Terreno en Ruta 28

Venta de 2 lotes de 1000m2 cada uno, en Tres Pinos, Barrio Polo Tres Pinos está ubicado en General Rodriguez con excelente acceso desde Ruta 6 a menos de 10 minutos de Acceso Oeste. Vecino al predio del Aeródromo de Rodriguez, Aero Country Club y Elevage Resort. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Lotes internos. TRES PINOS VILLA DE CAMPO Este desarrollo está emplazado en aproximadamente 900 hectáreas y está dividido en un total de 13 barrios que están vinculados uno con otro mediante espacios deportivos, espacios comerciales y espacios comunes. Al mismo tiempo podemos dividir estos 13 barrios en dos etapas: La Etapa 1 está compuesta por 7 barrios (El Estribo, Laguna, Isla, Polo, Norte, Casco y Golf).- Cada cual se destaca por una característica en especial, Estribo esta cerca del sector de ClubHouse, Laguna consta de una laguna de 50 hectáreas que podrá ser utilizada para deportes náuticos sin motor, Isla posee lotes alrededor de la laguna, Polo tendrá una cancha de polo en su interior, Norte está próximo a la escuela Nikola Tesla y al sector deportivo, Golf posee una cancha de golf de 9 hoyos próxima a finalizarse y Casco se ubica cercano al ClubHouse y aledaño a la cancha de Golf. La Etapa 2 consiste en 6 barrios (Casuarinas, Isabel, Tranquera, Molinos, La Olla y Álamos). Lo que hace diferente a Tres Pinos de cualquier complejo urbanístico es el plan integral de sustentabilidad y autonomía energética con impacto en las emisiones ambientales, en los costos de construcción y mantenimiento, además de eso Tres Pinos cuenta con internet de alta velocidad por Fibra Óptica (HUMAC), Los servicios son autosustentables, eso quiere decir que en cuanto a la energía eléctrica se utilizan sistemas de paneles solares, el desarrollo ofrece los sistemas ORTRONIC como alternativa, Gas envasado en Zeppelin (chanchita) o tubos de 45, y para la parte de los desechos se utilizan Biodigestores (La comisión de arquitectura medioambiental de Tres Pinos se encarga exclusivamente de su instalación) Todo esto en un marco de arboleda añosa, aire de campo y conciencia ecológica Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE LOTE FRENTE A LA LAGUNA DE 1000 M2 EN BARRIO ISLA EN EL EMPRENDIMIENTO TRES PINOS VILLA DE CAMPO Queres dejar atras el ruido y ganar calidad de vida En este lugar lo vas a conseguir , vas a encontrar ese equilibrio perfecto entre naturaleza seguridad y confort. Ubicado en el Barrio Isla ( lote 185 ) frente a la laguna ofreciendo una orientacion que garantiza luz natural en gran parte del dia y en el fondo una vista privilegiada donde poder tener un muelle propio y practicar tus actividades nauticas favoritas Valor del terreno U$S 49000.- , el terreno aun no paga expensas , es una inversion ideal A solo 45 minutos de CABA y a 15 minutos del centro de Lujan, el acceso es simple y rapido por Acceso Oeste y Autovia Nro 6 ( km 142 ) Es un entorno natural , seguro y en crecimiento donde ya mas de 200 familias estan construyendo su hogar Infraestuctura y amenities destacados - Dos Club House con piscinas y parrillas - Colegio primario Nikola tesla (inicial, primario y secundario) - Cancha de Golf , polo, pista de salto - Area deportiva con tenis, futbol, basquet y paddle - Futuro sector gastronomico y comercial - Energia autosustentable Ortronic - Internet por fibra optica Ideal para jovenes que buscan su primera vivienda en un entorno natural, familias que buscan espacio y seguridad , inversores que apuestan a una zona en constante crecimiento y revalorizacion Comunicate con nosotros para sacarte dudas y coordinar una visita Con , MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Y ALCANZA LA VIDA QUE SOÑAS

Tu oportunidad para construir el proyecto que soñás Se vende lote de 1057m² sobre calle Roca 315, General Rodríguez. Un terreno amplio, bien ubicado y con todos los servicios para desarrollar tu casa, quinta o inversión. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 1057 m² - Frente sobre calle Roca - acceso directo y visible - Terreno plano y seco - listo para construir - Ideal para: casa familiar, quinta de fin de semana, desarrollo inmobiliario o inversión - Cerco perimetral, Porton y paredon al Frente SERVICIOS DISPONIBLES - Luz eléctrica - tendido en la calle - Agua corriente - red disponible UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ACCESOS Y CERCANÍAS ACCESOS RÁPIDOS: Ruta Nacional 7 a pocos minutos - conexión directa con CABA y Luján Acceso Oeste (Autopista del Oeste) - llegada rápida desde Buenos Aires Ruta Provincial 40 - conexión con Pilar y Mercedes Calle Roca asfaltada - acceso todo el año CERCANÍAS Y SERVICIOS: Centro de General Rodríguez a 5-10 minutos Supermercados (Coto, Carrefour, Dia) en la zona Hospitales y clínicas cercanas Escuelas de todos los niveles en el barrio Bancos y cajeros automáticos Farmacias y comercios a pocas cuadras Estación de tren de General Rodríguez (línea Sarmiento) ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO: Barrio consolidado con casas construidas Zona segura y tranquila Vecinos residentes todo el año Valorización constante de la zona Ideal para vivir o invertir USOS Y POSIBILIDADES: - Construcción de vivienda familiar - Quinta de fin de semana con piscina y quincho - Desarrollo inmobiliario (consultar normativa) - Inversión a largo plazo en zona en crecimiento

DESCRIPCIÓN LOTE CENTRAL DE 843,13 M² EN BARRIO PRIVADO PRADERAS DE RODRÍGUEZ FINANCIACIÓN: • ENTREGA INICIAL DEL 30% • SALDO FINANCIADO HASTA EN 24 CUOTAS (EN DÓLARES O PESOS) • ENTREGA FINES DEL 2028 Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Praderas de Rodríguez, un barrio cerrado en consolidación que combina la serenidad del campo con una sólida infraestructura urbana, ubicado a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote interno central cuenta con una ubicación privilegiada y una orientación fondo al Noreste, ideal para aprovechar al máximo la luz del sol durante todo el día en galerías, jardín y espacios de recreación. Sobre Avenida de las Américas, General Rodríguez (ingreso totalmente asfaltado e iluminado). Emprendimiento sobre un campo de 10 hectáreas, compuesto por solo 74 lotes desde los 800 m² hasta los 1.300 m². INMUEBLE: Superficie total: 843,13 m². Frente: 20,00 metros (sobre la calle interna). Fondo / Costados: 42,16 metros de profundidad en sus laterales. Contrafrente: 20,00 metros INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS : Control de acceso y seguridad 24 hs. Circuito cerrado de cámaras de monitoreo. Calles principales y secundarias asfaltadas. Tendido eléctrico subterráneo e iluminación LED. Sistema de biodigestor domiciliario. Futura instalación de red de gas natural. Bajas expensas operativas. AMENITIES Y RECREACIÓN: Salón de Usos Múltiples (SUM). Playón deportivo (Fútbol 5, vóley y básquet). Sendero Aeróbico Amplio espacio verde de recreación y plaza de juegos para niños. DESCUBRÍ EL LUGAR DONDE TUS PROYECTOS ENCUENTRAN ESPACIO PARA CRECER! DA EL PRIMER PASO HACIA TU NUEVO ESTILO DE VIDA! VENI A CONOCERLO Y CONTACTANOS AHORA PARA MAS INFORMACION.

LOTE EN VENTA EN PRADERAS DE RODRÍGUEZ – ORIENTACIÓN NOROESTE FINANCIACION: ANTICIPO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN DOLARES O PESOS Excelente oportunidad para proyectar tu casa en Praderas de Rodríguez, un desarrollo residencial de 10 hectáreas en General Rodríguez, con lotes amplios y espacios pensados para disfrutar al aire libre. Lote con orientación noroeste ideal para quienes buscan aprovechar el sol de la tarde en el jardín y proyectar un espacio exterior con galería y pileta. Características del desarrollo: - 74 lotes de 800 m² en adelante, con 20 metros mínimos de frente. - Ingreso asfaltado e iluminado. - Calles principales y secundarias asfaltadas. - Tendido eléctrico subterráneo e iluminación LED. - Control de acceso las 24 horas y circuito cerrado de cámaras. - Cerco perimetral olímpico. - SUM y playón deportivo para fútbol 5, vóley y básquet. - Espacio recreativo con juegos para niños. - Sendero aeróbico y huerta orgánica. - Biodigestor domiciliario. - Futura instalación de gas natural. Un entorno que combina amplitud, infraestructura y espacios recreativos para quienes buscan proyectar su hogar y disfrutar de una vida más conectada con el aire libre. Praderas de Rodríguez | General Rodríguez Consultanos para conocer más detalles del lote y las opciones disponibles en el desarrollo.

**OPORTUNIDAD VENTA POR VIAJE AMBOS LOTES EN BARRIO PRIVADO LA RESERVA DEL OESTE - 300 M2 C/U - GENERAL RODRIGUEZ Lotes ubicados en el exclusivo barrio privado La Reserva del Oeste, emplazados estratégicamente en la primera etapa denominada Carpinchos. Cada terreno cuenta con una superficie de 300 m². **Posesión lista para construcción** Ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Luján y 15 minutos del centro de General Rodriguez. Acceso directo por Ruta 6 y a 5 minutos del acceso Oeste, con excelente conectividad vial. El desarrollo inmobiliario ofrece seguridad perimetral 24/7 y amenities de primer nivel ya inauguradas, incluyendo: - Club house - Pileta - Zona de juegos - Cafetería Próximamente se incorporarán zona comercial, área deportiva y lagunas. Los lotes se encuentran a 50 metros del club house y la pileta, con servicios de electricidad disponibles. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario con proyección de crecimiento y excelente ubicación estratégica en el corredor oeste metropolitano. Contactanos si te interesa!

VENTA en BLOQUE de 6 LOTES que suman 1241 m2 y forman una "MANZANA" TRIANGULAR. (dato catastral: manzana 307) PRECIO INCREIBLE de u$s 43.500 por los 6 lotes (SE VENDEN los 6 en bloque). IDEAL para COMPRARLO y LUEGO VENDERLOS INDIVIDUALMENTE (aprox cada lote es de 200 m2). TODOS se ENCUENTRAN ESCRITURADOS (no es Sucesión). BUENA ZONA RESIDENCIAL de GRAL RODRIGUEZ, a SOLO 400 metros de COLECTORA SUR ACCESO OESTE altura KM 47, a SOLO 30 minutos de la CIUDAD AUTONOMA de BUENOS AIRES. Sobre calle tierra en Buen estado. SE ENCUENTRA TODO ALAMBRADO con PORTON de ACCESO. TERRENO NIVELADO. POSEE BOMBA SUMERGIBLE POZO de AGUA. SE OFRECE FINANCIACION A TRAVES DE LENDAR SRL BENEFICIOS EXCLUSIVO A CLIENTES Si te falta hasta un 35 % del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCERLO PERSONALMENTE

Lote en venta en General Rodríguez, ideal para quienes buscan un espacio amplio con mejoras ya realizadas. La propiedad cuenta con un quincho construido de aproximadamente 114 m2, equipado con 2 baños construidos sin sanitarios y cocina a terminar , lo que lo convierte en un lugar perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o fines de semana de descanso. tiene además una parrilla construida con tiraje Actualmente el terreno se divide entre el quincho y una cancha de futbol de aproximadamente 686m2 que se encuentra alambrada en todo su perímetro e iluminada con reflectores . Muy bajo costo de impuestos municipales y Arba El terreno de 800m2, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para continuar construyendo una vivienda, desarrollar un proyecto o simplemente disfrutar del espacio verde. Su entorno tranquilo y en crecimiento brinda una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso personal. Una opción atractiva que combina potencial, comodidad y funcionalidad en una ubicación con gran proyección.

Venta Lote 1014 m2 en Tessalia, Tierra de Centauros Tessalia es un barrio privado de 30 hectáreas ubicado en un paraíso natural rodeado de clubes de polo, canchas y haras, en el límite de General Rodríguez y Pilar. El proyecto incluye pista de salto, pista de adiestramiento, picadero y corrales, generando una propuesta pensada para todos los niveles y edades.Cuenta con 9 caballerizas acondicionadas para caballos de alto rendimiento y espacio para 21 naves de 16 boxes, vivienda de petiseros, pastera y bañadero. Una zona de gran crecimiento con eje en la ruta 28 donde se están instalando supermercados, paseos comerciales y los colegios St. Catherine’s Moorlands y Holy Cross a pocos minutos. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ofrece infraestructura de primer nivel con todos los servicios, un destacado sector ecuestre, amenities para la familia e imponentes arboledas. Amenities: SUM cancha de tenis, dos canchas de pádel, sector de fuegos, juegos infantiles y huerta orgánica. Contará con un Hotel de 60 habitaciones y servicios de gastronomía, deporte y eventos. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7274916