Departamento en Callao y Paraguay

EXCLUSIVO SEMIPISO CON BALCON ATERRAZADO, COCHERA Y PALIER PRIVADO - RECOLETA DESCRIPCION DE LA ZONA: La propiedad combina una ubicación urbana, elegante y muy consolidada, con una gran cantidad de espacios verdes alrededor. Excelente conectividad, Gran oferta educativa, cafes, restaurantes y una amplia propuesta comercial, convirtiéndola en una ubicación donde se puede resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. Está en un sector residencial de Recoleta, a pocos metros de Av. Las Heras, uno de los mas grandes espacios verdes de esta Ciudad y muy cerca del límite con Palermo. Cercano al corredor verde de Av. del Libertador, que conecta con parques, museos y la zona de Facultad de Derecho. DESCRIPCION DE LA UNIDAD: El ascensor llega directamente al palier privado de la unidad, brindando privacidad desde el ingreso. Luego cuenta con una puerta blindada de acceso. PLANTA BAJA: DORMITORIO Nº1 PLANTA BAJA AL FRENTE: Con excelente vista abierta al contrafrente, aire acondicionado y placard. BAÑO COMPLETO PLANTA BAJA CON BAÑERA MUY ESPACIOSO, DORMITORIO Nº2 PLANTA BAJA CONTRAFRENTE CON PLACARD Y TOILETTE PRIVADO. LIVING - COMEDOR: AMPLIO, FRESCO, INTEGRADO, BIEN DISTRIBUIDO, CON IMPORTANTES VENTANALES QUE APORTAN MUCHA LUMINOSIDAD Y ACCESO AL BALCON, CON PERSIANAS Y CORTINAS DE GASA GRUESA. BALCON PLANTA BAJA: CON ESPACIO PARA MESITA CON SILLAS. SUPER DISFRUTABLE, PRECIOSA VISTA. EL BALCON CUENTA CON PROTECCION. COCINA-COMEDOR: CON ESPACIO AMPLIO PARA MESA CON 4 SILLAS, MUCHO LUGAR DE GUARDADO, BARRA, ALACENAS, DOBLE BACHA, MUEBLE EMPOTRADO Y LUZ NATURAL. LA DISTRIBUCION OFRECE ADEMAS, LA POSIBILIDAD DE INTEGRAR LA COCINA AL LIVING COMEDOR GENERANDO UN GRAN AMBIENTE SOCIAL. LAVADERO INDEPENDIENTE: CON TENDER COLGANTE, ESPACIO PARA LAVARROPAS SIN LIMITACIONES Y PILETA. IMPONENTE ESCALERA CARACOL CON UN DISEÑO UNICO QUE NOS LLEVA A LA MEGASUITE DE LA PLANTA SUPERIOR. PLANTA ALTA: MEGASUITE / 3º: GRAN DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE COMPLETO. ADEMAS, DISPONE DE UN AMBIENTE INDEPENDIENTE IDEAL COMO ESCRITORIO, HOME OFFICE O ESPACIO DE LECTURA CON SALIDA DIRECTA AL EXTERIOR. GRANDES Y AMPLIOS VENTANALES CON PERSIANAS ELECTRICAS DE PARED A PARED. UNO DE SUS MAYORES DIFERENCIALES ES EL BALCON TERRAZA CON UN GRAN ESPACIO EXTERIOR PROPIO DE VISTAS ABIERTAS. IDEAL PARA DISFRUTAR MOMENTOS DE JUEGO, PARRILLADAS CON AMIGOS Y FAMILIA. AGUA CALIENTE: 2 TERMOTANQUES A GAS - UNO POR PLANTA. CALEFACCION: LOSA RADIANTE. 3 AIRES ACONDICIONADOS: COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA, SUPER COMODA PARA INGRESAR Y ESTACIONAR, PARA AUTO GRANDE. CONECTIVIDAD: La ubicación tiene excelente acceso al transporte. En las inmediaciones circulan, entre otras, las líneas 10, 37, 41, 59, 60, 92, 95, 102, 108, 110, 118 y 128. Además, hay acceso a las líneas D y H de Subte. - - VIDEO CON EL RECORRIDO COMPLETO DEL INMUEBLE EN NUESTRO CANAL DE YOUTUBE: TE DEJAMOS EL ENLACE: RECORRIDO: https://youtu.be/0Jp7pJziig0 MAS VIDEOS DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/jk3cQIS6wBw?si=1RQwcGmMz1eGW_k1 --- CONTACTATE CON NOSOTROS--- Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WWW.WERBA.COM.AR CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES - - - Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1940)

Departamento 3 ambientes en Venta en Recoleta - Torre Americas - Edificio esquina de Posadas y Cerrito - Recoleta Con espacio guarda coche con valet parking las 24hs y Seguridad 24hs, Apto crédito. PISO 15 Las expensas incluyen edenor + gastos de cochera. Apto crédito. Características: -2 dormitorios, el principal en suite con dos baños completos - Segundo domitorio con una cama individual y un baño completo -Cocina eléctrica -Living comedor -Muy luminoso y espacioso -Reciclado -Piso alto -Excelente vista -Cochera subterranea con valet parking -Sala de reuniones del edificio -Seguridad 24hs -Internet -Aire acondicionado y calefacción El edificio SUDAMERICA, es una gran torre de 31 pisos residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva. Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador. COELHO PROPIEDADES 2 Bedroom apartment in Recoleta - 1100 Posadas st. Characteristics: -2 bedrooms, 1 en-suite main bedroom with a double bed -Second room with one bed and a bathroom -Electric kitchen -Living & dining room -Very bright and spacious -Refurbished -High floor, great view -Underground garage with valet parking -Building meeting room -24 hour security -Wifi -Air conditioning and heating Location: Excellent and easily accessible location at 1100 Posadas Street, just 1 block away from 9 de Julio Avenue and the Illia Highway, 1 block from Libertador Avenue, meters away from Soldi Square, 5 blocks from Retiro Station and 1 block from Patio Bullrich. COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP5146367

Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal ESPECTACULAR PISO ALTO — AV. QUINTANA 400 — ENTRE CALLAO Y AYACUCHO — RECOLETA Ubicado en una de las arterias más exclusivas del barrio más elegante de Buenos Aires, este luminoso departamento en piso alto ofrece vista abierta, excelente distribución y la tranquilidad que brinda un edificio de categoría con seguridad las 24 horas. AV. QUINTANA 400 PISO ALTO RECOLETA SUPERFICIE: 106 m² totales (103 m² cubiertos + 3 m² de balcón) DISTRIBUCIÓN: • Amplio living-comedor con excelente distribución y salida a balcón • Cocina independiente de buen tamaño • Dormitorio principal en suite con baño completo • Segundo dormitorio con baño completo • Tercer dormitorio • Toilette • Balcón con vista abierta ️ EDIFICIO: • Edificio de categoría • Seguridad 24 horas • Piso alto — Luminosidad y vistas privilegiadas UBICACIÓN PREMIUM: A pasos de Plaza Francia, la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta, Patio Bullrich y la mejor oferta gastronómica del barrio. Excelente conectividad con subte, colectivos y accesos rápidos. PRECIO: USD 415.000 Consultas sin compromiso. Visitas coordinadas. Las medidas, metros y superficies consignados en el presente aviso son orientativos y meramente aproximados. Las superficies exactas surgirán del título de propiedad. XINTEL (LCA-LCA-1620)

Impecable Departamento de 3 Dormitorios en Recoleta – Listo para entrar a vivir Este departamento de 115 m² destaca por su funcionalidad y su reciente actualización integral. Situado en la intersección de Av. del Libertador y Juncal, ofrece una planta equilibrada y acabados de excelencia. Características Principales: Superficie: 115 m² totales. Distribución: 4 ambientes (3 dormitorios, el principal en suite). Climatización: Equipos Split frío-calor instalados en todos los dormitorios. Renovaciones: Cocina comedor, lavadero y ambos baños hechos a nuevo con revestimientos y griferías modernas. Seguridad: Doble acceso con puertas blindadas (principal y servicio). Ideal para una familia que valora la proximidad a parques, museos y la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires. Para más información, escribinos al WhatsApp: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP7668712. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

UNA CASA EN EL CORAZÓN DE LA RECOLETA!!!!! En Libertad a 1300, entre Arroyo y Av. Alvear, una cuadra distinguida y cómoda, frente a la plaza Carlos Pellegrini (del Jockey Club), se encuentra este depto. de categoría, con un jardín de 90 m² aprox. (los metros no son propios, son comunes y de USO exclusivo). Cochera Fija y Vigilancia 24hs. A RECICLAR, el plano actual ofrece la posibilidad de remodelarlo y darle un estilo propio, potenciando sus cualidades principales, como ser el jardín y su ubicación entre otras. No hay dudas que tiene un POTENCIAL enorme, ya sea para vivir y/o un Studio. Superficie total propia 117 m² (106 m² cubiertos + 10.74 m² Semi cub.) y (90 m² de jardín, NO propios ), al que se accede directamente por la recepción y por uno de los dormitorios. El jardín es mantenido por el consorcio mediante servicio de jardinería, lo que permite disfrutarlo sin preocupaciones. DESCRIPCION: Palier privado y Hall de recepción. Living comedor con salida directa a la galería y al jardín. Dos Dormitorios (uno en suite). Cocina independiente, lavadero, Dependencia de servicio y entrada de servicio. Cochera fija. Dos bauleras tipo jaula. Vigilancia 24hs. Servicios Centrales. UBICACION y ENTORNO: Ubicado frente a la Plaza Carlos Pellegrini. A metros de las embajadas de Francia y de la de Brasil; Del Jockey Club; Hoteles; del Shopping Patio Bullrich; Galerías de arte, etc. etc.. y Excelentes accesos a las principales avenidas y autopistas de la ciudad. Por sus cualidades principales y el gran potencial lo hacen realmente muy atractivo. Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Oportunidad ! Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal - Bajas expensas! En Arenales 2790, pleno Recoleta, se encuentra este amplio departamento de 152 m² que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con tres dormitorios principales (dos de 4x3 y uno de 4,5 x 3,2), un gran living de 6x4, comedor independiente de 5x4 y una cocina en L de 6x4, ideal para quienes disfrutan de los espacios amplios y luminosos. 2 baños. Dispone de una baulera y un escritorio de 3x3 perfecto para home office o estudio, y además cuenta con una habitación de servicio de 4x2 con su respectivo baño. Se trata de una propiedad con una gran distribución en una de las zonas más buscadas de la ciudad. XINTEL (RGC-RGC-455)

Montevideo y Av, Santa Fe. Amplio departamento en edificio racionalista. Séptimo piso al frente muy luminoso con palier privado. Recepción de living con chimenea con salida a balcón. Comedor separado y escritorio . Ambientes muy amplios llenos de luz natural .Toilette. Tres dormitorios, el principal con vestidor o escritorio con posibilidad de incorporarlo a la recepción. Dos baños completos. Cocina con comedor diario , dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Baulera individual. Cochera fija opcional usd30.000, en Marcelo.T.de Alvear 1661 muy cómoda en PB. Servicios centrales de agua y calefacción. Estado general de época.

Departamento de 5 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 120m², cubierta de 110m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, tres baños (completo, toilette y de servicio). Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Balcón corrido. Entrada principal y de servicio. Palier privado. Dos bauleras. Buen estado, luminoso. Pisos de alfombra y parquet. Expensas $550.000 (Noviembre 2026). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Apto credito. Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 75, 101, 102, 108, 110, 124. . Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-583)

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. VENTA Departamento 4 ambientes en Recoleta Amplitud, amenities y tranquilidad urbana. Departamento amplio y luminoso, ubicado en Edificio IQ Recoleta, con 18 años de antigüedad, en un sexto piso al contrafrente, con vista abierta al centro de manzana. Una propuesta que combina confort, servicios y una vida urbana bien resuelta. La unidad es apto crédito y cuenta con cochera fija de acceso por rampa y baulera contigua. El edificio dispone de encargado con vivienda y seguridad nocturna (21:00 a 06:00). Amenities del edificio: • Piscina • Gimnasio • Laundry • Parrilla en terraza El departamento se destaca por su tranquilidad, excelente luminosidad y ventilación, con orientación Nor-Noroeste. Posee calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera individual y aire acondicionado en el living comedor. La unidad cuenta además con cerradura electrónica y gas natural. Al ingresar, un living comedor amplio y funcional organiza la vida diaria, con grandes ventanales y salida a un balcón corrido, compartido con dos de los dormitorios. Desde este espacio se accede a la cocina con doble circulación, conectada tanto al living como al hall privado de distribución. De manera exclusiva, la unidad incorpora lavadero integrado a la cocina. El área privada se compone de un dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón, y dos dormitorios amplios con placard: uno con acceso al balcón y otro con ventana al pulmón del edificio. La unidad se completa con dos baños completos adicionales, brindando comodidad y funcionalidad para familias o usos combinados. Datos adicionales: • Cochera fija + baulera • Expensas: $750.000 (febrero 2026, incluye AYSA; corresponden a dos unidades unificadas) Un departamento que prioriza espacio, uso real y calidad de vida, en un edificio con amenities y una ubicación consolidada dentro de la ciudad. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-174)