Casa en Deheza al 2900

VENTA CASA en COGHLAN, 5 AMBIENTES, JARDIN CON PILETA, PARRILLA, 2 COCHERAS. Casa sobre lote propio de 12,62x 19,20, desarrollada en 3 plantas. En la calle Pinto al 3400, entre Juana Azurduy y Nuñez. Ubicada en una de las zonas mas residenciales y buscadas de Coghlan, muy proxima al Parque Saavedra, esta distinguida propiedad se destaca por sus amplios ambientes, la calidad de sus terminaciones y un excelente estado de conservacion. Ofreciendo espacios diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como social. Estado de la propiedad: Muy Bueno. Distribucion: Planta Baja. Elegante y amplio living comedor con pisos entarugados, gran luminosidad y ventilacion cruzada. Estufa tiro balanceado. Toilette de recepcion. Cocina totalmente equipada dispone de una isla central, mucho espacio de guardado, amplio comedor diario con salida directa al jardin, estufa tiro balanceado. Termotanques y cocina a gas. Garage cubierto con espacio para 2 vehiculos, con porton blindado. Jardin de 12 x 9, con pileta y sector de parrilla, generando un entorno ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos Lavadero independiente. 1er Piso 3 dormitorios al frente con salida al balcon corrido, todos con estufas tiro balanceado, aires acondicionados y amplios placards. El Dormitorio Principal en suite con gran vestidor, escritorio con vista al jardin y baño completo. 4ta habitacion al contrafrente, como sala de juegos/cine o dormitorio/escritorio Estufa tiro balanceado, Aire acondicionado. Gimnasio con vista al jardin. Estufa tiro balanceado. Baño completo para los otros dormitorios. 2do piso Habitacion de servicio con su baño. Baulera-Playroom 2 Termotanques 2 Tanques de agua Instalacion electrica sectorizada. Excelente ubicacion, muy cerca del limite con Saavedra. Forma parte de una zona residencial muy buscada por su combinacion de tranquilidad y excelente conectividad. Muy cercano a la Av. Congreso, a pocas cuadras de la Av. Balbin y rapido acceso a la General Paz y a la Panamericana. Como puntos de interes mas cercanos se encuentran el Parque Saavedra, el Dot Baires Shopping y el Hospital Pirovano.

UN OASIS EN EL BARRIO DE SAAVEDRA. EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN AREA RESIDENCIAL IMPLANTADA EN UN EXTRAORDINARIO TERRENO ATÍPICO EN " L " de 10 mts en su frente y 20 mts 3n contrafrente de pulmón de manzana. CON UNA SUP TOTAL DE 527 M2. ES UNA RESIDENCIA DE ESTILO CLÁSICO, DE ÁMPLIOS AMBIENTES CON UN FANTÁSTICO PARQUE CON PILETA SOLARIUM Y QUINCHO CON PARRILLA. UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE CAPITAL Y EN PLENO CRECIMIENTO. ESTA CASA COMBINA EL DISEÑO CLÁSICO CON ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD PARA LO COTIDIANAO DE UNA SÓLIDA CONSTRUCCIÓN Y CON UN BELLO PARQUE EN PLENO PULMÓN DE MANZANA. LA CASA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS ( estimados 315 m2 totales ) y con un SECTOR DE QUINCHO CUBIERTO EN SU SECTOR DE CONTRAFRENTE ( estimados 50 m2 ). UN TOTAL DE SUPERFICIE CUBIERTA estimada de 365 M2. LIVING COMEDOR - BIBLIOTECA - FAMILY ROOM - COCINA Y COMEDOR DIARIO - 4 DORMITORIOS ( 2 en suite ) - ESCRITORIO / GYM - DEPENDENCIAS DE SERVICIO - SALÒN CUBIERTO de QUINCHO Y PARRILLA SOLARIUM - PILETA Y PARQUE GARAGE CUBIERTO PARA UN VEHÌCULO Y ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO PARA OTROS 2 VEHÍCULOS MAS EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y UN EXCELENTE POTENCIAL PARA CONSTRUIR. • EMPLAZADA SOBRE calle VEDIA PRÓXIMO AL SHOPPING DOT, en pleno corazón de Saavedra, PRÓXIMO AL NUEVO POLO GASTRONÓMICO EN PARQUE SAAVEDRA CON SU ATRACTIVA ÁREA VERDE, A MINUTOS DE VICENTE LOPEZ, CON ÁGILES ACCESOS HACIA ZONA NORTE COMO A DIVERSOS DESTINOS EN CABA - CON DESTACADOS ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Y LABORALES EN ZONA como también SERVICIOS MÉDICOS próximos. DESTACABLES: • VISTA ABIERTA HACIA AV. GENERAL PAZ, • TERRENO EXCEPCIONAL EN FORMA DE " L " de 527 m². • FRENTE de 10 mts con profundidad de 43.18 mts • CONTRAFRENTE con un ancho de 20 mts en pleno pulmón de manzana. ATENCIÓN: CONSULTAR FINANCIACIÓN HASTA UN 35%. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: EN PLANTA BAJA: • IMPONENTE LIVING COMEDOR CON VISUALES HACIA FRENTE Y CONTRAFRENTE • SECTOR BAR EN PUNTO MEDIO DE LIVING Y COMEDOR • SALA DE LECTURA / BIBLIOTECA con VISUALES A SOLARIUM PILETA Y PARQUE. • GRAN COCINA INDEPENDIENTE en "U" con extenso desarrollo de mesada. DOS DESPENSAS. • GRAN COMEDOR DE DIARIO INTEGRADO A COCINA con barra desayunador. Mesada de granito negro. TODO INTEGRADO A UN AMPLIO FAMILY ROOM / AREA DE TV para lo cotidiano. • DOBLE CIRCULACIÓN EN PB Y DOBLE CIRCULACIÓN VERTICAL, PPAL Y DE SERVICIO. • BAÑO COMPLETO de Recepción revestido en Onix Verde. • PISOS DE LIVING COMEDOR en mármol reconstituido * ESPACIO PARA 3 VEHICULOS. 1 GARAGE CUBIERTO C/ PORTÓN AUTOMÁTICO LEVADIZO y 2 COCHERAS descubiertas. EN PLANTA ALTA: • HALL INTIMO de distribución y UN TOTAL DE 4 DORMITORIOS. • UNA MASTER SUITE PRINCIPAL AL FRENTE con BAÑO c/jacuzzi, VESTIDOR y un AMBIENTE EXTRA destinado a GIMNASIO / ESCRITORIO PRIVADO HACIA EL contrafrente • BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON SALIDA DE 3 DORMITORIOS • DOS DORMITORIOS AL FRENTE COMPARTEN EL 3° BAÑO. • UN SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE ubicado hacia contrafrente c/ BAÑO Y VESTIDOR. • EN PLANTA ALTA PISOS de parquet de eucalipto. PLACARDS con interiores profundos y revestidos. EN ESPACIO EXTERIOR LOS AMENITIES: • QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLA A CARBÓN Y HORNALLA A GAS Y UN SALÓN DE REUNIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO C/ BAÑO COMPLETO para uso de pileta. • ELEGANTE PILETA DE DISEÑO CON GRAN SOLARIUM. • DIVINO PARQUE JARDÍN en pulmón de manzana. UN MICROCLIMA ! • ESPACIO VERDE de 311 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Construcción sólida de 1980 con MEJORAS POSTERIORES. • Estado general muy bueno • CHIMENEA A GAS EN LIVING • SERVICIOS completos: electricidad, gas, teléfono CON POTENCIAL DE INVERSIÓN PARA DESARROLLO INMOBILIARIO • ZONIFICACIÓN USAB2 • Financiación propietaria hasta 30% COORDINAMOS VISITA PARA QUE DESCUBRAS TU PRÓXIMO HOGAR DONDE CADA RINCÓN CUENTA UNA HISTORIA Y CADA ESPACIO INVITA A SER VIVIDO. COMBINACIÓN PERFECTA ENTRE CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN CAPITAL EN UN BARRIO TOP. Nota: Las medidas son aproximadas. Los metros definitivos surgirán de la correspondiente mensura profesional.

Casa en Venta en Saavedra con 9 ambientes, 3 Dormitorios, parque y Pileta Ubicada en la zona más exclusiva de Saavedra, esta casa ofrece todo el confort y la tranquilidad de un barrio residencial . Ideal para una familia que gusta de la dinámica de la ciudad, excelente accesibilidad, variedad de medios de transporte, amplia oferta de locales gastronómicos, supermercados, escuelas y espacios verdes, así como la tranquilidad de un barrio que cuenta con su propia seguridad privada. - A 200 mts del parque Carlos Mujica - 400 mt de Av. General Paz -500 mts de Av. Triunvirato Descripción de la Casa Planta Baja - Hall de recepción - Quincho con parrilla techada (puede usarse como cochera doble) - Jardín de aproximadamente 6x9 m2 con pileta - Galería de 2x5 m2 - Toilette - Estudio - Dependencia u oficina - Baño Planta Alta - 3 Dormitorios (uno en suite con aire acondicionado) - 2 baños- 1 toilettes - 3 balcones - Living Comedor - Cocina - Comedor diario - Family Room con chimenea y aire acondicionado frío/calor - Lavadero - Pisos de alta calidad y aberturas en cedro. - Dormitorios con pisos de madera. - Seguridad en toda la casa: rejas en todas las aberturas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7923513

CASA EN VENTA EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL, CON GRAN JARDIN, PISCINA, PARRILLA, 3 DORMITORIOS, 1 PLAYROOM, 1 ESCRITORIO, 1 VESTIDOR, DEPENDENCIA, LAVADERO, GRAN COCINA Y LIVING COMEDOR GRANDE!! En el corazón de Saavedra, sobre la tranquila calle Lugones, se alza esta casa que representa el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Con 273 metros construidos distribuidos generosamente en ocho ambientes, la propiedad ofrece el espacio que las familias modernas buscan sin renunciar a la cercanía con la ciudad. La distribución interior responde a una lógica de confort pensada para la vida contemporánea. Tres dormitorios, un escritorio y un playroom permiten adaptar la casa a múltiples necesidades, ya sea para una familia extendida, un espacio de trabajo desde casa o la posibilidad de alquilar habitaciones. Los dos baños completos y el toilette adicional garantizan comodidad incluso en momentos de mayor ocupación. El vestidor integrado suma practicidad al día a día. Los espacios comunes invitan a la convivencia. El living y el comedor se abren hacia un patio generoso que conecta con la terraza, creando un flujo natural entre lo interior y lo exterior. La cocina, funcional y bien dimensionada, se complementa con un lavadero separado que facilita las tareas domésticas. Un estudio brinda la posibilidad de trabajar desde casa, mientras que la playroom suma un espacio versátil para el entretenimiento familiar. El jardín y la pileta transforman el terreno de 360 metros en un refugio personal donde disfrutar del aire libre sin abandonar el hogar. Dos cocheras resuelven la cuestión del estacionamiento con practicidad. Construida en 1986 y mantenida en muy buen estado, la casa cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. La ubicación sobre Lugones ofrece accesibilidad a comercios, transporte y servicios, mientras preserva la tranquilidad característica del barrio.