sur. La propiedad cuenta con tres dormitorios uno en planta baja y dos en la planta alta, uno de ellos con vestidor y el otro con salida a balcón, los tres se entregan con placares, dos baños completos, espacio de guardado debajo de la escalera, cocina semi integrada, living comedor, patio con churrasquera y cochera para un vehículo, complejo cerrado! Se entrega con aberturas de aluminio, pisos de cerámico de primera, pre instalación para calefacción por radiadores. Entrega a 60 días! Agosto 2026 _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

FEMMESTATE VENDE CASA – FRAY LUIS BELTRÁN Loteo Brisas de Campo – L E3 Ruta 60 s/n, a 300 metros de Pueyrredón. Casa de 10 años de antigüedad, sobre un terreno de 500 m², con 110 m² cubiertos, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con: • Comedor con salamandra • Cocina amplia y cómoda • Sistema de grifería inteligente, instalado hace solo 1 mes • 2 dormitorios • 1 baño • Lavandería • Cochera pasante • Amplio jardín • Pileta de 6 x 4 metros • Documentación al día. Lista para escriturar. • Se escuchan ofertas de contado. • Se evalúa permuta. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

FEMMESTATE VENDE hermosa propiedad ubicada en la destacada zona de Las Cañas. Una casa en estado totalmente impecable, lista para mudarse sin necesidad de hacerle absolutamente nada. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente calidad de vida y detalles de categoría.Distribución y Ambientes: 2 Habitaciones: Luminosas, equipadas con amplios placares e importantes espacios de guardado. 1 Baño completo: Equipado con bañera. Cocina amplia: Espaciosa, cómoda y funcional. Lavandería independiente: Sector separado para mayor comodidad en las tareas del hogar. Galería con churrasquera: Excelente espacio techado para disfrutar de reuniones y asados al aire libre. Jardín: Hermoso patio exterior con un cuidado trabajo y detalle de paisajismo. Equipamiento y Confort: Climatización: Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción en todos los ambientes. Amoblada: ¡Atención! El precio publicado INCLUYE LOS MUEBLES, lista para habitar desde el primer día. Condiciones de Venta: Precio: USD 89.000 Permutas: Se evalúa recibir permuta de interés (mayor o menor valor). Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

Femmestate vende casa a estrenar en barrio Terra Malva, el mismo se encuentra en una de las zonas de Mendoza con mayor crecimiento y expansión, a pocas cuadras de complejo comercial que lleva su mimo nombre el cual cuenta con locales de comida como Mostaza, Chachingo, La Popular, Granja Benedetti, y más, cercana a rotonda de los bomberos y por ende a zona comercial de Vistalba, donde encontrarás supermercados, comercios, gimnasios, restaurantes… Zona tranquila con vistas a la cordillera de Los Andes. el barrio cuenta con todos los servicios subterráneos, calles asfaltadas control de ingreso y sum amplio, completo con vista a la cordillera y reserva de agua. La propiedad se entrega en 90 días, es decir octubre, noviembre 2026, distribuida en una sola planta cuenta con living comedor, cocina semi integrada, lavandería con sala de máquinas y patio de tendido, baño completo, tres dormitorios uno en suit con vestidor, la calidad constructiva es de primera categoría, entrega con aberturas DVH, pisos de porcelanato, amoblamiento de cocina y placares en mdf, caldera marca Caldaia, radiadores, termotanque, anafe y espacio de cocina empotrada, pérgola doble para espacio vehicular y churrasquera. Preguntar por financia o posibilidad de permuta!! _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

LOTE ESQ 820MTS EN VENTA | MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB Sector VALLE NORTE – Las Heras, Mendoza Oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en uno de los barrios privados más exclusivos del Gran Mendoza. Superficie: 820 m² Ubicación: Sector Valle Norte – Manzana 28, Lote 8 Orientación: Frente NORESTE Este lote se encuentra emplazado en un entorno natural privilegiado, con vistas panorámicas a la precordillera mendocina y la ciudad, combinando naturaleza, exclusividad y cercanía: a solo 10 minutos del centro urbano. Mendoza Norte Country Club ofrece una experiencia de vida premium con amenities de primer nivel: AMENITIES DESTACADOS Campo de golf profesional de 18 hoyos (par 71) Club House con restaurante, gimnasio y vestuarios Driving range Canchas de tenis (arcilla y césped sintético) Cancha de fútbol con pasto sintético Gimnasio funcional y área de Pilates SUM Paseo comercial Pista de salud Senderos de trekking y mountain bike Plazas y área de juegos para niños Escuela deportiva y proyecto de jardín maternal Seguridad integral 24 hs Ideal para quienes buscan invertir o construir en un desarrollo consolidado, de alta demanda y proyección, con infraestructura completa y un estilo de vida sofisticado. consulta para más información o coordinar una visita Gonzalo Torre FEMMESTATE Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

Femmestate vende casa en obra en barrio privado Terra Malva, Vistalba, Luján de cuyo. La propiedad se desarrolla en una sola planta, casa esquina con un lateral frontal al oeste y el ingreso con vista al sur, cuenta con cocina comedor, lavandería independiente con patio de tendido, tres dormitorios uno en suit con vestidor, patio con churrasquera y cochera doble. El barrio cuenta con sum totalmente equipado, servicios subterráneos, calles asfaltadas, con trol de ingreso y seguridad las 24 hs. Se entrega con Caldera y radiadores caldaia fabricados en Italia Pisos porcelanato 1 ra calidad Carpintería aluminio anodizado de primera calidad con dvh Techo con perfil c Grifería premium fv Amoblamiento de cocina. Cisterna para riego _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

CASA EN VENTA | BARRIO CORTADERAS 1 RODEO DE LA CRUZ En uno de los barrios más prestigiosos y buscados de Rodeo de la Cruz, Barrio Cortaderas Uno, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 573 m² y con 151 m² cubiertos y 51 m² semi cubiertos . El barrio ofrece una excelente propuesta recreativa y social, con 2 canchas de pádel, 3 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol y 3 SUM, ideales para disfrutar de actividades deportivas y compartir reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con un entorno residencial consolidado y espacios pensados para brindar comodidad y calidad de vida. En planta baja, la propiedad nos recibe con un amplio estar-comedor, rodeado de grandes ventanales que aportan luminosidad y conectan directamente con la galería techada, donde se encuentra la parrilla, un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La cocina independiente se vincula con el comedor a través de un práctico desayunador, logrando una conexión funcional entre ambos ambientes. También cuenta con toilette de recepción y un sector de lavandería independiente, equipado con bacha y con salida directa al jardín, aportando practicidad para el día a día. La planta baja se completa con una doble cochera. En planta alta, se encuentra el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y un amplio ventanal con vistas al jardín, creando un ambiente luminoso y confortable. Los otros dos dormitorios cuentan con placares y comparten un tercer baño completo. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar, dentro de un entorno residencial privilegiado, con una excelente propuesta deportiva y social. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

Este moderno complejo residencial se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Dorrego, sobre calle Dorrego, a tan solo 50 metros de Adolfo Calle y aproximadamente 500 metros de la Terminal de Ómnibus de Mendoza. Una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad, principales avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. El complejo está compuesto por seis cómodos y funcionales departamentos, cuidadosamente diseñados para optimizar cada espacio, de los cuales actualmente quedan solamente dos unidades disponibles para la venta. Cada departamento cuenta con dos dormitorios equipados con modernos placares, baño completo, cocina con artefacto incluido y un amplio living comedor integrado, conformando ambientes prácticos, luminosos y confortables. Según la ubicación, distribución y dimensiones de cada unidad, algunos departamentos cuentan con balcón privado y, en determinadas tipologías, también con churrasquera propia, ofreciendo un atractivo espacio adicional para disfrutar al aire libre. Una excelente propuesta tanto para vivienda permanente como para inversión, que combina una ubicación estratégica, comodidad, diseño moderno y funcionalidad. ¡Últimas dos unidades disponibles! Unidades disponibles: uno en 1er piso y otro en 2do piso Sistema de calefaccion: gas _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

FEMMESTATE ofrece a la venta exclusivo dúplex con entrega prevista en cinco meses, ubicado en el barrio Vista Olivo, Maipú, sobre Tropero Sosa. La propiedad cuenta con 119 m² cubiertos totales, distribuidos en 67 m² en planta baja y 52 m² en planta alta. En planta baja dispone de cocina, comedor y estar integrado, amplio y muy luminoso, un dormitorio, un baño y patio interno, que aporta un espacio exterior privado y funcional. En planta alta cuenta con dos dormitorios, un baño y un cómodo espacio destinado a escritorio o estudio. La propiedad presenta terminaciones de excelente calidad, incluyendo pisos cerámicos de primera calidad, puerta de ingreso de madera maciza, cielorrasos, pintura con textura suave y calefacción central mediante caldera. Una propuesta moderna, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y una excelente ubicación en Maipú.

FEMMESTATE ofrece a la venta moderno departamento en planta baja ubicado en Álvarez Condarco 1900, Godoy Cruz. La propiedad cuenta con una superficie de 63,81 m² y se desarrolla en un complejo residencial de diseño contemporáneo, pensado para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La unidad dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo, estar-comedor integrado, cocina con sector de lavandería, cochera techada de uso exclusivo y un amplio patio privado de 4 x 8 metros cuadrados, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad natural, terminaciones modernas y ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación de la zona. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz. A tan solo 350 metros del tan famoso complejo Villa Mediterránea. _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_ Entrega Noviembre 2026! Valor USD 71.000

Ubicada en una zona tranquila de Godoy Cruz, Mendoza, esta casa ha sido remodelada a nuevo, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno para vivir. La propiedad consta de tres habitaciones, cada una equipada con placares, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Un baño completamente renovado complementa las habitaciones, con placares amplios y funcionales garantizando comodidad y funcionalidad. El diseño de la casa incluye una cocina comedor integrada, perfecta para reuniones familiares y entretenimiento. La cocina está equipada con materiales de primera calidad, ofreciendo tanto estilo como practicidad. El living es espacioso y lleno de luz natural, creando un espacio ideal para el descanso y la relajación. En el exterior, un amplio patio espera ser disfrutado, con una churrasquera que invita a asados y momentos al aire libre. La cochera techada ofrece seguridad y protección para su vehículo, agregando un valor significativo a la propiedad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando que todas sus necesidades estén cubiertas. Esta casa es una excelente opción para aquellos que buscan una vida cómoda en un entorno sereno y bien conectado. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

Descubre un magnífico terreno de 1500 m² ubicado en el prestigioso barrio Eco Country Altos de la Crucesita, en Las Compuertas, Mendoza. Este lote se sitúa en la manzana 32 y ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural privilegiado. El terreno cuenta con servicios esenciales como luz y agua, y el gas se encuentra en la entrada del barrio, garantizando comodidad y facilidad para futuras construcciones. El barrio destaca por su seguridad y tranquilidad, con un sistema de vigilancia que incluye cámaras de seguridad, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. Además, Eco Country Altos de la Crucesita ofrece atractivas amenidades, como una caballeriza y un quincho para eventos, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y reuniones sociales. La ubicación es simplemente espectacular, rodeada de montañas que ofrecen una vista inigualable, perfecta para los amantes de la naturaleza y la serenidad. Este terreno es una oportunidad excepcional para aquellos que desean combinar estilo de vida moderno con la belleza natural de Mendoza. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo lote y hacer realidad el hogar de sus sueños en un entorno de ensueño. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

FEMMESTATE VENDE | CASA PH EN BARRIO VISTA OLIVA – MAIPÚ Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial consolidado, con comodidad, espacios exteriores y todos los servicios. Ubicada en Barrio Vista Oliva, Manzana I – Lote 10, esta encantadora casa bajo régimen PH combina funcionalidad, confort y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Características principales 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor Dormitorio secundario con placard integrado 1 baño completo Living comedor con cocina integrada Lavandería independiente Patio interno tender Calefacción central por radiadores Caldera dual incluida Preinstalación para aire acondicionado Cochera pergolada Galería pergolada Churrasquera Jardín frontal y posterior Portón de ingreso vehicular y peatonal con rejas Todos los servicios Expensas: $150.000Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios verdes, dentro de un barrio residencial de Maipú con excelente calidad de vida. Agenda tu visita y conocé tu próxima casa. Asesor Inmobiliario Gonzalo Torre Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada.

FEMMESTATE vende duplex a estrenar (octubre 2026) en B° privado "Lamadrid", ubicado a cuadras de la plaza departamental de Luján de Cuyo . Zona residencial, colegios, comercios y conexiones con todo a pocas cuadras. El inmueble se desarrolla en dos plantas. Entrada a living comedor amplio, cocina frontal, toilet , calefacción por radiadores, pérgola, churrasquera más un cómodo patio con jardín. La cochera es frontal. En planta alta dos habitaciones y baño completo. Cabe destacar la calidad en las terminaciones y el buen gusto en el estilo de materiales elegidos.  Para coordinar una visita contáctate con nosotros! _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

Femmestate inmobiliaria ofrece a la venta hermosa casa ubicada en el barrio Sanidad de Ciudad, Mendoza. Se encuentra desarrollada en una planta y cuenta con living, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y un amplio patio. La zona es muy tranquila, calle asfaltada con todos los servicios. Se encuentra frente a la unión vecinal y comisaría policial. A 700 mts de la Av. Champagnat. Terreno: 330 m2 Sup. Cubierta: 132 m2 Sin cochera _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

Femmestate vende departamento en planta baja con espacio vehicular, frente a complejo comercial Planta Uno, en calle Ceretti casi Colón de Godoy cruz, ideal inversión o para reciclar y vivir! Cuenta con dos dormitorios cada unos con sus placares, baño completo, patio, espacio de lavandería, cocina comedor y sótano amplio. Acepta permuta o financiación. _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

FEMMESTATE VENDE Casa a estrenar en Barrio Privado Tierras Altas – Carrodilla Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar de una vida cómoda y funcional. Ubicada en el Barrio Tierras Altas, sobre un terreno de aproximadamente 500 m², esta propiedad a estrenar cuenta con 204,36 m² cubiertos, incluyendo galería, y una distribución moderna que combina amplitud, diseño y confort. Distribución Amplio estar comedor. Cocina integrada. Playroom/ oficina Lavandería independiente. Toilette. Dos dormitorios secundarios con placares. Baño completo con antebaño sectorizado. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite sectorizado. Cochera para dos vehículos con pérgola metálica. Galería cubierta con churrasquera. Amplio jardín. Calidad y equipamiento La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones y detalles constructivos: Carpinterías de aluminio Módena color negro con DVH en todas las aberturas. Puerta principal pivotante en madera con cerradura electrónica biométrica. Pisos y zócalos de porcelanato en toda la vivienda y galería. Calefacción central por losa radiante. Caldera BGH Vesta de doble condensación. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en estar comedor, playroom y los tres dormitorios. Cisterna de agua potable y cisterna independiente para riego. Bomba presurizadora. Sistema de riego automatizado por aspersión y goteo. Jardín nivelado y parquizado. Iluminación interior LED embutida y artefactos exteriores. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Negro Boreal, bacha Johnson doble y grifería Piazza Gourmet. Campana extractora de acero inoxidable. Placares completos y vestidor equipado con estantes, barrales y cajoneras. Baños con sanitarios y griferías de primeras marcas. Una vivienda pensada para quienes buscan diseño, tecnología, confort y calidad constructiva, dentro de una de las zonas residenciales más buscadas de Carrodilla. Barrio Tierras Altas | Carrodilla, Luján de Cuyo, Mendoza. Coordina tu visitas Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada.

FEMMESTATE VENDE | Exclusiva Casa en Barrio Lar de Terrada – Carrodilla, Luján de Cuyo. Viví la experiencia de una casa diseñada para disfrutar cada espacio, con excelentes terminaciones, ambientes amplios y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de Luján de Cuyo. Superficie total cubierta: 148,90 m² Galería semicubierta: 23,70 m² Cochera semicubierta para 2 vehículos: 27 m². Terreno 300 m² Distribución Planta Baja (PB) Hall de ingreso Toilette de visitas Amplio estar-comedor integrado Cocina semi integrada con isla Lavadero independiente Patio de servicio Dormitorio principal en suite con vestidor Galería con churrasquera Cochera para dos vehículos en paralelo Planta Alta (PA) Hall distribuidor Espacio de estudio o escritorio Dormitorio con placard Baño completo Destacados de la propiedad Calefacción central por radiadores Caldera dual PEISA Preinstalación para equipos de aire acondicionado Carpinterías de aluminio color Bronce Colonial Muebles de cocina, isla y placares completos Pisos de porcelanato de primera calidad Sistema de riego por aspersión con cisterna independiente Jardín parquizado Galería y cochera con pérgolas metálicas y detalles en madera Iluminación interior y exterior instalada ENTREGA EN 90 días Sobre Barrio Lar de Terrada Un entorno residencial consolidado, seguro y familiar, con rápidos accesos a los principales puntos de Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza, rodeado de servicios, comercios y espacios verdes. Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y diseño. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Agente: Gonzalo Torre FEMMESTATE Negocios Inmobiliarios

FEMMESTATE Casa en venta – Barrio Las Retamas Una propiedad pensada para disfrutar de cada espacio, donde la amplitud, la luminosidad y la conexión con el jardín son protagonistas. La casa cuenta con 360 m² cubiertos, se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes generosos, excelente calidad constructiva y una distribución que combina comodidad y funcionalidad. En planta baja, el ingreso nos recibe con un amplio estar-comedor, completamente rodeado de grandes ventanales que permiten disfrutar de una hermosa vista y una conexión permanente con el jardín. La cocina-comedor, integrada mediante un práctico desayunador, cuenta también con grandes aberturas en DVH y salida hacia un espacio de lavandería con acceso independiente al exterior. Toilette de cortesía ubicado bajo la escalera, aprovechando funcionalmente el espacio. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su quincho cerrado y completamente vidriado, al que se accede directamente desde la cocina-comedor. Un ambiente ideal para disfrutar durante todo el año, con una increíble visual hacia el jardín y equipado con mesada, horno, espacio para cocinar al disco y parrilla. La planta baja se completa con doble ingreso a la cochera, brindando mayor comodidad y practicidad. A través de una imponente escalera, llegamos a la planta alta, donde se encuentran los dormitorios. La habitación principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño en suite, vestidor y dos terrazas independientes, una con orientación oeste y otra hacia el este, permitiendo disfrutar de diferentes momentos del día y de excelentes vistas. La segunda habitación también posee dimensiones muy amplias y cuenta con baño propio, ofreciendo comodidad e independencia. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar de un hermoso jardín con piscina, acompañado por un sistema de riego por aspersión. Entre sus características constructivas y de confort se destacan la calefacción por losa radiante en toda la vivienda, con caldera sectorizada, y aberturas con DVH, que aportan confort térmico y eficiencia. Una casa que se destaca no solo por sus metros y sus prestaciones, sino por la manera en que cada ambiente fue pensado para vivirla: espacios amplios, mucha luz natural, privacidad y una permanente conexión con el jardín. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, amplitud y confort en un entorno residencial, sin resignar funcionalidad ni espacios para disfrutar en familia.

LOTE EN VENTA – BARRIO LOMAS DE RUSSEL, MAIPÚ FemmEstate Inmobiliaria ofrece en venta un lote de 370 m² en Barrio Lomas de Russel, Maipú, una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y urbanización. ???? Ubicado en Manzana A, próximo al ingreso del barrio, lo que le otorga una muy buena ubicación dentro del desarrollo. Cuenta con orientación oeste. El barrio se encuentra ampliamente urbanizado, con una ubicación estratégica y centro comercial, brindando comodidad y servicios para quienes elijan vivir allí. ???? Valor: USD 45.000 Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con gran potencial. ???? Consultanos para más información.

FEMMESTATE VENDE – LOTE EN ALMA GARDENIA Sobre Calle Bulnes y Lateral Oeste de Acceso Sur. Mayor Drummond - Luján de Cuyo.  Terreno central de 500 m², ubicado en uno de los desarrollos privados más exclusivos de Mendoza. Un lugar pensado para disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, tranquilidad, seguridad y excelentes amenities. AMENITIES: • Gimnasio • Seguridad monitoreada 24 hs • Estacionamiento sectorizado • Cancha de tenis • Cancha de fútbol 5 • 2 canchas de beach volley • 2 playones con aros de básquet • Muro para práctica de rapel • Piscina para niños • Piscina con solárium • S.U.M. • Ciclovía perimetral de 1,65 km • Pista de salud con 8 estaciones • Espacios de coworking • Baby sitting SERVICIOS: • Luz • Agua • Gas • Cloacas Ubicación privilegiada, con fácil acceso a centros educativos, centros comerciales y una excelente propuesta gastronómica. Alma Gardenia: naturaleza, seguridad y calidad de vida en un solo lugar. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

FEMMESTATE OFRECE A LA VENTA | EXCELENTE PROPIEDAD EN RODEO DE LA CRUZ Excelente propiedad ubicada sobre calle Famatina, casi Bandera de los Andes, en Rodeo de la Cruz, Mendoza, con muy buenos accesos y cercanía al Carril Nacional y Acceso Este. Una propiedad versátil, funcional y con múltiples posibilidades, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial para desarrollar una actividad comercial o profesional. La propiedad se desarrolla en dos plantas, tipo dúplex, sobre un terreno de 172 m², con aproximadamente 153 m² cubiertos, y se encuentra en muy buen estado de conservación. En planta baja: * Amplio y cómodo estar-comedor. * Cocina independiente y funcional. * Toilette de servicio. * Un dormitorio, ideal para quienes necesitan contar con una habitación en planta baja, espacio de descanso, huéspedes, adultos mayores o incluso un ambiente de uso profesional. * Doble cochera techada, un diferencial muy buscado. En planta alta: * Tres dormitorios amplios y luminosos. * Baño completo. * Un pequeño espacio de estar o sector auxiliar, con posibilidades de utilizarlo como guardado, escritorio o espacio de apoyo. Además, cuenta con un patio de dimensiones cómodas y churrasquera, un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. Su distribución, ubicación y características hacen de esta propiedad una excelente alternativa para vivienda familiar, inversión o emprendimiento comercial/profesional. ???? Calle Famatina, casi Bandera de los Andes – Rodeo de la Cruz, Mendoza. ???? Se escuchan ofertas de negocio que puedan resultar de interés para el propietario. ???? Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FEMMESTATE | Tu próxima propiedad puede estar acá. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_