Departamento en Finochietto al 900

Venta Departamento Monoambiente en Barracas a Estrenar¡VIVÍ O INVERTÍ EN EL NUEVO ICONO DE BARRACAS! ENTREGA INMEDIATA Departamento monoambiente en Piso 2 dto H con vista a la ciudad - Descubrí una oportunidad única en el corazón de Barracas con este exclusivo desarrollo inmobiliario. Ubicado en un sector transformado por el proyecto MOCA, este complejo residencial se ha convertido en un referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de Buenos Aires. Sobre el proyecto: Construido en el histórico terreno de la ex fábrica Bagley, este nuevo proyecto ofrece una combinación ideal de diseño moderno y legado arquitectónico. El edificio cuenta con 124 monoambientes, 105 unidades de 1 dormitorio, 32 de 2 dormitorios y 12 de 3 dormitorios, distribuidos en 17 niveles, con excelentes terminaciones de calidad. Ubicación estratégica: En la esquina de las calles Hornos y Finochietto, este proyecto ofrece fácil acceso a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y se encuentra a metros de Plaza Constitución. Rodeado de parques, universidades, locales gastronómicos y culturales, hospitales y una amplia red de transporte público, tendrás todo lo que necesitás al alcance de tu mano. Comodidades exclusivas: SUM para eventos sociales Piscina y solarium Parrillas Vestuarios Seguridad las 24 horas Grupo electrógeno Calidad superior en cada detalle: Agua caliente central Aire acondicionado frío/calor instalado Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) Muebles de cocina de melamina, mesadas de Silestone o granito Horno y anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes Piso vinílico de alta calidad Cerradura electrónica en puertas de acceso Este proyecto es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura en una zona en pleno auge. ¡Contáctanos para más información y asegurá tu unidad hoy! ¡Consultá por las unidades disponibles y opciones de financiación a medida! No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo en Barracas. Las unidades se están reservando rápidamente, así que contactanos ahora para conocer las opciones disponibles y asegurar tu inversión. ¡Estamos para asesorarte y ayudarte a encontrar la unidad ideal para vos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCON BARRACAS POZO EMPRENDIMIENTO ESTUDIOS PLAZA UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. PARRILLAS EN UNIDADES SELECCIONADAS. ESPACIOS FUNCIONALES Y UNIDADES VERSÁTILES, IDEALES PARA VIVIR O INVERTIR. AMENITIES QUE SUMAN AL DÍA A DÍA. ANTICIPO AL BOLETO DE 40 % Y 45 CUOTAS FIJAS EN DOLARES TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE. Estudios Plaza es un desarrollo de monoambientes y una unidad de dos ambientes aptos profesionales, diseñados para la vida urbana contemporánea. Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, el proyecto combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, lo que asegura excelente luminosidad natural y una conexión directa con el entorno verde. Algunas unidades disponen de patio propio y parrilla eléctrica, ofreciendo un valor agregado tanto para uso residencial como para renta. El edificio incorpora servicios prácticos y pensados para el día a día: laundry, bicicleteros, gimnasio al aire libre y jacuzzi en la terraza, que se adaptan a un estilo de vida dinámico. Por su tipología y características, las unidades resultan ideales para vivienda o inversión. Situado en una zona de creciente revalorización y con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, además de la cercanía a Parque Lezama y a polos culturales y gastronómicos, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta proyección de crecimiento. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS Y ANAFES ELÉCTRICOS MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO. EN BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL A GAS POR TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTAS DE ACCESO A DEPARTAMENTO CONDICION DE VENTA: BOLETO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

SE VENDE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA CALLE DR. ENRIQUE FINOCHIETTO AL 900, BARRIO DE BARRACAS, CABA. ESQUINA AV. GRAL HORNOS. A METROS DE LA AV. MONTES DE OCA. UBICACION PREMIUM. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS, CERCACNIA A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO, ARTURO FRONDIZI, PLAZA CONSTITUCION, HOSPITALES, UNIVERSIDADES Y LOCALES GASTRONOMICOS. EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO MOCA2 . EDIFICIO PREMIUM FULL AMENITIES: SUM (SALON DE USOS MULTIPLES), PISCINA, SOLARIUM, PARRILLAS, GIMNASIO, SEGURIDAD 24HS, VESTUARIOS, GRUPO ELECTROGENO, ESPACIO CO-WORKING, AREAS VERDES, SECTOR DE RELAX. EL MONOAMBIENTE CUENTA CON CUENTA CON 28.60 M2 TOTALES APROX. DEPTO SUPER LUMINOSO. CUENTA CON UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE. COMODOS PLACARES PARA GUARDADO. COCINA INTEGRADA CON ANAFE. 1 BAÑO COMPLETO. CERRADURA ELECTRONICA. VENTANAS DOBLE VIDRIO. AGUA CALIENTE CENTRAL. GRIFERIAS DE PRIMERA MARCA. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. PISOS DE MUY BUENA CALIDAD. EXCELENTES TERMINACIONES. GRAN VISTA QUE REALZA LA AMPLITUD DEL ESPACIO YA QUE SE TRATA DE PISO ALTO. COCHERA CUBIERTA. DEPTO APTO PROFESIONAL! IDEAL VIVIENDA Y/O INVERSION. ACLARACION: LA COCHERA ES OPCIONAL. EL PRECIO DE LA PUBLICACION NO INCLUYE LA COCHERA. ATENCION: FINANCIACION: ANTICIPO DEL 40% Y 36 CUOTAS !!!! ESTA UNIDAD, ES UNA DE LAS POCAS QUE QUEDAN EN PISO ALTO!! OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA SU VISITA!! CONSULTAR POR MAS UNIDADES DE DIFERENTES TIPOLOGIAS EN EL EDIFICIO! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

En PB, se encuentra un amplio garage con lugar para 2 vehiculos, al fondo se encuentra un cuarto de guardado con un toilette. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera. La cocina comedor cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, posee ventana al exterior, lo que lo hace muy luminoso y aireado. En este ambiente se encuentra el lavadero. La propiedad cuenta con living de 6,80 mtrs x 3,65 mtrs, también con ventanas al exterior. Tiene un segundo living, el cual puede dividirse para obtener una habitación adicional. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, uno con ventana al patio, otro con salida al balcón al frente de la propiedad. En la Planta alta tiene 1 baño completo y un toilette que habría que hacer en su totalidad. Tiene un patio de 3,50 mtrs x 3,50 mtrs. La unidad se encuentra a refaccionar en su totalidad. CARACTERISTICAS: - 3 HABITACIONES - 3 BAÑOS - GARAGE - PATIO - COCINA COMEDOR - LIVING - BALCÓN TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 37, 45, 46, 59, 70, 79, 95, 100 TREN: Linea Belgrano Sur, Roca DE INTERES: A 2 cuadras del parque Pereyra A 5 ` del hospital Muñiz Cercano a distintas escuelas como Escuela técnica nº 14, primaria nº 10, escuela n º 24 Presidente Derqui Los metros publicados son aproximados y a solo modo orientativo, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (PGP-PGP-3)

Descripción del Proyecto: MOCA 2 Descubre "MOCA 2", un desarrollo arquitectónico de vanguardia situado en el vibrante corazón de Barracas, Buenos Aires, en la emblemática esquina de las calles Hornos y Finochietto. Erigido en el histórico terreno de la antigua fábrica Bagley, este complejo residencial es un verdadero referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de la ciudad. Características del Complejo: El proyecto "MOCA 2" comprende 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes, distribuidas en 17 niveles a partir del segundo piso. El hall de acceso se encuentra en la planta baja, mientras que el primer piso alberga modernas oficinas. Tipologías y Superficies: Monoambientes: Desde 27 m², perfectos para personas solas o parejas que buscan un espacio funcional y acogedor. Unidades de 2 ambientes: A partir de 41 m², con una clara separación entre el dormitorio y la sala de estar, ideales para pequeñas familias o quienes necesitan más espacio. Unidades de 3 ambientes: Desde 69 m², diseñadas para familias más grandes, con dos dormitorios y un área adicional para mayor comodidad. Unidades de 4 ambientes: A partir de 94 m², ofrecen un generoso espacio para familias numerosas, con tres dormitorios y amplias áreas comunes. Equipamiento y Acabados: Cada unidad de "MOCA 2" está equipada con características de alta calidad que aseguran confort y elegancia: Aire acondicionado frío/calor. Carpinterías con doble vidrio hermético para una óptima insonorización y eficiencia térmica. Muebles de cocina revestidos en melamina. Anafe y horno eléctrico en todas las unidades, excepto los monoambientes que solo disponen de anafe. Mesadas de cocina de Silestone o granito y mesadas de baño de mármol, aportando durabilidad y estilo. Cerraduras electrónicas en las puertas de acceso, garantizando mayor seguridad. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona en constante crecimiento y revalorización, "MOCA 2" ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público. Vive la experiencia de habitar en un entorno donde la historia se encuentra con la modernidad, en un edificio que redefine el estilo de vida urbano. Contacto: Para más información y visitas, contáctanos y descubre por qué "MOCA 2" es la opción ideal para tu nuevo hogar o inversión. ¡Te esperamos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-80)

Departamento de 3 ambientes en Barracas en primer piso por escalera. Ingresamos por una cocina comedor a estrenar, al lado de la misma, lavadero cubierto con todas las instalaciones de agua y cloacas a nuevo. Living con ventana a la calle. Dos dormitorios con ventana a la calle, uno en ochava y el otro con balcón semicubierto. Baño a estrenar. No paga expensas. Ideal inversor. Ubicado en Iriarte al 2800 a una cuadra de parque Pereyra. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18539

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 (apto profesional) AMBIENTES AL FRENTE EN AZARA AL 400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. SE TRATA DE UN DEPTO UBICADO EN PLANTA BAJA. TIENE 68 M2 TOTALES. 57M2 CUBIERTOS Y 11 M2 DESCUBIERTOS. EL DEPTO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AL FRENTE, COCINA INDEPENDIENTE, PATIO, 2 HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARES. UNO ORIENTADO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. 1 BAÑO COMPLETO. LAVADERO DENTRO DEL PATIO. ORIENTACION ESTE. IMPORTANTE: DEPTO APTO PROFESIONAL!!! BAJAS EXPENSAS. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente Departamento de 2 ambientes. Lateral, amplio y luminoso. Posee 1 dormitorio con placard, cocina, comedor, baño y lavadero. Muy buen estado general. Muy buena ubicación, sobre Av. Montes de Oca y próximo Av. Regimiento Patricios, por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154 y 195. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1106)

Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 20º piso. Superficie cubierta y total de 69m². Tres dormitorios, Placares en dos dormitorios. Vestidor en dormitorio ppal. Un baño completo. Living-comedor con balcón francés. La cocina cuenta con un lavadero con pileta de lavado y espacio para lavarropas. Cocina a gas. Calefón a gas. Están todas las cañerías y las rejillas en ventana como lo solicita la reglamentación. Estufa Tiro balanceado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Orientación oeste. Antigüedad 40 años. Expensas $240.000 (Julio 2026). Edificio de 25 pisos, 5 departamentos por piso. Es un complejo de 4 torres. 5 ascensores. Hay encargado con vivienda y 2 ayudantes. Cámaras de vigilancia. El edificio posee grupo electrógeno propio, ante un corte de energía eléctrica, el generador alimenta los ascensores y la bomba de agua. El complejo de torres dispone de un playón abierto para estacionar vehículos. (No es cochera propia fija, hay espacio donde estacionar dentro del complejo). Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-919)