Casa en Mafalda 1

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO VENDE EN EXCLUSIVA: Casa en venta en B° balcon de Añelo. La propiedad, con una superficie total de 360 m2, cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La construcción tiene 5 años y está actualmente habitada. Dispone de un espacio de estacionamiento descubierto. Aclaración: La propiedad se encuentra en proceso de terminación. Restan finalizar el quincho, completar el techo con Durlock y machimbre, terminar la pintura y realizar un revoque pendiente. La casa se entrega totalmente finalizada, lista para habitar. UBICACION SATELITAL: FINANCIACION: ENTREGA DE 150.000 USD Y 6 CUOTAS DE 5.000 USD. POSIBILIDAD DE ACEPTAR CAMIONETA COMO FORMA DE PAGO. DOCUMENTACION: Tiene una Preadjudicación. Pudiéndose escriturar directamente a nombre del comprador. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Paula Echenique - MLS ID 420481127-51 VENTA CASA EN AÑELO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Ubicación httpsmaps.app.goo.glUBQMc6n6ouDiqyHH6 CARACTERÍSTICAS 54 m cubiertos. Cuenta con cocheras. Sistema con biodigestores en los sanitarios. SERVICIOS Luz. Agua. VALOR AGREGADO DEL DESARROLLO Nos ocupamos integralmente del housing y del equipamiento de las viviendas. Somos de los pocos desarrollos que otorgan escritura individual costos a cargo del comprador brindando un blindaje legal que marca una diferencia frente al resto de las propuestas del mercado. El proyecto incluye el desarrollo de una zona comercial sobre Ruta 17 pensada para acompañar el crecimiento de las viviendas y generar mayor valor a la inversión. FORMA DE PAGO 50 de entrega y saldo en 12 a 18 meses. ¡Cualquier consulta no dudes en contactarnos! SUJETO A PH LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS. LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y NO CONSTITUYEN DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

2 DEPARTAMENTOS EN COMPLEJO GARDEN INN – AÑELO | TOTALMENTE EQUIPADOS Se ofrecen 2 departamentos de aproximadamente 55 m² cada uno, ubicados en Complejo Garden Inn, Añelo, totalmente equipados y preparados para su utilización inmediata. Cada unidad cuenta con: * 2 dormitorios * 2 baños completos, uno por habitación * Living comedor * Cocina totalmente equipada * Patio individual con parrilla * Cochera privada * Aproximadamente 55 m² EQUIPAMIENTO Los departamentos se encuentran completamente equipados, incluyendo: * 3 aires acondicionados Split frío/calor * Heladera con freezer * TV de 43” * Microondas * Cocina con horno * Termotanque eléctrico * Mesa y sillas * Sillón de dos cuerpos * Vajilla y utensilios de cocina * Pava eléctrica * Placares * Camas sommier * Almohadas y cubre colchones * Baños completamente equipados * Parrilla, brasero y accesorios Cada dormitorio dispone de 2 camas sommier individuales y baño privado, brindando una capacidad de alojamiento de hasta 4 personas por departamento. SOBRE EL COMPLEJO Garden Inn es un complejo compuesto por 20 departamentos, pensado para brindar alojamiento funcional y confortable en Añelo. Cuenta con cocheras privadas, seguridad y mantenimiento. Por sus características, ubicación y nivel de equipamiento, estas unidades resultan especialmente atractivas para empresas, contratistas y prestadoras de servicios vinculadas a Vaca Muerta, así como para quienes busquen una propiedad con potencial para alojamiento corporativo. Se comercializan 2 unidades totalmente equipadas y listas para su uso.

VENTA CASA 1 DORMITORIO SECTOR MESETA EN AÑELO, CON AMPLIACIÓN A TERMINAR Propiedad ubicada estratégicamente en Añelo, sobre calle Nicolás Avellaneda y Formosa Lote 1 Manzana k, excelente oportunidad inmobiliaria en una zona en crecimiento de Añelo. Distribución: 100 m² aprox. cubiertos sobre un terreno total de 360 m², con una ampliacion a terminar en doble planta. La propiedad se encuentra en buen estado. Servicios disponibles: agua potable, electricidad, gas natural, internet y línea telefónica. Características destacadas: - Superficie total: 360 m² - Superficie cubierta: 100 m² - Ambientes: Dormitorio, baño, cocina, living, comedor - Espacios exteriores: amplio patio Documentación completa: se vende escriturado. Valor actual: 148.000 USD. Para más información, o coordinar visitas, comunicate con nosotros! Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

IMPULSO INMOBILIARIA VENDE Simón Pagani Martillero y Corredor Público – CM y CPN Mat. 803 Casa con 2 locales comerciales – Meseta de Añelo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de la Patagonia, impulsada por el desarrollo de la industria energética. La propiedad se encuentra sobre un lote de 360 m² en la Meseta de Añelo y cuenta con una superficie total construida de 181 m², distribuidos de la siguiente manera: ???? Locales comerciales 2 locales al frente 100 m² totales (50 m² cada uno) Losa superior preparada para construir un primer piso de 100 m² Cada local incluye: 1 baño 1 cocina 1 aire acondicionado Estanterías nuevas de alta resistencia (15 cuerpos de 4 estantes c/u, soportan hasta 80 kg) ???? Vivienda (parte trasera – ingreso independiente) Casa de 81 m² 1 dormitorio con vestidor Baño completo Cocina equipada Comedor Equipamiento incluido: Heladera Horno eléctrico Anafe de 4 hornallas Lavarropas Muebles de cocina Mesa de algarrobo con 6 sillas Mueble flotante bajo TV Aire acondicionado de 4000 frigorías 2 camas de 1 ½ plaza 1 cama marinera de 1 ½ plaza Chifonier de madera 2 mesas de luz de madera Vestidor completo Termotanque eléctrico de alta recuperación ???? Ubicación A 90 km de Neuquén Capital Zona con crecimiento comercial y residencial exponencial ???? Servicios Luz Agua Alumbrado público No cuenta con gas Todos los servicios al día ???? Documentación Documentación aprobada Lista para escriturar Posesión inmediata ???? Precio Venta: USD 180.000 ???? Se escuchan ofertas – pago contado Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 20266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, Ley 22808 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliaria son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803

OPORTUNIDAD 40 MIL USD CADA CASA EQUIPADA VENTA DE COMPLEJO DE 4 CASAS – IDEAL PARA INVERSIÓN | SAN PATRICIO DEL CHAÑAR IDEAL PARA INVERSION DE RENTA Ubicación: Barrio ASPA – Calle ING. Tulio Ferrareso Características generales Complejo compuesto por 4 viviendas individuales con 2 dormitorios cada una Documentación: Escritura Condiciones de venta: Venta en bloque Se escuchan propuestas y opciones de permuta (vehículos u otras) Distribución de cada unidad 2 dormitorios (cada uno con 2 camas) 1 baño completo Cocina comedor con mobiliario y mesa con sillas Garaje individual Patio con parrilla Totalmente amuebladas y listas para habitar Detalles constructivos Aberturas de aluminio con DVH Pisos cerámicos Calefactores Calefón Aire acondicionado Tanques de agua individuales En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO RESIDENCIAL VACA MUERTA - M8 - ACCESO DIRECTO DESDE RUTA - DOS DORMITORIOS - DOS BAÑOS - APTO 4 PERSONAS - EQUIPADOS A FULL - CERCO PERIMETRAL - SEGURIDAD - ALQUILER INMEDIATO

ROI DEL 100% EN 5 AÑOS! Asegure su inversion en Vaca Muerta, el polo de mayor crecimiento del pais. MODALIDAD LLAVE EN MANO: Se entregan las unidades listas para ser ocupadas con todos los servicios y mobiliario. FORMA DE PAGO: OPCION 1: USD 150.000 - 40% ADELANTO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS + CAC (PLAZO DE ENTREGA 12 MESES) OPCION 2: USD 140.000 - 50% ADELANTO Y SALDO EN 6 CUOTAS EN DOLARES O EN PESOS + CAC (PLAZO DE ENTREGA 6 MESES) OPCION 3: USD 130.000 - 100% CONTADO (PLAZO DE ENTREGA 6 MESES) Administrada por el desarrollador y Ud. RECIBE UNA EXCELENTE RENTA MENSUAL! Su inversion empieza a rendir desde el primer dia, integrada a una red de housing corporativo para empresas del sector. Consultar por plazos de entrega (unidades con disponibilidad inmediata y otras con entrega pactada para dentro de 8 meses (sujeto a disponibilidad) SON 96 UNIDADES DIVIDIDAS EN 4 ETAPAS: Etapa 1 finalizada, Etapa 2 en ejecucion. Etapas 3 y 4 proyectadas COMPLEJO DE VIVIENDAS M8 ANEXO 2 (MEMORIA DESCRIPTIVA) Proyecto según plano presentado por vivienda de dos dormitorios, dos baños completos, living comedor cocina. Modalidad llave en mano. Construcción tradicional. Con platea. Exterior para las viviendas aproximadamente de 75 m2. - ESTRUCTURA: hormigón, ladrillo hueco, cemento, interno, cielo raso suspendido. - TECHO: chapas galvanizadas de 25, zinguería de desagüe. - AISLACIONES: tanto en paredes como en el techo revoque, chapa, y revestimiento. Aislación térmica y acústica. - EXTERIOR: revoque con revestimiento plástico y para embellecimiento, placas tipo madera Siding o Superboard mas chapa de colores. - INTERIOR: placas de yeso de 12 mm, juntas tomadas, pintura interior blanco mate. - BAÑOS: Instalación de cañerías, sanitarios y grifería completas, agua fría y caliente. Termofusión. - PISOS: Cerámico alto tránsito en toda la casa, terminaciones pastina blanca. -INSTALACIONES: Eléctricas completas, cableados e iluminación, cajas y artefactos. Preinstalación equipos de Aire acondicionado en habitaciones y living comedor cocina. - ABERTURAS: ventanas aluminio blanco tipo Módena, puertas placa mdf para interior y puerta de chapa inyectada para exterior. Cerradura Digital. INCLUYE - Placares habitaciones, estantes interiores. - Mobiliario cocina y alacenas. - Inodoros, bidets, lavamanos, grifería y ducha. - Instalación eléctrica interior y cableados, tableros con llaves térmicas y disyuntores. - Impuestos. Tasas y aranceles municipales por aprobación de planos. - Aranceles y aportes al Colegio de Arquitectos y caja de Jubilación. - Sanitarios, Inodoros, bidets y lavamanos línea Ferrum Andina o similar. - Grifería completa baños, duchas y cocina Fv o similar. - Mobiliario Cocinas y alacenas. NO INCLUYE: - Tasas y aranceles de conexión de servicios como luz, gas, cloaca y agua. COMPLEJO M8. ANEXO 1. EQUPAMIENTO ELECTRODOMESTICOS 1) TV Led o Plasma 32” 2) Soporte TV 2) Tres Aire acondicionado Frio / Calor 2.500 Frigorías 3) Heladera con freezer 4) Microondas 5) Pava eléctrica 6) Sintonizador Direct Tv 7) Soporte Tv 8) Cocina o Anafe eléctrico 9) Termotanque 85 a 95 litros MOBILIARIO HABITACIONES 1) Cuatro Somiers ( 0.80 m x 1.90 m) 2) Dos mesas de Luz ( 0.70m) 3) Cortinas Black out 4) Caños p/cortinas 5) Placares e interiores MOBILIARIO LIVING COMEDOR 1) Mesa rectangular (1.20 m x 0.80 m) 2) Cuatro sillas reforzadas 3) Un sillón dos cuerpos o futton 4) Mesa baja 5) Cortinas Black out 6) Utensilios de Cocina (uso general para 4 personas) BAÑOS 1) Cortinas para ducha (2) 2) Caño para cortina (2) 3) Accesorios para baño (2) 4) Espejos (2 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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