Departamento en Posadas al 1600

PH 3 Ambientes con Cochera y Amenities – Parque Leloir VALOR DE PUBLICACION, (LOS GASTOS DE ESCRITURA Y HONORARIOS INMOBILIARIOS CORREN A CUENTA DEL COMPRADOR) En el corazón de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más verdes y exclusivas del Oeste, se encuentra este encantador PH de 3 ambientes, con cochera propia y acceso a excelentes amenities, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura. La propiedad cuenta con 105 m² totales, distribuidos de manera funcional: 90 m² cubiertos en dos plantas, 10 m² descubiertos de jardín privado, Cochera descubierta de 35 m² al frente. Planta Baja: Un cálido y luminoso living-comedor con estufa tiro balanceado, ventanales al jardín, una cocina práctica y moderna con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) y un toilette de recepción. Desde el living se accede al jardín trasero con lavadero semicubierto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Planta Alta: Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente luminosidad. El principal (4x3), orientado al frente, dispone de aire acondicionado frío/calor; mientras que el segundo (3x3) mira al contrafrente, asegurando privacidad y tranquilidad. Un baño completo con bañera y cerámicos de primera calidad complementa la planta. Entorno y amenities: La casa se encuentra dentro de un barrio cerrado de categoría, con acceso a piscina de uso común y un quincho con parrilla totalmente equipado, perfectos para encuentros sociales y familiares. Todo esto en el marco natural de Parque Leloir, reconocido como reserva ecológica protegida, con frondosa arboleda y un entorno seguro y exclusivo. Ubicación estratégica: A metros del Acceso Oeste y el Camino dTransporte y accesibilidad Está muy bien conectada con el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lo que garantiza un trayecto rápido hacia Capital Federal (menos de una hora) En transporte público, pasa por Parque Leloir las líneas de colectivo 269, 395, 441, 504A, 443 Algunas paradas convenientes están en avenidas como Ratti y Patagonia, o Udaondo y Del Cielito, a pocos minutos caminando La estación de tren más cercana (línea Sarmiento) es Ituzaingó, a unos 42 minutos caminando Transporte desde la ciudad de Ituzaingó: el colectivo línea 395B tarda unos 19 minutos del Buen Ayre, lo que garantiza una conexión ágil con Capital Federal y el resto del conurbano, en menos de una hora. En Parque Leloir hay instituciones educativas de excelencia: Ryan’s College, colegio bilingüe con inicial, primaria y secundaria, ubicado en La Coyunda 2454 Escuela Waldorf Raíces, un proyecto inclusivo con niveles inicial y primaria, en Del Cielito 655/657 Morada del Sol, también pedagógicamente Waldorf, abierta en 2014 . También hay otros colegios destacados en Ituzaingó como el Colegio Milton o Centro Educativo Siglo 21 (inicial, primaria y secundaria) Una propiedad lista para habitar, en un entorno natural único, con excelente accesibilidad y a un valor competitivo en el mercado actual. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

VENTA | DEPTO 2 AMBIENTES PREMIUM + COCHERA (APTO CRREDITO) ANTÚ LAVALLE ITUZAINGÓ NORTE Excelente departamento de 2 ambientes con cochera cubierta, ubicado en el 6° piso del exclusivo edificio Antú Lavalle, en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte. 47 m² totales | Disposición CARACTERÍSTICAS Amplio living-comedor integrado con salida al balcón. Cocina integrada con anafe y horno a gas. Lavadero. Dormitorio con placard e interiores completos. Baño completo. Balcón . Calefacción por estufas de tiro balanceado. Cochera cubierta. CALIDAD PREMIUM Doble pared para excelente aislación térmica, acústica e hidráulica. Aberturas con DVH. Terminaciones de categoría. AMENITIES Seguridad 24 hs. Acceso mediante tarjeta magnética. SUM totalmente equipado. Gimnasio. Laundry. Gran terraza panorámica. Sector de parrillas. Comedor. Solárium. Vista panorámica de la ciudad de Ituzaingó. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A metros del centro comercial y la estación de ferrocarril, con rápida conexión a comercios, gastronomía, clubes, colegios y todos los servicios. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Una propiedad que combina calidad, seguridad, confort, amenities y una ubicación excepcional. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de Departamento 1 Dormitorio con patio, Ituzaingó Complejo Bacacay Ubicado a 9 cuadras de la estación de Ituzaingo, lado norte. El complejo cuenta con 17 unidades residenciales y profesionales mas 5 locales comerciales. Cocheras opcionales, proyecto en pleno desarrollo, unidades disponibles en planta baja, primer piso y segundo piso. Departamento en venta ubicado en contrafrente, planta baja, compuesto por living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo, patio, COCHERA BONIFICADA INCLUIDA!! Financiación: anticipo U$S 70.000 y 12 cuotas de U$S 3584. XINTEL (LER-LER-7739)

QUADRA Un proyecto que combina diseño, ubicación y rentabilidad. Ideal para vivir, invertir o dar el primer paso hacia tu propiedad. Entrega estimada: 2029 Financiación flexible QUADRA se desarrolla en 9 pisos con 65 unidades, pensadas para distintos estilos de vida: desde monoambientes funcionales hasta amplias unidades de 5 ambientes, con espacios luminosos, modernos y eficientes. Tipologías disponibles - Monoambientes - 1, 2 y 3 ambientes - 4 y 5 ambientes de categoría Amenities que suman valor SUM / Cowork · Cocheras (cubiertas y de cortesía) · Bauleras · Lavandería Bicicleteros · Lockers · Preinstalación para carga de autos eléctricos · Seguridad Ubicación estratégica Piran 175 Ituzaingó Centro (lado norte) Cerca de comercios, transporte y servicios, en una zona con alta proyección. Zona 5 unidad 4 Anticipo del 30% + cuotas hasta 36 meses Precio al contado U$71.720 QUADRA es más que un edificio: es una oportunidad de inversión sólida en uno de los mejores puntos de Ituzaingó. Consultanos y conocé las opciones disponibles. XINTEL (VRP-VRP-267)

APTA CRÉDITO Se ofrece a la venta este cómodo PH de dos plantas ubicado sobre la calle F. de la Cruz, en una tranquila zona residencial de Ituzaingó, ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad y un entorno agradable. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con una distribución práctica y luminosa. En planta baja se encuentra el living, un ambiente cálido con pisos de madera y buena entrada de luz natural, que brinda un espacio confortable para el descanso y la vida cotidiana. También dispone de una cocina comedor integrada, funcional y con espacio suficiente para mesa familiar. En la planta alta se ubican los tres dormitorios, todos bien ventilados y con buena iluminación natural, lo que los convierte en espacios ideales para descanso, estudio o uso familiar. El inmueble cuenta además con un baño completo y cochera techada para un auto. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio patio, perfecto para disfrutar al aire libre. Allí se encuentra una parrilla de material, ideal para reuniones y encuentros con familiares o amigos. El patio ofrece además espacio suficiente para armar un sector de jardín, colocar muebles de exterior o generar un área recreativa. La vivienda combina detalles cálidos como techos de madera y pisos de estilo tradicional, que le otorgan carácter y una atmósfera hogareña. Ubicada en un barrio tranquilo de Ituzaingó, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, con espacios amplios y patio propio. Consultanos para coordinar una visita. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Departamento 2 amb en excelente ubicación en Ituzaingó norte sobre la calle Alvear al 900. Comodidades del departamento: - Living comedor - Cocina - Balcón y terraza - 1 dormitorio - Baño completo - cochera cubierta y baulera - Terraza propia XINTEL (VRP-VRP-16)

Venta departamento 2 ambientes con COCHERA IDEAL INVERSOR - Contrato de alquiler vigente hasta febrero 2028 Impecable departamento ubicado en Ituzaingó Norte, en el edificio "Los Ciruelos" a pocas cuadras de la estación de Ituzaingó. Características: - Amplio living comedor - Cocina independiente - 1 Dormitorio - Baño completo Amenities del edificio: - SUM -Pileta -El valor incluye cochera- XINTEL (VRP-VRP-113)

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA – ITUZAINGÓ NORTE Expensas: ARS 40.000 Superficie total: 75 m² Superficie cubierta: 44 m² Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio con placard 1 baño completo Terraza privada con parrilla y toilette Balcón corrido Cochera fija cubierta A estrenar | Posesión inmediata Moderno departamento de 2 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en Videla y Posadas, Ituzaingó Norte, dentro de un entorno residencial tranquilo y de alta demanda. La unidad dispone de un living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina semi integrada, completamente equipada, cuenta con espacio para lavadero. El sector íntimo se completa con baño completo y dormitorio con placard. Como diferencial destacado, la propiedad ofrece una terraza privada en el mismo nivel, equipada con parrilla y toilette, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con total privacidad. Incluye cochera fija cubierta. Gracias a su orientación y amplias aberturas, el departamento goza de muy buena luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas. Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro comercial de Ituzaingó, estación de tren y principales avenidas, con rápido acceso a la Autopista del Oeste. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión, que combina confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

BRG HAUS Olazabal: Un Proyecto de Alta Calidad Descubre la excelencia en construcción con nuestro proyecto BRG HAUS Olazabal, diseñado para ofrecerte un hogar cómodo y seguro en el corazón de Ituzaingó Norte. Características del Proyecto - 9 Pisos de Departamentos: de 2, 3 y 3 premium ambientes, diseñados para ofrecer confort y estilo - Terminaciones de Categoría: materiales y detalles de alta calidad para un vivir exclusivo - Amenities: - Pileta con solárium para disfrutar del sol y la vista - Gimnasio - Terraza con parrilla para reuniones y eventos - Departamentos: diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, con espacios amplios y bien distribuidos Acabados y Detalles - Carpinterías exteriores de PVC con preinstalación de premarcos y doble vidriado hermético (DVH) - Pisos revestimientos de porcelanato o cerámicos en cocinas, baños, estar, comedor, dormitorios y balcones Instalaciones y Servicios - Preinstalación de cañerías y cableado con bocas de desagües y bocas de conexión en estar comedor y dormitorios de aire acondicionado - Instalación de agua fría y caliente central, desagües cloacales y pluviales Equipamiento y Accesorios - Cocina y anafe eléctrico - Inodoro con mochila, bidet y bacha, grifería y vanitorys en todos los baños - Mesada de cuarzo blanco o similar con zócalo perimetral, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando marca FV o similar ---------------------------------------------------------- El precio corresponde a la unidad funcional 2º "D", LATERAL. ANTICIPO 30% (U$ 26.306 ) +40 CUOTAS ( U$ 1.534) ENTREGA FINES DE 2028. XINTEL (VRP-VRP-132)