Terreno en Juan de Garay al 400

El barrio Tres Pinos Villa de Campo en General Rodríguez es un mega desarrollo sostenible de 836 hectáreas con 13 barrios internos, que ofrece lotes para construir casas en un entorno natural. Posee una gran laguna de 50 hectáreas para deportes náuticos sin motor como kayak, y remo. Tambien cuenta con canchas de polo y golf, club house, pileta , y zona verde con areas de recreacion y parrillas. Características Principales: * Ubicación: General Rodríguez, sobre la Ruta 6 (KM 142), cerca del Acceso Oeste, a unos 45 minutos de CABA. * Tamaño: Un gran proyecto de 836 hectáreas que incluye 13 barrios cerrados con diversas experiencias. * Dos lagunas (una de 50 has) para deportes náuticos sin motor * Canchas de polo y golf. * Club House, pileta semiolímpica, parrillas y pérgolas. * Espacio de chacras y áreas verdes. * Bicicletas para recorrer el predio. * Sostenibilidad: Energía autosustentable y conectividad con fibra óptica. * Servicios: Centro comercial y futuro colegio en desarrollo. En Resumen: Tres Pinos Villa de Campo es un emprendimiento inmobiliario grande y moderno, enfocado en un estilo de vida en contacto con la naturaleza, combinando tranquilidad campestre con infraestructura y servicios de un barrio cerrado, ideal para quienes buscan construir su casa propia en la zona oeste del Gran Buenos Aires. El lote se encuentra a la venta con un proyecto de 140 mts2 aprobados por plano. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

VENDO TERRENO EN FRANCISCO ALVAREZ LIMITE GENERAL RODRIGUEZZona en expansión el lote se encuentra en la esquina de Carola Lorenzini y Anchorena, a 200 metros de asfalto , y a 500 metros de ruta 24 , muy próximo a Country San Patricio . Cuenta con con alambrado perimetral 25.84 mts de frente sobre Carola Lorenzini, 20.94 mts de frente sobre Anchorena, 4.24 Mts de ochava. Acepto financiación escucho oferta de contado AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

VENTA – LOTE DOBLE – GENERAL RODRIGUEZ OPORTUNIDAD para quienes buscan espacio, entorno natural y proyección a futuro. Se ofrecen en conjunto dos lotes contiguos, identificados como Lote 1 y Lote 28, ubicados en el Partido de General Rodríguez, con una superficie total de 2.207 m² Aprox. Ambos se encuentran enrejados, lo que aporta delimitación y cuidado del terreno. La propiedad se ubica en una zona con entorno abierto y baja densidad, ideal para quienes priorizan tranquilidad, contacto con la naturaleza y proyectos a mediano o largo plazo. A pocos minutos del acceso por Ruta 6 y Camino a Navarro, lo que permite conexión con otras localidades y accesos principales. En cercanía se encuentra el barrio privado Fincas Don Eugenio II, referencia de crecimiento en la zona. Además, la proximidad al Arroyo De Arias suma un entorno natural que potencia el valor del lugar para usos recreativos o de descanso. Por sus dimensiones y características, es una excelente opción para: • Vivienda permanente en entorno tranquilo • Casa de fin de semana • Proyecto familiar o recreativo • Inversión en zona en expansión Una propuesta para quienes saben ver el potencial donde otros ven solo presente. PUNTOS DE INTERÉS Y CERCANÍA • Ruta Provincial 6 (rápida conexión regional) • Camino a Navarro • Barrio privado Fincas Don Eugenio II • Arroyo De Arias • Entorno rural / semi-rural CONSULTANO PARA MÁS INFORMACIÓN Ó COORDINAR UNA VISITA! El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires, empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.-

Querés dejar atrás el ruido de la ciudad y ganar calidad de vida? Encontrá el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y conectividad en este espectacular terreno de 1000 m², ubicado en un mega emprendimiento de 836 hectáreas con un entorno natural único y en constante revalorización. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA • Ubicación: Sobre la Ruta Provincial 6, Km 142 (General Rodríguez). • Accesos rápidos: Conexión directa por autopista, a solo 10 km del Acceso Oeste. A 15 minutos del centro de Luján y a 45 minutos de CABA. • El entorno: Un predio consolidado donde más de 200 familias ya están construyendo su hogar, ideal para disfrutar del aire libre lejos del ritmo urbano. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 1.056 m² (Espacio de sobra para diseñar la casa de tus sueños, parque y piscina propia). • Orientación privilegiada: Excelente disposición que garantiza luz natural durante gran parte del día. • Ubicación interna: Ideal para quienes buscan mayor tranquilidad y un entorno seguro dentro del desarrollo, con rápido acceso a todas las áreas comunes. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES EXCLUSIVOS (VILLA DE CAMPO) El desarrollo cuenta con una infraestructura de primer nivel pensada para el deporte, la recreación y la vida en familia: • Educación dentro del predio: Colegio Nikola Tesla (niveles inicial, primario y secundario). • Espacios sociales: Dos Club House equipados con piscinas y parrillas, además de un futuro sector gastronómico y comercial. • Deportes de vanguardia: Cancha de golf, sector de polo, pista de salto hípico y un área deportiva avanzada (tenis, fútbol, básquet y paddle). • Laguna central: Un hermoso espejo de agua disponible para que todos los propietarios puedan practicar sus actividades náuticas favoritas sin motor. • Tecnología y sustentabilidad: Internet por fibra óptica y proyectos de energía autosustentable con Ortronic. Una oportunidad ideal para jóvenes que buscan su primera vivienda, familias que priorizan el espacio y la seguridad, o inversores que apuestan a una zona de gran crecimiento en Zona Oeste.

SE VENDE LOTE EXCELENTE UBICACIÓN EN CLUB DE CAMPO TRES PINOS, BARRIO ESTRIBOS, GRL. RODRÍGUEZ! Características: • lote de 1250mt² • Ubicado en barrio Estribos. • El lote ya fue marcado por un agrimensor. • Hermosa ubicación en la entrada del barrio, frente con arboledas. • Aún no se pagan expensas • Tres Pinos es un desarrollo de 500 hectáreas, subdividido en 7 barrios, ubicado en General Rodríguez sobre ruta 6 km 142, a unos 5 minutos de Acceso Oeste. El emprendimiento contará con cancha de polo, predio de golf. Club House con pileta, una laguna de 50 ha para deportes acuáticos, 16 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol, rugby, hockey, plazas y Escuela. Incluirá un sector comercial y gastronómico *MEDIDAS : 25 Mt de frente x 50 mt de fondo Valor: USD 32.000 Se escuchan propuestas! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENDO LOTE EN CLUB DE CAMPO 3 PINOS - Financia LOTE 133 - 1234 mts2. En Barrio EL ESTRIBO- Descubrí Villa de Campo Tres Pinos, ubicada en el Partido de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. Podes llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. Villa de Campo Tres Pinos también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), 2 canchas de Polo, una cancha de Golf de 9 hoyos, 2 Club House con 2 Piletas y Parrillas que ya se encuentra en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, hockey, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. -Disfrutá de naturaleza y tranquilidad en un entorno seguro. -Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. -Energía Autosustentable Ortronic®. -Colegio de Jornada Completa con vacantes abiertas desde 2024. -Invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia. VALOR CONTADO: USD 27.000 - Escucha ofertas! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

TERRENO EN VENTA - 1056 m2 BARRIO LAGUNA ( ACEPTA Oportunidad de inversión o desarrollo de vivienda en uno de los megaemprendimientos más consolidados Y sustentables de General Rodríguez. Este terreno destaca por su amplitud y entorno natural,ofreciendo privacidad y vistas despejadas Ideal para quienes buscan calidad calidad y conectividad. UBICACIÓN Y DIMENSIONES * SUPERFICIE : 1056 m2, con proporciones ideales para proyectos de vivienda permanente o fin de Semana. ACCESO: Ruta 6 Km 142 ( general Rodríguez ), a minutos del Acceso Oeste y con conexión direct Por autopista . INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL BARRIO. * Campo de golf ( driving Range) y canchas de Polo * Lagunas diseñadas para deportes náuticas sin motor y playa de Arena . *Piscina y salón de Usos Múltiples (SUM) de uso común con Parrilas . *Sector deportivo integral ,áreas verdes y espacios para actividades encuentres. * Colegio técnico bilingüe ( Nikola Tesla ) COMERCIALIZA ORIGEN. Contáctame por WhatsApp para coordinar una visita Y asesorarte con todos los detalles de esta propiedad.

Terreno: Gran oportunidad! EXCELENTE UBICACION 10.000mts2 Se vende por cesión de derechos. El terreno se ubica en un entorno rural consolidado del partido de Luján, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento del corredor oeste de la Provincia de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su tranquilidad, baja densidad y paisaje abierto, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. Predomina un perfil residencial–campestre, con chacras, quintas y desarrollos de vivienda permanente y de fin de semana. Es un entorno muy valorado para proyectos residenciales, recreativos o productivos de baja intensidad, gracias a su amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La ubicación ofrece rápido acceso vehicular hacia el casco urbano de Luján y a las principales arterias regionales, facilitando la conexión con CABA y el Gran Buenos Aires. La cercanía a centros de servicios, comercios básicos, instituciones educativas y de salud aporta funcionalidad cotidiana sin perder el espíritu rural. La zona muestra una tendencia sostenida de valorización, impulsada por la demanda de terrenos amplios, la migración hacia espacios abiertos y el desarrollo progresivo de infraestructura. Esto convierte al lugar en una oportunidad atractiva tanto para uso propio como para inversión, con excelente relación entre entorno, accesibilidad y potencial a futuro. En síntesis, se trata de una ubicación que combina naturaleza, proyección y conectividad, ideal para quienes buscan un entorno calmo con perspectivas de crecimiento y valorización sostenida. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

General Rodríguez.Se vende terreno de 1040M2. En "El Nacional Club de Campo". Barrio Macizo V. A solo 10 minutos del centro de la Ciudad. Financia. Información adicional: - A pocas cuadras de "Polo Industrial General Rodríguez". - 3min de Ruta Provincial 24 y parada de colectivos. - 5min de Hospital Vicente López. - 10min de Estación de Tren Linea Sarmiento y Ruta 5 (ex 7). Información del barrio: - El Nacional Club de Campo cuenta con 365 hectáreas las cuales ofrecen un privilegiado entorno natural. Dentro de sus áreas comunes se pueden encontrar 3 Club House. - Su infraestructura de servicios es completa y subterránea. El barrio cuenta con Red cloacal, electricidad y gas, telefonía e internet. Por otro lado, el sistema de seguridad es permanente de última generación. - En cuanto las actividades deportivas, cuenta con un gran campo de Golf, canchas de tenis, fútbol, cabalgatas, equitación y salto, piscina, gimnasio y spa, también lago para deportes náuticos sin motor. ----------------------- REF.499. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.