Terreno en Muelles Puertos del Lago

¡Gran Oportunidad en Puertos - Barrio Amarras! Terreno Premium de 1.002,43 m² en Lote 94 ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en uno de los desarrollos más exclusivos de Belén de Escobar! Características Destacadas del Lote: Ubicación Inmejorable: Dentro del prestigioso barrio Amarras de Puertos, un entorno natural único y consolidado. Amplia Superficie: 1.002,43 m² (Lote 94), ofreciendo espacio generoso para un diseño arquitectónico ambicioso, jardines, piscina y áreas de esparcimiento. Listo para Construir: El lote se encuentra listo para iniciar tu proyecto, con todos los servicios y la infraestructura de Puertos ya desarrollados. Beneficios de Vivir en Barrio Amarras (Puertos): Acceso al Lago: Amarras es un barrio náutico con salida al gran lago central de Puertos, ideal para deportes acuáticos sin motor (kayak, remo, vela). Entorno Natural: Disfrutá de la tranquilidad y la belleza de un barrio rodeado de áreas verdes y vistas espectaculares. Servicios Exclusivos de Puertos: Seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, club deportivo, colegios, centro comercial y una reserva natural. Ubicación Estratégica: Rápido acceso desde la Ciudad de Buenos Aires por la Autopista Panamericana. ¡Inversión Asegurada y Calidad de Vida Superior! Detalles Técnicos: Ubicación: Puertos, Barrio Amarras (Belén de Escobar). Superficie: 1.002,43 m². Número de Lote: 94. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Orillas, Puertos: Naturaleza, Confort y Exclusividad Ubicado en el corazón de Puertos, Escobar, Orillas es un barrio diseñado para quienes buscan la armonía perfecta entre naturaleza y comodidad urbana. Con 438 lotes que van desde 600 hasta 1.540 m², ofrece espacios amplios con vistas privilegiadas al Gran Lago Central y un acceso terrestre rápido al Río Luján, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la náutica. La infraestructura de Orillas está pensada para garantizar el bienestar de sus residentes: cuenta con un Club House con pileta y área deportiva, dos plazas de juegos y la cercanía a la Reserva Natural de Puertos, donde la flora autóctona y el diseño paisajístico crean un entorno único. Puertos se distingue por su concepto de ciudad sustentable, con movilidad simplificada, bicicletas de uso público y lagos interconectados que permiten llegar navegando a distintos puntos del desarrollo. Si buscas tranquilidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, Orillas es el lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida único en la mejor ubicación de Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6872626

LOTE 43 EN VENTA AMARRAS PUERTOS DEL LAGO ESCOBAR PRIMERA LÍNEA AL LAGO Lote premium de 1.004 m² con acceso directo al Lago Central en el exclusivo barrio náutico Amarras, ubicado en Puertos del Lago, Escobar. Orientación noroeste con vista panorámica, representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en zona de alta valorización. Características técnicas del terreno: Superficie total de 1.004,63 m² completamente habilitado para construcción. Ubicación estratégica con salida directa al espejo de agua, permitiendo proyectos residenciales de alto standing. Zona de desarrollo planificado con infraestructura de primer nivel. Entorno y servicios del barrio: Proyecto inmobiliario de 1.400 hectáreas con diseño orgánico y sustentable. Cuenta con reserva natural de 60 hectáreas, preservando el ecosistema original. Infraestructura completa que incluye red de bicisendas, senderos internos y acceso directo desde Panamericana kilómetro 45. Amenities disponibles: - Club House náutico con muelle y embarcaciones - Club House social con pileta temperada - Canchas de tenis y fútbol - Centro deportivo con actividades náuticas - Tres colegios internos - Centro comercial integrado - Espacios recreativos y culturales Propuesta ideal para: Inversores inmobiliarios, familias que buscan primera o segunda residencia, proyectos de vivienda permanente o casa de fin de semana. Excelente potencial de valorización en zona de crecimiento sostenido. Condiciones de comercialización: Lote listo para construir. Financiación disponible. Consultar condiciones específicas de compra.

Orillas, Puertos: Naturaleza, Confort y Exclusividad Ubicado en el corazón de Puertos, Escobar, Orillas es un barrio diseñado para quienes buscan la armonía perfecta entre naturaleza y comodidad urbana. Con 438 lotes que van desde 600 hasta 1.540 m², ofrece espacios amplios con vistas privilegiadas al Gran Lago Central y un acceso terrestre rápido al Río Luján, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la náutica. La infraestructura de Orillas está pensada para garantizar el bienestar de sus residentes: cuenta con un Club House con pileta y área deportiva, dos plazas de juegos y la cercanía a la Reserva Natural de Puertos, donde la flora autóctona y el diseño paisajístico crean un entorno único. Puertos se distingue por su concepto de ciudad sustentable, con movilidad simplificada, bicicletas de uso público y lagos interconectados que permiten llegar navegando a distintos puntos del desarrollo. Si buscas tranquilidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, Orillas es el lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida único en la mejor ubicación de Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6829005

Lote al agua en venta – Barrio Amarras, Puertos de EscobarSuperficie: 1.003 m² | Excelente espejo de agua Este lote se destaca no solo por su tamaño, sino por su ubicación privilegiada directamente sobre el agua, con un amplio espejo que brinda vistas abiertas, privacidad y la posibilidad de diseñar una casa con una conexión natural única. El entorno es sereno, luminoso y perfecto para quienes buscan elevar su calidad de vida o invertir en un proyecto seguro y de gran potencial de crecimiento. Por qué elegir el barrio Amarras Amarras es uno de los barrios más valorados de Puertos por su urbanización consolidada, su entorno náutico y su diseño pensado para una vida moderna en contacto con la naturaleza. Cuenta con: Seguridad 24 hs con tecnología de última generación Calles amplias y arboladas Accesos rápidos a panamericana Departamentos de servicios, área comercial y oferta gastronómica creciente Club house, canchas, muelles y espacios recreativos Comunidad tranquila, familiar y cuidada Es un barrio ideal para quienes buscan confort, diseño urbano y vida al aire libre. Vivir en Puertos: una filosofía Puertos de Escobar es uno de los desarrollos más destacados de Consultatio, desarrollado bajo la visión de Eduardo Costantini. Su diseño se inspira en tres ejes: el agua, el arte y la naturaleza. Todo está pensado para que cada persona viva rodeada de belleza, armonía y calidad ambiental. Aquí se encuentran obras de arte contemporáneo integradas al paisaje, arquitectura moderna y una planificación urbana que preserva la naturaleza. La reserva natural protegida dentro del predio es uno de sus mayores diferenciales: kilómetros de senderos, flora y fauna nativa, miradores y espacios para caminar, hacer deporte o simplemente disfrutar de la calma. Además, su gran lago central y la red de lagunas internas dan un sentido de amplitud, frescura y libertad difícil de encontrar en otros proyectos. Por qué invertir ahora en Amarras Puertos sigue en etapa de crecimiento, lo cual sostiene el potencial de revalorización. Los lotes al agua son los más buscados y los primeros en aumentar su valor. La zona de Escobar continúa consolidándose como uno de los polos residenciales más fuertes del corredor norte. La infraestructura ya desarrollada (colegios, clubes, comercios, accesos) asegura una inversión sólida. Consultatio es sinónimo de calidad, estética y proyectos que siempre se revalorizan. Este lote combina ubicación, entorno natural y proyección a futuro, tres factores clave que lo convierten en una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Lote en venta a la laguna central en Orillas Puertos Este lote a la laguna de 1023 m2 posee vistas increíbles con gran espejo de agua. ORILLAS - 438 lotes desde 600 a 1.540 m2 - Salida al Lago Central - Rápido acceso al Río Luján - Club house con pileta y área deportiva - Próximo a la Reserva - Dos plazas de juegos - Predominio de lotes con orientación Norte. Si buscas tranquilidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, Orillas es el lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida único en la mejor ubicación de Puertos. Cercano a la Reserva Natural de Puertos, donde la flora autóctona y el diseño paisajístico crean un entorno inigualable. Puertos se distingue por su concepto de ciudad sustentable, con movilidad simplificada, bicicletas de uso público y lagos interconectados que permiten llegar navegando a distintos puntos del desarrollo. Mostrar menos ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7887110

Descubrí la oportunidad de construir la casa de tus sueños en uno de los sectores más exclusivos de Puertos. Este excepcional lote de 916 m², con orientación suroeste, ofrece una ubicación privilegiada sobre la laguna central, permitiendo disfrutar de atardeceres únicos y vistas abiertas al agua durante todo el año. Sus dimensiones y entorno lo convierten en el lugar ideal para desarrollar un proyecto de categoría, combinando amplitud, privacidad y una conexión inigualable con la naturaleza. Amarras es uno de los barrios más buscados de Puertos por su propuesta de vida junto al agua y su completa infraestructura deportiva y recreativa. Cuenta con canchas de tenis, canchas de fútbol, piscina, SUM y parador náutico, brindando un entorno ideal para disfrutar en familia y vivir al aire libre. Una oportunidad única para invertir en un lote con excelente orientación, gran superficie y una de las mejores vistas de Puertos. Posibilidad de financiación ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8509527

Lotes en Amarras-Puertos Contamos con varios lotes disponibles Entrega inmediata Lote al agua en Amarras – Puertos Tipos de lotes disponibles: › Lotes al agua › Lotes linderos › Lotes lindero interno › Lotes internos Características del lote: › Superficie promedio: 940 m² › Salida directa al Lago Central Barrio Amarras: › 647 lotes › Club House con pileta, canchas de tenis y SUM › Club House náutico con embarcaciones › Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial Sobre Puertos: Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza, con toda la comodidad e infraestructura de una ciudad. › Más de 1.400 hectáreas › Gran lago central › 20 barrios (10 ya lanzados) › 60 hectáreas de reserva natural › Cultura ecológica y diseño orgánico › Bicicletas públicas, lagos interconectados y movilidad sustentable › Proyecto paisajístico con flora autóctona y arte público Masterplan destacado: - Accesos por Panamericana y Ruta 25 - Colegios (St John’s, Northfield, El Faro) - Club deportivo - Centro cultural - Plaza líquida y Club Náutico - Bajada náutica al Río Luján - Centro de sustentabilidad - Estación de servicio y supermercado DALO PROPIEDADES AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Espectacular lote céntrico IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL Ubicado a 100 metros de la plaza de Escobar Medidas: 9.15m * 32m Superficie total: 292.80m2 TODOS LOS SERVICIOS