- 🛏️ 2 ambientes - 🚪 Contrafrente (mayor privacidad y tranquilidad) - 🛁 1 baño - 🛋️ Living comedor integrado con cocina - 🧥 Dormitorio con placard - 🪜 2° piso por escalera - 🏢 Edificio de 2 pisos - 📍 Villa Maipú — a pocas cuadras de CABA, General Paz y Constituyente - 💲 U$s 45.000 l/g — escucha oferta Departamento ideal para quien busca una primera vivienda práctica o una inversión con rápida salida a alquiler. La distribución de living comedor con cocina integrada aporta funcionalidad y permite optimizar espacios; el dormitorio con placard ofrece comodidad y guardado. Al ubicarse en el contrafrente, gana en silencio y privacidad, un plus para descansar o trabajar desde casa. La planta en 2° piso por escalera sugiere bajas expensas y fácil mantenimiento dentro de un edificio chico de solo dos niveles. La ubicación es estratégica: a pocas cuadras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y de accesos principales como General Paz y Constituyente, facilitando movilidad y conectividad tanto para inquilinos como para propietarios. Oportunidad especialmente atractiva para inversores por su precio y posibilidad de puesta en valor sencilla. Se ofrece a U$s 45.000 l/g y el propietario está abierto a escuchar ofertas. Consultar para coordinar visitas y evaluar el potencial de renta o modernización según su proyecto.