Lote en Alte. Brown 600

Lote en Venta y Alquiler - 1.076 m² - Isidro Casanova Gran lote ubicado en Isidro Casanova, partido de La Matanza, con mejoras y acceso apto para actividad comercial o logística. Cuenta con local construido, vestuario y baño. Características: - Superficie total: 1.076 m² - Portón corredizo para camiones (5 m de ancho x 4 m de altura) - Puerta de acceso lateral independiente - Persiana ciega automatizada para ingreso al local - Espacio amplio para maniobra, depósito o desarrollo - Buena conectividad con la Ruta Nacional 3 y accesos principales de la zona oeste Operación: Venta / Alquiler XINTEL (SIA-SIA-421)

Lote 10x31.50- Zonific U1c- Apto 905m2 en 15 unidades funcionales. XINTEL (LOK-LOK-360)

INMEJORABLE UBICACION, CHACABUCO Y AV. DE MAYO, UNICO LOTE 8,66X43,30, MULTIFAMILIAR APTO EDIFICIO PLANTA BAJA Y 4 PISOS (ALTURA 15 METROS) ZONIFICACION U1B1 FOS 060 FOT 160 DENSIDAD 500 HABITANTES XINTEL (AIG-AIG-195)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Ideal para desarrolladores y emprendimientos inmobiliarios Ubicación: Avenida Presidente Perón al 200, Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza. Medidas: 14,20 m de frente × 52,50 m de fondo. Superficie total: 745,50 m². ️ Zonificación: U2B - Densidad indicada: 700 habitantes/ha. Potencial constructivo: Fracción ideal para evaluar un desarrollo residencial multifamiliar. Se estima un potencial de aproximadamente 26 unidades, sujeto a la verificación de los indicadores urbanísticos, la superficie edificable y la aprobación municipal. Una excelente oportunidad para constructores e inversores que buscan desarrollar en una ubicación sobre avenida. Consultar precio y condiciones de venta. XINTEL (NFX-NFX-406)

Excelente lote en pleno corazon y centro de ramos mejia sur, sobre importante avenida. Posee sobre su frente 10.16mts, y al cfte. 8.66, un lateral de 28.12mts y el otro de 22.85mts. Zonificacion C1, Planos aprobados para edificar 980m2, fot 3, fos 0.6, XINTEL (LOK-LOK-355)

Oportunidad Única! Venta de Lote en Esquina - Ramos Mejía, La Matanza Se ofrece en venta, excelente lote ubicado sobre Avenida P. B. Palacios, en estratégica esquina con la calle F. Varela, pleno corazón de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con una superficie total de 283 m², con forma de polígono irregular, ideal para múltiples desarrollos: desde emprendimientos comerciales hasta proyectos residenciales. Características destacadas: Ubicación en esquina, lo que otorga máxima visibilidad y fácil acceso Frente sobre avenida con gran tránsito vehicular Zona en crecimiento con cercanía a comercios, colegios y transporte público Una excelente inversión en una zona consolidada y con gran proyección. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-8330)

Lote con casa a reciclar en excelente ubicación a una cuadra de Av. de Mayo. Medida: 8.66x46.18 ZONIFICACION: U1a2 FOT: 1.5 FOS: 0.6 DENSIDAD: 400 Altura Máxima: 9 metros Plano 11.50 Inclinado XINTEL (EXH-EXH-1620)

lote de 12.50 x 35.80 ( promedio) Zonificacion U1a2, Apto aproxim 700m2 en p. baja y 2 pisos altos. con Casa a remodelar, con excelente quincho y piscina. XINTEL (LOK-LOK-339)

Venta de Lotes en Lomas del Mirador, La Matanza. 502 mts en tres lotes unificados. EXCELENTES LOTES SOBRE AVENIDA ENRIQUE MOSCONI -ESQUINA ALMIRANTE BROWN-. APTO DESARROLLO COMERCIAL / MULTIFAMILIAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y COMERCIAL 500 M2 DE SUPERFICIE, CON 21,66 METROS DE FRENTE X 23 METROS DE FONDO (COMPUESTA POR TRES LOTES), CON UN LOCAL CON BAÑO SOBRE AVENIDA, DE 6,50 MTS. X 2,70 MTS; OFICINA, AMPLIA PLAYA CON PISO EN CARPETA DE CEMENTO, TINGLADO DE 18 MTS X 5 MTS.- Su ubicación sobre una avenida de alta conectividad y su condición de esquina lo convierten en una pieza de tierra ideal para desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de sus metros cuadrados vendibles. Atributos Clave del Lote: Ubicación Premium: Sobre corredor comercial consolidado, a minutos de la Av. General Paz, facilitando un acceso inmediato hacia CABA, Ramos Mejía y San Justo. Ventaja de Esquina: Doble frente que optimiza el diseño arquitectónico, garantizando ventilación cruzada, iluminación natural en el 100% de las unidades y un imponente desarrollo de fachada. Potencial Mixto Ideal: Planta baja perfecta para locales comerciales de alta visibilidad, combinada con plantas superiores destinadas a viviendas multifamiliares u oficinas. Indicadores Urbanísticos (Eje Corredor Comercial): Zonificación: Área de Alta/Media Densidad (Corredor Comercial). FOS Promedio: 0.6 (Excelente aprovechamiento de la pisada del terreno). FOT Estimado: Entre 1.2 y 2.5 (Permite maximizar los metros cubiertos construibles en altura). Factibilidad: Apto para locales comerciales, oficinas y departamentos. Estado Jurídico: Documentación impecable. Título de propiedad y escritura al día. Listo para transferencia e inicio de anteproyecto. PARA CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 011-3440-1656/011-7132-4524 -SE ESCUCHAN OFERTAS- XINTEL (LBP-LBP-674)