Galpon en Gral Alvarado al 1400

Importante inmueble comercial sobre avenida. Presenta dos partes bien diferenciadas. Cuenta con un terreno libre parquizado de 1.500 m2 de superficie, con entrada independiente, que se comunica con el depósito. El inmueble cubierto presenta entrada de camioneta al frente, por donde se accede a un showroom o depósito, con un baño. Continúa con otra zona cubierta intermedia y termina con una nave con techo parabólico con acceso al terreno parquizado. En planta alta hay una batería de baños completos para ambos sexos. Las posibilidades de actividades son muchas. Cuenta con Agua y Cloacas de red, Fuerza Motriz y Gas en la puerta. Zonificacion C2. Uso dominante: Comercial. Todo de muy buena calidad constructiva.

XO Industrias Tierra estratégica, valor escalable. Galpón en alquiler - Parque Industrial Panamericana Km 25 XO presenta galpón en venta dentro de un parque industrial multipropósito ubicado estratégicamente sobre Autopista Panamericana km 25, frente al Centro Comercial Soleil, en uno de los corredores logísticos más dinámicos de la zona norte. El proyecto está compuesto por galpones industriales desde 683 m², diseñados para acompañar las necesidades operativas de empresas que buscan combinar infraestructura moderna, seguridad y conectividad estratégica. Características de la nave Estructura de alma llenaAltura libre de 13 metros 11 metros bajo vigasPortón de acceso 5x5Pisos h30Baños y vestuarios para damas y caballerosRed contra incendios con sistema de rociadoresEspacios de estacionamiento Expensas aproximadas: $2.500/m² incluyen: Seguridad 24 hs, los 7 días de la semanaControl de ingreso y egresoMonitoreo perimetral con cámaras 24 hsCalles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesadoServicios y condicionesSeguro de responsabilidad civil: a cargo del propietario, no debiendo ser abonado por el inquilinoServicio de agua (AySA)Sistema de emergenciasConectividad por fibra ópticaEl inmueble cuenta con paneles solares costo 0.El inmueble no cuenta con suministro de gas Conectividad estratégica: Uno de los principales diferenciales del predio es su excelente conectividad logística, con accesos directos desde Autopista Panamericana y cercanía a Camino del Buen Ayre, lo que permite una rápida conexión con rutas nacionales y corredores de distribución, optimizando tiempos de traslado y operaciones de última milla. En XO entendemos que la ubicación es un factor determinante para el crecimiento de las empresas, por eso seleccionamos proyectos que potencian la operación y la proyección de nuestros clientes. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-364)

El depósito se encuentra ubicado sobre la calle Alvarado al 3000, a solo dos cuadras de la Autopista Panamericana, lo que le otorga un excelente acceso tanto para vehículos particulares como de carga. La propiedad está situada en Torcuato, dentro del Partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires. Superficies: • Terreno: 1130 m² • Depósito con oficinas y sanitarios: 800 m² (aproximadamente). Un lote de 800 mts2 con 160 mts2 de oficinas.Un lote de 330 mts2 con 200 mts2 de oficinas. El inmueble dispone de una entrada amplia para varios autos, así como un acceso peatonal, lo que facilita la movilidad y el estacionamiento. Zonificación: La zonificación del inmueble es I (Industrial), lo que permite su uso para actividades industriales, comerciales o logísticas. Servicios: • Gas • Energía eléctrica • Calle asfaltada • Vereda Precio de Venta: USD 760.000 (Venta en bloque) Este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que busquen un espacio industrial bien ubicado con buenos accesos y servicios. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IGL6871845 Productor de la propidad Carolina Contreras

XO I Industria Tierra estratégica. Valor escalable. Galpon de 570mts alquier total USD 4560/mes total. Ubicado dentro de centro logístico, en predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de Don Torcuato. En este tierra de 64.000 m2 se proponen dos naves industriales de 38.444 m2 cubiertos totales. Dentro de ellas, se dividen naves desde 600 m2 hasta el total de m2 segun vaya quedando disponibilidad. Características de la nave: Estructura de alma llena Altura libre de 13 metros 11 metros bajo vigasPortón de acceso 5x5Pisos h30Baños y vestuarios para damas y caballerosRed contra incendios con sistema de rociadoresEspacios de estacionamiento Expensas aproximadas: $2500/m² incluyen: Seguridad 24 hs, los 7 días de la semanaControl de ingreso y egresoMonitoreo perimetral con cámaras 24 hsCalles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesadoServicios y condicionesSeguro de responsabilidad civil: a cargo del propietario, no debiendo ser abonado por el inquilinoServicio de agua (AySA)Sistema de emergenciasSuministro eléctrico trifásico El inmueble no cuenta con suministro de gasConectividad por fibra óptica También ofrece un espacio EXCLUSIVO con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector PREMIUM de recreación. Cancha de pádelGimnasioVestuariosCavas empotradas en el sector de quinchoEspacio de coworkingSalas de reuniones equipadas para proyecciones En XO buscamos Infraestructura, ubicación y eficiencia, los pilares del crecimiento sostenible. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-375)