Casa en El Yacht Nordelta

Descubra esta imponente casa estilo Villa Española, ubicada en el prestigioso barrio Los Castores, Nordelta. Con una generosa superficie construida de 1.000 m2 sobre un lote de 2.070 m2, esta residencia ofrece lujo y sofisticación en cada rincón. Diseñada por la reconocida constructora Oppel, la propiedad se destaca por su distribución optimizada que asegura una excelente circulación. Los ambientes amplios y luminosos, tanto en las áreas de alto tránsito como en las habitaciones de la planta alta, son un testimonio de la calidad y el detalle en su diseño. La planta baja está dividida en dos áreas: el área de servicio y el área de vivienda. Al ingresar, un hall de doble altura nos conduce a tres sectores distintos. A la derecha, encontramos un toilette de recepción, un doble dormitorio de huéspedes en suite y un escritorio con vistas al jardín. La sala de estar, con hogar y ventanales que conectan con una galería, se integra al comedor principal, ofreciendo imponentes vistas al exterior. A la izquierda del hall, pasando por la escalera, se encuentra la gran cocina de mármol, con espacio para dos heladeras y una isla central. Esta conecta con un amplio family y una galería semicubierta con parrilla. El área de servicio, con ingreso independiente desde el garaje para tres vehículos, cuenta con despensa, lavadero y dos habitaciones de servicio con baño completo. La planta alta se accede mediante una escalera principal, la de servicio o un ascensor. El hall distribuidor da paso a la master suite, que incluye dormitorio, baño con hidromasaje y vestidor, además de acceso a un balcón. En el ala izquierda, tres dormitorios (dos en suite) ofrecen vistas a un balcón común. El extenso parque de 1.000 m2 ofrece una pileta de borde infinito, solarium, y un muelle de madera sobre el lago central. Las galerías semicubiertas incluyen una parrilla con barra y acceso a un depósito y baño de pileta. Esta propiedad única combina ubicación privilegiada y amenidades de primer nivel, asegurando un estilo de vida incomparable. Solo llamamos y te contamos más detalles. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO0780 Productor de la propidad Gustavo Iglesias

Espectacular casa contemporánea en Virazón Nordelta. Excelente calidad constructiva, diseño y funcionalidad. Orientación Norte donde la luz natural se convierte en protagonista. Amplios ventanales creando espacios luminosos durante todo el día. La planta baja fue diseñada para disfrutar y recibir: amplio living comedor ideal para reuniones familiares, cocina funcional con isla, despensa, cava refrigerados. Espacio versátil escritorio/oficina o sala de TV independiente. Descanso y privacidad en cada rincón Con 6 dormitorios, 4 de ellos en suite con placard, master suite con doble vestidor y baño compartimentado con doble bacha, la casa garantiza intimidad y confort para toda la familia. En planta baja un baño completo y un toilette, pensados para el día a día y para recibir invitados con total comodidad. En el exterior y con vistas a la laguna, pileta revestida en trasvertino con borde finlandés y solárium invitan a relajarse. Jardín con sistema de riego automatizado. Parrilla techada en la galería para disfrutar asados inolvidables con amigos y tardes en familia al aire libre. Tecnología y confort en cada detalle Refrigeración central y calefacción por piso radiante garantizan máximo confort durante todo el año. AA individual. 4 cocheras (2 cubiertas y 2 descubiertas) resuelven el estacionamiento sin complicaciones. Vivir en Virazón es vivir distinto Seguridad 24 horas, deportes acuáticos, canchas de tenis y pádel, club house y áreas recreativas para los más chicos hacen de este barrio uno de los más destacados y exclusivos de Nordelta. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Ubicada en el exclusivo barrio náutico Albanueva, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.200 m² con 26 metros de costa al río y marina flotante propia, ideal para disfrutar plenamente de la vida náutica. En venta y alquiler totalmente amoblada y equipada. La casa, de arquitectura contemporánea y excelentes materiales, ofrece 560 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se destacan el living con hogar, comedor con vistas abiertas, cocina con isla integrada al family, dependencia de servicio y una galería cerrada con parrilla de acero inoxidable, pensada para usar todo el año. El exterior propone un entorno privilegiado: jardín parquizado con riego automático, piscina climatizada con borde infinito, solárium de madera y muelle techado con fogonero frente al río. En planta alta, una master suite con terraza privada, doble vestidor y doble baño (esta master suite esta pensada estratégicamente para que pueda funcionar como una gran master suite o dividirse y que resulten dos habitaciones en suite con vestidor), dos dormitorios adicionales en semi suite y un espacio versátil para playroom o escritorio completan la distribución. Equipada con piso radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de alta prestación y revestimientos en mármol, esta residencia combina diseño, confort y una conexión única con el agua. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7846296

Importante casa estilo Francés en un de los barrios más exclusivos de Nordelta. Construida por Belfast Construction Management, es una verdadera joya que ha sido portada de revistas de arquitectura. Con un diseño impecable y una ubicación privilegiada dentro del Barrio. Distribución y Ambientes: Planta Baja: Imponente hall de ingreso con doble altura, con escalera de mármol de gran categría. El elegante living con chimenea se conecta a la galería, mientras que el comedor principal, entelado y separado por puertas de vidrio repartido, invita a las veladas más sofisticadas. La cocina, amplia y funcional con isla central, se complementa con un comedor diario y playroom contiguo con salida al jardín. Para el entretenimiento, una sala de cine con sillones masajeadores para 14 personas. Además, cuenta con un garaje cerrado para dos autos y acceso independiente para el personal. Planta Alta: Un espacio dedicado al descanso y la privacidad, con 4 suites. La suite principal con acceso a una gran terraza, dos amplios vestidores y un baño compartimentado con hidromasaje y ducha. Las 3 suites junior, todas con baño completo y vestidor, también ofrecen salida a la terraza. Tercer Piso: Un gran altillo o playroom, perfecto como espacio de entretenimiento, gimnasio o sala de juegos, con acceso a una terraza privada con vistas panorámicas. Exterior y Conexión con el Agua: El jardín es un espacio pensado para el disfrute. Una galería cerrada con chimenea y climatización de 16.000 frigorías permite reuniones durante todo el año. La pileta con solarium y muelle propio ofrecen un acceso directo y exclusivo al lago, convirtiendo cada día en una experiencia vacacional. Terminaciones de Lujo y Confort: Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar la máxima calidad: Pisos: Mármol Travertino en galerías, Botticino en la recepción y pisos de lapacho en los dormitorios. Climatización: Calefacción por piso radiante y splits en todos los ambientes para un confort absoluto. Aislamiento: Construcción con doble muro y cámara de aire, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico. Extras: Cerramientos de doble vidrio, luces automáticas en el jardín, riego automatizado y techo de pizarra francesa. Servicios y Ubicación Inmejorable: Dentro del barrio cerrado "La Isla", tendrás acceso a un exclusivo Club House con canchas de tenis iluminadas, gimnasio, pileta y sauna. Esta propiedad se destaca por su cercanía a la entrada del barrio, facilitando la movilidad sin perder la tranquilidad y privacidad del lago.- PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO8679143 Productor de la propidad Mariana Lupi

Casa a estrenar ubicada en el Barrio El Yacht, Nordelta. Desarrollada en un lote de 908 mts con orientación norte. Cuenta con calefacción central frío/calor sistema vrf (Flujo de refrigerante variable) que varía la cantidad de refrigerante para las unidades interiores dependiendo de la demanda de cada una de ellas, aberturas de PVC y DVH. Domótica. Planta Baja: Se accede a través de una imponente puerta pivotante, hall con doble altura e imponente escalera revestida en madera rodeada de vegetación, amplio living comedor que se integrado a la cocina con una isla para sentar 5 comensales. Dormitorio de servicio, lavadero, toilette de recepción y también cuenta con dormitorio de huéspedes en suite. Planta Alta: Master Suite con vista al rio y tres suites junior. Cuenta con un espacio de playroom con escritorio. Amplia galería que conecta la cocina con el sector de parrilla con isla, un gran espacio para un segundo living. Piscina con borde infinito y solárium. Espacio semicubierto de garaje para dos autos. El jardín se entrega con paisajismo que incluye la iluminación, sector de fogonero en hormigón y muelle sobre el rio. El Yacht es un barrio ideal para navegar cuando lo desee ya que cuenta con amarra propia en el jardín de su casa. Además se encuentra a metros del paseo gastronómico de Bahía Grande y del centro comercial de Nordelta. La visitamos? Pilar PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5051469 Productor de la propidad Pilar Galarza

Opción venta o alquiler: casa a estrenar en El Yacht, Vista al Río Luján, Pileta Climatizada y Climatización VRF Arquitectura de vanguardia, tecnología inteligente y navegación directa desde tu jardín. Una de las propiedades más sofisticadas y tecnológicamente avanzadas de El Yacht, Nordelta. Con una orientación Norte perfecta (garantía de luz natural todo el día) y terminaciones de nivel internacional. Superficie Cubierta: 540 m² Lote al Río: 908 m² con paisajismo e iluminación de diseño Planta baja: - Hall de entrada coronado por una imponente escalera caracol de diseño escultórico.- Living-comedor con imponentes ventanales de piso a techo que regalan vistas abiertas y panorámicas al río. - Cocina de Autor (by Batista): totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama panelados e integrados: heladeras, cafetera empotrada, horno, microondas, lavavajillas panelable, anafe y campana de diseño. - Cava de vinos integrada y fabricadora de hielo profesional. -Toilette - Dormitorio de Planta Baja / Escritorio de visitas. Planta alta: - Suite Presidencial: incluye escritorio privado, vestidor de dimensiones generosas y un baño principal revestido en mármoles de Carrara/puros con doble bacha y jacuzzi automatizado. -Suites Secundarias: Dos amplios dormitorios adicionales, ambos en suite, con placares premium y vistas al río. Exterior: -Galería completamente cerrada y climatizada por losa radiante propia, ideal para usar tanto en invierno como en verano. -Parrilla premium de acero inoxidable.-Jardín completamente parquizado con diseño paisajístico e iluminación LED planificada. - Pileta climatizada con solárium. -Amarra y muelle privado de alta resistencia con salida directa al Río Luján. Bonus track: Esta propiedad fue construida sin escatimar en costos, utilizando materiales que garantizan un mantenimiento mínimo y una eficiencia energética óptima: - Climatización Inteligente: Sistema central de Aire Acondicionado VRF LG. Permite la graduación térmica independiente por ambiente, reduciendo el consumo energético drásticamente. Losa radiante en toda la casa (inclusive galería). -Domótica Integral: Control automatizado de iluminación, accesos y climatización desde tu smartphone. -Aberturas y Cerramientos: Puertas, ventanas de alta prestación, vestidores y vanitories provistos en su totalidad por la firma Windoor (aislación termoacústica premium). -Terminaciones Premium: Porcelanatos, mármoles y revestimientos seleccionados de la más alta calidad del mercado. Caminos laterales y entrada principal completamente revestidos en piedra/pórfido de diseño. El Barrio: - Seguridad 24 horas y una completa infraestructura que incluye club house, gimnasio, SUM y canchas de tenis, paddle y fútbol. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Excelente propiedad tailandesa en uno de los mejores lotes de mas de 1700 metros con orientación norte y costa de lago de 61 metros, con espacio verde lateral con vista plena al lago central y golf. Materiales de calidad: piedra, madera, paredes dobles, aberturas MARRONCELLI, pisos de madera lapacho, muelles con bajada de botes, fogón de piedra, disfrutando del entorno, rodeada de estanques y vegetación exuberante acompañando el estilo de la casa. Parque y jardín con muy buen diseño. Totalmente decorada por Paul Chiapori invitando al relax y al disfrute. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7342814 Productor de la propidad Gustavo Iglesias

Casa al rio en alquiler o venta con gran diseño arquitectónico en venta en el barrio El Yacht, Nordelta. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 908 mt2, con orientación NORTE. Cuenta con 540 mt2 construidos totales. Al entrar, te recibe un amplio vestíbulo que da paso a un luminoso living de concepto abierto, integrado a la cocina y comedor, donde grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el espacio y ofrecen vistas espectaculares del río. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y cuenta con una amplia isla central. La propiedad cuenta con cinco dormitorios en suite, cada uno con su propio baño privado y vestidor, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos los residentes e invitados. Uno de los dormitorios esta en planta baja. Además, hay un elegante toilette para visitas y dependencia de servicio con baño privado. En el exterior, una amplia terraza y jardín te invitan a relajarte y disfrutar del aire libre. Posee una amplia piscina climatizada con jacuzzi. Con su diseño moderno y funcional, esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo en un entorno natural. Tiene calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor Central. Materiales y equipamiento de excelente calidad y última generación. Se entrega con jardín parquizado, pileta climatizada e iluminación. El Barrio El Yacht es un exclusivo barrio, todos sus lotes tienen salida directa al canal mayor del Río Luján. El placer de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Amplia infraestructura deportiva, canchas de tenis, paddle, futbol, usos múltiples cada uno con su quincho, gimnasio club house y SUM ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7780364

Casa en El Yacht Nordelta | 5 suites, piscina infinita y muelle propio Amplitud, vistas al río y una conexión directa con la vida náutica. Esta casa en El Yacht Nordelta combina espacios para compartir con la privacidad de cinco suites, en un entorno ideal para disfrutar del agua y la vida al aire libre. Con 550 m² cubiertos sobre un lote de 908 m², la propiedad se desarrolla en dos plantas. Sus cinco dormitorios en suite, cada uno con placard y aire acondicionado, ofrecen comodidad para la familia y los invitados. La casa cuenta, además, con un toilette y una dependencia de servicio con baño y acceso independiente. En planta baja, el amplio living comedor se integra con una cocina abierta con isla, creando un espacio para cocinar, conversar y recibir. Un lavadero independiente completa el sector de servicio. El exterior es uno de sus grandes atractivos. La galería se abre hacia el jardín y se complementa con un quincho con parrilla y bacha de apoyo, pensado para encuentros en cualquier época del año. La piscina infinita con solárium y vistas al río invita a relajarse y disfrutar del paisaje. El sector náutico con marina y muelle propio aporta un diferencial para quienes buscan incorporar la navegación a su vida cotidiana. Dispone de cuatro cocheras: dos cubiertas y dos descubiertas. La cochera doble cerrada cuenta con baulera, sumando espacio de guardado. El Yacht Nordelta ofrece seguridad privada las 24 horas, club house, gimnasio, canchas de pádel, tenis y fútbol, y áreas recreativas para niños. Una propiedad para quienes buscan espacio, privacidad y vida junto al río, tanto para residencia como para evaluar una inversión destinada al alquiler. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.