Departamento en Santa Fe al 2900

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal. Excelente unidad totalmente reciclada a nuevo (3 unidades unificadas) ubicada al frente en el piso 12 con una excelente vista, orientación norte luz y sol todo el día. A metros de la Av. 9 de Julio. Cercano a subte línea B,C y D. Consta de una cocina integrada con comedor diario con salida a gran balcón con parrilla y bacha con mesada, gran living comedor. Cuatro habitaciones super cómodas, todas con placard. La principal con baño en suite y vestidor. Tres baños completos. Caldera individual, losa radiante y consta de seis split frio/calor colocados. Estado impecable!. POSEE COCHERA CUBIERTA OPCIONAL. COORDINA TU VISITA!. 4784-8888 / 11-3636-2881 LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE2-35296)

Sup total: 172.33 m2 Apta Crédito Hipotecario Importante planta de 10 ambientes que forma parte de edificio de estilo ecléctico, con detalles de arcos de medio punto, balcones con barandillas de hierro y algunos detalles de art deco, como los que en su mayoría encontramos en éstos barrios de la ciudad. Ubicada a pocos Mts de Plaza Congreso; Confitería "El Molino" ; Cine Gaumont . A la vuelta de Plaza de Mayo y Palacio Barolo , muy cerca de Bares. Luminoso y ventilado. 3 balcones tipo francés. Ingreso por puerta de madera de roble con herraje ornamentado a hall de recepción con pisos de mosaico. 8 dormitorios con pisos de pinotea. 2 baños completos en suite + 1 toilette. Gran cocina a refaccionar. Entrepiso con 1 dormitorio + 1 pequeño escritorio + toilette. Originalmente funcionó como pensión. Edificio con ascensor con puerta tipo tijera, representativo de las edificaciones de la época. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7806)

Unidad PB 1 — 1 ambiente y medio al contrafrente con terraza Amplia unidad de 1 ambiente y medio apta profesional al contrafrente, ubicada en planta baja en Yrigoyen 740. Cuenta con 49,3 m² cubiertos y terraza de 26,3 m², con una superficie total de 62,45 m². El espacio exterior le aporta una condición diferencial para quienes buscan una vivienda urbana con terraza, un estudio profesional con áreas diferenciadas o una alternativa de inversión patrimonial a evaluar. Consultá por disponibilidad y condiciones comerciales vigentes de otras unidades similares y por cocheras (opcionales no incluidas en el precio)

OPORTUNIDAD !!!!!!!!!! DEPARTAMENTO DE ESTILO EN EL CORAZÓN DE BUENOS AIRES Ubicado sobre Lavalle al 400, en una de las zonas históricas y más representativas de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad combina amplitud, arquitectura clásica y una ubicación privilegiada para vivienda o actividad profesional. Con 136 m² totales y ocupando la totalidad de su planta, ofrece ambientes generosos, excelente luminosidad y el carácter único de los departamentos de época que hoy resultan cada vez más difíciles de encontrar. Los pisos de madera originales, la altura de sus ambientes y su distribución tradicional aportan personalidad y distinción a una propiedad pensada para quienes valoran los espacios con identidad. Características principales: • 136 m² totales • 133 m² cubiertos • Piso completo • Un departamento por planta • Living y sala de estar • 3 dormitorios • 2 baños completos • Toilette de recepción • Pisos de madera • Ambientes amplios • Excelente luminosidad • Disposición al frente • Orientación Este • Apto crédito • Apto profesional • Expensas reducidas para su categoría La versatilidad de uso permite adaptarlo tanto para vivienda familiar como para estudio profesional, consultora, escribanía, oficina boutique o espacio corporativo. Ubicación estratégica Situado en pleno centro porteño, con acceso inmediato a: • Microcentro • Puerto Madero • Tribunales • Avenida Corrientes • Avenida Alem • Estaciones de Subte • Centros financieros y administrativos • Universidades • Oferta cultural y gastronómica Una ubicación especialmente valorada por profesionales, empresas y compradores que buscan una propiedad con identidad propia en el corazón de la ciudad. Ideal para quienes desean combinar categoría arquitectónica, amplitud y una ubicación estratégica dentro de Buenos Aires. Valor de venta: USD 198.000 Consultas y visitas: WhatsApp: BAI Inmuebles Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles. Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Apta Crédito Hipotecario Hermosa propiedad tipo PH al frente con entrada independiente. PH al frente sin expensas Entrada independiente 4 ambientes con pisos originales de pinotea 2 baños completos reciclados íntegramente a nuevo Cocina equipada, luminosa y con ventilación natural Instalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadas Carpinterías con cerramientos DVH, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energética Pisos con aislación térmica y acústica Calefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientemente Dormitorio principal con aislación térmica y acústica adicional Gran terraza Ubicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea A Múltiples líneas de colectivo ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8316)

Sup total: 172.33 m2 Apta Crédito Hipotecario Importante planta de 10 ambientes que forma parte de edificio de estilo ecléctico, con detalles de arcos de medio punto, balcones con barandillas de hierro y algunos detalles de art deco, como los que en su mayoría encontramos en éstos barrios de la ciudad. Ubicada a pocos Mts de Plaza Congreso; Confitería "El Molino" ; Cine Gaumont . A la vuelta de Plaza de Mayo y Palacio Barolo , muy cerca de Bares. Luminoso y ventilado. 3 balcones tipo francés. Ingreso por puerta de madera de roble con herraje ornamentado a hall de recepción con pisos de mosaico. 8 dormitorios con pisos de pinotea. 2 baños completos en suite + 1 toilette. Gran cocina a refaccionar. Entrepiso con 1 dormitorio + 1 pequeño escritorio + toilette. Originalmente funcionó como pensión. Edificio con ascensor con puerta tipo tijera, representativo de las edificaciones de la época. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7591)

Piso en antiguo edificio estilo francés. Reciclado manteniendo la estructura y materiales originales de la casa (Pisos de roble de eslavonia y mayólica italiana, vitreaux, aberturas de cedro , etc.) Ubicado en el segundo piso que se accede por ascensor con ingreso directo a la vivienda. Calefacción por radiadores (Caldera individual dual) Amplio living comedor apaisado al frente a 2 balcones. Espacio de cocina abierta y barra de tragos. Baño completo/recepción (con antigua bañera con patas) Gran dormitorio principal con vestidor, dos grandes ventanales con vista al patio del contrafrente. Segundo dormitorio en dos plantas: A nivel un gran espacio de trabajo/escritorio con salida al patio y en alto un balconeo con el sector de dormir. Segundo baño con box de ducha. Simpático patio al contrafrente de 14m2 con mucho verde orientado al NE (super soleado!!) + Unidad Complementaria con su acceso independiente. Monoambiente con baño y Kitchinette. (Ideal para renta!!)*No se pagan expensas!* AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES EN VENTA MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CÓRDOBA Propiedad de excepción ubicada en el corazón del Microcentro porteño, con distribución espacial privilegiada y características premium para inversores y familias corporativas. Ideal para uso residencial o corporativo con potencial de adaptación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 167 m² (157 m² cubiertos, 10,56 m² semicubiertos) • Ubicación estratégica sobre Avenida Córdoba • Piso 2 en edificio corporativo de 21 pisos • Construcción original del año 1980 • Distribución versátil con 7 ambientes • Incluye 2 cocheras con bauleras DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor de grandes dimensiones • Cocina estilo kitchenette con área de comedor • Estudio independiente • Vestidor funcional . 3 toilettes • Balcones al frente y contrafrente AMENITIES Y SERVICIOS • Portón automático • Seguridad integral • Caldera • Cisterna • Laundry • Estacionamiento para visitas • Ascensor • Recepción • Valet parking • Calefacción central SERVICIOS COMPLEMENTARIOS • Electricidad • Agua • Gas • Internet • Telefonía • Desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital • Sistema de alarma CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE • Líneas de colectivo: 7, 9, 26, 45, 93, 115, 132, 143, 152 • Estaciones de subte cercanas: • Catalinas (Línea E) • General San Martín (Línea C) • Leandro N. Alem (Línea B) • Proximidad a Estación Retiro BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de alta demanda comercial • Excelente estado de conservación • Potencial de revalorización • Ubicación premium en núcleo financiero de Buenos Aires Nota: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Contacto: Martín Speranza Matrícula CPI 7912 / CPMCAL 517

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal 3 amb con dependencia y baño de servicio. 2 baños completos. Muy luminoso. el dpto fue refaccionado a nuevo hace algunos años. Piso de madera en living y dormitorios, ceramicas en cocina. alacenas y bajo mesadas nuevas. Calefaccion nueva individual del dpto por caldera marca "Baxi" ( italiana) y radiadores. Balcon corrido al frente. Aire acondicionado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3544)